R 1 200m²

Bonjour,

Merci pour ce retour fleuve Effectivement si je poste ici c'est bien évidemment pour soumettre ces plans à la critique populaire.

Sur les point remontés :
- garage
Tout à fait d'accord avec vous sur la taille, ça serait mieux plus grand, et j'avais déjà fait un retour à l'architecte là dessus mais la facture s'allourdit à chaque fois un peu plus !
Les ouvertures ont été rajoutées entre temps.

- sas
A réfléchir effectivement

- chambre d'amis
Nous recevons assez régulièrement donc c'était indispensable d'avoir une chambre d'ami. Elle est à l'écart des pièces de vie pour la tranquilité et nous souhaitions que la salle d'eau
soit indépendant pour être utilisée par tout le monde sans dérangé les occupants de la chambre. Cela n'empêche pas que l'accès à cette sde est vraiment privilégié à partir de la chambre
d'ami en toute discrétion (il y aura surement une porte à galandage fermant l'espace WC/sde/ch. amis.

-bureau
je travail à domicile donc c'est un vrai bureau

- entrée
Le sas d'entrée permet de loger des rangements (placards). J'ai fait modifier le plan pour en intégrer au nord du sas (qui mange un peu sur la ch. d'amis du coup)

- cuisine
Il y a près de 4m de linéaire haut et bas de rangement à l'est et au nord de la cuisine + sous l'ilôt. Je crois que ça suffira à madame pour ranger tout son matériel !

- pièce à vivre
50m² est ce que nous avons actuellement (un peu moins) dans location (qui fait 115m²) et nous souhaitions conserver ce grand espace de vie.
Je souhaitais un salon un peu séparé du séjour pour la tranquilité lorsqu'on reçoit et qu'on mange avec du monde et que les enfants sont devant la télé. D'où cette dernière version avec l'escalier
qui fait cette séparation (après de nombreux essais de placement de l'escalier).
Effectivement le choix de l'escalier sera "stratégique" pour trouver quelque chose de minimaliste et laissant passer au maximum la lumière

- chambres étage
Il y a des placards qui n'apparaissent pas bien

- chambre parents
L'espace au nord de cette chambre est un dressing privé et il n'y aura pas de sde privative (c'est un choix et je me suis exprimé sur ce sujet précédemment).

- espace détente
Il n'était pas prévu au début (mon bureau était en haut dans les plans précédent), mais au fur et à mesure des évolutions, je me suis dit que ça serait pas mal d'avoir un espace de ce style qui justement puisse faire salle de jeux et où on y mette une petite télé et un futon pour les enfants.

- chauffage
On vise le passif, donc pas de système de chauffage traditionnel. Sèches-serviette + VMC DF avec préchauffage probablement


Voili voilou

J'ouvrirai un récit une fois le permis déposé. A suivre ...

Beau projet à suivre...

Merci.

Le projet est ici : http://passive56.forumconstruire.com

Il ne s'y passe pas grand chose de visible pour l'instant mais j'espère que ça changera bientôt.

En tout cas ça cogite, ça cogite ...

Bonjour Fichatel

Bravo pour ce joli projet vraiment bien pensé. Je me verrais bien vivre dedans Je trouve juste dommage que le salle-de-bain du haut soit au sud, au détriment de la chambre des parents. Est-ce qu'il y aura assez de place dans les wc pour y placer confortablement un lave-mains?

Bonjour Petrouchka,

Merci pour les compliments. Moi aussi je m'y verrais bien !

Pour la sdb du haut, c'est un choix délibéré pour avoir une sdb qui profite du soleil, donc chaude, et une chambre + fraîche (j'ai toujours trop chaud la nuit !! ).
Quant au lave-mains dans les WC, c'est sûr que c'est un peu ric-rac dans la configuration actuelle, mais y a de quoi déborder dans le dressing derrière je pense (on peut imaginer un lave-mains dans un renfoncement par exemple).

Ah oui, effectivement. Et puis c'est plutôt joli, un lave-main dans un renfoncement. L'essentiel est qu'il y en ait un...
Pour la chambre, je comprends le raisonnement. J'aime bien aussi dormir au frais.

Ca cogite de nouveau sur les plans ici

La dernière mouture, qui est le résultat de nos réflexions repassées à la moulinette de l'archi :







Il reste quelques corrections à faire de mon point de vue (protection solaire de la fenêtre de coin à l'ouest, redescente de casquette qui cache les fenêtres de l'étage à l'ouest, choix sur la répartition des matériaux/couleurs de bardage, ...), mais on est proche d'une version finale pour un permis modificatif.

Les critiques/commentaires sont les bienvenus.

Salut Fichatel,

Toujours entrain de cogiter sur les plans, on peut dire qu'il aura muri, ce projet

J'adore le rez de chaussée, les espaces bien définis du salon, salle-à-manger et grande cuisine
Quelques interrogations: l'architecte doit avoir oublié de représenter les laves-mains dans les wc? J'aurais presque envie de faire l'accès à la salle-de-bain du rez via la chambre d'amis pour plus d'intimité. Mais peut-être qu'elle servira occasionnellement à la famille? (nous avons un peu la même configuration mais on a réalisé que la petite salle-de-bain ne sert vraiment qu'aux amis de passage). Et pas d'emplacement prévu pour des colonnes dans la cuisine?

Pour l'étage: Toujours pas de lave-main dessiné dans les wc et pas de fenêtre dans la salle-de-bain ou il y aura un vélux?

