Prime d'état PEL

Alors, je suis allée voir en ligne, c'est noté:

intérêts aquis: 4427€ dont prime d'Etat: 1264€.

Impossible de simuler les droits à prêt...

Si j'en crois ces chiffres, il faut que le coût du crédit que je ferai soit infèrieur à cette prime de 1264 euros si je veux que ça vaille le coups c'est ça?

pilich a écrit:

Alors, je suis allée voir en ligne, c'est noté:

intérêts aquis: 4427€ dont prime d'Etat: 1264€.

Impossible de simuler les droits à prêt...

Si j'en crois ces chiffres, il faut que le coût du crédit que je ferai soit infèrieur à cette prime de 1264 euros si je veux que ça vaille le coups c'est ça?

la prime d'état n'est pas fonction du montant du pret sollicité.
le fait de réaliser un pret avec un montant de 500 euros par exemple, suffit à déclencher le droit à la prime.
dans votre cas, celà déclenchera le versement de la prime de 1264 euros.

alxmuse a écrit:

pilich a écrit:

Alors, je suis allée voir en ligne, c'est noté:

intérêts aquis: 4427€ dont prime d'Etat: 1264€.

Impossible de simuler les droits à prêt...

Si j'en crois ces chiffres, il faut que le coût du crédit que je ferai soit infèrieur à cette prime de 1264 euros si je veux que ça vaille le coups c'est ça?

la prime d'état n'est pas fonction du montant du pret sollicité.
le fait de réaliser un pret avec un montant de 500 euros par exemple, suffit à déclencher le droit à la prime.
dans votre cas, celà déclenchera le versement de la prime de 1264 euros.

Je confirme ce qu' Alxmuse a dit
Pour la simulation des droits vous ne pouvez pas le faire en ligne il faut le demander à votre conseiller, mais le plus important c'est de connaitre combien vous avez droit en prime. Les intérêts acquis servent à emprunter un montant maximal pour un taux normalement préférentiel, mais bon les taux sont tellement bas aujourd'hui que cela ne vaut plus le coup d'emprunter au taux du PEL qui tourne autour de 4,20 je crois (vu que votre PEL date de 10 ans c'est à peu près ça le taux..)
N'oubliez pas d'imprimer la feuille sur les intérêts acquis et la prime d'état car une fois clôturée vous n'avez plus accès à votre compte en ligne et pour aller réclamer c'est difficile sans document à l'appui...Je ne suis pas sûre que sur les relevés PEL que vous recevez chez vous c'est écrit le montant de la prime...Tous ces conseils c'est juste par rapport à ma propre expérience...

Il me semble qu'il n'est pas possible de toucher la prime sans contracter le crédit...

taz56 a écrit:

Il me semble qu'il n'est pas possible de toucher la prime sans contracter le crédit...

Oui il faut faire un crédit. le montant minimal est déterminé par la banque chez qui on fait le crédit

Du nouveau !!!
mon PEL a été ouvert en 2009, plafond atteint, prime d'état 1525 euros bien noté clairement sur la simulation.
Je viens d'avoir la CE, et le montant minimum annoncé est de 5000 euros !!!! (qui par ailleurs est le montant mimi pour tout PEL nouvelle génération ouvert depuis 2011).
Le conseiller m'annonce que la prime d'état ne sera pas de 1525 euros en n'empruntant que 5000 euros car elle est calculée au prorata du montant emprunté !!! INTOX ???????

La prime d'Etat au prorata du montant emprunté????!
Ben c'est nouveau ça! Jamais entendu parler de cette clause moi!

pilich a écrit:

La prime d'Etat au prorata du montant emprunté????!
Ben c'est nouveau ça! Jamais entendu parler de cette clause moi!

Il confond sûrement le CEL et le PEL...je lui ai demandé un écrit à ce sujet et les textes réglementaires pour le montant de 5000 euros pour un PEL antérieur au 01/03/2011...un gros nullos, de mauvaise foi en plus...

rapsody a écrit:

pilich a écrit:

La prime d'Etat au prorata du montant emprunté????!
Ben c'est nouveau ça! Jamais entendu parler de cette clause moi!

