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Mon surnom est Manie, et je suis toute nouvelle ici, alors SVP je vous demanderais d'être indulgents...
Je vais commencer par vous présenter ma petite Famille, 
ça vous aidera peut-être à cerner nos besoins :
nous sommes un couple avec 2 enfants (un de 7ans et un de 2ans),
nous vivons en Corse,
j'ai une maladie neuro-musculaire (lentement évolutive, normalement... actuellement, malgré des soucis moteurs je ne suis pas en fauteuil roulant, mais qui peut prédire l'avenir... notre maison doit donc prendre ce paramètre en considération !),
nous souhaiterions agrandir notre famille dans les années à venir, il nous faut donc prévoir 2 chambres en plus dans notre maison.
C'est pourquoi nous avons réalisé des plans pour une maison T6 de 168m² (depuis l'extérieur des murs).
Ayant un budget de 130 000€ pour la maison, nous avons opté pour une maison en bois (moins cher que le traditionnel) : 705€/m² (fondations incluses à 55€/m²) : l'entrepreneur est trouvé.
Cependant cette norme RT2012 nous donne beaucoup de fil à retordre,
c'est pas évident de tout comprendre et tout gérer lorsqu'on est pas du métier et qu'on a un budget à respecté !! 
Par ailleurs, le terrain est trouvé
, si nécessaire je pourrais vous montrer certains documents ultérieurement.
En fait, je poste ici car je souhaiterais vous demander votre avis concernant nos plans (que nous avons créés mon mari et moi : totalement à notre convenance au au plus pratique pour nous).
Comme ils sont inférieurs à 170m² nous souhaiterions essayer de les présenter aussi bien qu'un architecte (sans prétention aucune)
; mais nous ne savons pas ce qu'il peut manquer...
Pourriez-vous nous dire ce que vous en pensez SVP ?
Sinon, nous n'avons toujours pas fixé de moyen de chauffage...
On nous avait parlé de différents systèmes :
- un système solaire mais qui finalement ne s'avère être valable que pour les maisons secondaires (en renouvellement de l'air ambiant)
- les radiants
- un système de VMC couplée à des résistances (qui manquerait de puissance)
- une chaudière à granulés (qui serait contraignant)
Mais
quel système vous parait le plus adapté rapport écologique, économique à l'utilisation et à l'achat... ?
Par contre nous savons qu'un ballon solaire pour l'eau chaude nous conviendrait.
Voilà, je sais que je vous demande beaucoup de choses,
mais je remercie d'avance sincèrement tous ceux qui prendront le temps de nous lire et de nous répondre... !!!
Vivement qu'on en vienne à bout...
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Voir la fiche
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile
Merci beaucoup Bap !
En fait pour les côtes intérieures le soucis c'est que l'entrepreneur attend que le bureau d'étude lui dise quel isolant et dans quelles dimensions utiliser...
Donc on est pas encore en mesure de donner les côtes...
Pour ce qui est des ouvertures c'est ce qu'il nous semblait aussi... c'est bien 1/7e de surface vitrée ?
En ce qui concerne l'orientation, étant donné que le terrain est très en longueur, elle est un peu particulière... c'est entrée nord/ouest et jardin sud/est.
Concernant le couloir c'est la seule idée que nous avons eu pour que tout soit desservi sans que les pièces n'aboutissent directement dans le salon...
0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans. 0 Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre utileUn plan du terrain avec les dimension est la zone constructible et une flèche indiquant le Nord sera unbon début et le nom des pièces sur votre plan ca sera plus compréhensible !!!!
Il y a pas de garage ni de cellier ? Ou placez-vous machine à laver, ballon d’eau chaude….
Vous devriez lire ceci: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-209897.php
Voici ce que j’en ai déduit : (pas très fonctionnellesi cela correspond au pièce du plan ci-dessous)
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=311640790978.jpg]
[/url][/img]
Il y a pas de garage ni de cellier ? Ou placez-vous machine à laver, ballon d’eau chaude….
Vous devriez lire ceci: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-209897.php
Voici ce que j’en ai déduit : (pas très fonctionnellesi cela correspond au pièce du plan ci-dessous)
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=311640790978.jpg]
[/url][/img] 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre utileJ'ai tenté de faire un plan un peu plus détaillé : 
j'ai pas le logiciel bien en main mais j'essaye de m'améliorer...
Faudra par contre que je rajoute les dimensions des fenêtres !