Au niveau des façades, comme tu dis, il va vraiment falloir travailler sur le bardage. Je trouve que la première mouture était vraiment plus jolie et légère. Je ne sais pas si c'est le bardage gris, mais je trouve le 1er étage très très lourd visuellement... Désolée (après ce sont des gouts et des couleurs, c'est peut-être juste moi qui n'aime pas )

edit: c'est peut-être aussi qu'il y a 4 couleurs... Faites déjà un essai en la faisant toute blanche parce qu'elle a une architecture déjà complexe et surprenante qui se suffit peut-être à elle-même...

Bonjour,
Je découvre le projet...
... et vais jouer les rabat joies ou les "déjà-vu"

Ça tient comment ce beau plancher d'une seule portée ?
Si la coupe de principe éditée plus haut est juste, il y a soit un petit soucis, soit une simplification graphique volontaire de l'archi !

C'est marrant ça me fait penser direct aux maisons qui sont vendus avec les petits avions de tourisme.

Sinon pour 200 M2 c'est perfectible... J'aurais pas le même niveau d'exigence que pour 100M2.
La je trouve décevant de ne pas avoir de suite parentale.
On se retrouve avec deux salles de bains , mais celle du rez de chaussée ne sera pas pratique au quotidien.
Après toujours le même soucis, on à l'impression que le volume est fait pour épater la galerie et pas pour être utile.
Mettre des chambres d'enfant de 12M2 alors que la mezzanine en fait 32M2 c'est ni fait ni à faire... On à une super maison de 200M2 mais la chambre des gosses est tout juste standard. Encore des adultes qui ont oubliés que leur chambre c'était leur monde avant...
On à une garage une place en plus.. 200M2 mais même pas un garage assez grand pour mettre deux voitures...


Bref belle maison , mais le coté pratique est carrément à revoir.

J'eessaie de répondre à tout le monde.

@Petrouchka
Ca pour cogiter ça cogite.
Pour la SDE du bas effectivment on peut se poser la question. Dans mon esprit elle servira effectivement occasionnelement à la famille (nous sommes 4 et ça se bouscule souvent aux heures de pointe). Mais dans les faits ...
Les colonnes dans la cuisine ? De quoi parle-t-on ?
Pour la SDB à l'étage, on essaie de l'intervertir avec le dressing, du coup on aura accès à une fenêtre à l'est.
Je suis d'accord sinon sur l'aspect général. La 1ère mouture était plus jolie. C'est probalement le bardage gris en façade qui alourdit et massifie la façade.

@dmgpau
Peux-tu préciser ?

@gunnar230
Pas de suite parentale chez moi. Chez nous la chambre c'est pour dormir et c'est tout. On y passe pas notre vie.
On ne veut pas non plus de SDB privée (si c'est ce qu'on entend par suite parentale).
On ne se retrouve pas avec 2 SDB, mais 1 SDB à l'étage pour une utilisation courante, et une SDE d'appoint au RDC,
qui sert aux parents/amis de passage (et pas au quotidien).
Pour les chambres des enfants, c'est pareil que pour nous. Ils y dorment et c'est tout (et en ce qui me concerne,
j'ai eu une chambre plus petite encore et je n'en ressors pas traumatisé ! ). Nosu habitons à la campagne, et je
mets mes enfants dehors dès qu'il fait beau plutôt que de les laisser devant la télé ou la console.
La mezzanine est justement là pour leur offrir un espace de jeu/tv où il peut y avoir du bordel sans que ça n'empiète
sur la vie courante en bas ou quand on reçoit du monde.
Pour le garage, nous n'avons qu'une voiture qui roule moins souvent et qui sera dedans. Les 2 autres seront sous le car
port, ce qui suffit pour la protection des intempéries et du gel.
Voilà pour les explications.
Il ne me semble pas que la maison et les volumes soit mal conçus (la disposition des pièces à longuement été murie), et
en tout cas pas pour "épater la galerie" !

Par colonnes, j'entends les armoires hautes qui contiennent le frigo intégré, fours etc...

C'est marrant parce qu'on a fait les mêmes choix que vous: une grande (13m2) salle-de-bain familiale à l'étage mais attenante à la chambre pour qu'en cas de revente on puisse facilement la partager en 2 et une galerie/jeux - suffisamment grande pour contenir un billard plus tard - pour les enfants qui du coup on des chambres "assez petites" de 12m2. Les enfants étaient encore petits et passaient très peu de temps dans leur chambre. Nous aussi on est à la campagne et on les met dehors le plus possible. Maintenant qu'ils grandissent, c'est vrai qu'ils passent plus de temps dans leur chambre, et que quand mon fils étale ses circuits et ses voitures, il ne reste plus beaucoup de place pour circuler et j'avoue m'être une fois ou l'autre demandé si on avait bien fait de faire ce choix (qui n'était pas égoïste mais juste basé sur nos expériences respectives d'enfants ayant partagé leurs chambres durant toute leur enfance).
Par contre, quand il y a beaucoup de copains, la galerie c'est une bonne chose, les jouets n'encombrent pas les chambres mais sont rangés ailleurs, la galerie les oblige à jouer un peu ensemble. Donc entre les 2 solutions, mon coeur balance

On sent que votre plan a été réfléchi, et en le regardant, je n'ai pas l'impression qu'il soit conçu pour épater la galerie, et je ne le trouve pas si mal-pratique que ça

Pour ma part, je ne vois pas de mur de refend (intermédiaire) soutenant la dalle de l'étage et ça m'intrigue.
Il est possible de réaliser des dalles sans refend mais àa fait pas 25cm d'épaisseur comme on le voit sur la coupe de principe.
Une dalle de base fait 20cm + 6 de chape et finition.
Une dalle autoporteuse fait au moins 25cm + chappe + finition ou finition autolissante (sans chape).

Dans tous les cas, ça coute bonbon !