Avis sur plan de plain pied 120 m2

Je vous lis depuis pas mal de temps, je trouve vos conseils avisés

c'est pourquoi je me lance aujourd'hui

par contre, je ne suis pas très douée en informatique
je voudrais vous mettre nos croquis, mais je ne sais pas faire

j'ai essayée plusieurs fois, mais pour moi c'est du chinois

si une bonne âme peut m'aiguiller, cela serait très gentil et très appréciée

merci d'avance

Bonjour,

dans l'ordre :

1/
2/ ici, l'usage fait que... on dit "bonjour" quand on arrive...

3/ pour mettre une image :
- l'heberger sur un site genre http://www.hostingpics.net/
- copier le lien "code forum 2"
- le coller directement ici dans ton message.



PS : et pour les plans... il y a un post-it en tête de section qui regroupe les conseils genre "le Nord est en haut de l'image ou du plan" et non pas :
"le Sud c'est la fenêtre de la cuisine mais elle sera décalée à coté du cellier"... le tout sans le nom des pièces bien sur

J'ai oublié... il faut également le plan du terrain avec les accès, les contraintes... et toujours le Nord en haut.

Merci élisa

j'avais fait 2 postes de présentations, avec un bonjour...................disparu................

je vais essayer de vous mettre les plans, mais ce n'est pas gagné

Merci élisa pour tes conseils


concernant l'accès sur le terrain, iln'y en a pas pour l'instant, on est libre de faire l'accès où on veut au nord, puisque la route longe tout le terrain

pour l'instant nous habitons la parcelle au-dessus,et nous avions construit un garage sur l'autre parcelle en prévision d'une future construction
par contre, je vois que le nord n'est pas en haut

mince

c'est grave ?

Bonjour,
l'idéal aurait été de voir votre plan directement.
où sont les wc?
le passage du garage direct dans la maison c'est pas top, surtout dans le couloir;
privilégiez la sde au nord plutôt qu'au sud, intervertissez la avec la chambre qui est au nord.
ou profitez que votre façade avant soit au nord pour placer le garage devant, et du coup gagner une ouverture à l'est dans une chambre, ce sera toujours mieux qu'au nord
de plus vous pourrez faire un passage garage-cellier-cuisine par exemple.
pour ma part je ne sais pas si une entrée est obligatoire, mais pensez à la revente...le jour d'une revente, si vous n'avez pas d'entrée, ça sera un frein à la vente de votre maison!

Et en faisant ça je viens de me rendre compte que le nord est en bas....
donc je retire ce que j'ai dit tout à l'heure (emplacement chambres + sde)...ça m'apprendre à aller sur le forum à cette heure là!

par contre vous avez un grand terrain, en tout cas possibilité de faire une belle façade au sud, du type cuisine-salle à manger-salon, voire même une chambre, donc pourquoi ne pas s'en priver???
cela pourrait éventuellement vous permettre de ne pas avoir un couloir aussi grand?

Bonjour,

Et ce long long couloir sinistre : le couloir de la mort...
Imaginez la vue depuis le salon : un couloir sombre, comme dans les films d'horreur.

Merci clopinette de ta réponse

en fait, mon mari veut absolument que la pièce principale soit baignée de lumière toute la journée

du coup présentée ainsi, du lever au coucher, le soleil irradie la pièce de vie principale

c'est ce que nous avons au jour d'aujourd'hui dans notre maison, et c'est vrai que cela est très agréable


il est vrai que je n'y ai pas mis de wc seul, car en fait, je ne sais pas où les mettre sans que cela rajoute des m2 supplémentaires
pour l'instant il y a des wc dans chaqu'une des salles de bain, et j'aurai souhaitée en rajouter 1, mais où ???

idem pour la porte d'entrée

dans le même ordre d'idée, à part mettre la garage au nord, je ne vois pas trop où le mettre dans la mesure où la cuisine fait partie de la pièce principale qui est orientée aux 3 points cardinaux

mais si cela est possible, c'est sur que je préférerai le mettre à côté de la cuisine et du cellier

effectivement le terrain est très grand environ 11 500 m2, et l'entrée se fait par le nord

au choix nord-est où nord -ouest

n"hésitez pas à me conseiller, j'apprécie beaucoup

encore merci

Merci bertrand pour ta judicieuse remarque, c'est vrai que le couloir est long

que me proposes-tu pour y remédier ?