J'espère quand même que c'est mieux que le premier plan...
Désolée, je débute !
Pour ce qui est de l'accessibilité, ce que je voudrais juste expliquer :
c'est qu'actuellement nous vivons dans une maison à étage et c'est un peu galère pour moi ; donc dans notre maison il faudrait surtout éviter les marches (y compris dans l'entrée, c'est pourquoi une dalle au sol serait bien)
heureusement pour moi à l'heure actuelle il n'est pas envisagé que j'ai un fauteuil dans les années qui viennent, donc pour l'aménagement intérieur (en cas de fauteuil) je serais toujours à temps de prendre attache auprès de la MDPH aux fins d'effectuer les travaux nécessaires...
Pour ce qui est du plan ci dessous :
- concernant les murs extérieurs je suis partie sur le standard que propose l'entrepreneur c'est à dire du 160mm
- et à l'intérieur du BA13.
Merci pour vos réponses !
j'ai pas le logiciel bien en main mais j'essaye de m'améliorer...
Faudra par contre que je rajoute les dimensions des fenêtres !
J'espère quand même que c'est mieux que le premier plan...
Désolée, je débute !
Pour ce qui est de l'accessibilité, ce que je voudrais juste expliquer :
c'est qu'actuellement nous vivons dans une maison à étage et c'est un peu galère pour moi ; donc dans notre maison il faudrait surtout éviter les marches (y compris dans l'entrée, c'est pourquoi une dalle au sol serait bien)
heureusement pour moi à l'heure actuelle il n'est pas envisagé que j'ai un fauteuil dans les années qui viennent, donc pour l'aménagement intérieur (en cas de fauteuil) je serais toujours à temps de prendre attache auprès de la MDPH aux fins d'effectuer les travaux nécessaires...
Pour ce qui est du plan ci dessous :
- concernant les murs extérieurs je suis partie sur le standard que propose l'entrepreneur c'est à dire du 160mm
- et à l'intérieur du BA13.
Merci pour vos réponses !
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1 Bonjour BarbiMoure,
Même si la MDPH propose des aides à l'amélioration de ton habitat au cas où tu en aies besoin, tu peux prévoir à moindre coût l'aménagement dès maintenant.
Si tu le fais ultérieurement tu auras un surcoût.
Le couloir est un peu long, et il y a des solutions toutes prêtes pour régler ce problème. Il faudrait que tu fasses une recherche sur les récits en sélectionnant maison F6. Tu verras les plans et tu comprendras mieux comment faire
Dans ton plan, il manque le garage, mais j'imagine qu'il ne sera pas accolé à la maison. Mais il manque la buanderie, et le cellier.
Il faut penser au chauffe eau et à la machine à laver (sèche linge si tu en fais l'usage).
Avec la buanderie, tu pourrais arriver à casser le long couloir actuel de ton plan.
Pour l'orientation, tu dis que l' Entrée est au NORD OUEST. Donc ton salon est au NORD EST?
Dans ce cas, je pense qu'il faut que tu inverses certaines pièces et que tu bloques les pièces d'eau au nord-est. Mais dans ce cas la chambre parentale ne sera plus au sud, mais soit à l'ouest, soit à l'est....
Même si la MDPH propose des aides à l'amélioration de ton habitat au cas où tu en aies besoin, tu peux prévoir à moindre coût l'aménagement dès maintenant.
Si tu le fais ultérieurement tu auras un surcoût.
Le couloir est un peu long, et il y a des solutions toutes prêtes pour régler ce problème. Il faudrait que tu fasses une recherche sur les récits en sélectionnant maison F6. Tu verras les plans et tu comprendras mieux comment faire
Dans ton plan, il manque le garage, mais j'imagine qu'il ne sera pas accolé à la maison. Mais il manque la buanderie, et le cellier.
Il faut penser au chauffe eau et à la machine à laver (sèche linge si tu en fais l'usage).
Avec la buanderie, tu pourrais arriver à casser le long couloir actuel de ton plan.
Pour l'orientation, tu dis que l' Entrée est au NORD OUEST. Donc ton salon est au NORD EST?
Dans ce cas, je pense qu'il faut que tu inverses certaines pièces et que tu bloques les pièces d'eau au nord-est. Mais dans ce cas la chambre parentale ne sera plus au sud, mais soit à l'ouest, soit à l'est....