Il confond sûrement le CEL et le PEL...je lui ai demandé un écrit à ce sujet et les textes réglementaires pour le montant de 5000 euros pour un PEL antérieur au 01/03/2011...un gros nullos, de mauvaise foi en plus...

Alors là votre conseiller dit n'importe quoi. ET j'en suis sûre. le minimum c'est pour les PEL ouverts à partir de mars 2011. Et la prime ne dépend pas du montant emprunté mais des intérêts acquis. J'aurais bien voulu parler à votre conseiller..Qui est soit nul soit de mauvaise foi. C'est à quelle banque ?

songminh a écrit:

rapsody a écrit:

pilich a écrit:

La prime d'Etat au prorata du montant emprunté????!
Ben c'est nouveau ça! Jamais entendu parler de cette clause moi!

Il confond sûrement le CEL et le PEL...je lui ai demandé un écrit à ce sujet et les textes réglementaires pour le montant de 5000 euros pour un PEL antérieur au 01/03/2011...un gros nullos, de mauvaise foi en plus...

Alors là votre conseiller dit n'importe quoi. ET j'en suis sûre. le minimum c'est pour les PEL ouverts à partir de mars 2011. Et la prime ne dépend pas du montant emprunté mais des intérêts acquis. J'aurais bien voulu parler à votre conseiller..Qui est soit nul soit de mauvaise foi. C'est à quelle banque ?

Caisse d'Epargne

Il faut faire jouer la concurrence. regardez les offres chez les autres banques et il faut dire que vous contractez le prêt que si la banque accepte de faireun pret el pour que vous touchiez votre prime.c est ce que j ai fait. enfin je pense que le pret el n est pas votre prêt principal...

J'ai rédigé un mail pour lui rappeler les basiques d'un PEL ouvert avant mars 2011 et là je viens de l'appeler et comme par hasard il me confirme que le montant de la prime d'état n'est pas fonction du montant du prêt (ah tiens, tiens, fallait lui réapprendre son métier) et que le montant mimi du prêt est inférieur à 5000 euros !!! je n'ai pas le montant mimi car il serait lié au montage du prêt et comme il n'arrive à échéance que le 31/01/2013, il ne peut pas me faire de simulation...étrange....



Je m'empresse de proroger le PEL pour un an en renvoyant le document d'avenant que je viens de recevoir du siège pour éviter qu'il me clôture dans le dos ce PEL.
Je peux donc à tout moment l'utiliser entre le 31/01/2013 et le 31/01/2014 ?


Autre point très flou : la durée du prêt : je vais utiliser ce prêt pour "financer" l'achat de ma cuisine : j'ai le devis du cuisiniste et je viens de verser un acompte qui sera encaissé dès que j'aurai l'acceptation du permis de construire (maxi le 05/02/2013). Mon super et très compétent conseiller m'annonce que ce prêt va durer jusqu'au paiement intégral de la cuisine donc jusqu'à sa pose soit environ à l'été 2014, est-ce une pratique courante ? cela sent les frais intercalaires, non ?
J'étais plutôt partie sur un montage simple : amortissement immédiat avec une durée de prêt indépendante de la pose de la cuisine et cerise sur la gâteau : sans frais si remboursement anticipé....cela s'annonce chaud bouillant

rapsody a écrit:

J'ai rédigé un mail pour lui rappeler les basiques d'un PEL ouvert avant mars 2011 et là je viens de l'appeler et comme par hasard il me confirme que le montant de la prime d'état n'est pas fonction du montant du prêt (ah tiens, tiens, fallait lui réapprendre son métier) et que le montant mimi du prêt est inférieur à 5000 euros !!! je n'ai pas le montant mimi car il serait lié au montage du prêt et comme il n'arrive à échéance que le 31/01/2013, il ne peut pas me faire de simulation...étrange....
Pas honnête du tout ce conseiller...


