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Prime d'état PEL

Ce sujet comporte 81 messages et a été affiché 34.297 fois
songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 15/04/2012 à 23h30
Prime d'état PEL
Bonsoir,

Je dispose d'un PEL ouvert depuis 2005 et j'ai droit à une prime d'état de 947€ si je construis une maison. Je suis en plein projet de construction et je souhaite donc utiliser mes droits du PEL pour obtenir cette prime. Le taux du PEL n'est pas avantageux pour faire un crédit. Cependant, je souhaiterais emprunter un minimum avec le taux du PEL afin d'obtenir cette prime.
Quel est le minimum à emprunter pour avoir droit à la prime d'état? J'ai cru comprendre que pour les PEL ouverts avant 2011, il n y avait pas de minimum, mais si c'est ouvert après 2011, le minimum est de 5000€, est-ce que quelqu'un pourrait me confirmer cela?
Je suis chez LCL, mais je pense partir chez une autre banque qui me propose un meilleur taux. Comment cela se passe au niveau du PEL, il faut faire un transfert? donc cela prend du temps, et ensuite la nouvelle banque où je fais un crédit va me faire un prêt symbolique avec le PEL afin que je touche ma prime d'état, est-ce exact? Je souhaiterais rembourser cette somme par anticipation, mais il y a une banque CM qui a refusé, soi-disant c'est interdit, or je ne trouve pas de texte qui l'interdit...
Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner svp?

je vous remercie d'avance.
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ARTZA

Messages : Env. 40
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/04/2012 à 11h33
Salut,

J'ai été dans le même cas que toi et j'étais bien content que les membres de ce forum me renseignent. J'étais à la Caisse d'Epargne et le minimum était de 150€ minimum à emprunter pour prétendre à la prime de 1500€. J'ai aussi changé de banque tout simplement tu peux transférer ton PEL vers ta nouvelle banque moyennant finance évidemment (je ne me souviens plus du montant autour de 45€) soit tu fais l'emprunt dans ton ancienne banque. J'ai préféré transférer car ma nouvelle banque où j'ai réalisé l'emprunt principal avait toutes les pièces administratives pour ne pas que je les redemande à droite et à gauche.

Par contre là où je dois t'alerter par rapport à mon expérience c'est allucinant de voir que les conseillers des banques ne maîtrisent pas leurs dossiers, j'ai dû et le forum m'a aidé pour ça, soutenir à ma conseillère que le minimum n'était pas de 5000€ mais bien 150€ pour la prime car elle confondait avec le nouveau PEL et ne savait pas le minimum pour l'ancien PEL.

Bonne journée,
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/04/2012 à 15h59
ARTZA a écrit:Salut,

J'ai été dans le même cas que toi et j'étais bien content que les membres de ce forum me renseignent. J'étais à la Caisse d'Epargne et le minimum était de 150€ minimum à emprunter pour prétendre à la prime de 1500€. J'ai aussi changé de banque tout simplement tu peux transférer ton PEL vers ta nouvelle banque moyennant finance évidemment (je ne me souviens plus du montant autour de 45€) soit tu fais l'emprunt dans ton ancienne banque. J'ai préféré transférer car ma nouvelle banque où j'ai réalisé l'emprunt principal avait toutes les pièces administratives pour ne pas que je les redemande à droite et à gauche.

Par contre là où je dois t'alerter par rapport à mon expérience c'est allucinant de voir que les conseillers des banques ne maîtrisent pas leurs dossiers, j'ai dû et le forum m'a aidé pour ça, soutenir à ma conseillère que le minimum n'était pas de 5000€ mais bien 150€ pour la prime car elle confondait avec le nouveau PEL et ne savait pas le minimum pour l'ancien PEL.

Bonne journée,


Merci pour votre réponse. On dirait que ça les embête qu'on emprunte avec le PEL avec un montant minimum de 150€...Le pire c'est chez CM, ils ne veulent pas du tout, ce qui m'embête c'est que c'est chez eux où j'ai trouvé le meilleur taux d'emprunt...il faut que je sois convaincante!!
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/04/2012 à 17h03
bonjour,

Pour eux ça fait pas mal de boulot en plus pour nib, mais pour toi ça te fais 1500 €. Dis lui clairement que l'intégration du prêt mini EL est pour toi une condition nécessaire et non négociable (ce n'est pas l'argent de la banque).