1 0 Membre utile 1 Membre super utileSi c’est possible j’agrandirai la maison en largeur est réduirai la profondeur est placerai la maison en limite Nord :
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=865468Planpmr3.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=545088Planpmr3bis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=412186791139bis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=865468Planpmr3.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=545088Planpmr3bis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=412186791139bis.jpg]
[/url][/img] 1 Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans. Membre utile 0 0 Membre utile 2 Membre utile
0 0 Membre utile 0 Membre utileReCoucou !!!!
Merci à tous, vraiment, pour toutes vos réponses !
Et surtout à Delphie qui s'est donné beaucoup de mal en réalisant des plans ! C'est adorable !
Bio_eco_19 => C'est du clé en main que propose ce Monsieur... !!!
Feedo par contre, juste une petite précision : il va de soit qu'en investissant 130 000 € dans une maison on ne se contente pas d'un crayon et d'une feuille !
Je ne crois pas l'avoir dit d'ailleurs (si je l'ai dit mea culpa ! lol) !
Notre démarche était plutôt de définir nos attentes avant toute chose, et quoi de mieux pour cela qu'un crayon, un papier et un bon site rempli de personnes pleines d'idées, c'est un bon début !
Surtout que nous aurions fait une GROSSE erreur en faisant établir des plans par architecte pour notre projet tombé à l'eau le mois dernier, puisque nous aurions payé 3000€ pour avoir en main des plans que nous n'aurions pas pu réaliser...
Bref, un crayon et du papier millimétré étés bien joués sur ce coup là !
Actuellement, nous préférons aller voir l'architecte avec des plans (lui donnant une ligne de conduite)...
On a défini ce qu'on veut, et ce qu'on ne veut pas aussi d'ailleurs...
Maintenant, je vais donc vous tenir au courant de l'avancement de notre projet, car il y a eu de très nombreux rebondissements...
A quelques semaines de la fin du compromis du terrain, il nous manquait plus que ça...
En fait, l'entrepreneur que nous avions choisi se trouve être "un arnaqueur" qui aurait même fait de la prison pour *********...
Je ne l'ai pourtant pas vu venir, il a un excellent relationnel, une bonne poignée de main, ça me servira de leçon !
Je vous remercie, car c'est un peu grâce à vos réactions que nous nous sommes méfiés et que nous avons su la suite : en rencontrant des gens très mécontents de son travail (infiltrations en tout genre notamment...)
En fait, d'après ce que j'ai cru comprendre s'est plus un vendeur de cabanon qu'un véritable entrepreneur...C'est vraiment dommage pour nous, nous pensions pouvoir réaliser notre rêve de grande maison spacieuse et avec 5 chambres...
Finalement, on retourne vers un entrepreneur que nous avions vu au début et notre projet (qui passe du T6 au T3... Ce qui est déjà très respectable ! 
)
Nous verrons pour faire une extension ultérieurement...
D'ailleurs, tiens, Je vous mets les plans avec mon message, n'hésitez pas à commenter :
moi je l'aime bien mon plan... 
Le seul hic c'est qu'il fait 130m² et qu'il faudra peut-être le réduire à 120m²... 
Nos exigences sont : WC indépendant, pièces à vivre vers le jardin, tout comme notre chambre, pièce à vivre la ++++ grande possible !!
Là où se trouve la salle de bain, nous verrons pour casser et agrandir en faisant 2 chambres en plus, et la salle d'eau au même endroit (du coup on pourra également "gratter 50cm" dans chacune des 2 premières chambres pour y faire des placards par exemple)
Nous devons impérativement donner nos plans à l'architecte demain, pour qu'il les dessine pour de vrai !
J'attends vos réactions !
Et encore milles fois merciiiiiiiii !!!
Merci à tous, vraiment, pour toutes vos réponses !
Et surtout à Delphie qui s'est donné beaucoup de mal en réalisant des plans !
C'est adorable !
Bio_eco_19 => C'est du clé en main que propose ce Monsieur... !!!
Feedo par contre, juste une petite précision : il va de soit qu'en investissant 130 000 € dans une maison on ne se contente pas d'un crayon et d'une feuille !
Je ne crois pas l'avoir dit d'ailleurs (si je l'ai dit mea culpa ! lol) !
Notre démarche était plutôt de définir nos attentes avant toute chose, et quoi de mieux pour cela qu'un crayon, un papier et un bon site rempli de personnes pleines d'idées, c'est un bon début !
