Prime d'état PEL

Salut,

J'ai été dans le même cas que toi et j'étais bien content que les membres de ce forum me renseignent. J'étais à la Caisse d'Epargne et le minimum était de 150€ minimum à emprunter pour prétendre à la prime de 1500€. J'ai aussi changé de banque tout simplement tu peux transférer ton PEL vers ta nouvelle banque moyennant finance évidemment (je ne me souviens plus du montant autour de 45€) soit tu fais l'emprunt dans ton ancienne banque. J'ai préféré transférer car ma nouvelle banque où j'ai réalisé l'emprunt principal avait toutes les pièces administratives pour ne pas que je les redemande à droite et à gauche.

Par contre là où je dois t'alerter par rapport à mon expérience c'est allucinant de voir que les conseillers des banques ne maîtrisent pas leurs dossiers, j'ai dû et le forum m'a aidé pour ça, soutenir à ma conseillère que le minimum n'était pas de 5000€ mais bien 150€ pour la prime car elle confondait avec le nouveau PEL et ne savait pas le minimum pour l'ancien PEL.

Bonne journée,

ARTZA a écrit:

Salut,

J'ai été dans le même cas que toi et j'étais bien content que les membres de ce forum me renseignent. J'étais à la Caisse d'Epargne et le minimum était de 150€ minimum à emprunter pour prétendre à la prime de 1500€. J'ai aussi changé de banque tout simplement tu peux transférer ton PEL vers ta nouvelle banque moyennant finance évidemment (je ne me souviens plus du montant autour de 45€) soit tu fais l'emprunt dans ton ancienne banque. J'ai préféré transférer car ma nouvelle banque où j'ai réalisé l'emprunt principal avait toutes les pièces administratives pour ne pas que je les redemande à droite et à gauche.

Par contre là où je dois t'alerter par rapport à mon expérience c'est allucinant de voir que les conseillers des banques ne maîtrisent pas leurs dossiers, j'ai dû et le forum m'a aidé pour ça, soutenir à ma conseillère que le minimum n'était pas de 5000€ mais bien 150€ pour la prime car elle confondait avec le nouveau PEL et ne savait pas le minimum pour l'ancien PEL.

Bonne journée,

Merci pour votre réponse. On dirait que ça les embête qu'on emprunte avec le PEL avec un montant minimum de 150€...Le pire c'est chez CM, ils ne veulent pas du tout, ce qui m'embête c'est que c'est chez eux où j'ai trouvé le meilleur taux d'emprunt...il faut que je sois convaincante!!

bonjour,

Pour eux ça fait pas mal de boulot en plus pour nib, mais pour toi ça te fais 1500 €. Dis lui clairement que l'intégration du prêt mini EL est pour toi une condition nécessaire et non négociable (ce n'est pas l'argent de la banque).

Tu n'as qu'à utiliser la réthorique NS en lui posant une question auquelle elle ne pourra répondre que par la positive du type :" Cette prime de 1500 euros, ce n'est pas rien tout de même, non ?"

Dis lui que tu comptes t'en servir pour payer ses frais de garantie !

bnalza a écrit:

bonjour,

Pour eux ça fait pas mal de boulot en plus pour nib, mais pour toi ça te fais 1500 €. Dis lui clairement que l'intégration du prêt mini EL est pour toi une condition nécessaire et non négociable (ce n'est pas l'argent de la banque).

Tu n'as qu'à utiliser la réthorique NS en lui posant une question auquelle elle ne pourra répondre que par la positive du type :" Cette prime de 1500 euros, ce n'est pas rien tout de même, non ?"

Dis lui que tu comptes t'en servir pour payer ses frais de garantie !

Oui, j'ai déjà dit que ce n'est pas négligeable...la conseillère a dit qu'elle comprend mais que c'est très contrôlé si on ne respecte pas les règles on risque de se faire taper sur les doigts...mais je ne baisserai pas les bras! Par contre, ma banque actuelle LCL n'est vraiment pas correcte, car le taux d'emprunt grâce à mon PEL ets de 4,20%, or ils m'ont proposé un taux de 4,40, soi-disant, c'est une bonne offre...pfff...on ne peut faire confiance à personne, c'est fou...

faut bien financer les spots TV

bnalza a écrit:

faut bien financer les spots TV

J'ai vu qu'il y avait une majoration de 10% pour la prime d'état par enfant à charge dans la limite de 153€ est-ce exact? Comment ça marche concrètement, et quelles sont les démarches pour obtenir svp?

c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)

Nous, nous avions deux pel (un de 3 ans et un autre de 12 ans), aucun n'avait un taux plus attractif que le taux du crédit proposé.
Donc, j'ai demandé au banquier à quoi servaient ces placements; la réponse a été un hochement des épaules

bnalza a écrit:

c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)

Merci pour ces infos. Je vous tiens au courant de la suite....
Je me demandais si je pouvais faire un Prêt EL dans la banque où je suis actuellement et faire le prêt normal dans une autre banque pour le prêt immo...Le banquier dit que cela met du temps de faire un transfert de PEL et donc retarder le prêt...Ou alors puis-je cloturer le PEL et utiliser les droits dans une autre banque sachant que les droits sont valables pendant 1 an...