Je m'empresse de proroger le PEL pour un an en renvoyant le document d'avenant que je viens de recevoir du siège pour éviter qu'il me clôture dans le dos ce PEL.
Je peux donc à tout moment l'utiliser entre le 31/01/2013 et le 31/01/2014 ? Oui vous avez un délai d'1 an à partir de la date de la clôture du PEL pour utiliser vos droits à prêt en fonction des droits acquis grâce aux intérêts que vous avez perçu. Conservez bien le document que la banque vous aura fourni lors de la clôture.


Autre point très flou : la durée du prêt : je vais utiliser ce prêt pour "financer" l'achat de ma cuisine : j'ai le devis du cuisiniste et je viens de verser un acompte qui sera encaissé dès que j'aurai l'acceptation du permis de construire (maxi le 05/02/2013). Mon super et très compétent conseiller m'annonce que ce prêt va durer jusqu'au paiement intégral de la cuisine donc jusqu'à sa pose soit environ à l'été 2014, est-ce une pratique courante ? cela sent les frais intercalaires, non ? Je vous explique comment il faut faire. J'ai des proches qui ont fait comme ça et ça a très bien fonctionné. mais avant tout, j'aimerais savoir comment vous allez financer votre cuisine car je pense que le prêt EL c'est juste pour toucher la prime d'état et non pas faire la totalité du prêt dessus. Peut-être que vous financiez votre cuisine avec votre apport ? Suivant votre réponse je vous donnerai la marche à suivre.
En fait, tant que vous ne débloquiez pas une partie du prêt il n y aura pas de frais intercalaire, les frais intercalaires ce n'est que si vous avez débloqué une partie du prêt et que vous ne remboursez pas tout de suite votre prêt. Donc il faut juste faire votre demande de prêt EL avant de signer votre devis cuisine...je ne sais pas si c'est ok si vous faites la demande de prêt après avoir signé votre devis...Ensuite, la banque vous accordera le prêt, mais surtout ne déloquer pas le prêt tout de suite ! De toutes façons il leur faudra une facture pour débloquer le prêt et cette facture vous ne l'aurez qu'au moment de la pose...donc l'année prochaine ! Lorsque vous aurez cette facture, vous la donnerez à votre banque pour qu'elle débloque l'argent. Attendez la première mensualité de remboursement et attendez de voir qu'on vous a bien donné la prime avant de solder le prêt ! Demandez quand même à votre banquier, lors de l'acceptation du prêt EL vous avez combien de temps pour fournir la facture, est-ce que ça peut attendre 1an voir plus ? et est-ce que c'est bien sans frais ?Pour mes proches, la banque a bien voulu attendre 6 mois sans demander de frais particuliers...


J'étais plutôt partie sur un montage simple : amortissement immédiat avec une durée de prêt indépendante de la pose de la cuisine et cerise sur la gâteau : sans frais si remboursement anticipé....cela s'annonce chaud bouillant

Il n y a pas de frais pour le remboursement anticipé d'un Prêt EL il faut juste attendre de rembourser une première mensualité du Prêt EL et ensuite vous pouvez demander de tout solder sans frais.

songminh a écrit:

Il n y a pas de frais pour le remboursement anticipé d'un Prêt EL il faut juste attendre de rembourser une première mensualité du Prêt EL et ensuite vous pouvez demander de tout solder sans frais.

oui, mais par exemple, un pret de 500 euros sur 24 mois, ce sont des mensualités de 20 euros environ, et un cout de crédit de 20 euros également au total.
donc, finalement, pas réellement d’intérêt à rembourser par anticipation.

alxmuse a écrit:

songminh a écrit:

Il n y a pas de frais pour le remboursement anticipé d'un Prêt EL il faut juste attendre de rembourser une première mensualité du Prêt EL et ensuite vous pouvez demander de tout solder sans frais.

oui, mais par exemple, un pret de 500 euros sur 24 mois, ce sont des mensualités de 20 euros environ, et un cout de crédit de 20 euros également au total.
donc, finalement, pas réellement d’intérêt à rembourser par anticipation.

