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R+1 de 110 m²

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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Bonjour à toutes et à tous, je sous soumets les premiers plans de ma future maison, j'amerai votre avis

Le PLU étant très chiant, je suis limité à 57 m² emprise au sol fêtage à 10 m + 38 m² emprise au sol fêtage à 6 m, on ne peut donc pas changer la superficie de l'étage
On a déjà pas mal travaillé sur diverses versions, il n'y aura pas d'entrée et de couloir mais ça permet une place plus optimisée à l'étage, on respecte les distances
8 mètres à l'ouest pour avoir des ouvertures
On sera en limite séparative à l'est à au nord où on ne pourra mettre que des chassis à la place de fenêtres

Maison BBC avec de grandes ouvertures au sud et des ouvertures à l'ouest pour la lumière, rien au nord ou des chassis à voir.

Je vous remercie par avance pour vos critiques qui seront très utiles





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De : Bievres (91)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour
la cuisine risque d'être sombre,sans fenêtre
vous ne pouvez vraiment pas faire en sorte d'avoir des ouvertures de ce côté ?
(fêtage ou faîtage ? Wink )
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Mercy Phyl, je pense mettre quand même un chassis pour un peu de lumière, ou une fenêtre mais à 1m90 du sol pour l'ouvrir ça va pas être simple
j'ai le droit à ça :
· les ouvertures placées à plus de 1,90 m du plancher
· les châssis fixes et verre translucide
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci pour ces conseils judicieux on va regarder ça de plus près effectivement, pour la porte d'entrée on a pas le choix, le terrain ne permet pas de faire une entrée à l'est sans quoi on ne pourra plus mettre d'ouverture à l'ouest uniquement des châssis et ça ce n'est pas possible
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Avis perso : je trouve que ça fait un drôle de look cette espèce de pente au dessus du garage, quand on regarde la façade...
Huh
Idem pour la fenetre en losange.
C'est sûr que c'est original. Les goûts et les couleurs...Rolleyes
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Le constructeur est parti sur 4 pans de toit et je vais lui demander de me faire un plan avec 2 pans au sud et nord, le reste est et ouest en crépi, ce sera plus beau.
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Une maison comme cela c'est mieux que la précédente version


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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci pour votre réponse, on va garder la petite fenêtre en losange en haut, l'autre petite fenêtre sera supprimée, c'est top un oeil de boeuf mais ça coûte extrêmement cher
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Bonjour, voici une nouvelle version, j'attends SVP vos remarques et suggestions pour me permettre d'avancer, superficie total 110 M², pour info le salon et chambre 1 sont au SUD













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Env. 60000 message
bonjour
toujours pas de fenêtre dans la cuisine ?
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci pour votre remarque, non pas de fenêtre dans la cuisine, il y a à l'ouest une baie de 1.80 m, je pense que ce sera suffisant pour apporter de la lumière, au nord de toute façon je n'ai pas le droit de mettre de fenêtre, simplement un châssis que je peux effectivement mettre au dessus de l'évier si toutefois l'évier reste à cette emplacement
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci **utilisateur banni**, à l'étage dans la salle de bain ce n'est pas une fenêtre c'est un châssis que l'on ne peut pas ouvrir le PLU interdit les fenêtres car je n'ai pas 8 mètres au nord en limite séparative.
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
**utilisateur banni** a écrit:Donc pas de grenier au dessu de la partie de plain pied vu la charpente en fermette, dommage.

Vous devriez mettre la porte de la chambre de la chambre du RdC perpendiculaire au couloir, vous gagneriez de la surface de chambre et réduiriez la longueur du couloir.


Toto un grenier me coûte trop cher malheureusement

Je ne comprends pas ce que tu veux dire à propos de la porte de la chambre du RdC ?
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Merci effectivement bonne idée ! Wink
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Oui je pense aussi que cette porte de couloir sera toujours ouverte, je vais demander la modif du plan, merci encore
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Tu verrais quelque chose comme cela ?


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Membre utile Env. 800 message Herault
Mouaif... La chicane qui vous jette tout cru dans la "petite" cuisine, je trouve ça super moyen. Comme l'a écrit Toto, le mieux c'est de prolonger cette cloison, ça fera du "mur" pour la cuisine, et l'intimité est suffisante.
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
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Messages : Env. 800
Dept : Herault
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Bloggeur Env. 1000 message Bievres (91)
Comme cela alors


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