Merci encore pour vos réponses!

taz56 a écrit:

Nous, nous avions deux pel (un de 3 ans et un autre de 12 ans), aucun n'avait un taux plus attractif que le taux du crédit proposé.
Donc, j'ai demandé au banquier à quoi servaient ces placements; la réponse a été un hochement des épaules

Ah ben super comme réponse...mon conseiller à la banque actuelle n'est pas top non plus...on ne peut plus appeler ça des "conseillers", ils ne conseillent rien du tout...soit ils ne savent vraiment rien et donc sont incompétents, soit ils font exprès....bref...c'est vraiment fou...

bnalza a écrit:

c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)

Je suis passée chez ma banque LCL aujourd'hui récupérer la feuille concernant mes droits PEL. Le choc, ce n'est pas du tout ce qui était écrit sur mon compte lorsque je me connecte en ligne...Pensez-vous que le conseiller/directeur puisse trafiquer les droits?...Sur la feuille c'est écrit simulation épargne. Il y a le versement périodique qui ne correspond pas du tout à ce que je verse : 50€ alors que je ne verse que 45€, solde : 4487,44€ je ne sais pas à quoi cela correspond car j'ai 19000 sur mon PEL..trop bizarre....,ensuite Prime d'état 129e alors que sur mon compte sur internet c'est écrit 947 !!! franchement c'est abusé...je suis dégoûtée par le manque de professionnalisme surtout venant de la part d'un jeune directeur... Je ne vais pas me laisser faire!!!

songminh a écrit:

Bonsoir,

Je dispose d'un PEL ouvert depuis 2005 et j'ai droit à une prime d'état de 947€ si je construis une maison. Je suis en plein projet de construction et je souhaite donc utiliser mes droits du PEL pour obtenir cette prime. Le taux du PEL n'est pas avantageux pour faire un crédit. Cependant, je souhaiterais emprunter un minimum avec le taux du PEL afin d'obtenir cette prime.
Quel est le minimum à emprunter pour avoir droit à la prime d'état? J'ai cru comprendre que pour les PEL ouverts avant 2011, il n y avait pas de minimum, mais si c'est ouvert après 2011, le minimum est de 5000€, est-ce que quelqu'un pourrait me confirmer cela?
Je suis chez LCL, mais je pense partir chez une autre banque qui me propose un meilleur taux. Comment cela se passe au niveau du PEL, il faut faire un transfert? donc cela prend du temps, et ensuite la nouvelle banque où je fais un crédit va me faire un prêt symbolique avec le PEL afin que je touche ma prime d'état, est-ce exact? Je souhaiterais rembourser cette somme par anticipation, mais il y a une banque CM qui a refusé, soi-disant c'est interdit, or je ne trouve pas de texte qui l'interdit...
Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner svp?

je vous remercie d'avance.

Merci pour le sujet je n'étais pas au courant.j'ai rendez vous avec mon " ancienne banque" pour en discuter avec mon conseiller.

En tout cas très utile.Franchement je crois qu'a la fin je vais faire un détail des sommes que j'ai pu économiser grâce au forum ca serait marrant .....

bonjour à tous,
je vais moi aussi devoir débloquer mon PEL, mais ma banque traine largement les pieds pour le faire ...
quelle est la technique pour avoir droit à la prime d'état avec un crédit minimum ?
je compte prendre un crédit de 150 euros environ pour me mettre dans les conditions d'obtention de la prime.
pour info, mon PEL a plus de 3 ans, et moins de 4 ans. il a été ouvert en 2009.
également, avec 2 enfants, on peut prétendre à une majoration de prime de 10% par enfant ?
j'ai bien noté que dans mon cas, la prime serait divisée par deux, car mon PEL a moins de 4 ans.

tout retour d’expérience ou complément d'infos sur le sujet est le bienvenu !

alxmuse a écrit:

bonjour à tous,
je vais moi aussi devoir débloquer mon PEL, mais ma banque traine largement les pieds pour le faire ...
quelle est la technique pour avoir droit à la prime d'état avec un crédit minimum ?
je compte prendre un crédit de 150 euros environ pour me mettre dans les conditions d'obtention de la prime.
pour info, mon PEL a plus de 3 ans, et moins de 4 ans. il a été ouvert en 2009.
également, avec 2 enfants, on peut prétendre à une majoration de prime de 10% par enfant ?
j'ai bien noté que dans mon cas, la prime serait divisée par deux, car mon PEL a moins de 4 ans.

tout retour d’expérience ou complément d'infos sur le sujet est le bienvenu !

