Assurance dommage ouvrage et rénovation

Bonjour à tous,

Nous allons bientôt débuter la rénovation et extension de notre habitation principale.

A ce jour, nus disposons déjà d'un bâtiment principal, et d'une dépendance.
Le projet consiste à rénover cette dépendance (rénovation lourde incluant poste de démolition et reconstruction), et à créer une liaison entre les 2 bâtiments.

Le bâtiment principal ne sera pas touché, hormis la transformation d'une fenêtre en ouverture, permettant la communication avec la dépendance à rénover. Il n'y a donc pas de modification de la structure porteuse du bâtiment principal.

Nous nous posons des questions au sujet de l'assurance dommage ouvrage. J'ai déjà eu beaucoup de réponses à mes questions en lisant le forum, mais il m'en reste encore quelques unes malgré tout... :
- nous souhaitons financer ces travaux par un prêt immobilier, mais la banque nous demande une assurance dommage ouvrage. Toutes les banques font-elles de mêmes, ou en connaissez vous qui ne l'exigent pas ?
- Pourrons-nous contracter une assurance dommage ouvrage, sachant que je serai le maitre d’œuvre. Nous allons confier les postes démolition, maçonnerie, charpente, couverture, enduit, menuiserie à 2 entreprises différentes qui travaillent très régulièrement en duo. (mise hors eau hors air).
- Nous souhaitions nous occuper nous même des postes plomberie, chauffage, électricité, isolation, plâtrerie, finition... : est-ce un problème vis à vis de l'assurance dommage ouvrage ? Ces postes n'influent pas sur la structure du bâtiment, donc j'espère que non...
- Pour réaliser un devis de dommage ouvrage, il faut fournir le montant des travaux devant être réalisé : quels postes doivent être inclus ? Je pensais exclure le poste démolition, qui ne produit aucune plus-value... De même, les postes menuiserie, enduit peuvent-ils être supprimés ?
- De même, il faut indiquer le montant de la valeur des bâtiment existant : puisque le batiment existant ne sera pas touché dans sa structure, puis-je l'exclure de l'estimation ? Dans le cas contraire, comment apprécier son coût de construction, le bâtiment est plus que centenaire...

En vous remerciant par avance de vos éventuelles réponses

Cordialement

Laurent