Avoir les clefs du chantier pour y accèder quand on veut ?

bonjour, je trouve un peu bizarre qu'il ne vous l'ai pas proposée dès le début dans votre contrat!!! Moi je n'accepterai pas effectivement si quelque chose est dégradé il pourrait se retourner contre vous

Deux solutions :

• 1 : il te fait signer un papier à chaque fois qu'il te remet la clef et que tu la lui rend (histoire de faire des travaux que tu t'es réservés par exemple). Dans ce cas, tu es responsable de ce qu'il arrive pendant cette durée (vol, dégradation, accident)
• 2: il te donne une clé de manière non officielle pour que tu puisses voir les travaux au fur et à mesure. Et tu n'es responsable de rien puisque tu n'es pas sensé l'avoir.

Malgré tout ce qu'on peut lire régulièrement sur ce forum. Il existe des CDT et des constructeurs honnêtes. On a plus tendance à aller se plaindre sur le net quand ça ne va pas que de faire de la pub pour les choses qui vont.

Le mieux est d'avoir une relation de bonne intelligence avec son CDT. Le mien avait choisi la solution n°2. Je lui en est été reconnaissante. J'ai suivi mon chantier le plus souvent en dehors des heures de travail des ouvriers pour ne pas les déranger en leur faisant perdre du temps. Si je ne comprenais pas ou que je n'étais pas d'accord avec quelque chose, je voyais directement avec mon CDT. Je ne l'ai jamais court-circuité en passant par les ouvriers (question de respect).

Il a effectué au fur et à mesure toutes les modifications demandées. Au final, les travaux ont été rapides, les petites erreurs tout de suite corrigées (donc ça a coûté moins cher au constructeur) et nous avons eu des relations cordiales. La réception des clés s'est faite sans surprise sans aucune réserve et nous avons toujours eu le sentiment d'être chez nous et non chez notre constructeur.

Le fait qu'il nous ai laissé les clés, j'ai vécu ça comme une marque de confiance. Et je lui ai accordé la mienne en retour. Ce qui a évité des tonnes de stress.

+1 avec Biboc.
J'ai également une clé. Je fais la même chose, je passe le soir ou le WE, pour pas géner les ouvriers. Pour l'instant tout se passe bie, et je peux remonter plus rapidement les petits soucis a mon CDT. Et je ne suis responsable de rien, puisque rien ne stipule que j'ai une clé

Franchement à ta place je les prendrai...moi ils avaient promis, ils disaient qu'ils signeraient un papier et après la signature, ils sont revenus sur leur parole...je n'ai pas les clés et je vois les problèmes parfois un peu trop tard.

Je suis restée sans voir ma maison un long moment alors qu'il gelait, pleuvait, neigeait ...sur une maison pas crépie et pas complétement fermée (mur en haut d'un pignon).
Avec le mauvais temps, aucun ouvrier sur le chantier donc aucune chance de voir l'intérieur de la maison (et ses mauvais positionnements, placo isover manquants dans la salle d'eau, nourrice en plein dans la cuisine, bandes de joint qui se décollent, placos trop courts...) et surtout d'être tenue au courant des avancées ou retards (2 mois sans rien) pourtant ce constructeur s'était engagé sur la communication ..pfff.

Je ne sais pas si tu habites loin de ton chantier ..il vaut mieux que tu n'y ailles pas pour rien.

Dès que c'est hors d'eau ou hors d'air, le constructeur te conseille de prendre une assurance (qui est liée à l'assurance de la maison que tu occupes : assurances maison en construction) contre les intempéries ou le vandalisme ....etc. Mon assurance m'a dit que cela faisait un peu doublon avec la leur mais je l'ai prise pour plus de sureté et surtout pour l'assurance juridique. Tu as aussi une responsabilité civile dans tes contrats maison.

Tu peux te blesser aussi en visitant ton chantier avec le cdt lors des réunions....
Par contre te blesser alors que tu es en train de faire des travaux réservés (faits légalement après remise des clés ...) je ne sais pas comment cela marche car cela ressemble un peu à un accident de bricolage....et si tu fais bosser la famille, là c'est risqué car ce n'est pas un accident de travail ni de loisir...

Le cdt t'a peut-être donné les clés pour que tu puisses suivre le chantier (et te plaindre avant et pas à la fin ). Nous connaissons bien mieux qu'eux nos plans de maison que nous avons bichonnés.
Avant qu'ils ne reviennent sur leur parole...enfin ...je ne m'exprimerai pas ...ils m'avaient dit qu'avec les clés, on s'engageait à ne venir que le soir ou week-end (pour éviter les accidents avec leurs matos) et à ne pas se plaindre auprès des artisans (en respectant la hiérarchisation) en direct mais auprès du cdt.

Parfois certains constructeurs font signer une convention avec la remise des clés et d'autres les donne en toute confiance en partant du principe que personne ne vandalise sa propre maison...et que cela permet un dialogue efficace et constructif.

Même si quelque chose était abîmé, ils ont des assurances (certains artisans ne sont pas soigneux avec le travail des autres) et ce qui compte c'est le chantier à la remise des clés (conforme au dtu et au ccmi que tu as signé). Toute dégradation sera réparée car l'origine est inconnue.