Bonjour,

Pour le moment c'est toujours en cours de mon coté.Des que j'ai des infos je vous en ferais part.

Si ce n'est pas votre banque qui vous fait le pret alors il faut ramener à l'autre banque un papier qui récapitule les droits .....

Si votre offre de pret est déja édité par l'autre banque il faut négocier avec celle-ci pour soit refaire une offre de pret avec le pret PEL soit compléter par un autre pret la premiere offre mais il ne vaut pas dépasser l'endettement de 33 %

Voila ce que je sais à peut pres.Si d'autres personnes peuvent aider .......

merci pour cette réponse.

d'autres compléments ?

Pfff mon mari a un PEL qui a + de 4 ans ca c'est sur! notre banque la CE nous le débloque oh que c'est sympa! mais jamais elle ne nous a parlé d'une prime la vilaine conseillère!!! mais 2 questions, si je fais mon emprunt immo chez credit f*ncier ca se passe comment? et est ce compatible avec un prêt PAS?

merci le forum, encore!!

Du nouveau ???

Bonjour: je relance aussi car je suis dans le même cas: PEL de janvier 2003 et j'apprends en vous lisant que je pourrais faire un prêt de 150 euros pour obtenir la prime d'état alors que ma conseillère a juste dit "ca vaut pas le coups d'emprunter avec votre pel!"!!!!

Donc à ceux qui l'ont fait: des retours svp? Vous avez pu obtenir votre prime d'état?

pilich a écrit:

Bonjour: je relance aussi car je suis dans le même cas: PEL de janvier 2003 et j'apprends en vous lisant que je pourrais faire un prêt de 150 euros pour obtenir la prime d'état alors que ma conseillère a juste dit "ca vaut pas le coups d'emprunter avec votre pel!"!!!!

Donc à ceux qui l'ont fait: des retours svp? Vous avez pu obtenir votre prime d'état?

et...également savoir si cela vaut vraiment le coup car il faut prévoir les frais liés à l'assurance de ce prêt !!!

rapsody a écrit:

pilich a écrit:

Bonjour: je relance aussi car je suis dans le même cas: PEL de janvier 2003 et j'apprends en vous lisant que je pourrais faire un prêt de 150 euros pour obtenir la prime d'état alors que ma conseillère a juste dit "ca vaut pas le coups d'emprunter avec votre pel!"!!!!

Donc à ceux qui l'ont fait: des retours svp? Vous avez pu obtenir votre prime d'état?

et...également savoir si cela vaut vraiment le coup car il faut prévoir les frais liés à l'assurance de ce prêt !!!

: Pas pensé à ça!!

D'ou l'importance encore plus d'un retour des personnes l'ayant fait svp...

Retour d experience :

OUI, on peut obtenir la prime d etat.

je l ai obtenue en faisant un pret de 500 euros sur 24 mois.

cout total du pret : 24 euros (assurance + interets)

prime d etat obtenue : 600 euros ( mon PEL avait 3 ans )

pour monter le dossierm debloquer les fonds, compter 1 mois -- ca vaut donc le coup

Merci pour le retour!

Bonjour,

Je vous est lu attentivement concernant la prime pour l'état , j'ai deux questions :

La première : Mon projet construction se fera aprés janvier 2013 (je suis au tout début des démarches) aurait je encore droit à cette prime ??

deuxième question : je suis au crédit agricole, j'ai fait un tour rapide sur mon compte en ligne rubrique PEL voici ce qui est noté :

Solde: 9500€

Date d'ouverture : 12/07/2008 (soit 4ans passé)

Plan à : 2.5%

Dont prime d'Etat : 0,00 pourquoi j'ai droit à rien ?????

Ma banque freine des 4 fers : réponse : PEL totalement inintéressant vu les taux actuels.
Ils ont l'art et la manière de répondre à côté de la plaque, je leur écris de m’indiquer le montant mimi pour utiliser le PEL et ils me font la réponse ci-dessus !!!

rapsody a écrit:

Ma banque freine des 4 fers : réponse : PEL totalement inintéressant vu les taux actuels.
Ils ont l'art et la manière de répondre à côté de la plaque, je leur écris de m’indiquer le montant mimi pour utiliser le PEL et ils me font la réponse ci-dessus !!!

