Notre plan de maison plein pied en v

Bonjour et bienvenu dans cet-te section!

Pas d'orientation pour ton plan, pas de plan de masse qui pourrait expliquer cette forme en V, pas de côtes, en bref va voir ce fil et reviens après!

index avant de poster un plan

Bonjour, merci de votre réponse,
j'ai lu votre lien. desolé en effet, j'ai oublié quelques précisions.

la facade la plus petite de la maison est orientée pleins sud, la plus grande pleins nord.
je n'ai pas en ma posséssions les cotes dsl.
salon cuisine représente 50 m².

voir ci joint le plan de masse, et l'orientation.
merci

Il faut que tu comprennes que sans côtes des informations sont difficilement accessibles. En outre, une pièce de 12 m² peut faire 6m sur 2m mais aussi 3 m sur 4 m et cela ne donne pas la même chose.

Bonjour,

kainus a écrit:

la facade la plus petite de la maison est orientée pleins sud, la plus grande pleins nord.

pourrait-on avoir l'indication "Nord" sur le plan ? ce serait plus facile.

et si le nord est en haut de l'image, on a donc l'entrée au nord et la future porte de garage au sud dans le jardin

l'entrée du terrain est où ? la rue ?

Sinon rapidement:

-l'entrée piéton est à l'arrière de la maison (au nord?)et donc dissimuler et accessible après avoir parcouru tant de mètres? en cas de pluie vous faites comment?

- Comme beaucoup ici je ne suis pas fana des maison en V avec les ocntraintes que cela implique sans qu'il y ai une obligation liée au terrain. Mais c'est vraiment un choix personnel (perso le surcout et des pièces inaménageables, très peu pour moi!)

- Le bruit des WC dans la chambe bof bof.

- le placard de la chambre dans l'angle du V tarabiscoté.

- une salle de bain pour 4 chambres cela sera juste en période de pointe.

- et le plus gros soucis à mon gout, une casquette devant les seules baies vitrées au sud, au vu du peux d'ouverture sur la pièce de vie elle va être très sombe... Vous n'aimez pas le soleil?

***** a écrit:

Bonjour,

kainus a écrit:

la facade la plus petite de la maison est orientée pleins sud, la plus grande pleins nord.

pourrait-on avoir l'indication "Nord" sur le plan ? ce serait plus facile.

et si le nord est en haut de l'image, on a donc l'entrée au nord et la future porte de garage au sud dans le jardin

l'entrée du terrain est où ? la rue ?

j'ai supposé un plan correctement orienté donc huat de l'image au nord donc comme toi cette entrée et cette porte de garage me laissent perplexe.

Merci de vos remarques, ca permet de mieux nous en rendre compte

regardez le plan de masse du terrain avec la maison implanté. c'est pleins sud coté rue.
effectivement l'entrée se fait par la facade nord,(pas de place sur la facade sud)

pour la casquette, on reve de la belle terrasse, ca donne un cachet a la maison.. mais on ne peut pas la faire coté nord car le jardin est coté sud... On aime pas les maison classiques rectangulaires, un L pourquoi pas , mais on arrive pas a resoudre notre envie de terrasse couverte sans que cela fasse de l'ombre dans la piece de vie..

Bon, y a plus qu'a tout repenser...

Haut du plan maison au sud coté rue, et grande partie du jardin, voir plan de masse

Le plan maison, ci dessus est à l'echelle.

Réfléchissez bien on a tous des images de maisons en tête, et puis il y a la réalité, le terrain à prendre en compte, les finances...

Bonjour,

Un constructeur n'a pas le droit de vendre un terrain. Un CCMI signé avant le terrain est de toutes façons nul et illégal. Renseignez-vous bien, ce constructeur paraît de base peu scrupuleux !

Le constructeur nous a chiffré , terrain 85000, et au total, terrain + maison tout compris, 206 000 euros

Peu importe ce qu'il vous a chiffré, sauf si c'est en VEFA, un constructeur n'a pas le droit de vous vendre un terrain, il n'est pas propriétaire. Regardez sur le forum, ce sujet a été abordé à de nombreuses reprises et fait l'objet d'un post-it dans la section Terrain. Et un conseil, vu comment s'est parti, prenez votre propre notaire pour l'achat du terrain, vous allez en avoir besoin pour ne pas vous faire biiiiip, et ça ne vous coûtera pas plus cher. MEFIANCE !

Je viens de trouver , la rubrique en question sur le forum.
On va tirer tout ca au clair.

Alors, d'apres vous, quelle forme de maison irait idéalement sur un terrain comme celui ci rectangulaire jardin et rue coté sud???

effectivement oui, il vaut mieux que la salle d'eau soit au nord.
merci

Bonjour,
bien d'accord avec tout le monde..
refait le même plan avec une maison rectangulaire pour voir si tu agences pareil
ou différemment ta maison.
une entrée côté rue doit être possible sans soucis !

