Terrain + Maison

Bonjour,


Je pense que c'est ce que l'on appelle des VEFA (vente à l'état de futur achèvement).

Su internet tu trouvera pas mal de littérature sur le sujet.

Perso, les inconvénients:
- Il faut que le terrain et la maison plaisent tous les 2.
- Difficile de modifier les plans de maison.
- Généralement, les terrains sont assez petits.

....


Avantages:
- assez peu de démarches durant la construction. C'est du clés en main

Une opération terrain + maison c'est que le responsable va te vendre un terrain et une maison bien définie. Tu pourra adapter l'intérieur mais le modèle est fixé. Bien réfléchir donc pour être sûr que le modèle proposé vous convienne... L'avantage c'est peut être le prix ?

avantages le prix!!!! ===> Pas toujours sûr. En région Lilloise, ce type de construction coûte la peau des fesse. Dernier exemple en date: 280 Keuros pour une 120 mètres carré sur un terrain de 450 mètres carrés. (Bon ok, c'était sur Villeuneuve d'Ascq dans un bon quartier

Si c'est du VEFA, c'est souvent du prêt à habiter, c'est-à-dire que les murs et plafond sont peints, les sols finis dans toutes les pièces et souvent le jardin est engazonné.

Hello,
Maisons Gautier (Var) nous a trouvé un terrain de 1200m² (largement suffisant pour nous) avec une de leur maison dont la seule contrainte a été de ne pas modifier les murs extérieurs, histoire de respecter la surface de 100m². A part ça , nous avons eu totale liberté de changer l'agencement intérieur des pièces par rapport à leur proposition initiale. Pour ça, on a été vraiments contents car on a pu disposer les pièces comme bon nous semblait (avec les conseils tout de même de leur dessinatrice). Resultat : une maison qu'on espère fonctionnelle et conviviale. Budget : 205 000¬ (M + T). Nous sommes à 45 min d'Aix en provence et c'est le pris minimum à payer dans la région.
Le constructeur est "sensé" faire l'intermédiaire entre le vendeur du terrain (lotisseur) et nous mais il a fallu les secouer plusieurs fois pour faire avancer les démarches (on est dans le sud ici... ). Espérons qu'avec la maison (c'est pour bientôt) il seront plus actifs...!
Voilà amigo !