Bonjour,

Il faut leur dire que vous voulez utiliser le PEL juste pour avoir la prime d'état que ce n'est pas pour faire votre prêt principal. Moi j'étais au LCL et je suis partie au CM pour me faire mon prêt. J'ai eu ma prime d'état. Au LCL, le minimum c'est 1000€ et au CM ils m'ont demandé 500€...Ca varie d'une banque à une autre...Et j'ai bien eu ma prime d'état.
Bon courage!! Ne vous faites pas avoir !! Donnez moi plus de renseignement sur votre prêt, je vous renseignerai au mieux. Surtout ne pas prendre l'assurance de la banque qui est toujours plus chère que si vous le prenez ailleurs...On pense souvent qu'il faut baisser au maximum le taux, mais en réalité il y a l assurance qui joue beaucoup....

Mon prêt principal se trouve à la Banque Postale, mon PEL est quant à lui à la Caisse d'Epargne.
Quel est le montant mini pour obtenir la prime d'état à la Caisse d'Epargne ? car ma conseillère ne répond pas à ma question par mail ni en lui laissant un message téléphonique du coup je viens de passer par le standard pour fixer un rdv téléphonique (car je ne suis pas sur la région de cette agence).
J'essaie avec la Caisse d'Epargne sinon je transfère le tout à la Banque postale.
Vous me confirmez que pour la Banque Postale, c'est 150 euros min ???

rapsody a écrit:

Mon prêt principal se trouve à la Banque Postale, mon PEL est quant à lui à la Caisse d'Epargne.
Quel est le montant mini pour obtenir la prime d'état à la Caisse d'Epargne ? car ma conseillère ne répond pas à ma question par mail ni en lui laissant un message téléphonique du coup je viens de passer par le standard pour fixer un rdv téléphonique (car je ne suis pas sur la région de cette agence).
J'essaie avec la Caisse d'Epargne sinon je transfère le tout à la Banque postale.
Vous me confirmez que pour la Banque Postale, c'est 150 euros min ???

Je ne connais pas le montant mini pour caisse d'épargne ni banque postale. Chez CM où je suis actuellement c'est 500€ et LCL c'est 1500€.
Attention si vous transférez votre PEL à la banque postale car il y a un coût pour le transfert. Il faut voir si la banque postale veut bien prendre à sa charge les frais de transfert. Moi, le CM n'a pas voulu prendre à leur charge car je le clôturais pour l'utiliser donc j'ai clôturé au LCL. Cela m'a évité les frais de transfert inutiles. Par contre, je ne sais pas si vous voulez fermer votre PEL après l''utilisation de vos droits. Si c'est pour clôturer définitivement, je doute que la Banque postale veuille bien prendre à sa charge les frais de transfert pour un compte que vous voulez clôturer. Cela ne leur rapporte rien.
Je sais que pour ma soeur il y a 8-10 ans, la banque postale a accepté 150€ min mais, je ne sais pas si c'est le cas encore...

Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas !

Mon PEL arrive à échéance des 4 ans à la fin de ce mois, je pensais le transférer si cela n'aboutit pas à la Caisse d'Epargne et ensuite le clôturer pour pouvoir utiliser les droits à prêt. Je verrai alors selon l'éventuelle prise en charge des frais de transferts de la BP pour voir si je le clôture à la CE ou non, c'est bien cela ce qu'il faut faire ?

rapsody a écrit:

Mon PEL arrive à échéance des 4 ans à la fin de ce mois, je pensais le transférer si cela n'aboutit pas à la Caisse d'Epargne et ensuite le clôturer pour pouvoir utiliser les droits à prêt. Je verrai alors selon l'éventuelle prise en charge des frais de transferts de la BP pour voir si je le clôture à la CE ou non, c'est bien cela ce qu'il faut faire ?

