Plans pour maisons famille nombreuses!!!

Bonjour,

Avec un plan du terrain on comprendrait mieux + marquer sur le plan où est exactement le nord . . .
Je n'ai pas tout suivi, mais tu veux combien de chambres au total ?

Et en mettant directement tes photos sur ce sujet , tu aurais plus de réponses . . .

Bonjour,

+1 avec Ciboulette

et une question : c'est quoi une famille nombreuses pour toi ??
famille recomposée avec 3 enfants chacun, et le dernier qui vous "appartient" à tout les deux ?
(ce qui sous-entend que des enfants ne sont là que certains week-end et pas la semaine
par exemple)
ou bien tous les enfants sont à vous... et se suivent en âge ??
ou bien vous avez 2 ados
et 1 petit bout de chou ??
ou bien pas d'enfant encore mais une dizaine de prévue pour les années à venir ?

tu comprendras bien que mes questions ne sont pas indiscrètes, mais elles enclenchent forcément
une réflexion différente.. Si certains enfants ne sont là que le week-end, et qu'ils sont
du même sexe, on peut leur faire une chambre double par exemple.
par contre si les enfants sont tous là, tout le temps, il faudra ménager la chèvre et le chou
comme on dit, pour contenter tout le monde...
merci pour la réponse !

Ouh la la , tout d abord veuillez m'excuser pour les fautes d'orthographes mais parfois je passe tellement de temps sur ce projet que je ne me rend pas compte que je dors debout tellement je suis épuisée.


Nous sommes 5 , 2 adultes et 3 enfants. En effet ça peut paraître une petite famille nombreuse mais croyez moi qu'au quotidien quand on travaille à deux le mot famille nombreuse prend tout son sens.


Je viens d'ajouter le plan de délimitation sur le récit construction qui permet de mieux cerner le souci. Le chemin d'accès est au Nord et le petit décroché au Sud.


Nous avons besoin de 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 salle de bain pour les enfants, 1 WC et bien sur 1 cuisine et 1 pièce de vie , le tout pour 150m2 environ et un garage en annexe d'environ 27-30M2. Je pensais bêtement qu en donnant nos désidata avec beaucoup de précision, le tout était envoyé au dessinateur et que les plans dessinés étaient par la suite soumis à notre approbation alors qu au final c'est presque l'inverse puisque c'est à nous de trouver un plan qui nous plait et ensuite de retravailler dessus mais au final quand on part d'un produit déjà dessiné ce n'est pas du tout pareil.. surtout qu avec le terrain qui n' est qu'en partie constructible ce n'est pas évident.


Depuis juillet que je suis sur ces plans, voila que je tombe sur celui que j ai mis en ligne il y a 15 jours. C'est un plan de MCA retravaillé mais beaucoup de choses ne nous vont pas sauf que c'est à nous de faire toute les rectifs avant que ce soit envoyés au dessinateur. Où est l’intérêt?


De plus je n'arrive pas à importer ce plan sur architecte 3D pour le retravailler ça va donc être compliqué.


Pour le plan MCA je n'ai pas les cotes...je sais que ça passe mais il n a pas voulu me donner le plan côté...


Enfin voilà... désolée encore pour hier soir, je m’aperçois en effet que je n’étais pas très clair... en espérant l’être un peu plus aujourd'hui...


Bonne journée à tous et à toutes =)

Bonjour **utilisateur banni** =)


En fait je me suis mal exprimée puisque le terrain n'impose pas une construction avec pièce de vie au sud et garage au nord , c'est un désir de notre part. J ai oublié dans ma phrase un point. Le terrain nous impose une construction en Y ou en V . La phrase est fini =)


Je vais effacer le plan à moitié terminé que j avais fais au moins ce sera plus clair... c'est le plan sur lequel je travaillais avant de tomber sur celui que j ai mis en ligne déjà tout fait.


Pour ce qui est du cahier des charges je n'en ai pas ... on attend d'avoir un plan terminé pour avoir enfin des devis et donc quelque chose de détaillé...
J ai mis certains détails comme le mode de chauffage dans le récit de construction après pour ce qui est de l'isolation on nous répond que ça dépend du plan définitif car le logiciel doit calculer l'exposition et les surface vitrées pour connaitre l’isolation...


Je lis pourtant beaucoup de post sur ce forum et pour autant j ai vraiment l'impression qu'on est à coté de la plaque...

Toto a raison, si tu peux mettre directement ici, visible de suite ton ou tes plans,
tu auras plus de réponses.
Les plans par lien sont moins facilement accessibles....
on est dimanche tu sais.... on est tous fatigués de notre semaine.. et un clic.. c'est un clic..
Je milite pour "Economisons nos clics" !

et je rejoins toto aussi.. si ton constructeur n'est pas capable de changer tes plans
suivant tes envies.. va voir son voisin !!! le mien a du me changer les plans au moins 6 fois
pour.. 80m² au total !! le tien peut bien le faire aussi !