Enfin, refais tes plans en nous donnant la bonne orientation Nord SUD pour que l'on
ne se plante pas..
NB : une terrasse avec une casquette.. c'est une maison sans lumière... garantie !

Apres vos remarques, plan retouché.
Qu'en pensez vous? c'est mieux??
merci!

Kainus... en bref.. quoi dire.. Que tu n'es sur ce forum que depuis 7 jours
et que ça se voit..
Alors je te conseille un truc... cherche les projets quasi similaires au tien en surface,
sans tenir compte de la forme de la maison.. et passe ton temps à les relire.. Même
des sujets vieux de 2 ans !!
tu verras qu'au bout d'une heure.. tu verras de toi même les défauts présentés par
ton plan...

Un modele et un style que l'on affectionne beaucoup.

Tu sais que l'on n'achète pas une maison sur catalogue, comme un pull à La Redoute ?

sur catalogue elles sont toutes belles...
dans la réalité.. elles ne ressemblent pas vraiment au catalogue...

POur moi cette maison ne fait pas rêver pour un gros point:

le voie d'accès voiture et piéton totalement liée au jardin. Donc pas de clôtures, pas de claustra, si en été vous bronzé en maillot sur le transat au pied de la piscine la visite d'un commercial, d'un patron ou d'un facteur peut être déplaisante enfin c'est mon gout perso! Pour vivre heureux vivons caché, dans toute mesure mais le total ouvert bof bof....

Et puis je ne pense pas que sur cette photo la petite avancée de toiture couvre une vrai terrasse mais plutot l'entrée.

Effectivement **utilisateur banni**, elle déborde., il faudrait alors enlever le garage..
et en ce qui concerne la voirie c'est un chemin de terre, et magnifique vue coté chemin (voirie), champs de lavandes collines au loin, sans vis a vis devant.

Et coté nord, un tas de maison à l'arriere de la maison, en belle vue des maisons placés les un sur les autres car ce sont de petites parcelles, voila pourquoi nous privilégions notre jardin coté voirie. ce qui ne gene en rien, car de toute façon c'est une voie sans issus. on s'y ait promené l'autre jour, les voitures passantes se font rares...
nous ne pouvons pas mettre le garage en arriere de la maison, car nous on aurait pas la place de nos manoeuvres..
"on pourait mettre un abris de voiture en bois vers l'entrée portail, ou un garage isolé de la maison, mais non, interdit par la commune..

Le plan de la maison qu'on trouve sympa. trop large dommage on est à 21 metres de large sur ce plan, nous n'avons la place que pour 20 mètres, (en respectant les 3 metres non constructibles à gauche, et les 4 metres non constructibles à droite) à moins de retoucher le plan. sinon,
quoi qu'il en soit, ce qui est sure c'est qu'on va réflechir avant de mettre en route quoi que ce soit.pour l'instant on tatonne..
et on sait surtout ce que l'on veut pas. (meme si on ne choisit pas comme dans un catalogue, on a le droit d'avoir des exigences, on sait ce que l'on aime ou ce que l'on aime pas en reel, il suffit d'aller en lotissement, pour visualiser en vrai, ce qu'on a deja fait, et avec les maisons faites par notre constructeur..)
un cube ou un rectangle simple c'est pas ce qu'on prefere..
Apres c'est une histoire de gout..

desolé si on a l'air gnangnan, on vient tout juste de se lancer là dedans, et d'arriver ici.
jusqu'a maintenant , c'est la rénov, mon domaine, 2 maisons rénovées entierement, (état de ruine au départ.)
je suis muté, et là je dis stop à la rénov..

Non constructible à 3 metres d'un coté , et 4 metres de l'autre.
nous ne voulons pas de R1
a voir pour un garage au nord.. suivant la place, mais nous devrions alors comme au départ faire le tour de la maison pour acceder a la porte d'entrée....

Nous avons médité , sur le plan qui nous a été proposé plus haut merci. il est tres bien agencé. La piece de vie bien lumineuse. Le seul hic, c'est qu'en placant la terrasse couverte le long des chambres, Ca fait maison rectangle..(desolé on est "chiant avec notre terrase couverte" lol...., Il manque quelque chose.

Oui! merci de votre aide et de votre sympathie en tout cas! bonne nuit!
et on a imprimé le plan que vous nous avez proposez on va voir tout ca avec le constructeur,
je serai curieux de voir ce que ca donne en vrai une fois bati. On a vraiment du mal a se rendre compte sur plan.
Sinon, et bien ce sera pergola, a voir..
merci!

Bonjour à tous! Pour suivre la suite de ce recit, merci de vous rendre sur
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=16564

(j'en ai crée un autre sans faire expres, et je me sers de l'autre)

Au plaisir de vous lire