Besoin d'avis plan de maison 110m² environ

Bonjour ,

pourquoi mettre des si petites ouvertures à vos chambres côté sud ? c est bien dommage .
bonne réflexion

Salut

Très sympa ces plans. Niveaux rangements et taille des chambres ça a bien été étudié a ce que je vois. Je préfère l esquisse 2 car les espaces sont mieux répartis, 50m2 salle salon cuisine c est correct et les chambres sont pas petites. Par contre niveau exposition je comprends pas comment ta maison est placée. C est vrai que les ouvertures les plus grandes doivent etres bien placées côté soleil, l etude thermique en tiendra peut etre compte.
Je sais que c'est chiant de faire des plans en devant penser a tout et surtout de l adapter a ses besoins personnels car nous avons pas tous les mêmes besoins et donc pas tous les mêmes idées.
Bon courage. Bye

Bonjour et merci pour vos réponses,

les ouvertures des chambres sont petites, vous avez raison, on va les agrandir.

les contraintes des limites du terrain en forme triangulaire nous imposent cet forme et cet implantation. De plus nous voulons garder le cabanon et de l'espace au sud-est pour accès et emplacements voitures. De plus, nous voulons un plain pied et des angles droit. Ensuite si vous avez des idées à soumettre on est également preneur.

on doit déposer le permis fin septembre parce nous avons signé début août, et nous avons eu des difficultés pour trouver un géomètre pendant la période de vacances scolaire dans des tarifs raisonnables.

Une fois l'entrée sud et une fois au nord, oui, gros dilemme. En lisant plusieurs postes, dont ceux de comment faire les plans et le concept du bio climatisme, nous voyons souvent des entrées au nord. Mais avec les contraintes du terrain etc ... disons que nous avons la tête à l'envers ... mais oui on va devoir se décider vite, c'est pour cela aussi que nous postons sur ce forum pour avoir des idées plus clairs.

WC sans fenêtre c'est exacte nous allons revoir ça. Vivant en appartement depuis mon plus jeune age, je ne trouvais pas l'utilité d'une fenêtre mais faut changer les habitudes.

Alors pour la toiture végétalisée, ce n'était pas du tout dans le projet original, mais construisant une maison ossature bois, nous voulons un peu de bardage bois, ce qui n'est pas accepté sur une maison de style "traditionnel" suivant les dires de l'archi conseil, et ils n'aiment pas et ne valide pas les permis mélangeant plusieurs styles architecturales ... Nous sommes donc passé sur une maison style contemporain avec menuiseries sombre (noir, gris ...) et toiture plate végétalisé ( obligatoire par le PLU pour toiture plate) ce qui finalement n'est pas plus mal pour le confort d'été.

Pour les fonctionnalités PMR, nous n'y avons tout simplement pas penser.

Je vous soumet un nouveau plan ce soir.

N'hésitez pas à continuer vos remarques

Pour avoir un aperçu de l'implantation de la maison sur le terrain, les cotes ne sont toujours pas optimisées

Si j'en crois le plan de masse, l'entrée du terrain est plein Est, alors pourquoi faire l'entrée de la maison au nord ou au sud ? Le faire à l'est serait plus logique ...
Et plutôt que de faire de multiples décrochés en escalier, essayez de suivre la ligne de construction cela ferait une maison moins longue

Oui toto tu as raison, l'entrée du terrain est plein sud et non pas plein est

L’accès n'existe pas encore, nous pensons le faire sur l'angle Sud-Est.

Pour ce qui concerne l'entrée, je comprends votre point de vue. Dans notre idée, nous voulons profiter du terrain coté ouest pour profiter des derniers rayons de soleil, d'où la cuisine et salon coté ouest et chambre à l'est,
en mettant la porte d'entrée coté Est nous devrons tout traverser pour aller à la cuisine ou alors changer radicalement l'emplacement des pièces. Je vais essayer de rapprocher l'entrée du coté Est pour vérifier.

L'idée de suivre les limites de construction m'est passé par la tête également, mais la difficultés était d'autant plus élevé pour le plan intérieur.

Merci

Le terrain est plus galère que ce que j'imaginais ...une maison en L pourquoi pas, mais on avait une autre projet pour le petit cabanon et le petit bout de terrain devant ... la réflexion continu merci

Non il y'a juste de gros rêveurs sinon je ne partirais pas sur de l'auto-construction et la piscine on espère que ce sera un futur projet.

