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Rt 2012

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.267 fois
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Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
Bonjour juste pour savoir c'est a moi ou a mon constructeur de faire étude thermique pour permis construire.
merci d'avance
Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Au constructeur. Relis le contrat au pire
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
guigui668 a écrit:Au constructeur. Relis le contrat au pire



sur le ccmi pas ecrit
Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
S'il fait le dossier permis, il le fait en entier
vu que ce document (l'etude) est devenue une pièce obligatoire au même titre que les autres, il n'a pas à faire que les papiers qu'il veut bien
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 1000 message Calvados
Construction avec CCMI: juste à signer au départ et à payer à l'arrivée.
Enfin, pas interdit de surveiller entre deux.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
Bonsoir ,

Au regard de la loi( Arrête du 26/10/2010, Chap V, art 9 )c'est le MO qui est au premier rang au niveau responsabilité , c'est le Mo qui doit de prime abord pouvoir justifier de l'application des exigences donc veillez au grain avec vos CST.

De nombreux procès Cst/Mo seront en vue en cas de non respect de la RT 2012(obligation de résultas).
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Clermont-ferrand (63)
Logiquement, c'est à votre constructeur de vous fournie le document et à vous de le signer pour qu'il puisse être au joint au PC
Messages : Env. 300
De : Clermont-ferrand (63)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 1000 message Savoie
Comme le dit Philyu, c'est avant tout le maitre d'ouvrage qui est responsable du respect de la RT, donc posez la question à votre constructeur et demandez l'étude, afin d'éviter les mauvaises surprises.

Mais généralement, les constructeurs vont se charger eux même de l'étude plutôt que de vous la laisser pour une raison simple : ils n'ont pas envie qu'un BET externe choisi par vous vienne mettre son nez dans les choix constructifs pas forcément optimum du point de vue thermique qu'ils ont fait ;)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Condé Sur Vesgre (78)
Merci pour les mess. j'attends réponse du cst
Messages : Env. 100
De : Condé Sur Vesgre (78)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
jiambob a écrit:Bonjour juste pour savoir c'est a moi ou a mon constructeur de faire étude thermique pour permis construire.
merci d'avance

C'est INDISCUTABLEMENT au constructeur ! Il a besoin de l'étude pour définir la composition des parois et les divers équipements qui figureront dans la notice descriptive établie par ses soins.
Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
philyu a écrit:Au regard de la loi( Arrête du 26/10/2010, Chap V, art 9 )c'est le MO qui est au premier rang au niveau responsabilité , c'est le Mo qui doit de prime abord pouvoir justifier de l'application des exigences donc veillez au grain avec vos CST.

Oui, comme à peu près toutes les réglementations du bâtiment. Quand il y a intervention d'un professionnel, les obligations du MO sont transférées au professionnel qui doit, comme tout professionnel, un devoir de conseil.
Pour ce qui est du résultat, en aucun cas les valeurs obtenues en respectant la RT 2012, ne sont des engagements de consommations. Seul le résultat de l'étude doit être obtenu! On en est pas encore à la garantie de résultat !
Ca n'empêche pas qu'il y aura du contentieux dans un an ou deux…
Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
jiambob a écrit:Merci pour les mess. j'attends réponse du cst

Si c'est le CST qui a proposé la solution de ne pas faire l'étude, FUYEZ ! Vous avez à faire à un guignol !
Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Porto Vecchio (20)
Eupalinos a écrit:
philyu a écrit:Au regard de la loi( Arrête du 26/10/2010, Chap V, art 9 )c'est le MO qui est au premier rang au niveau responsabilité , c'est le Mo qui doit de prime abord pouvoir justifier de l'application des exigences donc veillez au grain avec vos CST.

Oui, comme à peu près toutes les réglementations du bâtiment. Quand il y a intervention d'un professionnel, les obligations du MO sont transférées au professionnel qui doit, comme tout professionnel, un devoir de conseil.
Pour ce qui est du résultat, en aucun cas les valeurs obtenues en respectant la RT 2012, ne sont des engagements de consommations. Seul le résultat de l'étude doit être obtenu! On en est pas encore à la garantie de résultat !
Ca n'empêche pas qu'il y aura du contentieux dans un an ou deux…



Depuis plus de six ans j'assiste les architectes et les entreprises pour la réalisation de constructions en Corse. Ce qui me surprend dans la prolifération des règlements et articles spécialisés c'est que l'on découvre aujourd'hui l'impact de l'isolation thermique sur la consommation d'énergie. Or en Corse les principes à respecter ne sont pas les mêmes que dans le pas de calais. Mieux, nos anciens positionnaient la maison tenant compte de l'exposition, des vents dominants, et de l'humidité du sol. La spéculation foncière a changé ces comportements : on construit n'importe où et on isole, ce qui fait marcher le commerce.
Pas besoin de faire des études ; depuis des années on construit des bâtiments BBC selon la méthode suivante :


Dalle au sol sur vide sanitaire, avec poutrelles a semelle latérite et hourdis de 18 cm latérite ou polystyrène
Murs en monomurs de 38 cm avec enduit externe respirant
Linteaux de fenêtres, angles en matériaux identiques
Menuiserie aluminium antisolaire et joints thermiques
Toit béton, avec poutrelles avec semelles latérites et hourdis de 16 en latérite
Isolation par plaques de 8 ou 10 cm sur le beton. Beton éventuellement avec mélange de billes polystyrène..
Toles et tuiles.


