Maison RT2012 la moins chère possible...

Slt,
Moi je fais une maison rt2012 avec armor habitat (constructeur) nous avons du parpaing avec une forte isolation, tu es obliger d'avoir un certain nombres de fenetres en fonction de la taille de la maison.
Pour te donner une ordre d'idée nous notre maison nous reviens a 120000 euros 4 chbs 90m2 habitable a etage avec un garage en bretagne.
Voila je sais pas si sa va t'aider, bon courage

Monsieur,
Nous sommes à la veille du passage en RT 2012 pour toute construction future à compter du 1er janvier 2013.
Les constructeurs qui vous parlent d'isolation intérieur son surement au courant de cette nouvelle règlementation.
Ils vous disent que cela est moins chère. Il est clair aujourd'hui que le système que vous propose votre constructeur est compétitif à l'achat, surtout pour sa marge.
Avec l'augmentation constante des énergies électriques, gaz ou mazout, il vaut mieux investir et mettre un peut plus d'argent dans l'enveloppe afin de garder dans celle-ci ce chauffage, si chèrement acquis, en hiver.
Je peut vous parler d'expériences les 5 à 8% de supplément que vous allez mettre dans les murs la toiture, seront largement rattrapés par une installation chauffage performante par rapport au coefficient R de votre enveloppe.
Il existe des moyens qui vous le permettent. Le coffrage isolant fait parti de ces moyens. Si vous voulez en parler avec plaisir je vous répondrai. Cordialement.

La RT2012 vaste sujet.


j'estime que cette réglementation est plutôt une bonne nouvelle et je ne dis pas cela parce que je suis un BE mais que bcp de constructeurs voire auto constructeurs on fait n'importe quoi avec les RT précédentes. Demain les bâtiments neufs seront mieux pensés et moins énergivore.
le coût d'une prestation de BE pour une étude thermique hors prescription sera certainement de l'ordre de 300€. Le BE sera simple exécutant et ne cherchera certainement pas à optimiser votre projet.
après à vous de voir si vous devez absolument faire l'impasse sur les prescriptions (500€ à 1000€), les conseils d'un BE qui cherchera à optimiser votre projet et vous aiguillera vers les solutions technico-economiques les plus avantageuses. Sur un projet de plus de 100 000€, croyez vous qu'il soit judicieux de faire cette économie (environ 0.5% du coût global...).
serez vous certain d'une bonne orientation, de l'optimisation hiver/été, de la position des ouvrants les plus pertinents, de la présence de casquettes ou autres occultant. prendrez vous les bonnes décisions sur le mode de chauffage, d'ecs, de ventilation, de l’éventuelle domotique et je ne vous parle pas du choix des matériaux.
j'oubliais un élément important régler les ponts thermiques et l'obligation d'une énergie renouvelable.

Il devrait y avoir au final - de 10% de surcoût, ceux qui vous annonce + de 20% ne maîtrise pas leur sujet ou cherche à faire de grosse marges


Pour revenir au sujet de la TOP solution technico economique, j'ai peur qu'elle n'existe pas,
ayez en tete un R de 4 ou 5 pour les murs et sol et 8 à 10 pour la toiture et veillez à régler les ponts thermiques et l'étanchéité.


de mon point de vu les solutions d'avenir sont :
1- structure bois avec fibre de bois ou cellulose (usine)
2-béton cellulaire
3- bloc béton polystyrene
4- béton chanvre....


solution parpaing + Laine de verre, solution archaïque à devenir incertain (mais faisable)


bonne soirée

Bonjour

N'insistez pas pour savoir combien de centimètres d'isolant et lequel que vous devez mettre dans un mur, l'on vous à répondu déja que cela n'était plus dans la logique d'hier avec la RT2012. Il faut prendre en compte l'ensemble des parois et les ouvertures, le volume, le système de chauffe et de VMC.... etc...

Maintenant donnez-nous un ordre de budget désiré sinon les réponses ne vous apporteront rien que clair....

En auto construction totale vous pourriez descendre à 600 euros le m² pour info.
Pensez aussi à la structure en bois, qui vous permettrait de réaliser la pose facilement et atteindre une trés bonne isolation thermique par vous même avec sans MO externe. Pensez aussi éventuellement maison passive si MOB, entre investir dans chauffage ou renforcer l'isolation votre calculette vous répondra bravo.... (ne vous arretez pas au gens qui disent que ce serait plus cher.)

Une passive vous la revendrez mieux prochainement si c'est pour revendre, d'ici 2020 ce sera la norme en France.

Ekoloman

Bonjour.
J'ai sollicité l'étude d'un BET pour 1000€. En fonction des matériaux que je lui ai indiqués, celui-ci calculera précisément mes besoins en chauffage, me conseillera sur la taille d'éventuels panneaux, sur les coefficients des vitrages, sur la puissance de la vmc df, etc... Je trouve ça indispensable et je n'ai pas l'impression de me faire voler.

goldoz31 a écrit:

Bonjour.
J'ai sollicité l'étude d'un BET pour 1000€. En fonction des matériaux que je lui ai indiqués, celui-ci calculera précisément mes besoins en chauffage, me conseillera sur la taille d'éventuels panneaux, sur les coefficients des vitrages, sur la puissance de la vmc df, etc... Je trouve ça indispensable et je n'ai pas l'impression de me faire voler.

Bonsoir ,

Ils ont fait une STD (simulation thermique dynamique)?