Ce n'est pas faux, mais il ne faut pas oublier qu'il y a aussi une assurance sur le prêt...ce n'est pas énorme normalement, mais bon, disons que je pars du principe qu'on ne fait le prêt que pour avoir la prime d'état une fois qu'on l'a pourquoi ne pas solder pour ne pas être embêter avec ces mensualités...C'est quand même de l'argent même si ce n'est pas énorme... .

songminh a écrit:

rapsody a écrit:

J'ai rédigé un mail pour lui rappeler les basiques d'un PEL ouvert avant mars 2011 et là je viens de l'appeler et comme par hasard il me confirme que le montant de la prime d'état n'est pas fonction du montant du prêt (ah tiens, tiens, fallait lui réapprendre son métier) et que le montant mimi du prêt est inférieur à 5000 euros !!! je n'ai pas le montant mimi car il serait lié au montage du prêt et comme il n'arrive à échéance que le 31/01/2013, il ne peut pas me faire de simulation...étrange....
Pas honnête du tout ce conseiller...


Je m'empresse de proroger le PEL pour un an en renvoyant le document d'avenant que je viens de recevoir du siège pour éviter qu'il me clôture dans le dos ce PEL.
Je peux donc à tout moment l'utiliser entre le 31/01/2013 et le 31/01/2014 ? Oui vous avez un délai d'1 an à partir de la date de la clôture du PEL pour utiliser vos droits à prêt en fonction des droits acquis grâce aux intérêts que vous avez perçu. Conservez bien le document que la banque vous aura fourni lors de la clôture.


Autre point très flou : la durée du prêt : je vais utiliser ce prêt pour "financer" l'achat de ma cuisine : j'ai le devis du cuisiniste et je viens de verser un acompte qui sera encaissé dès que j'aurai l'acceptation du permis de construire (maxi le 05/02/2013). Mon super et très compétent conseiller m'annonce que ce prêt va durer jusqu'au paiement intégral de la cuisine donc jusqu'à sa pose soit environ à l'été 2014, est-ce une pratique courante ? cela sent les frais intercalaires, non ? Je vous explique comment il faut faire. J'ai des proches qui ont fait comme ça et ça a très bien fonctionné. mais avant tout, j'aimerais savoir comment vous allez financer votre cuisine car je pense que le prêt EL c'est juste pour toucher la prime d'état et non pas faire la totalité du prêt dessus. Peut-être que vous financiez votre cuisine avec votre apport ? Suivant votre réponse je vous donnerai la marche à suivre.
En fait, tant que vous ne débloquiez pas une partie du prêt il n y aura pas de frais intercalaire, les frais intercalaires ce n'est que si vous avez débloqué une partie du prêt et que vous ne remboursez pas tout de suite votre prêt. Donc il faut juste faire votre demande de prêt EL avant de signer votre devis cuisine...je ne sais pas si c'est ok si vous faites la demande de prêt après avoir signé votre devis...Ensuite, la banque vous accordera le prêt, mais surtout ne déloquer pas le prêt tout de suite ! De toutes façons il leur faudra une facture pour débloquer le prêt et cette facture vous ne l'aurez qu'au moment de la pose...donc l'année prochaine ! Lorsque vous aurez cette facture, vous la donnerez à votre banque pour qu'elle débloque l'argent. Attendez la première mensualité de remboursement et attendez de voir qu'on vous a bien donné la prime avant de solder le prêt ! Demandez quand même à votre banquier, lors de l'acceptation du prêt EL vous avez combien de temps pour fournir la facture, est-ce que ça peut attendre 1an voir plus ? et est-ce que c'est bien sans frais ?Pour mes proches, la banque a bien voulu attendre 6 mois sans demander de frais particuliers...


