Coefficient de résistance thermique pour un toit terrasse ?

ben si
on travaille avec un constructeur qui est mi-constructeur mi-maître d'oeuvre
on n'a pas choisi les entreprises avec lesquelles on travaille, en revanche on , outre le devis global qui nous avait été fait par le constructeur au moment où nous avons signé le contrat, les devis précis pour chacun des corps de métier et la décennale pour chacun d'eux, et nous en avons rencontré un certain nombre (à vrai dire on a même reçu des menaces du maçon... le pourquoi du comment on n'est plus très confiants avec ce constructeur !)...
et figurez-vous que les acrotères en parpaing et l'isolation des toitures-terrasses, que ce soit par l'intérieur ou l'extérieur, n'apparaît sur AUCUN des devis (ni maçonnerie, ni isolation, ni étancheurs...)

mais qui te fais les factures ? ..c'est uniquement ça qu'il faut "voir " le reste c'est pas ton "probleme"

c'est le constructeur qui fait les factures
et sur aucune d'elle ne sont facturées ni les acrotères, ni l'isolation intérieure....

bon, après discussion avec tournesol sur la partie maçonnerie du forum, nouveau torturage de neurones pour les spécialistes

il m'a donné le DTU en entier or,
avec un toit terrasse dont la diagonale fait moins de 6m, ce qui est notre cas, pas d'isolation extérieure obligatoire
(même si c'est sur une pièce de vie (en l'occurence la cuisine), et que les exemples pris dans le DTU parlent plutôt d'ascenceur et de cage d'escalier...)

en revanche, l'isolation intérieure est bien à proscrire, pour des raisons de condensation et de choc thermique sur le béton non ?
donc cela voudrait dire que pour être conforme au DTU, il ne faudrait ni isolation intérieure, ni isolation extérieure ?

mais alors... nous n'atteignons pas le R obligatoire pour les toits terrasses de la RT2005...

quel casse tête !
en tout cas je ne peux pas m'appuyer sur le DTU pour exiger une isolation extérieur car diagonale de moins de 6 mètres...

en revanche pour les acrotères c'est proscrit et encore proscrit de les faire en parpaing creux...

oui mais isolation extérieure non obligatoire n'empêche pas le fait que l'isolation par l'intérieur soit mauvaise
il n'y a pas une page sur le net qui ne dise que cette isolation par l'intérieur est mauvaise !
donc si la terrasse est petite on estime qu'il peut y avoir condensation ????

on peut isoler par l'extérieur même si ce n'est pas obligatoire !

Slyma a écrit:

on peut isoler par l'extérieur même si ce n'est pas obligatoire !

mais fortement recommandé

et oui... C'est bien là la subtilité qu'il va falloir négocier avec le constructeur demain....

bon et ben je viens de voir vite fait le constructeur et c'est pas gagné...

pour les acrotères il en sait rien, il se renseigne auprès de l'archi, il ne connaît pas le DTU par coeur dit-il

et pour l'isolation il dit que je m'inquiète pour rien, que si l'isolation par en dessous était interdite l'étancheur n'aurait pas mis en jeu sa décennale en faisant quand même l'étanchéité, que lui-même avait une terrasse avec étanchéité par en dessous dans sa précédente maison et qu'il n'a jamais eu de pb, qu'ils viennent de livrer un lotissement de 20 maisons avec ce type d'étanchéité et qu'il n'y a pas eu de souci, etc, etc
bref, c'est déconseillé, mais pas interdit (sauf si vous me trouvez le texte magique qui me sauvera !)... et à ce jeu là ce n'est pas moi qui vais gagner, même si je lui ai répété que c'était la pire des isolations, que ce n'était pas parce que chez lui il ne s'était rien passé qu'il ne se passerait jamais rien, etc.

il doit me faire un retour dans la journée et voir si on fixe un RdV

Slyma a écrit:

bon sans entrer dans le débat Elisa/Ekoloman, car je n'y connais rien (vous l'aviez compris)
franchement y'a encore des constructeurs qui isolent par l'intérieur les toits terrasses ?
j'ai juste l'impression que c'est déconseillé PARTOUT
c'est une énorme erreur ou c'est juste banal ?

La problématique est à voir au niveau de la conception d'une terrasse sur plan.
Donc bon ou mauvais n'est pas une réponse en général...

Vous pouvez avoir un toit plat avec ITI et un espace bien aéré ensuite entre l'isolant et la sous face interne qui fait l'étanchéïté (avec des ouvertures de chaque côtés). Sur un toit en pente classique et isolé en ITI vous avez un espace avec les tuiles qui fait aération et évite la condensation (+ pare pluie et autres films possibles maintenant)...

Ekoloman

ni ouverture, ni aération :
un dalle en béton sur hourdis, un plafond en BA 13, et entre les deux 100mm de laine de verre...

peut etre regardé ce qui est prevue comme isolation au contrat pour les plafonds/toits .. car 100mm ça parait tres leger .. ça pourra servir d'argument complementaire

bonjour,

Slyma a écrit:

...pour l'isolation il dit que je m'inquiète pour rien, que si l'isolation par en dessous était interdite l'étancheur n'aurait pas mis en jeu sa décennale en faisant quand même l'étanchéité...

l'isolation et l'étanchéité n'ont rien à voir ensemble, ce sont 2 sujets totalement différents... du moins pour moi

voui Elisa, je suis d'accord avec toi, mais le constructeur, visiblement, non

mais... je me demande s'il n'ya pas aussi un pb avec l'étanchéité
bon je vis toit terrasse, je mange toit terrasse, je dors toit terrasse en ce moment (et je corrige même mes copies toit terrasse )

donc
1° les acrotères sont en parpaing creux or c'est interdit
2° il n'y a pas de trop plein
3° l'isolation est faite par l'intérieur, ce qui est plus que déconseillé

mais je crois aussi que nos relevés d'étanchéité ne sont pas corrects




d'abord la pente est nulle (il n'y a pas une de forme de pente), donc ils devraient faire 15 et non pas 10cm

ensuite le devis est rédigé comme suit :
"Etanchéité liquide comprenant les actions suivantes:
Application d'un primaire.
Application de deux couches de résine polyuréthane
Traitement des relevés par:
Engravure périphérique à dix centimètres de la dalle.
Entoilage des relevés.
Application d'une moquette de pierre en granulats de marbre.
Couleur mélangé type provençale ( beige, terre cuite et
orange claire), granulométrie 2-4."


pour moi je comprends que l'ensemble des relevés doivent être entoilés, or ici l'entoilage s'arrête clairement à 5cm
et je ne crois pas qu'il y ai d'engravure périphérique (pour moi c'est une sorte d'encoche dans l'acrotère non ?)
et pour moi, même avec le crépi, l'eau peut rentrer par les interstices entre les parpaings sur lesquelles l'étanchéité liquide n'a pas pris

bon je ne sais pas si vous vous y connaissez aussi en étanchéité mais je n'ose pas ouvrir un nouveau post du côté des toitures, j'ai peu de me faire taper sur les doigts par les modos parce que j'ouvre trop de posts sur le même sujet....