Il faudra donc négocier avec la banque postale les frais de transfert. Vous leur demandez de prendre en charge le coût du transfert. S'ils ne veulent pas, la meilleure solution c'est de clôturer à la caisse d'épargne et d'utiliser les droits dans les 1 ans maxi suite à la fermeture du PEL. Mais avant de fermer, il faut dire à la banque postale que vous faites le prêt chez eux que s'ils font le prêt PEL pour que vous touchiez la prime d'état. Sinon ils ne vous feront pas le Prêt EL car ça ne leur rapporte rien et ils ne veulent pas s'embêter avec de la paperasse pour ça...Une fois qu'ils vous auront fait le montage financier avec le PEL dedans, et que le montage vous satisfait, vous devez demander à la CE le document sur la cession des droits acquis du PEL et ensuite vérifier que le document remis est bien conforme à ce que vous avez mis dans le pel jusqu'à présent...il y a souvent des erreurs c'est pour ça qu'il faut bien vérifier. Si c'est ok et que vous êtes sûr de faire votre prêt chez la BP il faudra clôturer le PEL à la CE, ils vous remettront un document de clôture avec les droits acquis. Ce document devra être remis à la banque qui fera votre prêt. N oubliez pas de faire une copie pour vous car il n y aura pas de duplicata en cas de perte du document ! Et la banque a besoin de l'original pour faire le prêt EL
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas

songminh a écrit:

rapsody a écrit:

Mon PEL arrive à échéance des 4 ans à la fin de ce mois, je pensais le transférer si cela n'aboutit pas à la Caisse d'Epargne et ensuite le clôturer pour pouvoir utiliser les droits à prêt. Je verrai alors selon l'éventuelle prise en charge des frais de transferts de la BP pour voir si je le clôture à la CE ou non, c'est bien cela ce qu'il faut faire ?

Il faudra donc négocier avec la banque postale les frais de transfert. Vous leur demandez de prendre en charge le coût du transfert. S'ils ne veulent pas, la meilleure solution c'est de clôturer à la caisse d'épargne et d'utiliser les droits dans les 1 ans maxi suite à la fermeture du PEL. Mais avant de fermer, il faut dire à la banque postale que vous faites le prêt chez eux que s'ils font le prêt PEL pour que vous touchiez la prime d'état. Sinon ils ne vous feront pas le Prêt EL car ça ne leur rapporte rien et ils ne veulent pas s'embêter avec de la paperasse pour ça...Une fois qu'ils vous auront fait le montage financier avec le PEL dedans, et que le montage vous satisfait, vous devez demander à la CE le document sur la cession des droits acquis du PEL et ensuite vérifier que le document remis est bien conforme à ce que vous avez mis dans le pel jusqu'à présent...il y a souvent des erreurs c'est pour ça qu'il faut bien vérifier. Si c'est ok et que vous êtes sûr de faire votre prêt chez la BP il faudra clôturer le PEL à la CE, ils vous remettront un document de clôture avec les droits acquis. Ce document devra être remis à la banque qui fera votre prêt. N oubliez pas de faire une copie pour vous car il n y aura pas de duplicata en cas de perte du document ! Et la banque a besoin de l'original pour faire le prêt EL
Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas

Vous pouvez me contacter par sms ou tel au 06 15 79 76 56. je serais ravie de pouvoir vous aider. Je sais que c'est souvent galère de trouver des infos...si je peux vous aider ça sera avec un réel plaisir.

merci beaucoup, je mettrai à jour la discussion dès que j'aurai avancé sur le sujet !!!

Pour songminh: je n'ai pas compris l'intérêt de faire croire à la CE qu'on va faire le prêt avec eux vu qu'au final, on cloture le pel?

Si on cloture direct notre pel, on ne peut pas obtenir le papier qui donne les droits à prêt?

pilich a écrit:

Pour songminh: je n'ai pas compris l'intérêt de faire croire à la CE qu'on va faire le prêt avec eux vu qu'au final, on cloture le pel?

Si on cloture direct notre pel, on ne peut pas obtenir le papier qui donne les droits à prêt?

*


Bonjour,

Je n'ai pas dit qu'il fallait faire croire à la CE que vous allez faire le prêt chez eux. La personne qui veut faire le prêt veut le faire chez la banque postale (c'est ce que j'ai compris) et elle a son PEL chez la CE. La banque postale peut trouver plein de raisons pour refuser de faire un prêt PEL car elle sait que c'est juste pour la prime d'état donc vous n'allez pas emprunter beaucoup...Ca fait beaucoup de paperasse pour rien. Elle n'a normalement pas le droit de refuser de faire votre prêt EL mais croyez moi elle va tout faire pour vous dissuader etc...
Pour faire le prêt EL il faut clôturer son PEL mais comme le prêt est dans une banque différente, il faut soit :
-transférer son PEL vers la banque qui fera votre prêt
ou
-Clôturer le PEL pour éviter les frais de transfert qui seront souvent à votre charge. La banque qui a votre PEL ne va pas prendre les frais à sa charge vu que vous parte de chez eux. Et la banque sur laquelle vous transférez votre PEL ne va pas non plus prendre à sa charge car elle sait que vous allez clôturer pour utiliser vos droits...
===> C'est pour ça qu'il vaut mieux clôturer son PEL dans la banque initiale. Cela nous ne va rien vous coûter.
Mais avant de clôturer, il faut impérativement trouver dans quelle banque on veut faire son prêt. Une fois qu'on a trouvé un plan de financement qui nous convient, on peut allez clôturer le PEL. La banque vous remettra un document qui atteste de la clôture de votre PEL et vous dit à combien s'élève vos droits acquis. Attention ce document ne vous sera délivré qu'une fois donc faites une copie pour vous. La banque chez qui vous faites votre prêt aura besoin de l'original.