J'étais plutôt partie sur un montage simple : amortissement immédiat avec une durée de prêt indépendante de la pose de la cuisine et cerise sur la gâteau : sans frais si remboursement anticipé....cela s'annonce chaud bouillant

Il n y a pas de frais pour le remboursement anticipé d'un Prêt EL il faut juste attendre de rembourser une première mensualité du Prêt EL et ensuite vous pouvez demander de tout solder sans frais.

Je pense proroger le prêt mais ne pas le clôturer.
Le prêt EL c'est juste pour toucher la prime, nous avons l'apport pour le financement de la cuisine.
Le devis est déjà signé, mais le prêt non monté car l'échéance de ce PEL c'est dans une semaine.
Vous me préconisez de faire monter le dossier mais de ne pas le débloquer jusqu'au règlement final donc à la pose ? je pense que d'attendre plus d'un an cela risque d'être mission impossible pour la banque d'où l’intérêt de proroger le prêt pour un an et de le faire monter le plus tard possible mais dans ce cas le devis aura été accepté depuis bien longtemps à moins que le cuisiniste accepte de nous faire éditer un devis plus tard.

rapsody a écrit:

songminh a écrit:

rapsody a écrit:

J'ai rédigé un mail pour lui rappeler les basiques d'un PEL ouvert avant mars 2011 et là je viens de l'appeler et comme par hasard il me confirme que le montant de la prime d'état n'est pas fonction du montant du prêt (ah tiens, tiens, fallait lui réapprendre son métier) et que le montant mimi du prêt est inférieur à 5000 euros !!! je n'ai pas le montant mimi car il serait lié au montage du prêt et comme il n'arrive à échéance que le 31/01/2013, il ne peut pas me faire de simulation...étrange....
Pas honnête du tout ce conseiller...


Je m'empresse de proroger le PEL pour un an en renvoyant le document d'avenant que je viens de recevoir du siège pour éviter qu'il me clôture dans le dos ce PEL.
Je peux donc à tout moment l'utiliser entre le 31/01/2013 et le 31/01/2014 ? Oui vous avez un délai d'1 an à partir de la date de la clôture du PEL pour utiliser vos droits à prêt en fonction des droits acquis grâce aux intérêts que vous avez perçu. Conservez bien le document que la banque vous aura fourni lors de la clôture.


Autre point très flou : la durée du prêt : je vais utiliser ce prêt pour "financer" l'achat de ma cuisine : j'ai le devis du cuisiniste et je viens de verser un acompte qui sera encaissé dès que j'aurai l'acceptation du permis de construire (maxi le 05/02/2013). Mon super et très compétent conseiller m'annonce que ce prêt va durer jusqu'au paiement intégral de la cuisine donc jusqu'à sa pose soit environ à l'été 2014, est-ce une pratique courante ? cela sent les frais intercalaires, non ? Je vous explique comment il faut faire. J'ai des proches qui ont fait comme ça et ça a très bien fonctionné. mais avant tout, j'aimerais savoir comment vous allez financer votre cuisine car je pense que le prêt EL c'est juste pour toucher la prime d'état et non pas faire la totalité du prêt dessus. Peut-être que vous financiez votre cuisine avec votre apport ? Suivant votre réponse je vous donnerai la marche à suivre.
En fait, tant que vous ne débloquiez pas une partie du prêt il n y aura pas de frais intercalaire, les frais intercalaires ce n'est que si vous avez débloqué une partie du prêt et que vous ne remboursez pas tout de suite votre prêt. Donc il faut juste faire votre demande de prêt EL avant de signer votre devis cuisine...je ne sais pas si c'est ok si vous faites la demande de prêt après avoir signé votre devis...Ensuite, la banque vous accordera le prêt, mais surtout ne déloquer pas le prêt tout de suite ! De toutes façons il leur faudra une facture pour débloquer le prêt et cette facture vous ne l'aurez qu'au moment de la pose...donc l'année prochaine ! Lorsque vous aurez cette facture, vous la donnerez à votre banque pour qu'elle débloque l'argent. Attendez la première mensualité de remboursement et attendez de voir qu'on vous a bien donné la prime avant de solder le prêt ! Demandez quand même à votre banquier, lors de l'acceptation du prêt EL vous avez combien de temps pour fournir la facture, est-ce que ça peut attendre 1an voir plus ? et est-ce que c'est bien sans frais ?Pour mes proches, la banque a bien voulu attendre 6 mois sans demander de frais particuliers...


