R 1 200m²

const101 a écrit:

Fichatel seul contre tous... pas tout à fait ! Moi non plus je ne suis pas un fan absolu du lave main dans les wc accolé à la salle de bain, aux aménagements PMR.

Dans le pire des cas, et bien je ferrai des travaux si cela devenait nécessaire.(ma garantie des accidents de la vie prndrait en charge le coût).
...

Bonjour,
Sérieux?
Tu préfères payer une assurance pour éventuellement te faire payer des travaux plus tard, plutôt que de faire l'aménagement tout de suite, pour le même prix, et en bénéficier dès aujourd'hui???

Je ne sais pas si les dates des messages sont justes mais si c'est le cas il y a des insomniaques sur ce forum !

Citation:

je ne suis pas fan de l'implantation de l'escalier. Il est trop dans la baie vitrée.

A l'origine, l'escalier était dans l'autre sens (orientation est-ouest) parce qu'on avait envie d'avoir une séparation entre salon et salles à manger mais que ça reste ouvert. Ca c'était avant ! En fait quand en naviguant dans une version 3D des plans du permis, on voyait 2 problèmes :
- l'escalier coupait trop la pièce en deux, bouchait trop la vue de la baie (moins de lumière de ce côté)
- quand on entrait dans la maison (à l'est), on avait une vue d'un grand couloir avec tout au fond un escalier qui monte et rien d'autre (vue bouchée)

J'ai essayé pas mal de choses pour le placer, en conjonction avec la répartition des pièces de l'étage (pas mal de prise de tête sur de nombreux essais de variantes) et la version actuelle me paraissait pas trop mal. Une option testée était de la faire monter contre la paroi nord en arrivant du couloir mais ça bouffait pas mal de place à l'étage. Bref je sais pas trop.
La baie vitrée dans l'avant-dernière (pas postée) s'arrêtait avant l'escalier (juste à droite). J'ai demandé à voir ce que ça donnait si on aggrandissait la baie devant l'escalier (version en cours).

Citation:

Le fenêtre haute coté vide sur séjour gagnerait aussi à être dans ce fameux vide, pour qu'on en profite du bas...

Je suis d'accord. On a essayé ce scénario car on trouve ça joli et en plus ça augmentait les perfs en terme d'apports solaires.
Le problème (qui a peut-être des solutions) est que du coup on est trop ouvert à la vue. Il y a une maison pas loin de chez moi avec
ce style de baie toute hauteur et on voit vraiment tout ce qui se passe de l'extérieur. C'est encore pire lorsque qu'il commence à faire
nuit et que c'est allumé à l'intérieur. Si on peut plus se ballader à poil chez soi sans choqer les ptites vieilles du quartier, c'est malheureux quand même !!!
Du coup on a laissé tomber.

Citation:

La traversée de l'espace mezzanine (que je fermerais par des cloison vitrées) à tout faire pour arriver à l'étage.....

Oui cloisons vitrées ou simple bastingage.
Je n'ai pas compris la fin de phrase.

Citation:

Beaucoup de point singulier compliquer à traiter pour atteindre de bonne performances (les porte à faux à l'étage)

On est d'accord. On voulait s'orienter vers le passif mais pas d'une boîte à chaussure. Mais plus on avance, plus on se rapproche du cube !

const101 a écrit:

Fichatel seul contre tous... pas tout à fait ! Moi non plus je ne suis pas un fan absolu du lave main dans les wc accolé à la salle de bain, aux aménagements PMR.

Dans le pire des cas, et bien je ferrai des travaux si cela devenait nécessaire.(ma garantie des accidents de la vie prndrait en charge le coût).

Au sujet des nouveaux plans, je ne suis pas fan de l'implantation de l'escalier. Il est trop dans la baie vitrée. Le fenêtre haute coté vide sur séjour gagnerait aussi à être dans ce fameux vide, pour qu'on en profite du bas... ((à moins de faire une passerelle en verre). La traversée de l'espace mezzanine (que je fermerais par des cloison vitrées) à tout faire pour arriver à l'étage.....

Beaucoup de point singulier compliquer à traiter pour atteindre de bonne performances (les porte à faux à l'étage)

Au stade ou vous en êtes je ne sais pas ce qui est encore possible, mais moi je supprimerais tous ces décrochement (tous ceux entre l'étage et le rdc notamment) , les débords de dalle, les toit terrasses..

-> plus de décrochement entre cuisine et repas. Ca libère de la place pour remettre l'escalier dans l'autre sens un peu comme sur le 1er plan !
-> plus de décrochement coté TV, qui semble là un peu perdue.... 6m entre la TV et le canapé, c'est énorme je trouve !)