J'espère que j'ai été plus claire cette fois. Pas facile de bien expliquer

songminh a écrit:

pilich a écrit:

Pour songminh: je n'ai pas compris l'intérêt de faire croire à la CE qu'on va faire le prêt avec eux vu qu'au final, on cloture le pel?

Si on cloture direct notre pel, on ne peut pas obtenir le papier qui donne les droits à prêt?

*


Bonjour,

Je n'ai pas dit qu'il fallait faire croire à la CE que vous allez faire le prêt chez eux. La personne qui veut faire le prêt veut le faire chez la banque postale (c'est ce que j'ai compris) et elle a son PEL chez la CE. La banque postale peut trouver plein de raisons pour refuser de faire un prêt PEL car elle sait que c'est juste pour la prime d'état donc vous n'allez pas emprunter beaucoup...Ca fait beaucoup de paperasse pour rien. Elle n'a normalement pas le droit de refuser de faire votre prêt EL mais croyez moi elle va tout faire pour vous dissuader etc...
Pour faire le prêt EL il faut clôturer son PEL mais comme le prêt est dans une banque différente, il faut soit :
-transférer son PEL vers la banque qui fera votre prêt
ou
-Clôturer le PEL pour éviter les frais de transfert qui seront souvent à votre charge. La banque qui a votre PEL ne va pas prendre les frais à sa charge vu que vous parte de chez eux. Et la banque sur laquelle vous transférez votre PEL ne va pas non plus prendre à sa charge car elle sait que vous allez clôturer pour utiliser vos droits...
===> C'est pour ça qu'il vaut mieux clôturer son PEL dans la banque initiale. Cela nous ne va rien vous coûter.
Mais avant de clôturer, il faut impérativement trouver dans quelle banque on veut faire son prêt. Une fois qu'on a trouvé un plan de financement qui nous convient, on peut allez clôturer le PEL. La banque vous remettra un document qui atteste de la clôture de votre PEL et vous dit à combien s'élève vos droits acquis. Attention ce document ne vous sera délivré qu'une fois donc faites une copie pour vous. La banque chez qui vous faites votre prêt aura besoin de l'original.

J'espère que j'ai été plus claire cette fois. Pas facile de bien expliquer

oui oui, j'ai tout compris là, merci!

Bon, pour moi c'est trop tard car j'ai trouvé ma banque mais j'ai pas pensé à demander qu'elle fasse un prêt aussi avec mon pel...

pilich a écrit:

songminh a écrit:

pilich a écrit:

Pour songminh: je n'ai pas compris l'intérêt de faire croire à la CE qu'on va faire le prêt avec eux vu qu'au final, on cloture le pel?

Si on cloture direct notre pel, on ne peut pas obtenir le papier qui donne les droits à prêt?

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Bonjour,

Je n'ai pas dit qu'il fallait faire croire à la CE que vous allez faire le prêt chez eux. La personne qui veut faire le prêt veut le faire chez la banque postale (c'est ce que j'ai compris) et elle a son PEL chez la CE. La banque postale peut trouver plein de raisons pour refuser de faire un prêt PEL car elle sait que c'est juste pour la prime d'état donc vous n'allez pas emprunter beaucoup...Ca fait beaucoup de paperasse pour rien. Elle n'a normalement pas le droit de refuser de faire votre prêt EL mais croyez moi elle va tout faire pour vous dissuader etc...
Pour faire le prêt EL il faut clôturer son PEL mais comme le prêt est dans une banque différente, il faut soit :
-transférer son PEL vers la banque qui fera votre prêt
ou
-Clôturer le PEL pour éviter les frais de transfert qui seront souvent à votre charge. La banque qui a votre PEL ne va pas prendre les frais à sa charge vu que vous parte de chez eux. Et la banque sur laquelle vous transférez votre PEL ne va pas non plus prendre à sa charge car elle sait que vous allez clôturer pour utiliser vos droits...
===> C'est pour ça qu'il vaut mieux clôturer son PEL dans la banque initiale. Cela nous ne va rien vous coûter.
Mais avant de clôturer, il faut impérativement trouver dans quelle banque on veut faire son prêt. Une fois qu'on a trouvé un plan de financement qui nous convient, on peut allez clôturer le PEL. La banque vous remettra un document qui atteste de la clôture de votre PEL et vous dit à combien s'élève vos droits acquis. Attention ce document ne vous sera délivré qu'une fois donc faites une copie pour vous. La banque chez qui vous faites votre prêt aura besoin de l'original.