Surtout que nous aurions fait une GROSSE erreur en faisant établir des plans par architecte pour notre projet tombé à l'eau le mois dernier, puisque nous aurions payé 3000€ pour avoir en main des plans que nous n'aurions pas pu réaliser...
Bref, un crayon et du papier millimétré étés bien joués sur ce coup là !
Actuellement, nous préférons aller voir l'architecte avec des plans (lui donnant une ligne de conduite)...
On a défini ce qu'on veut, et ce qu'on ne veut pas aussi d'ailleurs...
Maintenant, je vais donc vous tenir au courant de l'avancement de notre projet, car il y a eu de très nombreux rebondissements...
A quelques semaines de la fin du compromis du terrain, il nous manquait plus que ça...
En fait, l'entrepreneur que nous avions choisi se trouve être "un arnaqueur" qui aurait même fait de la prison pour *********...
Je ne l'ai pourtant pas vu venir, il a un excellent relationnel, une bonne poignée de main, ça me servira de leçon !
Je vous remercie, car c'est un peu grâce à vos réactions que nous nous sommes méfiés et que nous avons su la suite : en rencontrant des gens très mécontents de son travail (infiltrations en tout genre notamment...)
En fait, d'après ce que j'ai cru comprendre s'est plus un vendeur de cabanon qu'un véritable entrepreneur...C'est vraiment dommage pour nous, nous pensions pouvoir réaliser notre rêve de grande maison spacieuse et avec 5 chambres...
Finalement, on retourne vers un entrepreneur que nous avions vu au début et notre projet
(qui passe du T6 au T3... Ce qui est déjà très respectable ! )
Nous verrons pour faire une extension ultérieurement...
D'ailleurs, tiens, Je vous mets les plans avec mon message, n'hésitez pas à commenter :
moi je l'aime bien mon plan... 
Le seul hic c'est qu'il fait 130m² et qu'il faudra peut-être le réduire à 120m²... 
Nos exigences sont : WC indépendant, pièces à vivre vers le jardin, tout comme notre chambre, pièce à vivre la ++++ grande possible !!
Là où se trouve la salle de bain, nous verrons pour casser et agrandir en faisant 2 chambres en plus, et la salle d'eau au même endroit (du coup on pourra également "gratter 50cm" dans chacune des 2 premières chambres pour y faire des placards par exemple)
Nous devons impérativement donner nos plans à l'architecte demain, pour qu'il les dessine pour de vrai !
J'attends vos réactions !
Et encore milles fois merciiiiiiiii !!!
0 Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.Là je vous mets un petit plan meublé... Afin de vous faire une idée... Et de vous apporter quelques précisions !
Concernant :
* Le dégagement qui mène aux chambres d'enfants, nous avons prévu des porte coulissantes car ça résout à la fois le côté accessibilité et et la séparation des coins jour/nuit.
* Le WC indépendant est dans le mauvais sens car celui que nous souhaitons mettre est un peu de cette forme là (il a un petit lave main sur la gauche donc l'eau usagée est récupérée pour remplir une partie de la cuve des toilettes afin de "générer une économie d'eau"...)
* Le lit est rond et grand (Chéri de moi étant grand, c'est mieux !)
Voilà, je crois que c'est tout !
J'attends vos réactions...
Merci
Afin de vous faire une idée... Et de vous apporter quelques précisions !
Concernant :
* Le dégagement qui mène aux chambres d'enfants, nous avons prévu des porte coulissantes car ça résout à la fois le côté accessibilité et et la séparation des coins jour/nuit.
* Le WC indépendant est dans le mauvais sens car celui que nous souhaitons mettre est un peu de cette forme là (il a un petit lave main sur la gauche donc l'eau usagée est récupérée pour remplir une partie de la cuve des toilettes afin de "générer une économie d'eau"...)
* Le lit est rond et grand (Chéri de moi étant grand, c'est mieux !)
Voilà, je crois que c'est tout !
J'attends vos réactions...
Merci
0 1 Membre utileMerci Malybut !!!
Je n'avais pas du tout pensé au fait de secourir quelqu'un dans les WC (honte à moi) !
J'ai changé l'ouverture de la porte du coup !!!
Concernant la salle de bain c'est vrai que c'est dommage : nous avions réalisé une autre configuration où il y avait 2 placards dos à dos à détruire pour l'extension mais nous perdions en place dans le salon...
