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Placer la maison sur le terrain

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 3.746 fois
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Env. 30 message Frontenac (33)
J ai besoin de votre avis nous avons trouver un terrain dont le geometre a conseiller de faire 3 lots au vendeur 23 m au bord de la route et 75 m de long

Je viens de signaler au vendeur que notre maison fait 17 M DE large donc le terrain est etroit pour nous sachant qu il faut laisser 4 m de chaque côté

Comme le géomètre n a pas tracer le terrain il veut que je lui fasse une proposition de ce que je voudrais

Mon 2nd souci c que je ne sais pas comment placer la maison sur ce terrain car quand je suis au bord de la route je regarde le terrain il est plein NORD

Pouvez vous me conseiller comment mettre la maison ?

merci d avance
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Terrain trop petit et mal orienté, pourquoi l'acheter ?

Frédéric
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Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)
idem que blueskies... Plein Nord, vous risquez de regretter votre choix...surtout si vous ne pouvez placer votre maison comme vous le souhaiter.
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 30 message Frontenac (33)
le terrain fait a l origine 70 m par 75 m
donc le vendeur me rpopose de choisir les dimensions qui me plairait pour placer au mieux ma masion


le lieu est splendide un bois a l arriere et des vignes en avant pas trop de voisins
il est plat
voila pourquoi le terrain nous plait


merci
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Env. 10 message Vaucluse
Bonjour,
dans les régions chaude la maison doit-être orienté sud-est. Sinon plein sud ou sud-ouest.

Salutations
Salutations.
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Messages : Env. 10
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
voila et regarder les restrictions de la commune vous avez surement une distance a vous mettre de la voirie , sachant que vous pouvez sur les limites voisines vous mettre en limite de propriété mais pas sur les limites de dessertes communales
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 30 message Frontenac (33)
MERCI POUR VOS REPONSES

JE VIENS DE METTRE LA PHOTO DU PLAN CADASTRAL
J ATTEND VOTRE AVIS
MERCI

AURELIE
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
on voit pas la photos désolé , comme je vous dit le plus important c'est l'exposition et le POS ou PLU de votre commune , celle ci decide de l'emprise au sol de votre maison par rapport aux voisins et au limite communal , chez moi c'est 5 m de la voirie obligatoire et 3m des voisins si je met une fenetre ou porte ou limite mais juste brique de verre ou mur plein pas d'ouvrant et pas de debord de toiture chez le voisin , sachant que votre voisin sauf si il ce colle a vous aussi devras vous laisser ce que l'on appel le passage echelle pour crepi facade apres c'est a son bon vouloir aussi
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 300 message Lamanon (13)
CHELSY a écrit:MERCI POUR VOS REPONSES

JE VIENS DE METTRE LA PHOTO DU PLAN CADASTRAL
J ATTEND VOTRE AVIS
MERCI

AURELIE


je ne vois rien.
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Env. 30 message Frontenac (33)
la photo est quand vous cliquer sur mon profil dans nouveau projet
moi j arrive a la visualiser

c le plan ou j ai ecrit 70 m et 75 m avec les pointillés
a l origine le proprietaire a 5 hectares mais il y a que la partie à vendre de constructible

merci de vos avis

aurelie
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Env. 300 message Lamanon (13)
CHELSY a écrit:la photo est quand vous cliquer sur mon profil dans nouveau projet
moi j arrive a la visualiser

c le plan ou j ai ecrit 70 m et 75 m avec les pointillés
a l origine le proprietaire a 5 hectares mais il y a que la partie à vendre de constructible

merci de vos avis

aurelie


ok j'ai vu le plan..
Donne moi les dimensions de ta maison je te fais un plan de division pour le terrain.
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Env. 30 message Frontenac (33)
LA MAISON FAIT 17 M SUR 11 M

MERCI
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Env. 300 message Lamanon (13)
CHELSY a écrit:LA MAISON FAIT 17 M SUR 11 M