J'espère que j'ai été plus claire cette fois. Pas facile de bien expliquer

oui oui, j'ai tout compris là, merci!

Bon, pour moi c'est trop tard car j'ai trouvé ma banque mais j'ai pas pensé à demander qu'elle fasse un prêt aussi avec mon pel...

Ah oui dommage...Sinon vous pouvez toujours utiliser plus tard pour des petits travaux dans votre logement...

songminh a écrit:

pilich a écrit:

songminh a écrit:

pilich a écrit:

Pour songminh: je n'ai pas compris l'intérêt de faire croire à la CE qu'on va faire le prêt avec eux vu qu'au final, on cloture le pel?

Si on cloture direct notre pel, on ne peut pas obtenir le papier qui donne les droits à prêt?

*


Bonjour,

Je n'ai pas dit qu'il fallait faire croire à la CE que vous allez faire le prêt chez eux. La personne qui veut faire le prêt veut le faire chez la banque postale (c'est ce que j'ai compris) et elle a son PEL chez la CE. La banque postale peut trouver plein de raisons pour refuser de faire un prêt PEL car elle sait que c'est juste pour la prime d'état donc vous n'allez pas emprunter beaucoup...Ca fait beaucoup de paperasse pour rien. Elle n'a normalement pas le droit de refuser de faire votre prêt EL mais croyez moi elle va tout faire pour vous dissuader etc...
Pour faire le prêt EL il faut clôturer son PEL mais comme le prêt est dans une banque différente, il faut soit :
-transférer son PEL vers la banque qui fera votre prêt
ou
-Clôturer le PEL pour éviter les frais de transfert qui seront souvent à votre charge. La banque qui a votre PEL ne va pas prendre les frais à sa charge vu que vous parte de chez eux. Et la banque sur laquelle vous transférez votre PEL ne va pas non plus prendre à sa charge car elle sait que vous allez clôturer pour utiliser vos droits...
===> C'est pour ça qu'il vaut mieux clôturer son PEL dans la banque initiale. Cela nous ne va rien vous coûter.
Mais avant de clôturer, il faut impérativement trouver dans quelle banque on veut faire son prêt. Une fois qu'on a trouvé un plan de financement qui nous convient, on peut allez clôturer le PEL. La banque vous remettra un document qui atteste de la clôture de votre PEL et vous dit à combien s'élève vos droits acquis. Attention ce document ne vous sera délivré qu'une fois donc faites une copie pour vous. La banque chez qui vous faites votre prêt aura besoin de l'original.

J'espère que j'ai été plus claire cette fois. Pas facile de bien expliquer

oui oui, j'ai tout compris là, merci!

Bon, pour moi c'est trop tard car j'ai trouvé ma banque mais j'ai pas pensé à demander qu'elle fasse un prêt aussi avec mon pel...

Ah oui dommage...Sinon vous pouvez toujours utiliser plus tard pour des petits travaux dans votre logement...

C'es à dire? Si je veux la prime, j'ai combien de temps pour faire un prêt avec après sa cloture?

pilich a écrit:

C'est à dire? Si je veux la prime, j'ai combien de temps pour faire un prêt avec après sa cloture?

le pret doit être réalisé dans l'année qui suit la cloture du compte ( dans les 12 mois donc )

Bon, je me vois mal demander uN prêt "travaux" alors que je serai en pleine construction: tant pis pour la prime...

pilich a écrit:

Bon, je me vois mal demander uN prêt "travaux" alors que je serai en pleine construction: tant pis pour la prime...

tout à fait possible !

vous pouvez demander un pret minimum pour les travaux d'assainissement par exemple.
l'assainissement étant justement éligible aux pret PEL.

alxmuse a écrit:

pilich a écrit:

Bon, je me vois mal demander uN prêt "travaux" alors que je serai en pleine construction: tant pis pour la prime...

tout à fait possible !

vous pouvez demander un pret minimum pour les travaux d'assainissement par exemple.
l'assainissement étant justement éligible aux pret PEL.