Bonjour twisteria,
je me permets d'intervenir sur ton post car je te sens en plein désarroi.Même si je ne suis pas une experte au niveau des plans.Je laisse ça à toto qui pour moi est le spécialiste de ce forum et qui m'a été aussi d'une grande aide.
Pour notre plan de maison je me suis aussi inspirée de celui que tu as mis(celui avec la voiture)
Nous sommes une famille avec 2 parents et 3 enfants(garçons)
Nous voulions 4 chambres et une suite parentale séparée du coin enfants
Je te mets une photo du plan que nous avons choisi mais beaucoup de chose ont depuis changé
-ouverture fenêtre
-plan intérieur
en autres sur des conseils de toto

J'espère que ça t'aidera à y voir plus claire.En sachant que chez nous le bas est exposé sud ouest
Bon courage

Plan du terrain trop petit et donc illisible . . . heureusement car on devine les noms des voisins

C'est le terrain vide ?
Quelle est la zone constructible ?

J ai essayé de le mettre directement ici mais quand je clique sur image ça me demande un lien URL, or moi c'est une image en pdf.


Serait il possible de m'expliquer rapidement la marche à suivre svp. Je suis certaine qu'une fois que l'on connait c'est simple mais là tout de suite ça ne l'est pas

Twisteria a écrit:

J ai essayé de le mettre directement ici mais quand je clique sur image ça me demande un lien URL, or moi c'est une image en pdf.


Serait il possible de m'expliquer rapidement la marche à suivre svp. Je suis certaine qu'une fois que l'on connait c'est simple mais là tout de suite ça ne l'est pas

pdf ça passera pas je pense
copie ton image dans paint >>>>puis enregistrer sous "format JPEG" dans ton ordi
puis tu vas sur un hebergeur http://www.hostingpics.net/ par exemple >>>> parcourir >>>>> envoyer >>>>> sur la nouvelle fenêtre qui s'ouvre, tu fais copié/colé du code forum 1 dans ton message ici.
Tu fais "prévisualiser" avant d'envoyer ton message ici pour vérifier.

[img]<a[/img][IMG]http://img15.hostingpics.net/pics/125724plandedelimitation.jpg" />[/img]





Et voilà ! merci Ciboulettecat !

Mercie Titine39 pour ce message de soutien. Il est vrai que je suis en plein désarroi=) Merci pour ton plan c'est très gentil. J'imaginai tellement quelque chose de different quant à la marche à suivre chez les constructeurs qu'il est vrai que je suis un peu perdue.

Ca passera sans doute... Je suis persuadée que bien d'autres avant moi sont passés par là

[img]<a[/img][IMG]http://img15.hostingpics.net/pics/125724plandedelimitation.jpg" />[/img]

Décidément je suis empotée aujourd'hui....

Twisteria a écrit:

Décidément je suis empotée aujourd'hui....

faut copier le "code forum 1" et direct le coller dans ton message SANS aller cliquer sur l'icone image.

Eh bien voilà!!! merci


Pourtant à la prévisualisation ca fonctionnait pour le post précédent..


En tout cas merci encore..


Donc la partie constructible est la partie A 15,25 en longueur de constructible sur 31m et ensuite c'est constructible jusqu en bas mais 15m/31m.


Le plan passe donc avec une exposition plein sud mais faut que je le retravaille...


Au départ on était plus parti sur du L style moderne mais aucuns plans que j ai pu testé ne donne ce que l'on veut..

**utilisateur banni** a écrit:

Sympa le lapinou de noreille euh de noël.

Manque un brin de ciboulette autour du cat euh du cou.

il ne manque plus que le toto noël

Hum , nous avons appris par le géomètre que nous avions 15.25 m en hauteur il y a une semaine.. En effet avant nous pensions que nous n'avions que 10.80m et ça nous obligeait en effet à une construction en L. Bien heureusement c'est un constructeur (sur les 6) qui nous a fait remarquer que nous disposions de plus de surface que prévu. Malgré tout si on respecte les 3m de chaque coté il reste 25m et je n'ai pas réussi dans la semaine qui est passé à trouver quelque chose qui puisse correspondre à ce que l'on cherche.


En effet du coup on peut peut être envisager une maison mieux exposé..


Quand je lis tes posts Toto j ai l'impression d'être vraiment trop nulle. En effet je pensais que l'on serait plus accompagné au niveau des constructeurs mais c'est un niveau équivalent pour chacun de ceux que l'on a rencontré..