Merci beaucoup toto

en fait , on veut un grand garage (avec une porte de garage)

actuellement , là où on habite, il fait 10 m x 5 m, on ne rentre qu'une voiture, et le reste sert de buanderie,rangement, etc.................

je le trouve pratique ( car 2 machines à laver, 2 sèche linge, 4 congélateur), ceci explique cela

alors, ce sont les côtes extérieurs

nous voudrions un 3 ème wc, car lorsque la famille est réunie au grand complet, cela sera très utile (actuellement on a 4 wc)

niveau PLU, aucune contrainte

on souhaiterait les chambres, au maximun à l'est, car + frais l'été (quand il y a du soleil )

siffle

je vais recrayonner de mon côté également, ce qui m'ennuie c'est l'exigence de mon mari, comment la concilier avec le reste ???????????????

il veut que la pièce de vie ait une ouverture à l'est, au sud et à l'ouest, de façon à avoir du soleil toute la journée, comme c'est sa seule exigence, j'aimerai au maximun l'inclure

c'est également ce qu'on a actuellement et c'est vrai que c'est une pièce très très agréable

merci à vous

La liste des impératifs

une maison SPFE

c'est à dire : simple,pratique, fonctionnelle et économique à vivre et à construire

120 m2 habitable maxi, dans les 120 m2 :

3 chambres,
1 bureau,
2 salles de bain
1 wc séparé
un cellier
et une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger

je crayonne, je crayonne depuis bientôt 1 an

dur dur de trouver le plan idéal

Bonjour !

sur ton plan initial tu présentes une façade de 17 m sur 8....
as-tu pensé à rétrécir ta façade la plus longue pour rajouter des m² à ta façade la plus courte ?
du genre 10 m X 15 m par exemple ??? tes pièces seraient plus larges, ton couloir moins long....

enfin.. Même si certains ne sont pas adeptes des logiciels te permettant de faire des plans,
essaye Sweet Home 3D, il est simple d'emploi, et permets AU MOINS de voir de suite la surface
des pièces "construites", et de gérer (comme le souligne Toto) l'épaisseur des murs ;)

un plan au crayon n'offre pas (à mon avis) la possibilité de se projeter dans une maison (je le sais,
je suis passée par là.. et quand j'ai essayé avec le logiciel cité plus haut ce fut une révélation ! )

C'est vrai que c'est pas mal du tout

mais comment modifier pour avoir les 3 vues ?

car là, la pièce de vie ne donne que sur sud-ouest

ce qui me gène, pas de fenêtre dans la salle de bain des parents, ni dans les toilettes , côté chambre

Merci toto et à vous tous pour le "temps" que vous me consacrez

c'est vrai que ce n'est pas simple, je ne suis pas du métier

autant j'ai trouvé "facile" de crayonner la maison que nous occupons aujourd'hui autant la prochaine est un vrai casse tête

j'ai téléchargé le logiciel Sweet Home 3D, mais il va falloir que je planche dessus pour savoir comment il fonctionne, car l'informatique et moi.........................c'est toute une histoire

Merci toto

y'a de bonnes idées, j'aime particulièrement la suite parentale

encore merci

matmmm a écrit:

C'est vrai que c'est pas mal du tout

mais comment modifier pour avoir les 3 vues ?

car là, la pièce de vie ne donne que sur sud-ouest

ce qui me gène, pas de fenêtre dans la salle de bain des parents, ni dans les toilettes , côté chambre

c'est justement en regardant les plans des autres, que l'on finit par savoir ce qui nous plait.. ou pas !
le plan mis en lien par toto, est un bon exemple de plans où.. finalement.. on a peu à critiquer sur la
configuration générale... c'est tellement rare !!!
toi tu cherches encore le truc idéal, et c'est en critiquant les plans des autres (j'aime pas la cuisine ici,
j'aime pas les wc dans la salle de bains etc etc), que tu vas finir par bien agencer TON PLAN à ta convenance !
pour Sweethome j'ai mis 2 heures à piger le truc.... mais je m'en sers encore ! si t'as une question
envoie moi un MP j'y répondrai dès que possible !

Merci aglaé

Une possibilité dans ton plan toto: voir pour mettre la chambre 1 à la place de la chambre parentale, la sde à la place de la chambre 1, et descendre et tourner la suite pour avoir la sde parentale du côté de la sde puis dressing puis chambre.
si vous me suivez
la chambre 1 est alors ouverture au sud, les deux sde au nord (comme actuellement), et la chambre parentale à l'esT.

Je vais réessayer toutes ces idées demain sur le papier

merci