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Emplacement de ma maison

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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Bonjour à tous,

Premier post pour moi sur ce forum.
Je suis en train de démarrer un projet de construction avec ma conjointe et il s'agit de notre premier projet.
Après avoir rencontré plusieurs constructeurs et commencé à étudié plusieurs possibilité d'implantations, je souhaiterai avoir vos idées et conseils quant à ma problématique.

Voici mon terrain matérialisé par une croix, ainsi que l'orientation souhaitée de ma maison:


La flèche rouge de droite symbolise mon chemin d'accès au terrain, l'autre flèche rouge mon accès garage dans ma future maison.
Ce que je souhaiterai savoir:
Quelle distance minimale dois je respecter entre mon entrée de garage et la limite de propriété (fleche bleu) pour que cela soit confortable lors des manœuvres?

Je vous remercie par avance pour vos idées.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,


pas top les manoeuvres avec cette implantation, de la place "perdue" en perspective.
pourrais-tu nous mettre les cotes et l'orientation ?
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Voici l'orientation, + en vert l'endroit ou je souhaiterai faire ma terrasse.
La largeur du terrain et d'environ 20 mètres à l'endroit ou est positionnée la maison.
Le constructeur sur son projet me l'avait positionné plus vers le nord-est (plus proche du chemin) ce qui est certes plus judicieux pour l'accès.
Mais j'ai une superbe vue sur une montagne (plein ouest), c'est pour cela que je souhaiterai avancer légèrement ma maison pour que mon voisin ne me cache pas la vue...



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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
l'accès garage sur le pignon nord-est serait plus judicieux (en modifiant le garage bien sur).

découpes un gabarit voiture dans du papier à petits carreaux et... joues aux p'tites voitures sur ton dessin
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Oui, c'est clair que l'accès nord serait plus judicieux, mais cela m'oblige un garage plus grand à priori donc j'ai peur de ne plus respecter mon budget...

Merci pour le conseil des petites voitures... Je vais essayer.

Sinon, quelqu'un aurait des dimensions clés à respecter????
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Tu ne pourrais pas mettre le garage dans l'autre sens (entrée nord-est) ?

Oups...question déjà posée
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Si mais cela m'impose un garage avec ouverture coté pignon nord, donc forcement plus grand que le garage prévu sur cette étude, donc certainement plus cher.
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Voici les modifications apportées par un des constructeurs sollicités.
Qu'en pensez vous?
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Env. 60000 message
C'est bien
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Et au niveau de l'exposition? Sachant que j'aurai surement deux baies vitrées dans l'angle au sud.
Dois-je plus l'orienter au sud, ou plus sud sud ouest?
Un orientation plus sud sud ouest, me permettrait peut etre de casser l'angle d'accès au garage??

Merci beaucoup.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

mickouss69 a écrit:Si mais cela m'impose un garage avec ouverture coté pignon nord, donc forcement plus grand que le garage prévu sur cette étude, donc certainement plus cher.


pas forcément : en le tournant pour avoir la longueur du garage contre le mur Nord-Ouest avec ou sans -décalage-avancée par rapport à la maison, tu peux garder les dimensions.

çà permettrait aussi de te rapprocher de la limite nord-ouest pour "gagner" du jardin au Sud.




pour les dimensions clés : une aire de retournement en bout de voie sans issue c'est 8 m de diamètre.
c'est ce que j'ai chez moi : pas de pb avec ma 205 , mon fils galère avec son 407 break.
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Merci beaucoup pour ton retour, je vais étudier cela.
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
dans tes comparaisons de prix de revient de garages,tu comptes la piste d'hélicos à combien!
gege
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Je n'oublierai pas l’hélico gégé!!

Juste une autre question:
Le terrain est en pente, entre l'entrée du terrain et le garage (19mètres environs) il y a environ 2 mètres de dénivelé...
En prenant en considération que nous sommes en moyenne montagne (1000m) et qu'il y a souvent de la neige, est-ce que vous pensé qu'il s'agit d'une pente raisonnable pour sortir en voiture tous les jours???
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
ça fait 10% de pente ,c'est important ,et pas facile à traiter.mais tu dois trouver un système obligatoirement.
peut être un traçage electrique ,j'ai aucune idée de son prix et du fonctionnement ,mais ce n'est pas tous les jours qu'il faut déneiger.à voir.
gege
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Ce n'est pas tant la longueur du chemin a déneigé qui m’inquiète, mais seulement de savoir si avec un peu de gel ou de neige je ne vais pas de suite me retrouvé bloqué chez moi avec une pente de 10%... 2m sur 20métres de long cela ne me semble pas insurmontable, mais je voudrai avoir votre avis??
PS: la solution de fil electrique, je ne sais pas le cout mais ca à l'air vraiment bien!!!
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Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Est-ce que qqun aurait un terrain ou une expérience similaire?

Merci pour votre retour.
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Super bloggeur Env. 100 message Le Chambon Sur Lignon (43)
Je vais voir un constructeur ce soir, je verrai ce qu'il pense de la pente...
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