Donc au niveau cahier des charges , c'est ce que l'on a dit aux divers constructeurs, c'est a dire :


- 3 chambres d'environ 10-11 m2 avec placard
-1 suite parentale avec salle de bain et dressing, respectivement 11m2, 6 et 6 qui devra se trouver du coté opposé au coté nuit enfant
-1 salle de bain pour les enfants et invités d'environ 9m2 avec douche italienne, baignoire et meuble double vasque
-1 bureau d'environ 9-10 m2
- 1 buanderie d'environ 8-9m2
-1 cellier non isolé d'environ 6m2
-1 cuisine ouverte avec ilot central d'environ 14m2
-1 pièce de vie d'environ 40-45m2 avec grande baie vitrée sur toute la surface du mur (selon devis)


Annexes:
-1 garage d'environ 27 à 30m2
-1 terrasse bois coté d'environ 20m2


Pour donner un petit coup de moderne nous désirons des tuiles noires et comme les menuiseries alu grises doublent niveau prix par rapport au blanches on aimerait jouer avec le crépi blanc et gris.
Nous voulions un effet d'espace dans la pièce de vie avec des rampants mais on nous a tout de suite arrêter en nous disant qu'avec l’enveloppe dont nous disposions ce n’était pas la peine d'y penser en RT2012..


Voilà c'est ce que l'on a dit à chaque constructeur...et jusque là aucunes propositions de plans...et c'est là que je ne comprend pas leur façons de procéder. On pense en effet à consulter un dessinateur, mais pour moi c’était quand même leur travail de proposer quelque chose , surtout qu'en effet ils facturent la prestation..

Ah et le mode de chauffage c'est plancher chauffant hydraulique avec un poêle à bois.


Pour l'isolation c'est laine de verre qui revient fréquemment sans nous dire l’épaisseur exacte puisque c'est sensé dépendre de leur " nouveau" logiciel qui calculera selon l'exposition et les surfaces vitrées..

J'ai oublié les toilettes !!!!

Bonjour !


**utilisateur banni** je me reprends, je voulais dire trop naïve pas trop nulle. C'est qu'en t'écoutant j ai l'impression de me faire avoir, de me laisser mener par les constructeurs... Je vais tenter d'imposer un peu plus mon point de vue quand à leur façon de procéder et s'ils ne sont pas content eh bien nous passerons notre chemin..


Bonne journée à tous et à toutes,

Bonjour,
je viens de lire tout ce que tu souhaites: impressionnant!
J'ai une petite question: avez-vous vraiment le budget correspondant?
Si oui, pourquoi ne pas utiliser les services d'un architecte?
Bonnes fêtes et bonne continuation pour ta future construction.

Merci beaucoup Toto . Ce plan est magnifique mais il manque une chambre et le buanderie.. La grande difficulté est la.. je me demande si on ne va pas chercher un archi étudiant voir s'il aurait des idées a nous communiquer...

Twisteria a écrit:

Merci beaucoup Toto . Ce plan est magnifique mais il manque une chambre et le buanderie.. La grande difficulté est la.. je me demande si on ne va pas chercher un archi étudiant voir s'il aurait des idées a nous communiquer...

Bonsoir,
Tu ne penses pas qu'avec une feuille de papier, un crayon, une gomme . . . tu pourrais partir sur cette base de plan ?

C'est ce que je fais ... et ce que j ai tenté de faire avec d'autres aussi.. Je suis certaine qu'on va finir par aboutir à quelque chose =) On se rend compte quand on est justement avec sa feuille et son crayon qu il y a beaucoup de pièces .. allez j y retourne j ai rendez vous avec ECG cet après midi alors on verra bien ce qu'elle va proposer de son coté la commerciale..


Bizz et bonne journée à tous et à toutes et surtout bonnes fêtes car avec le nouvel an ce n'est pas fini

Excuse moi **utilisateur banni** , bien au contraire je te suis extrêmement reconnaissante d'avoir pris le temps de chercher quelque chose qui puisse correspondre !!!! c'est vraiment d'une extrême gentillesse de ta part.. Je ne voulais en aucun cas sous-estimer ton travail et tes recherches bien au contraire..


Donc merci encore et en effet on est dessus

Bonnée à tous et à toute !!!

Que cette année soit pleine de réussite et que vos projets aboutissent
N'oublions pas la santé qui est primordiale !!!!!

Sinon on voit architecte jeudi, donc je vous tiendrais au courant et posterai le plan si on arrive à tomber d'accord sur quelque chose

Bonne journée

Bonjour!!!!

