Reception PC et apres ???

Et bien tu veux en savoir des choses Mike !

As tu fais un ptite recherche ou deux ?

Mumu a écrit:

Et bien tu veux en savoir des choses Mike !

As tu fais un ptite recherche ou deux ?

je suis en plein dedans mais je travail en temp masqué car ca urg c'est pour demain
et puis j'ai pas réussi à faire une recherche sur les choses que j'ai oublié

mike-taz a écrit:

Salut,
comme vous avez peu etre pu le constater, j'ai recu mon permis de construire.
J'ai rendez vous avec le CT demain et je voulais savoir sur quoi je dois porter mon attention pour pas me faire avoir ?
Svp laisser moi vos avis sur :
affichage du permis (des que possible je suppose ?)
debut de chantier ?
Compteur d'eau ?
Contact avec terrassier pour chemin d'acces ?
et toutes les choses que j'ai pu oublier...

C'est assez large comme sujet mais lachez vous, je prend tout en bloc.
D'avance merci....

Allez on recommence parceque c'est toi :Affichage dès notation de l'obtention du PC ! pendant toute la durée des travaux.
Début de chantier 2 ou 3 mois après (regardes dans ton contrat c'est noté)
compteur d'eau à faire installer par tes soins.
chemin d'accès : tu aurait déjà du faire faire des devis avant pour l'intégrer au financement mais tu peux le faire toi même

mike(taz, un conseil ...c'est le maçon qui demarre le chantier...tu lui demandes avec son camion de décharger du gravier pour ton chemin d'accès et avec son engin ...qu'il passe dessus pour bien tasser ...tu lui payes comme ça ...c'est bcp moins cher que de faire appel à un terrassier.
En tout cas ...c'est ce que j'ai fait....

Oui, mais faudrait pouvoir le prévenir avant pour qu'il le commande !

Mumu a écrit:

Allez on recommence parceque c'est toi :Affichage dès notation de l'obtention du PC ! pendant toute la durée des travaux.

Merci mumu

Mumu a écrit:

Début de chantier 2 ou 3 mois après (regardes dans ton contrat c'est noté)
compteur d'eau à faire installer par tes soins.
chemin d'accès : tu aurait déjà du faire faire des devis avant pour l'intégrer au financement mais tu peux le faire toi même

les devis c'est fait mais le terrassier peux t'il venir avant les 2 mois de recours des tiers ?
est ce que je dois commencer à harceler la compagnie des eaux pour le compteur ou attendre un peu ?
En fait ce que je ne veux pas c'est que le chantier demarre en retard à cause de détails comme ceux-ci.

Merci à vous...

Tu peux toujours faire le chemin d'accès avant car le recours des tiers c'est surtout pour la construction !

Aller une question idiote
si mon ct me dit qu'il va afficher le permis lui meme, je lui dit que je prefere m'en occupé moi meme je suppose ?

mike-taz a écrit:

Aller une question idiote
si mon ct me dit qu'il va afficher le permis lui meme, je lui dit que je prefere m'en occupé moi meme je suppose ?

Non pas du tout si il le fait de suite !
MAis ça urge pas à ce point, tu peux l'afficher quelques jours après : personne ne vient vérifier........

Mumu a écrit:

mike-taz a écrit:

Aller une question idiote
si mon ct me dit qu'il va afficher le permis lui meme, je lui dit que je prefere m'en occupé moi meme je suppose ?

Non pas du tout si il le fait de suite !
MAis ça urge pas à ce point, tu peux l'afficher quelques jours après : personne ne vient vérifier........

ok merci mumu
je pense que je vais en profiter pour aller rendre visite à mes futurs voisins pour leur poser quelques petites questions.
et si il pouvais jeter un oeil sur le chantier et oui je suis à 90 bornes de la

Tu as raison !
Rester cool avec eux !
Si ils pouvaient jeter un oeil pour toi et t'appeler en cas d'os ! (biensur tu les dédomageras pour leurs appels téléphoniques)

mike-taz a écrit:

les devis c'est fait mais le terrassier peux t'il venir avant les 2 mois de recours des tiers ?
est ce que je dois commencer à harceler la compagnie des eaux pour le compteur ou attendre un peu ?
En fait ce que je ne veux pas c'est que le chantier demarre en retard à cause de détails comme ceux-ci.

Merci à vous...

Ne laisse pas trainer les choses, tu as raison.
Si tu es propriétaire du terrain, tu peux faire le chemin d'accès.
L'eau, pour nous entre le coup de fil pour rdv devis et la réalisation du branchement, le délai a été de 7 semaines !

