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Coût d'une Maison Ossature Bois BBC

Ce sujet comporte 88 messages et a été affiché 93.298 fois
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Paradize49
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/05/2012 à 19h12
Coût d'une Maison Ossature Bois BBC
Bonjour,

Actuellement sur un projet de maison ossature bois BBC dans le 35, je souhaiterais savoir approximativement le coût d'une telle maison.

Il s'agit d'une maison avec un étage, de 99 m² (T5).

Nous serons probablement au gaz de ville en chauffage, en bardage Silverwood IDEO pour l'extérieur, et avec un toit pente unique en acier.

Je n'ai pas trop de détails encore sur les autres matériaux puisque nous sommes en phase esquisse.

On me parle de 1500 à 1600€ du m².

Je sais qu'il manque des informations mais est-ce que le prix annoncé par mon constructeur est abhérent ou non?

Merci à vous
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 26/05/2012 à 19h22
bonjour,

ce qui est surtout surprenant c'est d'être capable de donner une fourchette avec cette précision en phase d'esquisse et sans avoir définis les matériaux.
c'est tout bon pour lui çà, si vous acceptez il pourra vous coller ce qu'il veut et tenir dans cette fourchette.
déja le bac acier et mono-pente c'est bon, moins cher çà va pas être facile.
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LCF33950

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 200
De : Lege Cap Ferret (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 26/05/2012 à 20h08
Bonjour,

Personnellement je suis à 1600 euros du m2 prêt à peindre pour un plain pied contruite comme BBC ( pas de labélisation car aucun intérêt pour moi ), avec je pense du bon matériel et surtout du bon travail.

Maintenant au delà du prix ( je sais que c'est le nerf de la guerre !! ) il faut déjà trouver une entreprise sérieuse, avec toutes les garanties possibles et étudier ce qu'elle propose dans le détail, à elle aussi de se rapprocher de votre budget en fonction de différentes possibilités. La facture peut vite varier suivant certains choix ( type d'isolant, chauffage, finitions ... ), je rejoints donc Elisa, annoncer un prix ok mais faut voir ce qu'il y a derrière.
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Adhésion préventive AAMOI n°2851
Terrain : 12/2008
Signature TCB BOIS le 26/10/2011
Début des travaux : 01/12/11
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po_lo

Messages : Env. 100
De : Nord De Rennes (35)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/05/2012 à 22h19
Nous sommes dans le 35 et nous sommes dans ce tranche de prix
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Début TRX 27/02/12, livré en HE-HA 29/03/12
Réalisation 2nd œuvre par nous même Consuel 03/08/12
Emménagement le 28/08/12
Teste à l'air --> 0,41 Passage de Promotélec 10/01/13
CERTIFICAT BBC Obtenu
Constructeur --> HBC (35)
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Ekoloman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/05/2012 à 19h37
Bonjour

C'est le niveau de prix qui s'annonce en général (malheureusement encore pour la MOB), maintenant soyez précis avec les constructeur sur les matériaux utilisés, car une maison identique est faisable en BBC selon diverses approches avec la mêê recherche thermique.

Chauffage et Eau chaude... quelle approche...... toit divers prix selon technique...

Ekoloman
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keshkov

Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/05/2012 à 23h29
Bonsoir,

j'avais sollicité un constructeur de maisons ossature bois dans le 17 (j'ai le droit de dire le nom ?) ils m'avaient proposé un prix m2 hors d'eau hors d'air à 1300 euros TTC environ de mémoire... Si ça peut t'aider...
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Ekoloman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/05/2012 à 12h46
keshkov a écrit:Bonsoir,

j'avais sollicité un constructeur de maisons ossature bois dans le 17 (j'ai le droit de dire le nom ?) ils m'avaient proposé un prix m2 hors d'eau hors d'air à 1300 euros TTC environ de mémoire... Si ça peut t'aider...


He & HA à 1300 euros le m².... , mieux vaut ne pas le citer effectivement;;;; (sauf erreur à voir en fonction du produit livré effectif, ce serait du trés haut de gamme sinon en HEHA...


