Que pensez-vous de ces plans ?

Je trouve personnellement que la largeur de la pièce de vie (salon/sam) de 3m10 est un peu juste.

Idem 3m10 ca parait serré.

Et les WC de l'étage descendent en plein centre de la pièce de vie et est placé entre 2 chambres (pas top pour le bruit)

Peut être faudrait- il réduire la longueur de la maison et augmenter la largeur ?
C'est le couloir d’accès au garage qui me gène, si celui-ci était supprimé j'aurai plus de place mais ou mettre mon accès ?

Bonjour
Trop de mur pour moi
Et 3.10 c'est pas top

Bonjour,
De beaux volumes, mais tout est à revoir,
Trop de couloirs
Un bureau de 2m de large dans une si grande maison
WC, salle de bains à l'étage avec évacuations qui tombent au beau milieu des pièces de vie
Un salon de 3,10 de large, plus étroit qu'une chambre!
Un placard d'entrée à l'autre bout du couloir devant le garage! je rêve....
Change de dessinateur...


Ton escalier tient comment? prévoir plutôt le mur porteur contre ton escalier, cela élargira ton salon et t'évitera des couloirs sans fin
Ton entrée garage/maison devrait être proche de ton entrée, proprement dite pour coupler un placard entre les 2...

Bon courage

bonjour
je crois que la priorité a été donnée à l'escalier ,rien à dire en ce qui le concerne ,le reste est à refaire .
gege

Un garage presque aussi grand que la pièce de vie...

Une seule baie vitrée au sud et 2 au nord...

Orientation pas terrible du tout!!

Pas de placard dans l'entrée?

sur l'un comme sur l'autre plan je n'aime pas l'implantation sejour et cuisine , et sur le deuxieme mettre la cuisine a l'opposé encore pire
je pense que ce serait bien de remettre l'escalier dans l'entree , et la cuisine a la place du bureau et peut etre prevoir l'amenagement du chambre en bas pour vos vieux jour sa eviteras de monter les escaliers ... faut y penser a sa aussi

Bonjour,


tout d'abord merci pour vos avis éclairé et l'aménagement différent.
C'est vrai que c'est plus fonctionnel comme vous l'avez dessiné, par contre il faudrait inverser bureau et cuisine car j'aimerais un accès extérieur par baie vitrée entre la cuisine et la pièce de vie qui est située sur la partie exploitable de la parcelle et la ou je vais aménager la terrasse. L'étage par contre est excellent

Par contre ou je vis actuellement je n'ai pas de connexion internet donc ne soyez pas étonné de la lenteur de mes réponses.
Merci.

bonjour
quand j'analyse un projet ,j'essaie de respecter les principes du concepteur et mon action consite à réaménager un peu mieux ce qui est exprimé ,je n'analyse pas les orientations je considère que ça a été pris en compte.
dans un premier jet j'ai garder le sens de l'escalier et j'entrais dans la cuisine en passant devant le wc.
j'ai trouvé qu'en inversant l'accès de l'escalier on gagnait de la place sur les deux niveaux .
ci joints mes rectifs.

gege

Un peu HS: Il existe des coulissant PVC (Voir finstral)

Le dernier "gribouillis" me plaît bien.
En élargissant un peu l'entrée, on pourrait caser le placard sur la droite à la place de la porte d'accès à la salle de vie et supprimer la cloison du fond entre les deux placards massifs. L'entree d'accès au garage et l'entrée principale seraient donc commune et il n'y aurait qu'une porte d'accès à la pièce de vie.
Par contre je ne retiens pas l'idée de la SDD sous les escaliers mais peut-être que je pourrais y mettre le chauffe-eau électrique si la place le perme plutôt que dans une salle de bain.
Que pensez vous de mettre une baie vitrée de 300/215 sur le pignon droit pour accéder à la terrasse.
Pour le reste des fenêtres j'ai dans l'idée de mettre des bandeaux verticaux et horizontaux de 180/100. Je dessine (à la main ;) )et poste.
Merci

Je vais faire le placard comme Gege l'as dessiné dans l'entrée.

Voila les plans mis à jour.




