Problème avec le mur de cloture du voisin
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Bonjour à tous, je construis sur un terrain délimité à l'arrière par un mur en "pierre sèche".
Le problème est que je construis en limite de propriété contre ce mur. Par courtoisie ce matin je suis allé voir le propriétaire du mur afin de lui présenter mon projet et pour voir avec lui comment l'on pouvait faire pour qu'il ait le moins de désagrément possible au niveau de son mur.
Le soucis c'est que le voisin voit d'un mauvais œil la construction de maisons devant chez lui et voudrait que j'implante à 3m de la limite, sur 500m2 ce n'est pas facile de ne pas être en limite. Alors il trouve comme excuse qu'il ne faut pas toucher à son mur, il me dit qu'il va faire venir un huissier pour constater l'état de son mur avant travaux.
J'aimerais savoir si c'est possible de pouvoir faire mes fondations sans risquer de dégrader son mur, et également quels sont mes droits et obligations par rapport à ce mur.
Il me dit que si je fais tomber son mur, je doit je le refaire sur toute la longueur ?!? Je sais qu'il est de mauvaise foi, car son voisin ( le vendeur du terrain) m' a dit que, à un moment donné il voulait vendre les pierres de son mur.
Donc super, je n'ai pas encore commencé les travaux que déjà mon voisin vient me chercher des noises
, ce qui m'exaspère c'est cette mauvaise foi.
Le problème est que je construis en limite de propriété contre ce mur. Par courtoisie ce matin je suis allé voir le propriétaire du mur afin de lui présenter mon projet et pour voir avec lui comment l'on pouvait faire pour qu'il ait le moins de désagrément possible au niveau de son mur.
Le soucis c'est que le voisin voit d'un mauvais œil la construction de maisons devant chez lui et voudrait que j'implante à 3m de la limite, sur 500m2 ce n'est pas facile de ne pas être en limite. Alors il trouve comme excuse qu'il ne faut pas toucher à son mur, il me dit qu'il va faire venir un huissier pour constater l'état de son mur avant travaux.
J'aimerais savoir si c'est possible de pouvoir faire mes fondations sans risquer de dégrader son mur, et également quels sont mes droits et obligations par rapport à ce mur.
Il me dit que si je fais tomber son mur, je doit je le refaire sur toute la longueur ?!? Je sais qu'il est de mauvaise foi, car son voisin ( le vendeur du terrain) m' a dit que, à un moment donné il voulait vendre les pierres de son mur.
Donc super, je n'ai pas encore commencé les travaux que déjà mon voisin vient me chercher des noises
, ce qui m'exaspère c'est cette mauvaise foi.
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2 Membre utile 0 Bloggeur 2 Membre utile 0 0 AviseurHélas Hervé0298,
Des voisins établis depuis longtemps voient toujours d'un mauvais oeil l'arrivée d'un nouveau. C'est comme ça. Il y a toujours de la méfiance.
Mais, déjà, êtes-vous sûrs que ce mur appartient totalement à ce voisin ? Il pourraît être mitoyen par exemple. C'était courant dans les campagnes car personne ne voulait assumer la totalité d'un travail qui profitait aux deux pour dépierrer leurs terrains. Cela peut changer vos rapports.
Une anecdote : Il y a quelques années j'avais fait venir un entrepreneur en terrassement pour une estimation. Arrivé sur le terrain dans un lotissement, il me dit : "Vous êtes le dernier à n'avoir pas construit votre lot ? Vous aurez des problèmes avec tous vos voisins. J'ai toujours vu que le dernier arrivé avait des soucis.". Cela s'est avéré. Un jour que je venais débrousailler, un mauvais coucheur trouvait que la tondeuse faisait trop de bruit et empêchait sa fille de faire sa sieste.
Vous aussi de votre côté prenez quelques bonnes photos du mur, surtout s'il y a des parties dégradées. On ne sait jamais. Ceci dit, un espoir, les gens les plus bourrus au départ ne sont pas toujours les plus désagréables après. Bonne chance.
Des voisins établis depuis longtemps voient toujours d'un mauvais oeil l'arrivée d'un nouveau. C'est comme ça. Il y a toujours de la méfiance.
Mais, déjà, êtes-vous sûrs que ce mur appartient totalement à ce voisin ? Il pourraît être mitoyen par exemple. C'était courant dans les campagnes car personne ne voulait assumer la totalité d'un travail qui profitait aux deux pour dépierrer leurs terrains. Cela peut changer vos rapports.
Une anecdote : Il y a quelques années j'avais fait venir un entrepreneur en terrassement pour une estimation. Arrivé sur le terrain dans un lotissement, il me dit : "Vous êtes le dernier à n'avoir pas construit votre lot ? Vous aurez des problèmes avec tous vos voisins. J'ai toujours vu que le dernier arrivé avait des soucis.". Cela s'est avéré. Un jour que je venais débrousailler, un mauvais coucheur trouvait que la tondeuse faisait trop de bruit et empêchait sa fille de faire sa sieste.
Vous aussi de votre côté prenez quelques bonnes photos du mur, surtout s'il y a des parties dégradées. On ne sait jamais. Ceci dit, un espoir, les gens les plus bourrus au départ ne sont pas toujours les plus désagréables après. Bonne chance.
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