Avis plain pied 130 m² et implantation garage...

IrisdeMunich a écrit:

Oui mais si vous décalez la chambre 2 jusqu'au mur des wc :a) plus facile pour se garer b) plus facile à construire... ensuite si de la même manière vous décalez le salon et salle à manger jusqu'au mur de la chambre 1, bah vous aurez un salon plus grand.
Sauf s'il y a un truc que je n'ai pas suivi, qui vous empêcherait de le faire. C'est possible hein. Je suis là qu'en observatrice.

merci IrisdeMunich pour le travail!
ce qui me fait peur c'est la surface.... Même si c'est plus simple à construire, les constructeurs résonnent m².... la on doit pas être loin des 150 m² ald 130.. Hihi
Je crois que je vais prendre tout mes schémas, les vôtres! Et retourner voir mon constructeur! Mdr

malybut a écrit:

Ah, c'est mieux sur la forme extérieure!... le décroché de la cuisine Euh.... c'était quoi votre idée? une terrasse couverte?...

Oui c'est ça une terrasse couverte... Et casser la ligne, mais bon derrière la maison pas très intéressant....

Reynald33 a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

Oui mais si vous décalez la chambre 2 jusqu'au mur des wc :a) plus facile pour se garer b) plus facile à construire... ensuite si de la même manière vous décalez le salon et salle à manger jusqu'au mur de la chambre 1, bah vous aurez un salon plus grand.
Sauf s'il y a un truc que je n'ai pas suivi, qui vous empêcherait de le faire. C'est possible hein. Je suis là qu'en observatrice.

merci IrisdeMunich pour le travail!
ce qui me fait peur c'est la surface.... Même si c'est plus simple à construire, les constructeurs résonnent m².... la on doit pas être loin des 150 m² ald 130.. Hihi
Je crois que je vais prendre tout mes schémas, les vôtres! Et retourner voir mon constructeur! Mdr

Vous avez un budget de combien? Votre premier plan était à l'oeil plus grand que celui-ci!
Vous pouvez le réduire et optimiser la place mais vous avez une idée du m² que vous voulez?

[quote="malybut"]

Reynald33 a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

Oui mais si vous décalez la chambre 2 jusqu'au mur des wc :a) plus facile pour se garer b) plus facile à construire... ensuite si de la même manière vous décalez le salon et salle à manger jusqu'au mur de la chambre 1, bah vous aurez un salon plus grand.
Sauf s'il y a un truc que je n'ai pas suivi, qui vous empêcherait de le faire. C'est possible hein. Je suis là qu'en observatrice.



merci IrisdeMunich pour le travail!
ce qui me fait peur c'est la surface.... Même si c'est plus simple à construire, les constructeurs résonnent m².... la on doit pas être loin des 150 m² ald 130.. Hihi
Je crois que je vais prendre tout mes schémas, les vôtres! Et retourner voir mon constructeur! Mdr

Vous avez un budget de combien? Votre premier plan était à l'oeil plus grand que celui-ci!
Vous pouvez le réduire et optimiser la place mais vous avez une idée du m² que vous voulez?

On cherche à obtenir une surface de 130 m² et 30 m² de garage...

Bonjour à tous!


Nouveau plan du second constructeur...
Vous trouverez tout de suite les avantages et inconvénients de ce nouveau plan!


Le plus gênant pour ma femme c'est le passage de la voiture tôt le matin par exemple devant la fenêtre de la chambre... toujours au Nord d'ailleurs.... La cuisine qui manque de linéaire, le cellier sans fenêtre et le dressing trop petit! MDR
Moi j'aime bien le fait que les voitures soient cachées derrière au Nord, par contre prévoir un mètre de plus je pense pour braquer... et un car port au fond.

On a du mal à voir comment meubler la pièce de vie aussi...

Et un dernier point les 16 K€ de plus à prestations équivalentes !!!

Bonjour à tous en ce week-end Pascal!


Et bien dans l'urgence la M.O. que nous avons contactés a travailler ce samedi pour nous!
Voici sa proposition...



J'attends avec impatience vos remarques...


Pour notre part,
le cellier peut être un peu loin, un peu de perte dans les dégagements, notre suite n'est plus au sud... par contre espace de vie plus grand.
Bon lundi de Pâques!

Je n'ose même pas imaginer le coût de la charpente ...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Je ne vois pas de progression positive dans cette nouvelle mouture.