Bref, une maison cubique en gros Après en jouant sur vos différents matériaux et les caquettes je pense qu'on peut arriver à faire oublier l'aspect cube !

C'est un peu pénible ces ombres en perspectives sur des plans 2D...

C'est un débat sans fin, je sais, mais pour moi, il faut pouvoir se laver les mains après être passé au petit coin sans avoir à toucher quoi que se soit entre ces 2 évènements. Sinon, à quoi bon se laver les mains, si vous avez déjà souillé 3 poignées de portes au minimum avant? (et les poignées de portes, quoi de mieux pour se transmettre les microbes?) Je ne comprends pas la logique?

Citation:

autant l'étage Crying 85m2 pour 3 chambres normalement il ne devrait pas y avoir de couac, rien qui gêne, hors là, çà ne semble pas optimisé, des contraintes de circulation qui ne devraient pas être comme par exemple :
la mezz ok en salle de jeux/tv mais elle sert surtout de couloir depuis le rez ;
1 seule sdb et pas de "suite" , là encore ok sauf que, même si les parents "ne font que dormir", j'aurais quand même vu un accès plus facile pour sdb et wc
d'autant plus que le pitchoun de la chambre 2 n'est pas gaté pour le phonique.

Même si ça n'en a pas l'air l'étage est un casse tête (pour moi en tout cas).
Le programme c'était : 3 chambres (1 parent, 2 enfant), 1 SDB familiale, un bureau (je suis en télétravail), et un espace TV/jeux pour enfants et dans lequel on puisse coucher quelqu'un occasionellement (cli-clac ou autre) en plus de la chambre d'amis (on reçoit souvent de la famille), et du rangement.
Le dressing n'est pas un dressing au sens strict mais une pièce de rangement pour tout le monde (donc dressing pour les parents mais également d'affaires des enfants, draps, serviettes, couettes, etc ...) qui est sensé réduire un peu le besoin de rangement dans les chambres. Mauvaise idée ?
Dans notre loc actuelle, on a les WC à côté de notre chambre et c'est l'horreur (réveillé le matin ou dans la nuit par les gamins ou madame). je sens qu'on va les mettre au fond du jardin !

Citation:

toujours pour les pitchouns : je suppose qu'ils sont encore petits ? cela peut expliquer les chambres représentées sans bureau... qui de toutes façons ne tiendra pas à moins d'avoir la chaise sur l'oreiller ou presque => sérieux : dans les 2 chambres enfants 1 passage est dédié à la penderie, le second à l'accès fenêtre, il ne reste qu'1 coin à coté de la tête de lit... et avec un peu de chance -ou de malchance- ils auront un ordi en veille ou les chargeurs tablettes, tel et autres à 50cm de l'oreiller...
si le bureau est prévu pour les devoirs en commun... là aussi, c'est un concept original mais why not Rolleyes

Le bureau, c'est pour moi (cf ci-dessus)
Un peu plus de 12m² pour une chambre d'enfants (qui est toujours en bordel de toutes façons) ne me semble pas mal non ? Y a-t-il une taille idéale (c'est une vraie question que je pose, sans arrière pensée) ?

Citation:

chambre enfant 1 : la fenêtre de la taille de celle du dressing à part pour un motif esthétique en façade ?

A l'est ?

Citation:

je reviens sur sdb et chambre parents : puisqu'1 "petite" chambre vous convient, vous pourriez envisager de la réduire au profit de la sdb car oui, tout tient... à touche-touche... elle supporterait largement quelques cm de plus ; là aussi chacun sa façon de vivre et de ranger mais pour 4 personnes dans 1 même sdb : il va manquer des rangements pour serviettes et cie.
J'aime bien l'idée de "Petrouchka" : une grande sdb qui puisse, si besoin, être séparée en 2.

Il est question d'interchanger SDB et dressing pour avoir accès à une ouverture extérieure dans la SDB.
On est d'accord sinon pour l'augemntation de la taille de SDB et réduction chambre si besoin. Comme j'ai dit, je ne suis pas intéressé par les concepts suite parentale immense avec accès direct à la SDB. Après, à voir peut être pour une SDB avec 2 accès (1 chambre parent et 1 "public"), mais c'est de la place perdue dans la SDB je pense (2 portes sur 2 façades de la pièce).

Citation:

autre détail : le phonique, évitez les évac (douche baignoire) contre une cloison de chambre.

Oui, je pense que les évacs seront au nord le long du mur (espace technique à prévoir).

Citation:

question subsidiaire pour l'étage : où seront rangés aspi, balai, serpillère... ?

en bas -> cellier

Citation:

je n'ai pas trop compris (et pas retrouvé) la raison du cube au milieu du garage : pourquoi ne pas le rapprocher de la porte => il pourrait servir de sas d'accès pour le cellier.