Mon mari préfère ce plan ci-dessus du coup...
Je colle quand même ci-dessous l'autre plan (moins travaillé) que nous avons abandonné, si toutefois quelqu'un veut le commenter...
Concernant le lit, j'ai essayé et un grand lit rentrerait... (Collé au mur, actuellement, c'est pour qu'ils aient plus de place pour jouer... HiHi !! Mes fils son désordonnés au possible ! lol)
Concernant les loups, le proverbe est faux : on en voit pas toujours la queue quand on en parle... y'en a qui savent (malheureusement) montrer patte blanche... !
Merci encore
Je n'avais pas du tout pensé au fait de secourir quelqu'un dans les WC (honte à moi) !
J'ai changé l'ouverture de la porte du coup !!!
Concernant la salle de bain c'est vrai que c'est dommage : nous avions réalisé une autre configuration où il y avait 2 placards dos à dos à détruire pour l'extension mais nous perdions en place dans le salon...
Mon mari préfère ce plan ci-dessus du coup...
Je colle quand même ci-dessous l'autre plan (moins travaillé) que nous avons abandonné, si toutefois quelqu'un veut le commenter...
Concernant le lit, j'ai essayé et un grand lit rentrerait... (Collé au mur, actuellement, c'est pour qu'ils aient plus de place pour jouer... HiHi !! Mes fils son désordonnés au possible ! lol)
Concernant les loups, le proverbe est faux : on en voit pas toujours la queue quand on en parle... y'en a qui savent (malheureusement) montrer patte blanche... !
Merci encore
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Je vais certainement encore m'attirer les foudres divines . . .
mais c'est du grand n'importe quoi votre plan !
D'abord je suis à l'ouest puisqu'avec vos plans modifiés vous ne donnez ni l'implantation ni l'orientation.
Budget limité, OK.
Mais pourquoi portes coulissantes au quartier enfant ainsi qu'à la buanderie alors que c'est plus cher et de vraies passoires phoniques ?
re budget limité >>> que 2 chambres enfants
Mais vous dites vouloir 2 enfants de plus dans un proche avenir ?
Donc construction actuelle . . . finie mi 2014 avec de la chance . . . pour tout casser pour une extension dans 2 ou 3 ans ?
PS : un lit rond prend beaucoup plus de place et est en fait beaucoup moins adapté aux personnes de grande taille . . . et nettement moins pratique pour une personne avec des problèmes locomoteurs même légers
Je vais certainement encore m'attirer les foudres divines . . .
mais c'est du grand n'importe quoi votre plan !
D'abord je suis à l'ouest puisqu'avec vos plans modifiés vous ne donnez ni l'implantation ni l'orientation.
Budget limité, OK.
Mais pourquoi portes coulissantes au quartier enfant ainsi qu'à la buanderie alors que c'est plus cher et de vraies passoires phoniques ?
re budget limité >>> que 2 chambres enfants
Mais vous dites vouloir 2 enfants de plus dans un proche avenir ?
Donc construction actuelle . . . finie mi 2014 avec de la chance . . . pour tout casser pour une extension dans 2 ou 3 ans ?
PS : un lit rond prend beaucoup plus de place et est en fait beaucoup moins adapté aux personnes de grande taille . . . et nettement moins pratique pour une personne avec des problèmes locomoteurs même légers
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Env. 60000 message
Iris,
Tu m'as bien fait rire avec ta main à la "patte" !
Pour le reste, je vois qu'en gros nous sommes d'accord .
0 Zut la pâte ! 
pfff.....
pfff..... 0 0 Membre utile 1 Membre utile 0 Membre super utile 1 Membre utile 1 Membre super utile 0 Membre utileVoici un exemple de plan pour moi les choses importente sont :l’orientation des pièces de vie (triple exposition SUD/EST/OUEST), accessibilité des pièces pour PMR, est la futur extension.
Je placerai une cloison mi hauteur entre l’entrée est le bureau.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=343816Planpmr4.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=646501Planpmr4bis.jpg]
[/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=777437791139ter.jpg]
[/url][/img]
Je placerai une cloison mi hauteur entre l’entrée est le bureau.
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=343816Planpmr4.jpg]
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[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=646501Planpmr4bis.jpg]
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[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=777437791139ter.jpg]
[/url][/img] 0 Membre utile 1 Membre utileEn cache depuis hier à 11h17
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