Plusieurs questions sur la rt2012 et bbc

Bonsoir,

gigimimi a écrit:

mes questions :
- peut on faire une maison decrite ci dessus pour 120000 euros?
NON : moins de 1300€/m2 n'est pas facile à trouver .
sans terrain bien sur.

- quel poele est il le mieux? dans l'ideal on aimerai un mixte mais bon je pense pas que le budget suive

- peut on pretendre a des reductions d'impot ou autres? en sachant qu'on ne sera pas primo accedants
sous quel prétexte ?

- si on isole ++ et poele la note d'electricite monte dans les combiens a l'année?(bah oui ca jouera sur le budget du pret immo)
regardez combien vous payez actuellement,
si vous avez un chauffage elec, regardez vous factures d'été.

Merci pour vos reponses, pour les aides s'etait au cas ouj'avais louper quelque chose
pas que du chauffage electrique, nous avons une chaudiere basse consommation avec chauffage par le sol en bas et radiateur en haut

bon on verra bien si on pourra construire alors

Pour les aides, vous n'aurez rien juste pour le respect de la RT2012 (eh oui, l'Etat ne va pas encourager à faire le minimum obligatoire). Pour le moment, pas de subvention pour ceux qui vont un peu plus loin que la RT, ça viendra peut être, mais par les temps qui courent, je ne compterai pas trop dessus ...

Si vous voulez juste un ordre de grandeur à la grosse louche de votre consommation future, pour une maison standard RT2012, vous pouvez espérer une facture de chauffage au granulés de l'ordre de 300 € à 400 € par an, qui peut être divisée par deux encore si vous faites des efforts sur le bâtiment (mais attention, les derniers kWh à gagner coûtent cher, et dans votre budget ça va déjà être très difficile de faire une grande maison comme vous semblez l'envisager). A titre de comparaison, je suis en train de faire faire des devis à droite et à gauche pour mon projet, hors terrain, y'a rien à moins de 100 000 € pour une petite maison isolation type constructeur CCMI donc minimale (à peine 90 m²/3 chambres et salon-cuisine-sdb mini). Donc à 120 000 €, vous n'aurez pas de maison de 150m² super isolée super équipée, j'y crois pas. Il faut revoir vos prétentions à la baisse, peut être limiter les surfaces des pièces au minimum, ou envisager l'autoconstruction, seule solution pour aller plus bas.

Merci pour vos avis
mais notre maison ne sera pas de 150m² j'ai pu faire un pland pour une maison de 105m² avec toutes les conditions requises

Alors je pense que ça peut être faisable, mais que ça reste limite ...

Il faudra faire des concessions car votre budget ne permettra pas de faire construire avec de telles demandes.

Bonjour
merci pour vos avis et conseils
je viens de me rendre compte que j'ai oublié de preciser que dans les 120000 euros je n'ai pas compter le poele et notre cuisine en fait je garde une somme de cote si on doit faire par constructeur, et notre budget pourra aller jusqu'a 10000 euros de plus tout depend de ce que la banque nous pretera
mais bon plus je vois les soucis avec des constructeurs plus je me dit que l'on va etre encore nous meme maitre d'oeuvre comme pour la premiere, juste qu'on se laissera que le sol a faire et pose de la cuisine je pense, on en a assez fait, et au moins on a l'avantage de pouvoir avoir des prix il restera plus qu'a trouver des artisans, je connais deja une entreprise de maconnerie(mon cousin) et un plombier.


bon enfin tout ca restera peut etre un joli reve, je croise les doigts nous avons une visite pour notre maison demain