Sinon d'autres pistes de réflexion

du genre maison en L enroulé sur le cabanon


et suivant les limites de constructions

Voilà une esquisse sur le modèle en L bien que je doute que ma femme l'accepte

Salut

C est compliqué d'implanter une maison sur un terrain comme ça surtout en voulant l adapter a ton cabanon. Je sais pas si le cabanon est grand et en super état mais si je serais a ta place je le dégagerais peut être (s il gène), j essairais de faire une maison carré à etage ca serait peut plus facile a implanter et a orienter, de plus le carré permet une bonne répartition des volumes et moins de couloir. C est dur et Faut faire au mieux pour combler madame en plus. En tout cas Bon courage

Gros changement dans la conception avec un R+1 avec porte d'entrée à l'est ,ce qui augmente la surface à environ 140m² sur les 160 max







Vue d'ensemble


Vos idées sont les bienvenues

Merci d'avance pour vos commentaires et vos remarques.

Ce toto ! quel galant !

C est vrai que ca change la conception mais est ce que le fait de réduire au niveau de la surface de plancher en faisant un r+1 permettrait a lool de pouvoir placer sa maison avec une bonne orientation ?

J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'une autoconstruction, un étage en MOB n'est pas infaisable mais il vous faudra un type compétant pour vous dessiner précisément les murs, les différents assemblages,etc... Et surtout faire un calcul de structure.
Cela à un coût dans les 4200à 4500€ ,sur le forum plusieurs personnes se sont lancés dans l'aventure (faites une recherche dans les récits, il y a Poky, CrasyOrk entre autre)

Mais je crois que le plus gros défaut des autoconstructeurs c'est de voir trop grand et / ou trop compliqué, vous passez d'un plain-pied de 110m2 à un étage de 140m2, donc construction plus chère et plus longue.

Je ne dis pas que vous n'en serez pas capable, mais il faut connaitre les contraintes que cela implique.

Effectivement je cherche un "type compétant" pour calculer la structure, j'ai démarché plusieurs bureau d'étude structure bois mais aucune réponse pour le moment ... peut être que mon projet ne leur convient pas... bref
Les 110m² c'était pour rester de plain pied justement pour simplifier et avoir un chantier plus rapide.
Maintenant avec les contraintes du terrain et notre souhait de garder ce cabanon habitable (40m²) pour pouvoir justement y habiter le temps de la construction, ainsi que certaines remarques me fait réfléchir à d'autres pistes.
Et je suis d'accord avec vous, construction plus chère et plus longue ... Mais quand on aime ...
et rien n'est figé, à la fin je vais peut être vous présenter un 2 pièces de 60 m²...

Modification de l'entrée au SUD

Bonsoir à tous,







L'ensemble semble t'il convenable ?
Des avis ?

Merci.

Comment dit-on Oullaallaa en provençal ?
Mon avis est que vous devriez confier votre projet à un professionnel pour commencer, ça servira de base à vos réflexions.

Merci du conseil et merci de développer.

Je veux pas non plus vous alarmer mais je pense que une base dessinée par un pro vous donnerait l'impulsion de départ, même si vous ne le suivez pas.
Vous avez un joli terrain qui vaut mieux que ce que vous envisagez de proposer.

Si je post sur ce forum c'est justement pour avoir des avis et des conseils, si j'avais la maison parfaite je ne viendrais pas ici et vous demanderez rien.
Maintenant je pensais que ce forum était un lieu d'echange et d'entraide mais me suis peut etre trompé.
Merci de votre contribution tout de même.

lool18 a écrit:

Si je post sur ce forum c'est justement pour avoir des avis et des conseils, si j'avais la maison parfaite je ne viendrais pas ici et vous demanderez rien.
Maintenant je pensais que ce forum était un lieu d'echange et d'entraide mais me suis peut etre trompé.
Merci de votre contribution tout de même.

Oui, je comprends, mais vous ne mesurez pas bien mes propos. Je pense que votre projet peut être très intéressant mais complexe à dessiner autour d'un forum, c'est tout.
Pour bâtir une maison simple c'est possible mais là, je vous conseille de faire autrement puis de revenir ensuite pour peaufiner.
Ne le prenez donc pas mal.
Cordialement.