MERCI


Commune, section et numéro des parcelles du cadastre.Que je récupère le plan sur le cadastre.
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Env. 30 message Frontenac (33)
BEVRDTOPO a écrit:
CHELSY a écrit:LA MAISON FAIT 17 M SUR 11 M

MERCI


Commune, section et numéro des parcelles du cadastre.Que je récupère le plan sur le cadastre.


en MP pour les infos perso !!
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Messages : Env. 30
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Env. 300 message Lamanon (13)


Je suis parti du principe que ton vendeur divisait dans le prolongement de la parcelle 82.
Cela fait une surface totale de 5.667 m².
Divisée en 3 lots égaux : 3 x 1.889 m².
En appliquant 4 m de prospects la maison de 17x11 rentre sur les trois terrains.
Dis moi ce que tu en pense déjà ...
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Env. 30 message Frontenac (33)
COMMENT JE FAIS POUR VOUS REPONDRE EN MP

CAR J AI OUBLIER DE SITUER CONTRE LA PARCELLE DU VOISIN IL Y A UN CHEMIN QUI DONNE ACCESS AU CHAMP DERRIERE
LE GEOMETRE LUI A CONSEILLER DE LAISSER 8 M
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Env. 30 message Frontenac (33)
MERCI POUR LE PLAN

COMMENT TU FAIT POUR PARLER EN MP ?
J AI OUBLIER DE SIGNALER IL YA UN CHEMIN QUI DONNE ACCES AU CHAMP AR CONTRE LE TERRAIN DU VOISIN
LE GEOMETRE LUI A CONSEILLER DE LAISSER 8 M

JE PENSE QUE C TROP
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Env. 300 message Lamanon (13)
CHELSY a écrit:MERCI POUR LE PLAN

COMMENT TU FAIT POUR PARLER EN MP ?
J AI OUBLIER DE SIGNALER IL YA UN CHEMIN QUI DONNE ACCES AU CHAMP AR CONTRE LE TERRAIN DU VOISIN
LE GEOMETRE LUI A CONSEILLER DE LAISSER 8 M

JE PENSE QUE C TROP


8.00 mètres c'est énorme en effet. Mais s'il est cultivé et qu'il a besoin de passer une moissoneuse bateuse ca peux etre pour ca.
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Messages : Env. 300
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Env. 30 message Frontenac (33)
MERCI POUR LE PLAN MES SOUCIS EST TOUJOURS LA CAR CELA ME FAIT METTRE MA TERRASSE SOIT PLEIN NORD OU PLEIN SUD

ET SI ELLE EST PLEIN SUD JE DOIS METTRE LA MAISON AU FOND DU TERRAIN POUR POUVOIR PROFITER AU MAX DU TERRIAN DONC JE VAIS PERDRE BEAUCOUP DE PLACE EN FAISANT UN CHEMIN DEPUIS LA ROUTE

JE EPNSE QU IL FAUDRAIT MIEUX FAIRE 2 LOTS SUR CE TERRAIN
COMME CA CA DEVRAIT ETRE PLUS FACILE POUR QUE JE PUISSE METTRE LA MAISON SUR LE SUD EST

QUAND PENES TU ?

MERCI
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Messages : Env. 30
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Env. 300 message Lamanon (13)
Oui ou alors achete deux parcelles.
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Env. 30 message Frontenac (33)
je ne pense pas que mon banquier va etre d accord

se week end jai eu le vendeur en ligne qui nous fait pour le meme tarif une proposition d agrandir le terrain de 3 m de large pour avoir plus d espace sur les cotes de la maison et on pourra faire l entree par derriere car il va agrandir son chemin de passage pour acceder au champ derrier
donc son chemin de de passage va faire le tour des 3 terrain donc pas besoin d empieter sur nos terrains
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Messages : Env. 30
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Env. 300 message Lamanon (13)
Ben voila ! bravo ...
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