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Annulation contrat de réservation d'un terrain

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Env. 10 message Lille (59)
Bonsoir,
Voilà,j'ai un petit soucis, j'ai signé et envoyé un contrat de réservation pour un terrain dans un lotissement le 10 janvier, je suis passer par un courtier pour le pret qui passé normalement et nous étions dans les papiers.
Aujourd'hui, probleme, ma femme apprend qu'elle fera certainement l'objet d'un licenciement ces prochains mois; à cause du chiffre d'affaire désastreux de sa boite, et en plus, le chiffrage initialement proposé par notre constructeur est bien supérieur qu'initialement prévu.
J'aimerai donc me rétracter.
Pour le constructeur je n'avais rien signé, donc on est tranquille par contre pour le terrain je suis en dehors du délai de rétractation, et j'ai versé 2% de caution.
Le courtier nous dis qu'aucune banque ne nous financera plu, ce qui est logique... mais par contre on a pas d'attestation de refus de prêt, car les banques nous ferme dorénavant de suite la porte!
J'aimerai savoir comment faire pour récupérer cette caution!!!
Pour information toutes les feuilles du contrat ne sont pas paraphé.
Je me demandé s'l était légal de faire un contrat de réservation sur la vente des terrains?! et si ce n'étais exclusivement que pour les VEFA
Messages : Env. 10
De : Lille (59)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super bloggeur Env. 500 message Haute Garonne
bonjour

je ne pense pas que ce soit difficile d'obtenir un refus de pret surtout aupres de votre banquier qui vous suit bdepuis longtemps, vous lui expliquez la situation et je pense qu'il comprendra sinon aller dans une nouvelle banque et leur moneyer le transfert des comptes moyennenant une attestation de refus de pret.
Bon courage, je pense que c'est tout à fait jouable
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour,
En théorie, quand on signe une réservation pour un terrain, il y a toujours la clause "à l'obtention du prêt". Vérifier ce point auprès de votre dossier, si c'est le cas, il vous suffit d'obtenir de la banque un écrit comme quoi le prêt vous est refusé.
Bon courage et désolée pour vous,
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Rennes (35)
je ne sais pas si c'est possible que le courtier te fasse une attestation comme quoi vu les nouvelles conditions, il ne trouve pas de partenaires pour financer votre projet .....
Tout sur notre maison à ossature bois: http://mobinbreizh.canalblog.com/
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)
Il vous suffis de contacter votre banque et demander une attstation de refus. Ils ont l'habitude et vous front le document sans poser de question...
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Petite Hettange (57)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 14 avril 2021 à 05h25
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