J'étais plutôt partie sur un montage simple : amortissement immédiat avec une durée de prêt indépendante de la pose de la cuisine et cerise sur la gâteau : sans frais si remboursement anticipé....cela s'annonce chaud bouillant

Il n y a pas de frais pour le remboursement anticipé d'un Prêt EL il faut juste attendre de rembourser une première mensualité du Prêt EL et ensuite vous pouvez demander de tout solder sans frais.

Je pense proroger le prêt mais ne pas le clôturer.
Le prêt EL c'est juste pour toucher la prime, nous avons l'apport pour le financement de la cuisine.
Le devis est déjà signé, mais le prêt non monté car l'échéance de ce PEL c'est dans une semaine.
Vous me préconisez de faire monter le dossier mais de ne pas le débloquer jusqu'au règlement final donc à la pose ? je pense que d'attendre plus d'un an cela risque d'être mission impossible pour la banque d'où l’intérêt de proroger le prêt pour un an et de le faire monter le plus tard possible mais dans ce cas le devis aura été accepté depuis bien longtemps à moins que le cuisiniste accepte de nous faire éditer un devis plus tard.

Ok, il faut voir avec votre cuisiniste ce qui sera indiqué sur votre facture lorsqu'il vous posera la cuisine. Je ne pense pas que la banque a besoin du devis de cuisine. (demandez à votre banquier ce dont il a besoin pour monter le dossier pour le prêt EL)
Si jamais pas besoin de devis alors faites le montage du prêt que l'année prochaine ! mais demandez à votre cuisiniste ce qui sera noté comme date sur la facture. il ne faut pas de date antérieure à la date du montage du prêt !

Etes vous certain de pouvoir utiliser le pret PEL pour l'installation d'une cuisine ?

il me semble que le pret ne peut etre utilisé que pour des choses qui ne peuvent pas se démonter : carrelage, terrassement, construction, etc ...

alxmuse a écrit:

Etes vous certain de pouvoir utiliser le pret PEL pour l'installation d'une cuisine ?

il me semble que le pret ne peut etre utilisé que pour des choses qui ne peuvent pas se démonter : carrelage, terrassement, construction, etc ...

mes parents l'ont utilisé pour l'installation d'une cuisine mais dans l'ancien; Dans le neuf, je ne sais pas il faut se renseigner.

alxmuse a écrit:

Etes vous certain de pouvoir utiliser le pret PEL pour l'installation d'une cuisine ?

il me semble que le pret ne peut etre utilisé que pour des choses qui ne peuvent pas se démonter : carrelage, terrassement, construction, etc ...

pour l'instant ça n'a l'air de ne pas poser de problème : cuisine intégrée par cuisiniste

Pour quels autres motifs hors gros oeuvre peut-on l'utiliser ? je pensais aussi pour faire la clôture par le maçon.

