Notaire ou pas?

bonjour : Ce n'est pas indispensable, mais vous pouvez téléphoner à votre notaire pour savoir quels sont les risques à éviter et s'il ne serait pas mieux de signer chez lui, même si ce n'est qu'une réservation.

En tout cas, il faut faire attention au niveau du terrain par rapport à la rue (problème d'égout) à l'exposition, voir si devant on ne risque pas de construire un immeuble de plusieurs étages qui cacherait le soleil etc... et là le notaire ne sera d'aucune utilité, c'est à vous de bien regarder.

En tout cas, il faut prendre le temps de tout lire, et si quelque chose vous parait bizarre ou inacceptable, demander rectification par exemple. Il serait bon d'avoir l'imprimé au moins la veille pour avoir le temps de le lire à tête reposée.

Il faut voir aussi si le promoteur est sérieux, et s'il ne laisse pas les maisons en chantier ou s'il n'y a pas de malfaçons. Il faudrait voir des lotissements qu'il a déjà réalisé, et essayer de parler avec les gens.

Ok merci pour votre réponse rapide.

Le lotisseur à déjà fait un grand lotissement à côté du notre, c'est dans un village à 1/2h des grandes villes, et en bordure du village, pour ce qui est de la pousse d'un immeuble cela m'étonnerais c'est la forêt au bout du terrain, et aucun immeuble dans le village.

Vous dites que l'on peut voir avec "notre" notaire, on en a pas, il faut en choisir un dans le village oú l'on souhaite construire? C'est payant de faire contrôler le dossier par un notaire?

Désolé de poser toute ces questions mais on est jeune et on y connais rien

bonjour,

tazmaniko30 a écrit:

Vous dites que l'on peut voir avec "notre" notaire, on en a pas, il faut en choisir un dans le village oú l'on souhaite construire? C'est payant de faire contrôler le dossier par un notaire?

l'adresse du notaire n'a pas d'importance.
pour en trouver un : pages jaunes ou par "connaissance" en posant la question à la famille, aux collègues...
les conseils sont gratuits, il sera payé au moment de la vente : les frais de notaire prévus pour la signature de l'acte de vente seront partagés entre le "votre" et l'autre.
si vous n'en avez pas, ces frais seront équivalents mais tout pour le notaire du vendeur.

elisa21 a écrit:

bonjour,

tazmaniko30 a écrit:

Vous dites que l'on peut voir avec "notre" notaire, on en a pas, il faut en choisir un dans le village oú l'on souhaite construire? C'est payant de faire contrôler le dossier par un notaire?

l'adresse du notaire n'a pas d'importance.
pour en trouver un : pages jaunes ou par "connaissance" en posant la question à la famille, aux collègues...
les conseils sont gratuits, il sera payé au moment de la vente : les frais de notaire prévus pour la signature de l'acte de vente seront partagés entre le "votre" et l'autre.
si vous n'en avez pas, ces frais seront équivalents mais tout pour le notaire du vendeur.

Merci!

et avoir un notaire apporte quoi au juste? des garanties en cas de problème après signature?
Je demande ça car vu que l'on n'est déjà limite niveau budget, si un notaire n'est pas indispensable... d'autant que l'on a assez confiance au lotisseur qui a pignon sur rue.

oui le notaire a DEVOIR de CONSEIL.
"limite en budget" : çà fait plaisir de voir que ce qu'on écrit est utile... il n'est pas indispensable mais il est GRATUIT, et même si tu n'en a pas, au final tu paieras autant.

"confiance au lotisseur"... et je suppose qu'après on aura "confiance au commercial du constructeur" ...

bonne continuation.

elisa21 a écrit:

oui le notaire a DEVOIR de CONSEIL.
"limite en budget" : çà fait plaisir de voir que ce qu'on écrit est utile... il n'est pas indispensable mais il est GRATUIT, et même si tu n'en a pas, au final tu paieras autant.

"confiance au lotisseur"... et je suppose qu'après on aura "confiance au commercial du constructeur" ...

bonne continuation.

"çà fait plaisir de voir que ce qu'on écrit est utile..." Désolé mais j'ai bien lu que c'était gratuit..... au départ. D'où ma demande de précision.




"et je suppose qu'après on aura "confiance au commercial du constructeur" Nous avons choisi un MO qui travail sans commercial et avec une seule et même équipe d'artisans depuis plusieurs années, très bonne réputation dans mon secteur. Nous savons ce que valent les commerciaux des constructeur, on viens d'en avoir la preuve avec celui de Maison Familiale... menteur et de mauvaise fois!


merci pour vos réponses.