Les fenêtres sont encore à revoir, je mettrais plutôt un carré de 100*100 dans la cuisine plutôt qu'une 180*100 sur la façade arrière et je vais très certainement réduire de 30 centimètres la largeur ce qui aura pour incidence de diminuer un peu le volume des chambres mais aussi la pièce de vie. (pour une question de budget)


Cela vous parait-il plus cohérent ? (personnellement moi oui )














Merci

Alors pour la taille de la pièce à vivre, j'ai du mal à voir ou je peux récupérer de l'espace ailleurs :/
Je pense peut être reculer la chambre centrale de 70 cm pour pouvoir intégrer un placard en haut des escaliers dans lequel je pourrais ranger et également y passer le conduit de cheminé.
Pour les fenêtres des pièces à vie je pensais mettre 2 L inversé avec partie inférieur fixe, faut voir ou caser les meubles par la suite.

Merci

Citation:

L'escalier balancé c'est votre logiciel qui vous l'impose ou c'est ce que vous comptez installer

Le constructeur à fait les plans, je les ai fais sur papier sans porter attention à ça.
Je vais me renseigner

Bonjour,


Je vous repost les derniers plans qui ont été dessiné par mon constructeur juste avant le dépot de permis de construire.
C'est vrai que ça manque un peu de couleur mais on a un bon aperçu de l'ensemble.








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Une porte isolante est effectivement prévu pour l'accès au garage.
Un lave main est prévu dans les WC du bas, c'est plus hygiénique en effet.
Pour les évacuations à l'étage, le constructeur m'as assuré qu'il n'y aurais pas de descente dans la cuisine. Dans le bureau ça me dérange moins
Pour l'escalier il y'aura le chauffe eau en dessous pour profiter de l'espace.

Pour l'aspect extérieur les menuiseries sont toutes en 180/100 ou 100/180, je ne comprends pas ou vous voyez trop de diversité, par contre je suis d'accord sur le fait qu'il aurait fallu une ouverture supplémentaire mais ma femme avait besoin de place pour ses meubles

Pour l'arrière j'ai essayé de minimisé les ouvertures comme conseillé précédemment. Il faudra jouer sur les couleurs du crépi pour embellir.

Merci

Personnellement, les plans sont bien, la maison est fonctionnelle, terrasse bien orientée.
J'aime beaucoup les petites fenêtres qui rythment la façade arrière; c'est très original
Après on peut toujours trouver à redir, chercher la petite bête ou modifier un petit truc par ci par là, mais dans l'ensemble, y'a pas grand chose à changer...

Si on est arrivé là,c'est grâce à votre aide et vos conseils.
Je n'est pas trop retouché les plans de toto à vrai dire ;)

Ahhh, Toto a toujours de bonnes idées et il est toujours prêt à donner un coup de main pour affiner; le résultat est là!!!

**utilisateur banni** a écrit:

En voyant enfin le terrain c'est dommage toute cette surface au nord.

Je comprends maintenant votre dessin initial avec la pièce de vie au nord.

J'espère que la vue sud est correcte et la rue pas trop bruyante.

Effectivement c’était histoire d'avoir le vue sur le jardin plutôt que les voisins.


La vue de la terrasse est correct car je suis en bout de lotissement et nous avons une vue dégagé sur un champ et pour les bruit urbain il y'en a peu car c'est une impasse.
De ce coté la pas d'inquiétude à avoir.

Citation:

Vous ne pouvez pas la bouger vers l'est voir faire un miroir pour avoir le garage à l'est ?

Non, l'entrée de garage est imposé par le cahier des charges du lotissement.

Citation:

Sinon pour le plan j'ai eu de la chance, les copier-collers s'emboitaient tout seuls. Pas eu besoin de bidouiller ou de se creuser les méninges pour rentrer au chausse pied tous les éléments.

Les dimensions de base étaient bonnes pour que ça se passe bien et ça c'est vous qui les avait bien choisies.

Pour le lave mains des WC du RDC vous faites une niche coté escalier pour le caser avec des rangements dessous et dessus, il restera largement la place pour le cumulus.

Pour celui de l'étage vous inverser douche et lavabos et vous avez une suite lavabos, lave mains dans une niche gagnée sur la salle de bains.

Si vous avez besoin d'un petit bout de croquis pour visualisez dites le ça sera avec plaisir mais ce soir le décalage horaire me frappe les yeux.

On peut toujours améliorer. Et s'il n'y a pas de solution c'est qu'il n'y a pas de problème.

Bonne continuation, le dessin est passionnant, la construction l'est tout autant.

Je n'ai pas besoin de croquis supplémentaire, je vous remercie. Pour l'aménagement des SDB je verrais pendant la construction, j'arriverais mieux à me faire une idée des volumes.

Permis de construire déposé.