Lmumu, le chemin d'accès à moins que c'est un bourbier..il peut commencer mme après l'ouverture du chantier..c'est mon cas. Pour l'ouverture du compteur d'eau ...après la demande...le délai est fonction de la commune ...pour moi c'est 3 jours. Mike-taz.. tu n'as pas un copain ou une connaissance ds le coin ? il pourra aller surveiller le chantier régulièrement. Mon frère faisait construire à 600 km de là et il est obligé d'aller tous les 15 jours pour contoler les travaux.

non tan malheureusement pas de conaissance dans le coin

eh! j'ai faillit oublié.
nous sommes allé poser le panneau du permis sur le terrain aujourd'hui.
Pas de petites larmes mais quand meme les yeux qui brillent.
et ce soir !!!

ah bon faut attendre deux mois avant de commencer les travaux suite à l'accord du permis de construire?
Pour ma part, en ce moment, est affiché l'arrêté de lotir, il doit l'être deux mois pour que d'éventuelles personnes aient le temps de se plaindre mais on ne m'a pas dit qu'ensuite je devais encoire poireauter deux mois après avoir obtenu le pc. les voisins savent bien que quelque chose se construit avec l'arrêté de lôtir, non?.
Et puis surtout sur mon cci c'est marqué que le début des travaux se fera un mois après les conditions suspensives , et s'il faut deux mois après le pc alors je ne comprends rien...
Merci d'avance pour vos infos

Tu as 2 mois de delai de recours des tiers apres obtention du PC ou plutot de l'affichage du Pc (terrain + mairie).
Mais c'est surtout appliqué pour les terrains en diffus comme moi que dans les lotissement comme toi je pense.
les voisins ne vont pas venir se plaindre de ta construction alors qu'il sont aussi entrain d'en faire une

mike-taz a écrit:

Tu as 2 mois de delai de recours des tiers apres obtention du PC ou plutot de l'affichage du Pc (terrain + mairie).
Mais c'est surtout appliqué pour les terrains en diffus comme moi que dans les lotissement comme toi je pense.
les voisins ne vont pas venir se plaindre de ta construction alors qu'il sont aussi entrain d'en faire une

Bonjour,

Alors Mike Heureux ?
L'aventure commence

Pour info : dans les lotissement la règle est la même !
Mieux vaut afficher le permis dès réception de l'obtention du PC !

Mumu a écrit:

mike-taz a écrit:

Tu as 2 mois de delai de recours des tiers apres obtention du PC ou plutot de l'affichage du Pc (terrain + mairie).
Mais c'est surtout appliqué pour les terrains en diffus comme moi que dans les lotissement comme toi je pense.
les voisins ne vont pas venir se plaindre de ta construction alors qu'il sont aussi entrain d'en faire une

Bonjour,

Alors Mike Heureux ?
L'aventure commence

Pour info : dans les lotissement la règle est la même !
Mieux vaut afficher le permis dès réception de l'obtention du PC !

super heureux tu veux dire !!!!!
j'ai hate que ca commence. fin mai debut juin normalement
merci mumu

Bonsoir,

Si j'ai bien compris, l'affichage du permis doit-être visible pendant toute la durée de la construction? Pourtant, dans mon secteur, des maisons sont en construction sans affichage et également sans le nom du constructeur.
Dailleurs, est-ce que le panneau avec le nom du constructeur est obligatoire pendant la construction ?
Quels sont les risques encourus a ne pas mettre de panneau ?
Enfin, derrière question :
Peut-on démarrer les travaux dés l'obtention du permis de construire ou doit-on impérativement attendre les deux mois de délai ?
Merci d'avance.

Salut,
le panneau doit etre affiché, c'est la loi.
pour les risques je ne sais pas.
le nom du constructeur, je pense, n'est pas obligatoire.
Tu peux demarrer les travaux avant les 2 mois de recours des tiers mais si il y a probleme, tu demolis

Rubar a écrit:

Bonsoir,

Si j'ai bien compris, l'affichage du permis doit-être visible pendant toute la durée de la construction? Pourtant, dans mon secteur, des maisons sont en construction sans affichage et également sans le nom du constructeur.
Dailleurs, est-ce que le panneau avec le nom du constructeur est obligatoire pendant la construction ?
Quels sont les risques encourus a ne pas mettre de panneau ?
Enfin, derrière question .

L'article R.421-39 du code de l'urbanisme impose que l'affichage soit réalisé "de manière visible de l'extérieur par les soins du bénéficiaire de la décision d'octroi et pendant toute la durée du chantier". Les modalités pratiques de l'affichage sont fixées par l'article A.421-7 CU :
L'inobservation de la formalité d'affichage sur le terrain est punie de l'amende prévue par le 5º de l'article 131-13 du code pénal pour les contraventions de la cinquième classe.