Ekoloman
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keshkov

Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/05/2012 à 13h52
à ceprix là ils me faisaient les fondations, le HEHA + isolation... Pas trop eu l'occasion de comparer, quelques temps après j'ai du reporter mon projet de construction à plus tard... Ca vous parait cher ?
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Ekoloman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/05/2012 à 14h03
keshkov a écrit:à ceprix là ils me faisaient les fondations, le HEHA + isolation... Pas trop eu l'occasion de comparer, quelques temps après j'ai du reporter mon projet de construction à plus tard... Ca vous parait cher ?


Je suis plus habitué aux prix et coûts réels de revient dans mes approches.... je sursaute donc toujours en voyant les prix proposés clé en main....

Si vous calculez ce qui reste à réaliser ensuite (placos, cloisons, portes intérieures, chappe et carrelage, plomberie sanitaire électricité et système de production d'eau et de chauffage, contrôles technique et autres selon, vous arriveriez sur des prix au final plutôt haut de gamme plus proches des 18000/20000 le m² disons... en confiant l'ensemble à cette entreprise.... (sous réserve des propositions et des matériaux et techniques proposés...)

Ekoloman
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keshkov

Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/05/2012 à 17h24
de mémoire il y avait la dalle, les cloisons intérieures, les portes et pas de placo à l'intérieur, murs prêts à peindre Rolleyes
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Ekoloman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 30/05/2012 à 19h26
keshkov a écrit:de mémoire il y avait la dalle, les cloisons intérieures, les portes et pas de placo à l'intérieur, murs prêts à peindre Rolleyes


Ce n'est plus un HEHA habituel donc ce qui fausse l'approche au regard du prix.... si c'est prêt à peindre je supose que les murs en placo sont présents...

Ekoloman
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Brutus

Messages : Env. 700
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 10 ans
Le 31/05/2012 à 08h47
J'ai relayé un article sur mon blog issu d'un gratuit pro. Ca vaut c'que ça vaut Wink

http://lamobdepat.blog4ever.com/blog/lire-article-385030-887[...]nergie_en_chiffres.html
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Ekoloman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 3000
Ancienneté : + de 7 ans
Le 02/06/2012 à 15h05
domcibiri a écrit:bonjour
a titre d information le heha commence a 550 en mob 600 en poteaupoutre (je viens de negocier plusieurs maisons)on a pas pas les fondations ,mais on a le plancher bas, l isolation ,cloisons interiures,portes interieures,menuiseries bois triple vitrage ,plancher haut en 35mm etc etc donc pas du bas de gamme


Bonjour

Oui trouvable en cherchant bien mais de l'étranger. Voir ensuite le détail exact des produits et la conception.

Certains produits ont une image un peu "légère" disons....

A ce prix ils proposent du 145 mm ou du 200mm ?
Quel type de charpente de toit... souvent tout est calculé au minimum et vous avez des entraxe de parfois 120 mm..., il est bien d'avoir un oeil plus pro...

Mais le bon rapport qualité prix est possible en cherchant bien; notamment avec les portes et fenêtres qui font exploser les prix en France.

Ekoloman
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sangliernoir

Messages : Env. 20
De : Blanzay (86)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/06/2012 à 09h41
domcibiri a écrit:bonjour
ce que j ai negocie a 6oo c est du madrier massif en 140 avec iso ,l ossature etait a 550 en 200mm mais cela reste de l ossature ,charpente traditionnelle pouvant supporter tout type de couverture,seul bemol supplement pour la normandie,ce type de prestations etant d habitude reservees au quart nord-est de la france ,mais cela n ira pas bien loin +10...20 euros du M2 ,quand aux portes et fenetres c est justement la que l on fait la plus grosse difference,jusque 300% d ecart


Bonjour,
si c'est du madrier massif, il convient de vérifier :
  • qu'il est contrecollé
  • la provenance des bois
  • le respect de la législation du travail lors du montage (le MO est responsable)
  • la présence d'une garantie décennale.

Bonne continuation
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Bekings

Messages : Env. 200
De : Avranches (50)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/06/2012 à 10h12
Bonjour, domcibiri

Citation: bonjoura titre d information le heha commence a 550 en mob 600 en poteaupoutre (je viens de negocier plusieurs maisons)on a pas pas les fondations ,mais on a le plancher bas, l isolation ,cloisons interiures,portes interieures,menuiseries bois triple vitrage ,plancher haut en 35mm etc etc donc pas du bas de gamme


Humm, 550 en mob à ce prix là ya pas la pose. lol
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