A l'origine on avait demandé à avoir du rangement "propre" dans le garage et on pensait bénéficier là dedans d'un espace sur 1,5 ou 2 étages (l'arrondi de toiture commençant après dans les 1ers plans). C'est resté en l'état depuis et on ne s'est pas repencher dessus.

petrouchka a écrit:

C'est un débat sans fin, je sais, mais pour moi, il faut pouvoir se laver les mains après être passé au petit coin sans avoir à toucher quoi que se soit entre ces 2 évènements. Sinon, à quoi bon se laver les mains, si vous avez déjà souillé 3 poignées de portes au minimum avant? (et les poignées de portes, quoi de mieux pour se transmettre les microbes?) Je ne comprends pas la logique?

Si! ça sert. Il faut, a minima, entre les chiottes et l’épluchage des carottes, pouvoir se laver les mains. Il n'est jamais trop tard....sauf quand les carottes sont cuites.

Mouais il avance pas ce plan.

Toujours une maison de 200M2 avec des prestations de 120M2 ....
Une salle de bain commune.. L'autre trop loin et juste pour les "invités".
Maintenant j’apprends que le dressing est également commun
Des chambres d'enfants standard + on va dire.. Et encore ça dépend si les placards sont compris dans la taille de la pièce.

Bonjour,

Une idée d'aménagement pour réduire l'entrée. J'ai aussi réduit l'emprise de la maison en décalant le mur de l'entrée vers la cuisine. L'escalier a également changé de place pour pouvoir mettre la chambre 2 au sud et sera à quart tournant bas. Le bureau a été agrandi et la mezzanine profite réellement du vide sur séjour.



A+

Doublon

crisedi a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

zadene a écrit:

const101 a écrit:

.... Moi non plus je ne suis pas un fan absolu du lave main dans les wc accolé à la salle de bain, aux aménagements PMR.

Dans le pire des cas, et bien je ferrai des travaux si cela devenait nécessaire.(ma garantie des accidents de la vie prndrait en charge le coût).
...

Bonjour,
Sérieux?
Tu préfères payer une assurance pour éventuellement te faire payer des travaux plus tard, plutôt que de faire l'aménagement tout de suite, pour le même prix, et en bénéficier dès aujourd'hui???

Non je crois qu'il préfère que la dépense soit payé par la collectivité qui prend cette assurance.

....

On est vraiment dans l'irréfléchi et l'égoïsme pur et dur.

Bonjour Toto, et bonjour à tous les autres forumeurs qui suivent ce post,

Je souhaite apporter une précision sur "les travaux d'aménagements pris en charge par les assureurs". Je sais que cela peut sembler HS dans ce post de fichatel auquel cas, je le prie de m'en excuser.

Je n'ai pas été assez explicite ou insistante dans mon message plus haut à const101 en écrivant "Quant aux aménagements PMR, dîtes-nous quel contrat d'assurance garantit les "maladies de la vie " et prend en charge les travaux devenus nécessaires ?"

Je parlais bien des maladies, et non des accidents, qui clouent une personne dans un fauteuil (myopathie, sclérose en plaques, accident vasculo-cérébral, cancer ....). La garantie -proposée par tous les assureurs et bancassureurs- à laquelle se réfère const101 couvre strictement les ACCIDENTS, tels que définis au contrat. Il faut donc savoir qu'en cas de "MALADIE de la vie", il faudra régler soi même les fameux travaux d'aménagements, ... pour autant d'ailleurs que les locaux considérés le permettent...

Cordialement,
crisedi

Bonjour

l'accessibilité aux personnes temporairement ou définitivement handicapées, j'ai cru comprendre que Fichatel s'en fiche .

Dommage de construire aussi grand sans prendre en compte ce paramètre ...

Après avoir fait un check-up santé, me voilà de retour !

Trêve de plaisanterie, j'ai re-cogité sur l'aménagement de l'étage pour aboutir à ça :



Mezzanine 24.13 m²
Ch Parentale 15.00 m²
Ch Enf 1 13.56 m²
Ch Enf 2 13.35 m²
Dressing 11.95 m²
sdb 11.09 m²
Bureau 7.83 m²
wc 1.44 m²

avec des WC toujours de plus en plus inaccessibles

Hello Fichatel,

Pas de commentaire/retour sur la proposition de BriketBrok au fond de la page précédente?

Oups j'avais pas fait attention.
Il y a des idées intéressantes mais plusieurs points génants (pour nous en tout cas) : la cuisine est ouverte, l'entrée donne directement sur la cuisine/le salon, il faut passer au milieu du salon pour monter à l'étage, salle d'eau aveugle à l'étage, apport de lumière nettement réduit à l'étage