Et surtout que les architectes réfléchissent à l'orientation de la construction au lieu de faire un rectangle au centre du terrain.
Messages : Env. 10
De : Porto Vecchio (20)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Besançon (25)
gilter a écrit:Depuis plus de six ans j'assiste les architectes et les entreprises pour la réalisation de constructions en Corse. Ce qui me surprend dans la prolifération des règlements et articles spécialisés c'est que l'on découvre aujourd'hui l'impact de l'isolation thermique sur la consommation d'énergie. Or en Corse les principes à respecter ne sont pas les mêmes que dans le pas de calais. Mieux, nos anciens positionnaient la maison tenant compte de l'exposition, des vents dominants, et de l'humidité du sol. La spéculation foncière a changé ces comportements : on construit n'importe où et on isole, ce qui fait marcher le commerce.
Pas besoin de faire des études ; depuis des années on construit des bâtiments BBC selon la méthode suivante :

Dalle au sol sur vide sanitaire, avec poutrelles a semelle latérite et hourdis de 18 cm latérite ou polystyrène
Murs en monomurs de 38 cm avec enduit externe respirant
Linteaux de fenêtres, angles en matériaux identiques
Menuiserie aluminium antisolaire et joints thermiques
Toit béton, avec poutrelles avec semelles latérites et hourdis de 16 en latérite
Isolation par plaques de 8 ou 10 cm sur le beton. Beton éventuellement avec mélange de billes polystyrène..
Toles et tuiles.

Et surtout que les architectes réfléchissent à l'orientation de la construction au lieu de faire un rectangle au centre du terrain.


Quel est le rapport avec le sujet posé ?
En Corse, PACA et Languedoc-Rousillon ,c'est clair que le problème n'est pas l'hiver, mais l'été.
Derniers points : un rectangle peut être bien orienté ! et les architectes ne font que 10% des maisons en France.
Messages : Env. 300
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Porto Vecchio (20)
Eupalinos a écrit:
gilter a écrit:Depuis plus de six ans j'assiste les architectes et les entreprises pour la réalisation de constructions en Corse. Ce qui me surprend dans la prolifération des règlements et articles spécialisés c'est que l'on découvre aujourd'hui l'impact de l'isolation thermique sur la consommation d'énergie. Or en Corse les principes à respecter ne sont pas les mêmes que dans le pas de calais. Mieux, nos anciens positionnaient la maison tenant compte de l'exposition, des vents dominants, et de l'humidité du sol. La spéculation foncière a changé ces comportements : on construit n'importe où et on isole, ce qui fait marcher le commerce.
Pas besoin de faire des études ; depuis des années on construit des bâtiments BBC selon la méthode suivante :

Dalle au sol sur vide sanitaire, avec poutrelles a semelle latérite et hourdis de 18 cm latérite ou polystyrène
Murs en monomurs de 38 cm avec enduit externe respirant
Linteaux de fenêtres, angles en matériaux identiques
Menuiserie aluminium antisolaire et joints thermiques
Toit béton, avec poutrelles avec semelles latérites et hourdis de 16 en latérite
Isolation par plaques de 8 ou 10 cm sur le beton. Beton éventuellement avec mélange de billes polystyrène..
Toles et tuiles.

Et surtout que les architectes réfléchissent à l'orientation de la construction au lieu de faire un rectangle au centre du terrain.


Quel est le rapport avec le sujet posé ?
En Corse, PACA et Languedoc-Rousillon ,c'est clair que le problème n'est pas l'hiver, mais l'été.
Derniers points : un rectangle peut être bien orienté ! et les architectes ne font que 10% des maisons en France.



je voulais attirer l'attention sur tous les vendeurs d'études et de produits liés à l'isolation. De ce point de vue si le chiffre de 10% de maisons conçues et suivies par un architecte est vrai celà signifie que 90 % des ^permis de construire sont illégaux ? pour une surface de plus de 150 m2 l'architecte est obligatoire.


De plus l'architecte est responsable de la bonne réalisation de la construction selon les règles de l'art, est assuré et pour des projets plus conséquents se ré assure auprès d'organismes de contrôle tels que socotec ou apave.


Sinon en Corse en ce moment il gèle la nuit et l'été les maisons sont souvent dotées de climatisation énergivore!


.
Messages : Env. 10
De : Porto Vecchio (20)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
[quote="gilter"][quote="Eupalinos"]
gilter a écrit:

je voulais attirer l'attention sur tous les vendeurs d'études et de produits liés à l'isolation. De ce point de vue si le chiffre de 10% de maisons conçues et suivies par un architecte est vrai celà signifie que 90 % des ^permis de construire sont illégaux ? pour une surface de plus de 150 m2 l'architecte est obligatoire.



.


170 m2 de plancher!
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Citation: pour une surface de plus de 150 m2 l'architecte est obligatoire.


170 m²

edit : ah zut, j'avais pas vu la page en plus du coup j'ai juste l'air à la bourre
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 700
De : St Sauveur (60)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Porto Vecchio (20)
Dont acte merci de la précision
Messages : Env. 10
De : Porto Vecchio (20)
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