Ah ok!

Je peux donc faire ça dans la banque ou est actuellement mon PEL? Pas obligée donc de le faire dans celle ou je vais contracter mon prêt immo si j'ai bien compris...

pilich a écrit:

Je peux donc faire ça dans la banque ou est actuellement mon PEL? Pas obligée donc de le faire dans celle ou je vais contracter mon prêt immo si j'ai bien compris...

je ne connais pas le détail de votre situation, mais dans tous les cas, le pret PEL doit être fait dans la banque qui gere le PEL.

rien ne vous interdit d'avoir plusieurs banques. ( si ce n'est que vous multipliez les frais de fonctionnement ... )

PS : la banque risque de freiner pour le faire, voir les différents posts à ce sujet, mais c'est possible.

alxmuse a écrit:

pilich a écrit:

Je peux donc faire ça dans la banque ou est actuellement mon PEL? Pas obligée donc de le faire dans celle ou je vais contracter mon prêt immo si j'ai bien compris...

je ne connais pas le détail de votre situation, mais dans tous les cas, le pret PEL doit être fait dans la banque qui gere le PEL.

rien ne vous interdit d'avoir plusieurs banques. ( si ce n'est que vous multipliez les frais de fonctionnement ... )

PS : la banque risque de freiner pour le faire, voir les différents posts à ce sujet, mais c'est
possible.

j ai fait mon pret principal chez CM et mon pel etait chez lcl. j ai fait mon prêt EL chez CM donc non on n est pas obligé de faire son prêt EL dans la banque ou on a le pel. il faut juste clôturer son pel et utiliser ses droits dans l année qui suit sa clôture cad 12 mois après max.

songminh a écrit:

alxmuse a écrit:

pilich a écrit:

Je peux donc faire ça dans la banque ou est actuellement mon PEL? Pas obligée donc de le faire dans celle ou je vais contracter mon prêt immo si j'ai bien compris...

je ne connais pas le détail de votre situation, mais dans tous les cas, le pret PEL doit être fait dans la banque qui gere le PEL.

rien ne vous interdit d'avoir plusieurs banques. ( si ce n'est que vous multipliez les frais de fonctionnement ... )

PS : la banque risque de freiner pour le faire, voir les différents posts à ce sujet, mais c'est
possible.

j ai fait mon pret principal chez CM et mon pel etait chez lcl. j ai fait mon prêt EL chez CM donc non on n est pas obligé de faire son prêt EL dans la banque ou on a le pel. il faut juste clôturer son pel et utiliser ses droits dans l année qui suit sa clôture cad 12 mois après max.

et dans ce cas, qui verse la prime d'Etat: la banque chez qui on avait le PEL et qu'on a clôt ou bien celle ou on utilise ses droits à prêt?

pilich a écrit:

songminh a écrit:

alxmuse a écrit:

pilich a écrit:

Je peux donc faire ça dans la banque ou est actuellement mon PEL? Pas obligée donc de le faire dans celle ou je vais contracter mon prêt immo si j'ai bien compris...

je ne connais pas le détail de votre situation, mais dans tous les cas, le pret PEL doit être fait dans la banque qui gere le PEL.

rien ne vous interdit d'avoir plusieurs banques. ( si ce n'est que vous multipliez les frais de fonctionnement ... )

PS : la banque risque de freiner pour le faire, voir les différents posts à ce sujet, mais c'est
possible.

j ai fait mon pret principal chez CM et mon pel etait chez lcl. j ai fait mon prêt EL chez CM donc non on n est pas obligé de faire son prêt EL dans la banque ou on a le pel. il faut juste clôturer son pel et utiliser ses droits dans l année qui suit sa clôture cad 12 mois après max.

et dans ce cas, qui verse la prime d'Etat: la banque chez qui on avait le PEL et qu'on a clôt ou bien celle ou on utilise ses droits à prêt?

Ce n'est pas la banque qui verse la prime c'est l'état. La banque ne fait que remplir les formalités pour que vous touchiez votre prime. C'est la banque chez qui vous faites votre prêt EL qui va s'occuper de ces formalités...Elle va transmettre votre dossier à un organisme qui gère ça...

Ok: merci bien pour tous ces éclaircissements!
Je n'ai plus qu'à faire mes calculs pour voir si ça vaut le coups de faire cet emprunt juste pour toucher la prime

Si d'ailleurs vous savez comment on calcule ça...(mon pel a eu 10ans ce mois-ci, il était à 4,5% avec la prime et 3,27% sans la prime).