Bonjour,
Pour les pel souscrits entre le 12 decembre 2002 et le 28 fev 2011, la prime sera divisee par deux si le pel n a pas trois ans. Si le pel a 4 ans, prime integrale correspondant a 2/5 des interets generes a la derniere date anniversaire de ce pel. La prime sera debloquee si pret d un montant minimum de 150 euros ( quel que soit le solde du pel ou montant des travaux du moments qu ils soient financables via de l el) entre 2 et 15 ans pour la duree du pret, en gros un petit pret de 150 euros qu on solde par anticipation peut debloquer une prime pouvant aller jusqu a 1525 euros brut .tout n est pas éligible pour la cuisine par exemple on regardera la notion de presence de vis ou son absence. POUR les pel antérieurs a decembre 2002, la prime est incluse, pas besoin de faire de pret. Pour les pel ouverts depuis le 1er mars 2011, prime subordonnée a l obtention d un pret minimum de 5000 euros, residence principale, ou principale d un locataire, son plafond maxi de 1525 euros brut sera reduit a 1000 si le logement n est pas classé abcd si c est de l ancien, bbc si c est du neuf, divisee par deux si le pel n a que 3 ans au lieu de 4.... voilà
Pour les pel entre dec 2002 et fev 2011, pour un client j ai post finance des fenetres deja posee depuis 4 mois ( je peux le faire jusque 6 mois)il a dû cloturer son pel pour autre chose, on a fait un pret de 150e donc 4 mois apres la pose de ses fenetres y en avait pour plus de 5000 euros de factures, j ai donc monte le pret sur présentation d une facture acquittee et bing 700 euros et des poussieres de primes....

J'ai besoin des fonds de deux PEL ouverts en 2009 pour financer actuellement la construction de ma maison. Est-ce possible de les clôturer et de demander l'utilisation des droits à prêt (donc de toucher la prime) après leur clôture pour l'installation de ma cuisine équipée montée par un cuisiniste début 2014 ?

rapsody a écrit:

J'ai besoin des fonds de deux PEL ouverts en 2009 pour financer actuellement la construction de ma maison. Est-ce possible de les clôturer et de demander l'utilisation des droits à prêt (donc de toucher la prime) après leur clôture pour l'installation de ma cuisine équipée montée par un cuisiniste début 2014 ?

1 an maxi entre la clôture et la demande de prêt.

En gros quelle est la meilleure stratégie pour se rapprocher du plafond de la prime:
-charger son PEL juste avant les 4ans (en mettant tout un livret A pae exemple) afin de générer un max d’intérêts?
-attendre les 10ans, et mettre progressivement suivant ses moyens?

Doit-on obligatoirement clôturer son PEL pour obtenir la prime?

alex29880 a écrit:

En gros quelle est la meilleure stratégie pour se rapprocher du plafond de la prime:
-charger son PEL juste avant les 4ans (en mettant tout un livret A pae exemple) afin de générer un max d’intérêts?
-attendre les 10ans, et mettre progressivement suivant ses moyens?

Doit-on obligatoirement clôturer son PEL pour obtenir la prime?

les interets sont au pro-ratas des fonds déposés.
donc, déposer juste avant les 4 ans ne générera que trés peu d'interets, et une prime trés faible.

l'obtention de la prime est soumise à la cloture du PEL, et a la réalisation d'un pret.

Est-ce possible de percevoir la prime du PEL pour la pose d'une clôture en panneaux soudés : a priori non car démontables ????
Quel texte utilise les banques pour connaître la liste des travaux permettant de monter un dossier et d'obtenir la prime ?

Pour avoir droit à cette prime, faut-il obligatoirement faire réaliser la prestation par une entreprise (exemple : pose de carrelage) ou alors pas de soucis pour l'obtenir en achetant sur facture du carrelage et en le posant soi-même ??

Bonsoir

Je possède un PEL ouvert depuis le 02.10.2003 et arrive à échéance le 02.10.2013

Solde : 25 657,56 euros

Les versements ont été obligatoirement arrêté par ma banque à la date échéance et depuis il est en stand-by.

Je peux lire sur le site de ma banque, en rapport avec de contrat PEL

Type de compte : compte ordinaire

Fiscalité : non soumis à fiscalité

Taux barème : 2,50 %

Capital épargne : 23 567,44 €

Intérêt capitalisés : 2090,22 €

droit à crédit : 2250,57 €


Inutile de vous préciser que ce jargon pour moi....