On continue les démarches et à force on a opté pour archi/MO/artisans.
On a eu la chance de trouver un architecte vraiment bien qui nous a dessiné des plans sur lesquels on a craqué.
Je vous mets le lien ça pourra surement servir à d'autres et toutes suggestions sont bonnes a prendre puisque ce ne sont pas les plans définitif.

D'ailleurs la salle de bain va s'intervertir avec la chambre car elle sera mieux au nord. La chambre en haut à droite verra sa fenêtre aller à l'est et il faut revoir le coté suite parentale avec bureau car même si l’idée est très bonne il y a une chance pour que ce bureau finisse dans le temps en chambre.

On réfléchit a intervertir ou non buanderie/bureau sachant aussi que le dressing est à revoir car ici ça ressemble plus juste à un placard.
Enfin voila, le budget correspond à la maison alors que le plan de MCA avec la maison en V a été estimé en R2012 à 20 000 € de plus avec PAC comme mode de chauffage.
Nous ne voulons pour notre part pas de PAC mais un poêle à granule avec convecteurs mais reste à savoir si c'est possible en RT2012 pour une maison de 145m2.
Les plans étaient pour une maison maçonnée mais on a 3 devis en intégralité en cours ( tout corps de métier) avec des charpentier/menuisier...à voir...


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Bonne soirée à tous et à toutes !

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Il faut en vouloir pour regarder vos plans

exact .. j'ai donc laissé tomber... désolée...

- Votre terrasse n'est pas dans la zone constructible (ainsi qu'un bout de mur de la maison)
- Garage assez grand pour une grande voiture familiale ? Et pour y stocker velo et autres ?
- Cellier trop petit surtout avec les 3 ouvertures (2 portes + 1 fenetre/porte)
- Buanderie pas a coté du garage. Chambre a coté de la buanderie a éviter car c'est une pièce bruillante
- Prévoir un bout de mur derrière le poele

Je ne suis pas une pro c clair...je suis restée 10 min à tenté de les mettre correctement mais malgré les liens impossible...
Je les ai mises dans le récit de construction sinon...

Pour te répondre Xdot, la terrasse est en bois donc pas besoin de PC.
En principe quand la terrasse est en bois c ok.
Pour la buanderie ce n'est pas un souci pour nous qu'elle ne soit pas à coté du garage mais j aimerais malgré tout l'inversé avec le bureau..

Le celier il est vrai est petit mais on est limité niveau mètre carré hélas..

Le garage est en effet un peu trop petit pour nous on va voir pour 25m2 car il est vrai que ca fait un peu petit..

Et merci pour l'info du poêle je n y avait pas pensé.

Merci Toto il est vrai que tout est aligné et qu'a 5 le bazar arrive plus vite que l on ne le croit mais je ne vois comment agencer différemment...
Pour le bout de comble c loupé c est un bac acier..sinon il est vrai que ça aurait été plus que sympa..

Je vais tenté de mettre les plans mieux que ça ...

Bonne chance pour dormir à côté de la buanderie avec la machine à laver qui essore!

Il serait quand même plus logique d'enlever votre nom et votre adresse sur le plan....

**utilisateur banni** a écrit:

roteiro a écrit:

Bonne chance pour dormir à côté de la buanderie avec la machine à laver qui essore!

L'electro coté entrée.

Le placard et de bonnes cloisons bien isolée et une porte étanche et acoustique dans chaque pièce.

C'est fini le temps des cloisons en plaque alvéolaire de 5 cm et des portes en carton.

On peut même faire un plancher indépendant coté buanderie pour éviter la transmission des bruits par le sol.

C'est certain que ça a un coût. Moins on veut que les bruits se transmettent plus il faut isoler mais des solutions intermédiaires pas si couteuses existent.

Où se trouvera la majorité du linge sale ?

Coté nuit des 3 enfants.

Pourquoi transporter tout ce linge sale puis propre à travers la maison.

L'étude des flux indique que la buanderie est mieux située dans cette zone.

Et puis personnellement la machine à laver elle tourne pendant la journée, jamais la nuit ou exceptionnellement.

Comme ça je la vide tout de suite et le linge est étendu immédiatement.

Non je n'ai pas de tarif nuit chez EDF.

chez nous, elle a un programmateur, tourne la nuit et on étend le matin avant d'aller bosser. Après, chacun son mode de vie, mais je suis d'accord pour les flux de linge.

Et dans les chambres (je voix pas les côtes)peut-on mettre un lit en 140 au moins? les enfants grandissent vite!.. Et reste longtemps à la maison encore plus avec la crise actuelle!
Et à 15 ans lorsque votre fils ou fille fera 1.80m ... vous ferez comment avec un lit devenu trop petit!...tongue:
Mon avis perso de maman : c'est chient de faire le lit contre un mur!... Pire lorsqu'il est en mezzanine!...