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Crépi fait parti de quel appel de fond ?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 2.127 fois
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Env. 10 message Gard
Bonjour ,
Mon constructeur me demande de régler l'achevement des travaux d'équipement(on en sera donc à 95% des appels de fond cummulés) car il me dit qu'il doit régler ses sous -traitants , hors il reste encore la laine de verre dans les combles et le crépi qui n ont pas étaient réalisés.

Si je paye maintenant il ne restera plus que les 5% du solde de reception à regler.
Dois je payer tant que le crépi n est pas fait ? cela fait il parti des dernieres choses à faire et donc etre compris dans les 5%.

Quelles sont les choses qui sont comprises dans les derniers 5%?


Je vous remercie d'avance pour vos réponses

PS: Je précise que je suis en CMI avec assurance DO
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
Bonjour (et bienvenue ici)

ça part mal votre histoire: le crépis est censé être fait au stade des 75%.
De plus, le stade des 95% est celui où la maison est habitable et donc, tout est fait ! (là, votre constructeur vous fait un appel de fonds anticipés ce qui est totalement illégal !! )
Les derniers 5% sont là pour les éventuelles réserves: attention, le coup classique des constructeurs est de demander ces 5% lors de la réception, ne le faîtes pas ! Vous aurez 8 jours pour émettre des réserves et consigner ces 5% si il y en a.

Faîtes des recherches dans les guides sur le forum, il y a une mine d'information que votre constructeur "oubliera" de vous donner (
Pour le CCMI et les différents stades: http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_15,ccmi_le_contrat_de_construction_de_maison_individuelle_presentation.php
Pour la remise des clefs: http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_76,guide_construction.php)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Gard
Merci FredP pour la rapidité de ta réponse, je resterai donc sur mes positions tant que le crépi et la laine de verre ne sera pas présente.
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour maison.titeuf ,

C'est une sage décision et pour la suite n'hésitez pas à venir lire ici les posts sur la suite parce que j'ai comme l'impression que votre cst va vite exiger les 5 % Dry

Qui est ce cst ?

Ça permettra d'avoir une idée pour la suite Wink

Cdlt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Haute Savoie
D'autant plus que le crépi fait parti du hors d'eau-hors d'air, et aurait dû être fini avant le début du lot du plaquiste !
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Messages : Env. 500
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Gard
C est un constructeur qui ne fait pas parti d'un grand groupe, mais une entreprise qui construit des maisons depuis 1980 dans le gard, le seul avantage qu elle a c est qu elle a des terrains, bien sur uniquement disponible si on leur fait construire la maison...

Merci encore pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60000 message
maison.titeuf a écrit:C est un constructeur qui ne fait pas parti d'un grand groupe, mais une entreprise qui construit des maisons depuis 1980 dans le gard, le seul avantage qu elle a c est qu elle a des terrains, bien sur uniquement disponible si on leur fait construire la maison...

Merci encore pour vos réponses.


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Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
maison.titeuf a écrit:C est un constructeur qui ne fait pas parti d'un grand groupe, mais une entreprise qui construit des maisons depuis 1980 dans le gard, le seul avantage qu elle a c est qu elle a des terrains, bien sur uniquement disponible si on leur fait construire la maison...

Merci encore pour vos réponses.

ça c'est du pipeau ! Si ils étaient vraiment propriétaire des terrains, ils vendraient du VEFA pas du CCMI.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Gard
Oui je suis bien d'accord mais ils ont une agence immobilière qui vend des terrains et une entreprise de constructeur.... donc pas de construction pas de terrain.
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Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 800 message Brest (29)
Y'a toujours moyen de s'en sortir... étant donné que le CCMI doit être, légalement, signé APRES l'achat du terrain ;)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Brest (29)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 16 février 2020 à 22h34
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