Tu n'as qu'à utiliser la réthorique NS en lui posant une question auquelle elle ne pourra répondre que par la positive du type :" Cette prime de 1500 euros, ce n'est pas rien tout de même, non ?"

Dis lui que tu comptes t'en servir pour payer ses frais de garantie !
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http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 16/04/2012 à 17h08
bnalza a écrit:bonjour,

Pour eux ça fait pas mal de boulot en plus pour nib, mais pour toi ça te fais 1500 €. Dis lui clairement que l'intégration du prêt mini EL est pour toi une condition nécessaire et non négociable (ce n'est pas l'argent de la banque).

Tu n'as qu'à utiliser la réthorique NS en lui posant une question auquelle elle ne pourra répondre que par la positive du type :" Cette prime de 1500 euros, ce n'est pas rien tout de même, non ?"

Dis lui que tu comptes t'en servir pour payer ses frais de garantie !


Oui, j'ai déjà dit que ce n'est pas négligeable...la conseillère a dit qu'elle comprend mais que c'est très contrôlé si on ne respecte pas les règles on risque de se faire taper sur les doigts...mais je ne baisserai pas les bras! Par contre, ma banque actuelle LCL n'est vraiment pas correcte, car le taux d'emprunt grâce à mon PEL ets de 4,20%, or ils m'ont proposé un taux de 4,40, soi-disant, c'est une bonne offre...pfff...on ne peut faire confiance à personne, c'est fou...
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Le 16/04/2012 à 17h10
faut bien financer les spots TV Wink
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/04/2012 à 10h43
bnalza a écrit:faut bien financer les spots TV Wink


J'ai vu qu'il y avait une majoration de 10% pour la prime d'état par enfant à charge dans la limite de 153€ est-ce exact? Comment ça marche concrètement, et quelles sont les démarches pour obtenir svp?
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bnalza

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Le 17/04/2012 à 11h45
c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)
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taz56

Messages : Env. 70
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Le 17/04/2012 à 12h36
Nous, nous avions deux pel (un de 3 ans et un autre de 12 ans), aucun n'avait un taux plus attractif que le taux du crédit proposé.
Donc, j'ai demandé au banquier à quoi servaient ces placements; la réponse a été un hochement des épaules
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/04/2012 à 12h36
bnalza a écrit:c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)


Merci pour ces infos. Je vous tiens au courant de la suite....
Je me demandais si je pouvais faire un Prêt EL dans la banque où je suis actuellement et faire le prêt normal dans une autre banque pour le prêt immo...Le banquier dit que cela met du temps de faire un transfert de PEL et donc retarder le prêt...Ou alors puis-je cloturer le PEL et utiliser les droits dans une autre banque sachant que les droits sont valables pendant 1 an...

Merci encore pour vos réponses!
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/04/2012 à 12h39
taz56 a écrit:Nous, nous avions deux pel (un de 3 ans et un autre de 12 ans), aucun n'avait un taux plus attractif que le taux du crédit proposé.
Donc, j'ai demandé au banquier à quoi servaient ces placements; la réponse a été un hochement des épaules


Ah ben super comme réponse...mon conseiller à la banque actuelle n'est pas top non plus...on ne peut plus appeler ça des "conseillers", ils ne conseillent rien du tout...soit ils ne savent vraiment rien et donc sont incompétents, soit ils font exprès....bref...c'est vraiment fou...
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songminh
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/04/2012 à 22h24
bnalza a écrit:c'est exact.

Attention cpdt, il existe plusisuers génératiosn de PEL (3 au moins) qui n'ont pas les mêmes règles. Le mieux est de te renseigner sévère sur tes droits (un petit tour ici http://www.cbanque.com/placement/epargne-logement.php# par exemple) puis de demander à ton conseiller qu'il t'accorde ton Prêt EL selon tes droits.

bon courage (ils n'aiment pas les PEL...)


