Combien avez vous payer votre raccordement eaux usées eaux p

bonsoir,

" l'agence m'a dit qu'elle se renseignerait pour les tarifs de viabilisation et de raccordement
j'ai reçu un mail me donnant comme tarif pour raccordement eaux pluie + usées entre 7500 euros et 12000 euros"

Il vous serait plutôt préférable de consulter les services d'urbanisme
de la commune où la construction est envisagée.
En effet, vous serez fixé; je doute que "l'agence" du constructeur soit qualifiée pour vous donner des informations fiables,
Ces éléments annexes ne sont-ils pas le cadet de leurs soucis?
ne relevant pas de sa compétence, sauf à voir la qualité du "lotisseur"
et les documents avancés pour contracter une vente.
L'essentiel dans la vente, c'est d'aller au but: la signature du contrat. Point Barre.
En tout état de cause, les sommes avancées semblent rédhibitoires,
20 000€ = 130 000 Frs !!!!!!
Conséquences, peut-être de la loi SRU?
L'usager-candidat à la construction de sa maison individuelle, "THE DREAM",
contribuera, désormais aux coûts "annexes" dont la viabilisation.
cdlt

merci
en fait je n'aie pas tout dit ... comme on s'est bien entendu avec la personne de l'agence et que cette personne construit personnellement des maisons elle nous a elle meme proposé de se renseigner
à la mairie il me renvoie à la société des eaux et à la société des eaux personne pour me répondre avant la demaine pro ... et là çà urge ...
quant au prix çà n'est pas 20000 euros mais entre 7500 et 12000 pour les deux : eu + ep

Bonjour,
Jusqu'à 12 000€ pour le raccordement EP + EU me paraît énorme. Cela inclut-il des travaux ?
Par contre si c'est pour le total des raccordements et taxes divers c'est presque dans les limites.

A titre d'indication voici ce que cela coûtait il y a 4 ans dans ma commune qui n'est pas réputée pour être bon marché.

Raccordement à l'égoût : 2300
Taxe locale d'équipement : 2800
Taxe départementale CAUE : 300
Espaces naturels sensibles :1800
+ les concessionnaires
EDF : 1300
Gaz : 400
Eau : 1000
Tél : 120
Ces dernières peuvent être moins élevées dans un lotissement où les coffrets sont déjà installés.
Certaines taxes n'existent plus sous cette forme mais globalement cela n'a pas diminué.

Bonjour,

Pour avoir une reponse correct, il serait judicieux d'ennoncer le type de travaux.

si vous avez 1500m de canalisation d'EU à passer, signer tout de suite.
si vous avez 10m à réaliser, fuyez

De plus il y 2 choses:

- les travaux ( tranché, tuyaux, matériel, main d'euvre... )
- les taxes ( celle-ci sont figées et il suffit d'en demander le prix au orginisme des EU )

bonjour,

un "détail" m'échappe : les lotissements sont viabilisés non ?
ce prix concernerait uniquement les taxes de raccordement ?

et si ce n'est pas un lotissement, il n'y a pas de délai de rétractation pour le compromis... à moins que j'aie encore loupé un épisode dans les textes.

oups j'ai répondu trop vite, même s'il y avait un délai, il est dépassé vu la date du post.

bonjour et merci pour vos réponses
çà n'est pas un lotissement mais nous avions tout de meme 7 jours pour la retractation comme pour toutes les ventes
pour les 7500 à 12000 annoncés çà ne comprend pas les taxes juste racc eu + ep
je pense que la personne de l'agence a peut être oublié que nous ferons le maximum nous même et que du coup le prix comprend les travaux fait par les organismes divers et non par nous, enfin je l'espère
je n'aie pas su en savoir plus car la personne de la société des eaux qui donne les tarifs n'est jamais dispo ...
il n'y a pas de tout à l'égout donc nous installerons une fosse nous meme
pour les eaux de pluie nous les récupererons
il y a donc juste les eaux usées à raccorder à la route, nous ferons le domaine privé et il doit y avoir qq êtres entre la limite de propriété et l'égout le plus proche donc çà me parait quand même énorme comme prix annoncé
après tampis, comme je n'aie pas su obtenir de réponse'fiable' par la société des eaux nous avons demandé un peu plus pour notre prêt ...