Nous sommes en train de souscrire un prêt immobilier d'un montant de 80000€ pour le terrain (acheté 130000€) sur 7 ans au taux de 2,50 %

Nous finançons la construction avec notre apport


Délégation assurance GMPA

Caution bancaire banque 1200€

Le taux propose par le PEL semble donc ne pas être intéressant

Pensez vous que je puisse bénéficier de la prime d'état ? Et de combien d'après vous ?

Par avance merci

Bonjour

Oui tu as droit a la prime d'etat PEL SI TU EMPRUNTES sur ton PEL
Par contre 2,5 % en taux pour le PEL c'est tres bas et ca m'etonne un peu

le taux PEL est a 4,21 chez moi (au crédit mutuel)...donc vérifie bien

J'ai emprunté 5000 euros sur mon PEL pour avoir la prime d'etat et ensuite des que je l'ai je fais un remboursement anticipé car le taux n'est pas interessant..

Merci tout d'abord pour ta réponse :

Mais attention le taux de 2,50 % n'est pas par le biais de mon PEL, il correspond aux taux proposé par la banque pour un prêt immobilier classique sur une période de 7 ans

Des précisons sur la prime d'état ? Son montant au vu des éléments cites ?

Merci

fafa600 a écrit:

Bonjour

Oui tu as droit a la prime d'etat PEL SI TU EMPRUNTES sur ton PEL
Par contre 2,5 % en taux pour le PEL c'est tres bas et ca m'etonne un peu

le taux PEL est a 4,21 chez moi (au crédit mutuel)...donc vérifie bien

J'ai emprunté 5000 euros sur mon PEL pour avoir la prime d'etat et ensuite des que je l'ai je fais un remboursement anticipé car le taux n'est pas interessant..

pas de frais pour un remboursement anticipé?
Combien t'a coûté au final ce petit prêt?

Des qu il est débloqué je paie 32 euros d interet sur la premiere echeance et je recupere la prime d etat
Puis je rembourse

C'est vu avec mon conseiller

casa64 a écrit:

Merci tout d'abord pour ta réponse :

Mais attention le taux de 2,50 % n'est pas par le biais de mon PEL, il correspond aux taux proposé par la banque pour un prêt immobilier classique sur une période de 7 ans

Des précisons sur la prime d'état ? Son montant au vu des éléments cites ?

Merci

d'autres avis ?

Bon le PEL...

Mis à part comme livret avec placement bloqué 4 ans à compter de son ouverture et son taux intéressant de 2.5% comparés aux 1.25% du Livret A ou du 1.75% du Livret d'Epargne Populaire, quasiment aucun intérêt pour un emprunt immobilier futur...


Sans compter le risque d'un scénario à la Chypriote, l'état qui en vient à se servir dans vos comptes

[quote="songminh"]

rapsody a écrit:

Ma banque freine des 4 fers : réponse : PEL totalement inintéressant vu les taux actuels.
Ils ont l'art et la manière de répondre à côté de la plaque, je leur écris de m%u2019indiquer le montant mimi pour utiliser le PEL et ils me font la réponse ci-dessus !!!

Bonjour,

Il faut leur dire que vous voulez utiliser le PEL juste pour avoir la prime d'état que ce n'est pas pour faire votre prêt principal. Moi j'étais au LCL et je suis partie au CM pour me faire mon prêt. J'ai eu ma prime d'état. Au LCL, le minimum c'est 1000%u20AC et au CM ils m'ont demandé 500%u20AC...Ca varie d'une banque à une autre...Et j'ai bien eu ma prime d'état.
Bon courage!! Ne vous faites pas avoir !! Donnez moi plus de renseignement sur votre prêt, je vous renseignerai au mieux. Surtout ne pas prendre l'assurance de la banque qui est toujours plus chère que si vous le prenez ailleurs...On pense souvent qu'il faut baisser au maximum le taux, mais en réalité il y a l assurance qui joue beaucoup....


Bonjour. Pourriez-vous me donner l'information pour obtenir la prime de pel ? Je vous remercie beaucoup par avance.

Joli déterrage !!
presque 4 ans après l'ouverture du pst, j'espere pour lui que le projet est fini...