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Avis sur implantation d'une maison sur terrain

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Env. 80 message Loire
Bonjour à toutes et à tous,

ci-dessous je vous montre mon terrain.

Pourrais-je avoir vos avis d'implantation de maison svp.

Mon budget est de 100 000 euros pour la maison donc je pense qu'il faudra se résoudre à du plain pied de forme simple rectangulaire voir un léger V.

La plus belle vue est à l'Ouest et il y a un champ au Nord.

Au sud il y aura malheureusement une maison et qui aura la possibilité d'etre implanté en limite de propriété!

A l'Est il y aura aussi une maison mais à 5 mètres des limites.

Merci pour vas réponse

[img]http://www.heberger-image.fr/images/60969_PLAN.png.html[/img]
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 80 message Loire
Voici mon plan!quote]'>[img]<IMG height=266 src="[/img]
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Hello!

tu aurais sans doute plus de réponses dans la rubrique plan de maison, mais je vais tenter de te répondre

il a pas l'air mal ce terrain!
l'entrée se fait par le "chemin" achuré en bas à gauche?

je placerai la maison le plus au nord possible pour dégager le sud
je mettrais le garage à l'est (voir même en limite)

il y a de quoi faire quelque chose de sympa!
bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
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19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
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17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Env. 80 message Loire
bonjour Tart in,
merci pour ton avis.

Oui en bas à gauche c'est le chemin d'accès, en hachurée c'est la zone non constructible, la limite du terrain est en rouge.

Comme le Sud est à gauche sur le plan l'idéal serait de mettre la maison au fond à droite mais le soucis c'est que les belles vues sont en haut et à droite du plan.
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
luco42 a écrit:Comme le Sud est à gauche sur le plan l'idéal serait de mettre la maison au fond à droite mais le soucis c'est que les belles vues sont en haut et à droite du plan.

oui tout à fait

mais même si tu mets la maison au fond, rien ne t'empêche de profiter de la vue

cependant attention : à droite, c'est le nord donc attention aux déperditions...
privilégier plutôt des chassis fixes mais ne faites pas trop d'ouverture...

en mettant ta maison en limite de propriété à l'est, ça te dégage du terrain à l'ouest où la vue est sympa pour y faire une terrasse

Une pièce de vie avec triple exposition sud/ouest/nord serait sympa
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Env. 80 message Loire
dsl mais c'est quoi un chassis?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
châssis fixe = fenêtre qui ne s'ouvre pas
ainsi moins de déperdition par les joints
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Env. 80 message Loire
ok merci, le fait de mettre la maison totalement au Nord, du coup je trouve que le terrain est orienté vers le voisin au Sud!

sachant que ce voisin au Sud a le droit de se mettre en limite de propriété!

qu'en pensez-vous?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bah oui, mais bon, c'est mieux d'avoir du terrain orienté sud, c'est bien plus agréable!

Et s'il se met en limite, de toute façon, y'aura pas de fenêtre
et lui ne vivra pas de ce côté, vu que ça sera le nord pour lui

tu me suis
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Env. 80 message Loire
ok oui je vous suis!

exact, s'il se met en limite il est interdit pr lui de mettre des fenêtres??? meme a chassis fixe??
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
luco42 a écrit:exact, s'il se met en limite il est interdit pr lui de mettre des fenêtres??? meme a chassis fixe??

oui,
éventuellement en vitre opaque
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Env. 80 message Loire
ok, effectivement ca change la donne!

tu ferais plutot une maison rectangulaire? en V?
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
les 2 peuvent être sympa


si tu fais un V
il faudrait partir perpendiculairement à la limite est
puis faire le "cassé" du V pour aller vers l'angle nord ouest

la pointe serait vers le sud, tu vois?

enfin, je le verrais comme ça
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Env. 80 message Loire
Oui je vois, mais ca fait un bout de terrain orirnté Nord-Est du coup??? orienté vers le voisin du bas!
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Env. 80 message Loire
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=614499PLAN2.png[/img]
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Env. 80 message Loire
En lien, ma proposition de plan:


http://hpics.li/97fbdc4
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Env. 80 message Loire
Légende:

Gris: garage
rose: cellier
bleu: salle de bain
marron: wc
vert: chambres

Je pense mettre la maison a 2m des limites du terrain Est, 4m du terrain nord.

Qu'en pensez-vous s'il vous plait?
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