Bonsoir,

lool18 a écrit:

Si je post sur ce forum c'est justement pour avoir des avis et des conseils, si j'avais la maison parfaite je ne viendrais pas ici et vous demanderez rien.
Maintenant je pensais que ce forum était un lieu d'echange et d'entraide mais me suis peut etre trompé.

un lieu d'échange oui, d'entraide parfois (souvent à sens unique ) mais surtout : un forum de particuliers, qui donnons nos avis quand on en a, nos suggestions si elles nous semblent correspondre MAIS nous ne pouvons pas nous substituer aux pros ...

on trouve tout sur le wèb c'est vrai, des recettes de cuisine ou des idées de coiffure...
mais là, on parle d'un projet de construction , VOTRE maison dans laquelle VOUS allez vivre pendant des décennies (et la payer aussi pendant un certain nombre d'années) ne trouvez vous curieux de demander-exiger que des inconnus la réalisent pour vous ? et assez déplacé de "prendre la mouche" dans ce contexte ?

ce message est sur ici ce soir mais il pourrait être sur de nombreux posts ces derniers temps, dommage, car si cette section avait pour but d'en aider certains, elle dévie tellement que c'est à se demander si elle a toujours sa place... justement pour préserver l'ambiance, l'entraide, les échanges...

et d'un autre coté, s'en priver pour quelques nouveaux qui arrivent en mode "vous proposez l'entraide, j'en veux, j'y ai droit aussi" çà me ferait suer

dmgpau a écrit:

lool18 a écrit:

Si je post sur ce forum c'est justement pour avoir des avis et des conseils, si j'avais la maison parfaite je ne viendrais pas ici et vous demanderez rien.
Maintenant je pensais que ce forum était un lieu d'echange et d'entraide mais me suis peut etre trompé.
Merci de votre contribution tout de même.

Oui, je comprends, mais vous ne mesurez pas bien mes propos. Je pense que votre projet peut être très intéressant mais complexe à dessiner autour d'un forum, c'est tout.
Pour bâtir une maison simple c'est possible mais là, je vous conseille de faire autrement puis de revenir ensuite pour peaufiner.
Ne le prenez donc pas mal.
Cordialement.

Je ne le prends pas mal, seulement en postant ici je m'attendais à des conseils autres que d'aller voir un professionnel même si vous avez surement raison.
Merci quand même.

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

lool18 a écrit:

Si je post sur ce forum c'est justement pour avoir des avis et des conseils, si j'avais la maison parfaite je ne viendrais pas ici et vous demanderez rien.
Maintenant je pensais que ce forum était un lieu d'echange et d'entraide mais me suis peut etre trompé.

un lieu d'échange oui, d'entraide parfois (souvent à sens unique ) mais surtout : un forum de particuliers, qui donnons nos avis quand on en a, nos suggestions si elles nous semblent correspondre MAIS nous ne pouvons pas nous substituer aux pros ...

on trouve tout sur le wèb c'est vrai, des recettes de cuisine ou des idées de coiffure...
mais là, on parle d'un projet de construction , VOTRE maison dans laquelle VOUS allez vivre pendant des décennies (et la payer aussi pendant un certain nombre d'années) ne trouvez vous curieux de demander-exiger que des inconnus la réalisent pour vous ? et assez déplacé de "prendre la mouche" dans ce contexte ?

ce message est sur ici ce soir mais il pourrait être sur de nombreux posts ces derniers temps, dommage, car si cette section avait pour but d'en aider certains, elle dévie tellement que c'est à se demander si elle a toujours sa place... justement pour préserver l'ambiance, l'entraide, les échanges...

et d'un autre coté, s'en priver pour quelques nouveaux qui arrivent en mode "vous proposez l'entraide, j'en veux, j'y ai droit aussi" çà me ferait suer

Bonsoir Elisa21,
Je ne comprends pas vraiment votre message, je n'ai jamais exigé quoi que ce soit, j'ai juste demandé des conseils et parcourant ce forum depuis de nombreux mois, j'ai voulu proposer mes esquisses et pourquoi pas faire un recit de construction justement pour echanger et aider dans la mesure de mes moyens et de mon savoir.
De plus je n'ai jamais demandé que quelqu'un me fasse les plans... juste des conseils et critiques encore une fois... donc le nouveau il vous dit merci bcp et au revoir.

Faut mettre un garde corps sur le toit, sinon la petite dame elle va sauté

Salut lool18 bon courage pour la suite. Tu as un beau projet en vue reste a pofiner. Bye