Pour moi tout à l'egout et eaux usées, c'est la même chose.

Pour EP, en gros il faut faire un puit perdu si il n'y as pas de reseaux communal ( ca coute 1000€ en gros. )
Pour les EU, c'est ou la fosse séptique ou le raccordement au tout à l'egout, une fosse c'est 700€ en béton + les raccordement à la maison, hop 2000€ à la louche. Le raccodement au tout à l'egout ca depend des distances en metre et des taxes.

Dans tous les cas, avec les données fournies, ca me parait plutôt cher votre histoire.

je suis d'accord avec vous
d'après les renseignements que j'ai eu on doit mettre une fosse pour les 'besoins' et on peut raccorder à l'égout les autres eaux usées
pour les eaux de pluie on peut mettre un récupérateur ou deverser dans le terrain
nous avons fait le tout à l'égout chez nous qui nous a couté en gros 100 euros donc çà devrait aller meme s'il y a plus de mètre de tuyaux ...
pour la fosse j'ai vu 1000 euros
le prix que l'on m'a donné est sans les taxes donc oui mon histoire est plus que cher c'est limite hors de prix ...
bref on verra bien,je viendrais quand je recevrais la facture dans quelques mois ...

Bonjour,
j'arrive un peu tard mais je me renseigne également sur les coûts de viabilisation du terrain que nous souhaitons acquérir.

Alors pour information, voici les devis estimatifs que nous avons obtenus:

Raccordement au tout à l'égout par la communauté des communes:
4600€ de travaux sur voirie jusqu'à 1,5m sur notre propriété (qui est à 16m du regard dans la rue)
4000€ de taxes diverses....
Raccordement à l'eau potable par le syndicat des eaux local:
entre 2000 et 3000€, incluant travaux, branchement et installation du coffret en bordure de terrain
Raccordement à GDF: 410€ si le gaz passe dans la rue (sinon pour extension de réseau rajouter 150 à 200€/mètre) et si on prend un contrat GDF dans les 12 mois suivants les travaux (sinon rajouter une facture d'environ 550€)
Raccordement à EDF/téléphone: les coûts sont de quelques centaines d'euros.

Bonjour,
bonjour à vous, Lilwoo,
votre post est intéressant et utile aux forumeurs.
Pourquoi?.
En effet, vous illustrez le sujet relatif au raccordement et aux coûts,
avec des devis estimatifs, donc près de la réalité.
Vous alignez des chiffrages forts conséquents dont
la somme aboutit à près de 10.000€
Constat:
1/ Prix exorbitants et hors des coûts réels, i.e coûts
analytiques du plan comptable.
2/ Les prix (coûts) avancés démontrent, s'il en fallait, une déconnexion
du réel (coût réel) et l'instauration du virtuel. qui se substitue
bien au réel.
Certes, je suis dans le constat et le commentaire, mais il n' en demeure pas
moins que cette interface, incontournable dans la construction (intervenants divers liés aux "zinzins")
se paie sur "la bête" (expression qui prend au jour d'aujoud'hui toute sa substance).
Il est surprenant que nous observons aucune réaction sur les prix pratiqués dans ce domaine,
où le mélange para-public/ privé (partenariat!!!!!!!), alors qu'il serait judicieux que l'interpellation
devienne "urbi" et "orbi".
3/ le ticket d'entrée pour la construction individuelle devient rédhibitoire, en effet le seuil avoisinera
les 200.000 €
Désolé pour ces commentaires, mais c'est la réalité.