Demande d'avis sur un plan

Toto, tu avais dit gentil !

Juste une question à l'auteur de ce fil,
j'ai l'impression que le mur de gauche est en biais : c'est un problème de scan ou c'est volontaire ?
(non, ne me dites pas que ce sont mes yeux !)

Bonsoir
Pas évident ton "plan". Manque l'orientation et un plan de masse.
on ne voit pas où est l'entrée et sans l'étage , difficile aussi. Car c'est bien de voir les pièces d'eau de l'étage , histoire de voir les les évac ne vont pas tomber au milieu d'une pièce.
La sdb qui s'imbrique dans le séjour , bof ! Garage a coté d'une chambre, bof aussi !

Je crois comprendre que c'est votre 24ème essai de plan.

Avant de poster votre "esquisse" pourriez-vous aller lire ce sujet qui vous expliquera quelles indications sont nécessaires pour avoir un avis :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161259.php
et celui-là : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Bon courage

Voilà le plan avec les ouvertures! oui je possède déja le terrain. La maison est mitoyenne au niveau du garage et s'adapte donc au terrain sur la gauche, d'où le mur de la cuisine en biais. La maison est de 13 m pour la largeur et de 12 mètre sur la longueur, sachant que l'espace salon-salle à manger est orientée sur la mer!

[img]http://www.archifacile.fr/plan/ecdf128c3d242871-300-200.png?t=2398[/img]

Bon vous avez dégainez rapido !
Le temps que je tente d'imaginer le "plan"

3eme plan avec les portes intérieures. au niveau des dimensions des pièces, pas évident sur archifacile, on donne les dimensions intérieurs et extérieurs des murs, du coup ca devient vite illisible.
Voilà un état des dimensions :
- garage : 5*5
- chambre : 4,5*4,5
- bureau : 3*4,5
- toilettes : 1*2,5
- salle de bain : 3,5*3,5
- cuisine : 5*5 (dont 1*5 pour le cellier)

110 m2 de maison et seulement 2 chambres ?

Si un jour vous devez revendre, il manquera 1 chambre pour cette superficie.

Sinon les toilettes semblent bien aérées

Katamiaw comme jlai dit plus haut, mais effectivement jnai pas encore élaboré le plan de l'étage, au stade d'idée pour l'instant, il y aura un étage sur une partie de la maison.
Toto du coup j'agrandirais les toilettes de 0,5 de largeur en "prenant "cet espace sur la salle de bain. Du coup salle de bain = 3,5*3m. Jpense que c'est suffisant pour y mettre une baignoire d'angle et double vasque ;).
Très bonne idée pour le cellier, je le changerai de place et je l'agrandirais.
L'escalier c'est bien la partie bleue. Merci beaucoup pr vos conseils .
Que pensez vous de l'agencement des pièces et les dimensions de celles-ci?

Toto jviens de voir votre dernier post, très interessant. Est-ce mieux de mettre la salle de bain à coté du garage ou la chambre?

Pour le dressing, 1,50*3,5. La largeur est-elle suffisante à votre avis?

Salut , c'est sur que la 2eme modification est " Mieux " , mais il manque quand meme un detail important , la situation Nord / Sud , l'entree de la maison , et pour ma part , un garage devrait avoir au minimum 6 M de profondeur , vous pouver gagner sur la cuisine et eventuellement un acces Cellier / Garage, sinon ca vous oblige de faire le tour de la maison apres avoir range la voiture.

Pour les toilettes je compte mettre une jalousie. Si celle-ci donne sur le garage est-ce génant?

Merci Miche 34, dc oui il faudrait rajouter une entrée au niveau du garage et l'aggrandir au niveau de la longueur. Au niveau de la largeur, 5m jpense que c'est juste mais suffisant pour y faire entrer 2 voitures cote à cote, qu'en pensez vous?

Très bien le plan de toto.
J'ai une préférence pour le second quitte a aérer le wc via le garage.

Mais à mon sens, avant d'aller plus loin, il faut réfléchir dès à présent aux plans de l'étage ...
Sinon, vous risquez d'avoir à modifier totalement le rdc.

Et je confirme : 2 voitures dans 5 m de large, vos portières vont souffrir ... sauf si vous avez des 2cv

Merci bcp pr vos conseils!Ca m'est très utile. J reprendrais comme base le plan 2 de Toto avec des modifs sur les points que vous avez soulevés. Je travaille également sur le plan de l'étage. Je poste tt ca très vite!

Rebonjour! Voila le plan du rez de chaussée avec les modifications conseillées. J'ai ai également ajouté le plan de l'étage partiel. J'ai mis l'entrée garage-maison au niveau de la cuisine. Est-ce plus judicieux de le mettre au niveau du cellier?

[/img]

J'espère que vous garderez un casque de chantier à l'issue de vos travaux
Parceque là, clairement vous en aurez besoin pour atteindre l'étage.

Votre escalier me semble poser clairement problème !!!

Pourquoi y-a un soucis au niveau de l'escalier?

Moi non plus je ne comprends pas l'escalier.As tu calculé la hauteur des marches , combien il en faut pour accéder à l'étage par rapport à ta hauteur ss plafond ?

On ne peut pas mettre un escalier au pif.

Et c'est mieux si la porte venant du garage ouvre dans le cellier plutôt que dans la cuisine

Et bien si j'arrive bien à comprendre votre plan, il n'y a que 2 ou 3 marches à l'étage.
Quand vous êtes au milieu de l'escalier, elle est où votre tête ?
A mon avis il manque une trémie ...

Mais peut être que je n'ai rien compris au plan, j'avoue être nulle pour passer de la 2d à la 3 d...

fgron a écrit:

Pourquoi y-a un soucis au niveau de l'escalier?

Pas de retour ?
Vous avez compris le pb de votre escalier ?




ou alors c'est qu'on vient de découvrir la "maison métaphore" ... on perd la tête à mesure qu'on s'approche de la chambre