Et bien je dirai:

Un vrai garage rectangulaire,
Un accès extérieur depuis le cellier ( linge à étendre)
Pièces de vie plus grande,
Accès par le nord,
Les chambres d'enfants à l'est et sud,
Accès plus facile de la suite parentale même si on retrouve à l'ouest mais on a une grande haie de ce côté...
Plus que 2 wc! Hihi

Par contre:
Le coût de la toiture? Mais je ne pense pas qu'elle soit plus compliquée...
Plus de vestibule,
À mon sens cuisine plus difficile à aménager,
Pas d'accès direct à la salle d'eau,
Le bureau n'est plus transformable en 3ème chambre...

Voilà on va essayer de voir la M.O. Rapidement pour avoir une idée du coût de construction et prendre notre décision cette semaine...

Bon et bien ça y est , signé chez le constructeur!

Reynald33 a écrit:

Bon et bien ça y est , signé chez le constructeur!

On peut voir le plan final signé ?

ciboulettecat a écrit:

Reynald33 a écrit:

Bon et bien ça y est , signé chez le constructeur!

On peut voir le plan final signé ?

A peu près celui-ci...


Dés que j'aurai reçu le recommandé je scannerai la bonne version.

Et donc tu as signé sans ressortir avec un exemplaire conforme signé pour toi ?

En fait il t'a fait signer à peu près le même plan que le premier proposé il y a 2 mois http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_684727.php

Bonjour
moi ça me va ,mais le gus qui a massacrer un plan dessiné à l'ancienne ,là ,ça m'a fait peur .
seul question toiture en tuiles ,ou toiture terrasse?
gege

gege94500 a écrit:

Bonjour
moi ça me va ,mais le gus qui a massacrer un plan dessiné à l'ancienne ,là ,ça m'a fait peur .
seul question toiture en tuiles ,ou toiture terrasse?
gege

Désolé comprend pas votre première phrase...
Sinon toiture tuiles ciment grise en multi-pentes à 36%, avec option film sous toiture que j'ai demandé...

Bonsoir,


Voici les dernières photos du projet....


Il nous reste quelques jours pour les modifications de dernière minute, on a des doutes sur l'aménagement de la cuisine... ma femme voudrait un frigo américain encastré, moi je vois bien des meubles autour... on va aller voir un cuisiniste je pense...
J'ai quelques doutes sur les dimensions de fenêtres, on les a passées a 115 de haut déjà au lieu de 105, je trouve que les fenêtres de cuisine ne sont pas vraiment panoramiques, et j'avais vu dans un récit une fenêtre de salle de bain panoramique avec un ouvrant à la française au bout, ça donnait beaucoup de luminosité!

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Ce que je retiens de votre fil.

Tout ce temps pour revenir peu ou prou au projet initial après quelques évolutions plus ou moins intéressantes.

En deux mois votre MO ou constructeur n'a pas su faire évoluer son projet.

Ou plutôt il a su vous faire marronner en vous proposant des trucs qui n'allaient pas pour mieux vous vendre son idée initiale.

C'est un malin.

Au moins les points positifs du départ n'ont pas été sacrifiés pour une raison ou une autre.

Ce que je trouve dommage c'est que je ne vois pas vraiment de nouveau point positif dans ce dernier jet par rapport au premier, un de ses défaut, pas de toilettes dans le coin nuit enfant a été géré à l'emporte pièce et on se retrouve avec un point négatif de plus dans cette zone.

3 WC dans 130 m2 dont 1 petit et 1 minuscule ces deux derniers sans lave mains. C'est une sorte de record.

Les chambres des enfants tendance nordiste, celle ouvrant au nord avec un mini placard, les deux chambres d'enfant "profitant" du bruit du wc et le la salle d'eau.

Par contre la chambre des parents est au sud, ouvre au sud, profite de la terrasse et est bien isolée de la salle d'eau voisine.

Vous passez plus de temps que vos enfants dans votre chambre ?

Eux doivent y jouer, y faire leur devoir, s'y réunir avec leurs copains/copines, etc ... ils mériteraient des pièces chaudes et lumineuses non ? Et comme ils font leurs activités plutôt en fin d'après midi des chambres au sud ou à l'ouest sont plus appropriées.

Et depuis le début je ne comprends pas le renfoncement dans l'entrée qui pénalise la cuisine. Je ne comprends pas vu la longueur de placards près des toilettes.

Et pour finir, je ne comprends pas cet obsession des aplats gris très mode et très moches à mes yeux. Mais pour ce point votre maison n'étant pas un cas particulier, il s'agit d'une remarque d'ordre général.

