TVA pour rénovation et extension

Bonjour

Nous achetons un bien des années 60.
Il y a beaucoup de travaux.

Le bien fait actuellement 165 m carrés de surface de plancher.
Un garage de 80 m carré est situé au rez de chaussé de la maison mais hors surface de plancher.

Nous allons procéder en trois phases :

- septembre : rénovation des 165 m carrés (plomberie, chauffage, peintures d'intérieur, fenêtres) via des artisans.
théoriquement, en décembre, nous emménageons.

- en février nous voulons investir le garage et le transformer pour 65 m carrés en surface habitable (perçages de murs, plomberie, chauffage, peinture d'intérieur, fenêtres,parquet bois ou plancher chauffant).

(je fais l'elec)

Dernière phase... pose d'une isolation par l'extérieur sur l'ensemble de la maison.


On augmente donc la surface de plus de 10%... cela semble affecter la TVA de 7% à 19.6% (21.2% en 2013...).
On essaie de décrypter ces documents officiels mais pas simple.

Quels sont les postes qui seront affectés par la TVA pleine ? Seulement ceux de l'extension de 68 m.carrés ou l'ensemble des travaux depuis le début???

Merci pour votre analyse et votre aide