Je suis passée chez ma banque LCL aujourd'hui récupérer la feuille concernant mes droits PEL. Le choc, ce n'est pas du tout ce qui était écrit sur mon compte lorsque je me connecte en ligne...Pensez-vous que le conseiller/directeur puisse trafiquer les droits?...Sur la feuille c'est écrit simulation épargne. Il y a le versement périodique qui ne correspond pas du tout à ce que je verse : 50€ alors que je ne verse que 45€, solde : 4487,44€ je ne sais pas à quoi cela correspond car j'ai 19000 sur mon PEL..trop bizarre....,ensuite Prime d'état 129e alors que sur mon compte sur internet c'est écrit 947 !!! franchement c'est abusé...je suis dégoûtée par le manque de professionnalisme surtout venant de la part d'un jeune directeur... Je ne vais pas me laisser faire!!!
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amikerym

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
Le 19/04/2012 à 12h05
Re: Prime d'état PEL
songminh a écrit:Bonsoir,

Je dispose d'un PEL ouvert depuis 2005 et j'ai droit à une prime d'état de 947€ si je construis une maison. Je suis en plein projet de construction et je souhaite donc utiliser mes droits du PEL pour obtenir cette prime. Le taux du PEL n'est pas avantageux pour faire un crédit. Cependant, je souhaiterais emprunter un minimum avec le taux du PEL afin d'obtenir cette prime.
Quel est le minimum à emprunter pour avoir droit à la prime d'état? J'ai cru comprendre que pour les PEL ouverts avant 2011, il n y avait pas de minimum, mais si c'est ouvert après 2011, le minimum est de 5000€, est-ce que quelqu'un pourrait me confirmer cela?
Je suis chez LCL, mais je pense partir chez une autre banque qui me propose un meilleur taux. Comment cela se passe au niveau du PEL, il faut faire un transfert? donc cela prend du temps, et ensuite la nouvelle banque où je fais un crédit va me faire un prêt symbolique avec le PEL afin que je touche ma prime d'état, est-ce exact? Je souhaiterais rembourser cette somme par anticipation, mais il y a une banque CM qui a refusé, soi-disant c'est interdit, or je ne trouve pas de texte qui l'interdit...
Est-ce que quelqu'un pourrait me renseigner svp?

je vous remercie d'avance.


Merci pour le sujet je n'étais pas au courant.j'ai rendez vous avec mon " ancienne banque" pour en discuter avec mon conseiller.

En tout cas très utile.Franchement je crois qu'a la fin je vais faire un détail des sommes que j'ai pu économiser grâce au forum ca serait marrant .....
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alxmuse

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 11 ans
Le 01/06/2012 à 08h29
bonjour à tous,
je vais moi aussi devoir débloquer mon PEL, mais ma banque traine largement les pieds pour le faire ...
quelle est la technique pour avoir droit à la prime d'état avec un crédit minimum ?
je compte prendre un crédit de 150 euros environ pour me mettre dans les conditions d'obtention de la prime.
pour info, mon PEL a plus de 3 ans, et moins de 4 ans. il a été ouvert en 2009.
également, avec 2 enfants, on peut prétendre à une majoration de prime de 10% par enfant ?
j'ai bien noté que dans mon cas, la prime serait divisée par deux, car mon PEL a moins de 4 ans.

tout retour d’expérience ou complément d'infos sur le sujet est le bienvenu !
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amikerym

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
Le 01/06/2012 à 09h23
alxmuse a écrit:bonjour à tous,
je vais moi aussi devoir débloquer mon PEL, mais ma banque traine largement les pieds pour le faire ...
quelle est la technique pour avoir droit à la prime d'état avec un crédit minimum ?
je compte prendre un crédit de 150 euros environ pour me mettre dans les conditions d'obtention de la prime.
pour info, mon PEL a plus de 3 ans, et moins de 4 ans. il a été ouvert en 2009.
également, avec 2 enfants, on peut prétendre à une majoration de prime de 10% par enfant ?
j'ai bien noté que dans mon cas, la prime serait divisée par deux, car mon PEL a moins de 4 ans.

tout retour d’expérience ou complément d'infos sur le sujet est le bienvenu !


Bonjour,

Pour le moment c'est toujours en cours de mon coté.Des que j'ai des infos je vous en ferais part.

Si ce n'est pas votre banque qui vous fait le pret alors il faut ramener à l'autre banque un papier qui récapitule les droits .....

Si votre offre de pret est déja édité par l'autre banque il faut négocier avec celle-ci pour soit refaire une offre de pret avec le pret PEL soit compléter par un autre pret la premiere offre mais il ne vaut pas dépasser l'endettement de 33 %

Voila ce que je sais à peut pres.Si d'autres personnes peuvent aider .......
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