Bonjour **utilisateur banni**,


C'est vrai que cela ressemble beaucoup au projet initial, mais c'est celui qui a le plus plu à ma femme, et vous savez ce qu'on dit, ce que femme veut....
J'ai essayé de lui faire faire des modifications ou des choix différents grâce à votre travail, celui des 2 autres constructeurs et aux différents commentaires reçus mais il a fallu tenir compte du terrain aussi. J'avais moi aussi penser mettre les chambres enfants à l'Ouest mais malheureusement il y a des haies de Thuyas de ce coté et cela s’avère très sombre lorsque l'on est sur le terrain alors que l'Est et le Nord mine de rien sont bien dégagés... Le Sud? et bien il donne chez le voisin et sur un chêne de 10 m de haut qui cache bien le soleil ça c'est sur...
Sinon ma femme tenait à mettre la salle de bain entre les chambres pour faire tampon justement pour le bruit... j'ai bien essayé de la mettre à l'Est...
Pour les chambres enfants, je pense qu'on préférera les avoirs avec nous dans la pièce de vie qui devrait être agréable j’espère. Peut être que lorsque nous aurons les enfants elle changera d'avis, mais ce sera trop tard! Il reste le bureau transformable en chambre...
Le renfoncement dans l'entrée me gêne moi aussi pour la cuisine, mais elle veut un banc et un paterre dans ce renfoncement pour chausser les enfants, c'est comme ça chez son frère....
Et enfin pour les couleurs c'est une proposition du constructeur mais il y a trop de gris pour moi, l'angle de la cuisine va sauter je pense, je vais peut être passer le porche en gris, ce sera moins salissant avec un chien qui se frotte au mur par exemple... on doit faire un point avec la personne qui s'occupe du rendu 3D pour mieux se rendre compte.
En tout cas merci pour vos efforts et votre travail, et je suis sûr qu'il servira un jour à quelqu'un qui parcourrra ce sujet!

**utilisateur banni** a écrit:

Je trouve d'autant plus dommage que la proposition du second constructeur, avec peu d'imagination, pourrait donner un projet assez cohérent avec les chambres d'enfants identiques ouvrant à l'est et si votre dame veut un plus grand dressing une possibilité facile de faire.

C'est pas mal mais...
Garage trop petit pour moi et peu pratique pour les deux roues... moins de linéaires dans le cellier et ma femme ajoute, fenêtre de la cuisine donnant sur le porche, bof... Entrée trop petite et peut pas y mettre son banc! mdr Espace au dessus de la cuisine peu utilisable du fait du passage pour les enfants et on ne voient pas comment aménager la salle à manger et le salon... mais c’était déjà le cas sur le plan d'origine d'ou son éviction... sinon pour le reste des pièces cela aurait pu le faire
L'avantage de ce plan c’était sa compacité malheureusement il était quand même de 6000€ plus cher avec une qualité moindre sur la couverture ou les menuiseries.
En tout cas merci encore pour le boulot, je suis sûr que cela ne sera pas perdu pour tout le monde! Merci les forums!

**utilisateur banni** a écrit:

Alors une dernière idée vite fait.

Plus que 2 wc, une de moins à nettoyer et un de moins à fuir pour consommer de l'eau pour rien.

Le petit banc si cher à Madame pour faire comme chez son frère sous la fenêtre de l'entrée.

La cuisine sans le décroché dans l'entrée qui bouffe de la bonne place

Le reste je vous laisse découvrir.

Certains points ne plairont pas mais tant pis.

Au moins le wc enfants a une taille raisonnable et dispose d'un lave mains.

C'est un cas où un wc intégré à la salle d'eau se justifierait à 100%

Le tampon entre les chambres enfants est assuré par les placards.

Alors.................. MDR


Pour elle trop de concessions dans notre suite, perte de dressing, perte de placard salle de bain, un truc qu'on ne peut plus faire: j'avais prévu un vidéo projecteur dans le dressing, ça fait du bruit ces petites bêtes... et puis ça fait un grand wc quand même!
Couloir trop grand dans l'espace enfants, perte de son placard dans la salle de bain, placards plus petits dans les chambres dixit ma femme... Par contre je trouve que les chambres ont l'air plus grandes !!! Et ça fait une plus belle entrée !
Pour la construction aussi c'est mieux, pour gérer les arrivées et évacuations d'eau...
Ça aura au moins fait prendre conscience à ma femme qu'il faut l'intégralité du mur pour la cuisine! On mettra soit un pouf devant les placards de l'entrée ou alors elle veut trouver des vieux strapontins pour mettre dans le petit renfoncement à gauche de l'entrée...
Merci encore!

Bonjour
je suis en retard pour le wc ,je le croyais toujours à l'entrée,pour la zone cellier garage ,je penserais à rentrer 2 voitures ,je vois bien que l'on perd un peu de lumière du jour ,mais c'est pas mal 2 places .
gege

Bonjour
j'aimerais bien 2 places dans le garage .
gege