Je vous souhaite le meilleur, et espère que votre maison va avancer paisiblement mais sûrement.

Tigrou31 a écrit:

+1 avec Biboc.
J'ai également une clé. Je fais la même chose, je passe le soir ou le WE, pour pas géner les ouvriers. Pour l'instant tout se passe bie, et je peux remonter plus rapidement les petits soucis a mon CDT. Et je ne suis responsable de rien, puisque rien ne stipule que j'ai une clé

+1 dès la pose des menuiseries on a eu les clefs enfin le passe chantier. On est toujours passer le soir après notre travail où le weekend.
essayer d'être prudent histoire effectievement de ne pas vous casser une cheville mais ce serai vraiment une malchane si ça vous arrivais.

ses 3 dernières semaines on a bosser dans la maison (peinture/ carrelage) et les façadiers ont fait le crépis. le plaquiste est passer réglé les portes intérieures pendant que je peignais
on avait averti le conducteur de travaux de nos congés "travaux" tout s'est bien passé.
Si c'était à refair ej'aurais voulu les clefs à nouveau dans le sens ou tu passe vérifier le boulot "mine de rien"
et l'avantage c'est que si on a une inquiétude on peut de suite en parler au conducteur de travaux.
En tout cas ça a été nickel pour nous!

Bon,
je vois que vos avis vont plutôt dans le sens de mon mari

Effectivement si nous avons les clefs, ce sera pour passer le soir ou le week-end, en journée on bosse aussi
et nous n'avons pas l'intention de gêner les artisans.
nous avons gardé peu de travaux : les peintures et les sols des chambres. C'est donc des travaux de finition/déco et qu'on ne pourra pas faire avant encore un moment.

On verra bien la prochaine fois qu'on voit le CDT si il nous repropose la clef ou pas.


Merci

Nous aussi on a eu les clés, et notre expérience c'est que c'est un avantage énorme.

Quand on fait une réception et qu'on doit tout vérifier à la fin du chantier en 2h chrono, il est impossible de tout voir. Si tu as les clés avant, tu visites la maison régulièrement durant plusieurs semaines, et tu as le temps de voir les petits détails qui clochent. En plus, ça te permet d'en parler très tôt au constructeur, et lui peut régler le pb en amont également. Si un artisan doit repasser pour changer une fenêtre (c'était mon cas) ou déplacer un conduit d'eau, c'est très facile à régler. Tout le monde y gagne: toi parce que tu as le temps de repérer les pbs, et le constructeur car il minimise les réserves à la fin.

Le deuxième gros avantage, c'est de pouvoir faire les travaux avant la fin du chantier, ce qui te permet d'aménager plus tôt et plus sereinement. En ce qui nous concerne, le jour de la réception, on avait déjà poncé tous les murs, peint tous les plafonds, et posé la quasi-totalité des tapisseries. Il ne restait plus que le stratifié. Avec l'accord du constructeur, on avait également fait installer la cuisine et fait faire quelques travaux d'amnénagement extérieurs. Au total, plusieurs semaines de travail qu'on a pu anticiper.

chuba_ka a écrit:

Avec l'accord du constructeur, on avait également fait installer la cuisine.

Ca ça m'intéresse .... Va falloir que je me renseigne

chuba_ka a écrit:

Nous aussi on a eu les clés, et notre expérience c'est que c'est un avantage énorme.

Quand on fait une réception et qu'on doit tout vérifier à la fin du chantier en 2h chrono, il est impossible de tout voir. Si tu as les clés avant, tu visites la maison régulièrement durant plusieurs semaines, et tu as le temps de voir les petits détails qui clochent. En plus, ça te permet d'en parler très tôt au constructeur, et lui peut régler le pb en amont également. Si un artisan doit repasser pour changer une fenêtre (c'était mon cas) ou déplacer un conduit d'eau, c'est très facile à régler. Tout le monde y gagne: toi parce que tu as le temps de repérer les pbs, et le constructeur car il minimise les réserves à la fin.

Le deuxième gros avantage, c'est de pouvoir faire les travaux avant la fin du chantier, ce qui te permet d'aménager plus tôt et plus sereinement. En ce qui nous concerne, le jour de la réception, on avait déjà poncé tous les murs, peint tous les plafonds, et posé la quasi-totalité des tapisseries. Il ne restait plus que le stratifié. Avec l'accord du constructeur, on avait également fait installer la cuisine et fait faire quelques travaux d'amnénagement extérieurs. Au total, plusieurs semaines de travail qu'on a pu anticiper.

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ça c'est ecrtains je réceptionne ma maison lundi prochain! toutes les peintures sont fini le carrelage on l'a posé et ce weekend on finit la salle de bain
l'avantage c'est qu'on a gagné 15 jours de peinture
on déménage le 23 juin il nous reste quelques long weekend en tout 6 weekend donc 3 de 4 jours pour tout finir à l'intérieur donc c'est un énorme avantage!
concernant les travaux on a tout suivi jour après jour on sait comment tout a été fait et donc la réception ne sera que pur formalité!