Retour
Menu utilisateur
Menu

Appel de fonds anticipé. Besoin d'aide.

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 1.523 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Super bloggeur Env. 500 message Dordogne
Bonjour
2ème message a cause du titre qui n'a pas plu car pas conforme avec la charte (anglicisme). Désolée.


Comme vous pouvez le constater ci-dessous (photo d'aujourd'hui), le mur au dessus de la porte d'entrée n'est toujours pas terminé malgré nos nombreuses relances auprès du cdt. Je trouve énorme que la maison ne soit toujours pas hors-d'eau mais qu'on me demande de payer le hors d'air.

J'envoie un recommandé pour demander des explications à la maison mère.
Avec le non-achèvement des murs, ils ont sauté 2 étapes pour les paiements (j'ai payé les 60% car j'ai fait confiance au cdt ... (je suis vraiment maso...) qui devait demander aux maçons de terminer le mur mais sans effet..). 3 mois après, les cloisons sont montées dans une maison qui n'est pas hors-d'air... avec des températures négatives.


Le forum parle d'illégalité encas d'appels de fonds anticipés (là il y en a 2).

Il y a-t-il des personnes sur le forum qui ont eu des appels de fonds anticipés?
Quelles ont été les conséquences pour ceux qui en ont subis. La situation s'est-elle envenimée?Vous a-t-on rallongé les délais ou fait des fermetures de chantier? La loi est-elle vraiment appliquée? Merci de me renseigner.
Hors d'eau payé début décembre ... toujours pas de mur terminé...le 1er mars!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonsoir,
Le fait est que vous êtes seul maitre dans la validation de l'étape à laquelle vous êtes rendu. Lorsque vous recevez votre appel de fonds, vous devez vérifier que vous êtes bien arrivés à l'étape précise correspondant au % de l'appel de fonds et être certain que cette étape est bien achevée.
Je vous conseillerais de convoquer votre constructeur sur le chantier et de venir constater ensemble de l'avancement des travaux. Personnellement, avant chaque appel de fonds, nous avons un RDV de chantier avec notre cdt.
En aucun cas, vous ne devez payer si vous n'êtes pas au stade attendu car en acceptant de payer vous vous engagez auprès de votre organisme financier à dire que l'étape de votre construction correspondante à cet appel de fonds est close.
Bon courage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Dordogne
sophdel a écrit:Bonsoir,
Le fait est que vous êtes seul maitre dans la validation de l'étape à laquelle vous êtes rendu. Lorsque vous recevez votre appel de fonds, vous devez vérifier que vous êtes bien arrivés à l'étape précise correspondant au % de l'appel de fonds et être certain que cette étape est bien achevée.
Je vous conseillerais de convoquer votre constructeur sur le chantier et de venir constater ensemble de l'avancement des travaux. Personnellement, avant chaque appel de fonds, nous avons un RDV de chantier avec notre cdt.
En aucun cas, vous ne devez payer si vous n'êtes pas au stade attendu car en acceptant de payer vous vous engagez auprès de votre organisme financier à dire que l'étape de votre construction correspondante à cet appel de fonds est close.
Bon courage


Merci pour ta réponse.

Tu ne cautionnes pas l'idée selon laquelle les appels de fonds anticipés sont interdits? C'est donc de notre faute si on est "assez bête pour payer"?
J'ai bien compris qu'il ne fallait pas payer un peu tard...j'avais posté un sujet et les membres semblaient dire que la charpente était hors d'air....et il fallait donc payer (ils n'ont pas tort après tout ...mais il me manque un bout de mur).
J'ai demandé un rendez-vous par mail.....il refuse d'y répondre alors que c'est le mail professionnel (les messages sont aussi envoyés à son chef...qui cautionne apparemment ...).

Mon problème vient du fait que les murs étaient montés (45%), en apparence finis mais il fallait la charpente (60%) pour fermer l'avancée devant la maison (porche) car les maçons en avaient besoin pour prendre appui sur la charpente et obturer le tout.
Je voudrais expliquer à la maison mère le pourquoi... avec photos à l'appui, histoire qu'il sache comment cela se passe et j'aimerai que cette étape soit enfin validée...car je m'inquiète pour les placos qui ont subi les températures et l'humidité ambiante et surtout pour les intrusions sur le chantier.....Mon assurance aussi s'inquiète...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour,
Un mail n'est pas "officiel": convoquez votre cdt par lettre recommandée, si besoin n'hésitez pas à adhérer à l'AAMOI, ils seront vous guidés.
Bon courage
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Dordogne
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 29 juillet 2020 à 21h16
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir