Quelqu'un pour m'aider plan plain pied 7 ch.

bonjour,

7 chambres pour un plain pied de 140 m² ?

pour cette surface j'ai fait 4 chambres

sinon, pour t'aider, ce qui serait bien c'est d'avoir un plan du terrain pour se faire une idée car la façade du terrain peut être importante

sans être indiscret , pourquoi un plain pied ?

merci pour la reponse

terrain plat de 1500 m2,on est parti sur du plain pied car au conseil mnunicipal j'ai entendu l'architecte conseil le dire que sur les terrains qui vont se liberer ce serait ça...comme le maire nous a clairement dit que nous serons prioritaire sur les terrains,voilou..
vous pouvez m'aider?

d'une manière générale, il faudrait que tu fasses une esquisse ou un plan et le soumettre aux membres qui pourront ensuite t'aider et t'orienter

ce que tu peux faire, c'est consulter le maisonoscope et voir ainsi des réalisations

mais attention, une maison se fait en fonction d'un terrain et rarement l'inverse car la configuration du terrain et son orientation ainsi que ses contraintes vont guider certains choix

7 Chambres ??????
Vous etes une famille nombreuse ?
Dans 140m² il ne va plus te rester grand chose pour le salon/séjour et la cuisine !

T"en a pas assez avec ton propre plan, toi la Corse


Pourquoi demander tout de suite si c'est une famille nombreuse.

C'est peut être un gite rural, un hôtel, un centre de vacances ?

bonjour
effectivement 7 ch dans 140 m2, si on considère qu'il faut 12 m2 pour une chambre confortable, il reste 56 m2 pour tout le reste
par contre si c'est un plein pied de 140 m2 au sol, avec des combles aménagés, c'est déjà beaucoup plus faisable et vivable
d'autant plus qu'avec 7 ch, il faudrait au minimum 2 sdb et 2 wc
un peu plus d'info pour pouvoir t'aider

Pourquoi lui faudrait-il des chambres confortables ?

alors disons 7 ch basiques de 9 m2, reste donc 77 m2 pour un séjour, cuisine, wc, sdb et un cellier (mais pourquoi lui faudrait-il un cellier )

plus sérieusement giny, donnes nous plus de détails sur tes souhaits, le terrain, l'utilisation que tu souhaites etc... pour qu'on essaye de te donner un petit coup de main

77 m2 aujourd'hui pour les promoteurs VEFA c'est un grand 3 pièces, ou un petit 4 pièces

Donc cuisine 14 m2
Salle de bains (2) 7 m2 = 14 m2
Séjour 34 m2
WC (2) = 2 m2
Entrée = 6 m2

Reste 7 m2 pour la salle de jeux.

Quand on a 5 enfants je suis pas sur qu'UNE salle de jeux soit utile car il risque d'y avoir embouteillage. Il vaut mieux privilégier la cuisine, et les chambres!!

lol, oui de suite une famille nombreuse....et bien oui je suis a la tete d'une tribue de 5 enfants et comme ça suffit pas je suis entrain de devenir assmat...
dans l'ideal je voudrais des petites chambres avec placards..9m2 ,(mes grands ont 13 et 15 ans).
dans un esprit loft pour le salon s.a.m et cuisine..une bonne salle de bain(ici on fait avec une,mais minus)une petite buanderie pour le lave linge et seche linge,un cellier attenant a la cuisine...wc evidement.
le terrain je ne pas dire plus a part qu'il est rectancle et plat,lol...et puis quand je dis 140/150m2...c'est surtout que je ne voudrais pas trop grand,mais ne pas etre les uns sur les autres...
voilou j'espere que c'est un peu mieux au niveau renseignement..

assmat, ça se traduit par asmathique ?

non pardon, par assistante maternelle, d'ou la 7eme chambre..

agnès68 a écrit:

Quand on a 5 enfants je suis pas sur qu'UNE salle de jeux soit utile car il risque d'y avoir embouteillage. Il vaut mieux privilégier la cuisine, et les chambres!!

nous sommes en campagne ,nous la salle de jeux c'est dehors....les grands leurs salle de jeux c'est leur telephone et leurs etudes(ainsi que les ordi)...

giny a écrit:

non pardon, par assistante maternelle, d'ou la 7eme chambre..

j'avais bien compris, mais c'était à prendre au 12eme degré

Tu peux a mon avis faire dormir les petits que tu garde dans une ch de grands ( c'était comme ça chez la nounou de mon fils).
Sinon renseigne toi auprès de la mairie où tu souhaites faire construire si les combles sont possible car dans ces cas tu pourras mettre tes grands avec leur ordi au calme dans leur grenier !!!

labricotier a écrit:

77 m2 aujourd'hui pour les promoteurs VEFA c'est un grand 3 pièces, ou un petit 4 pièces

Donc cuisine 14 m2
Salle de bains (2) 7 m2 = 14 m2
Séjour 34 m2
WC (2) = 2 m2
Entrée = 6 m2

Reste 7 m2 pour la salle de jeux.

Et le couloir ???
Car il y aura bien un couloir pour desservir toutes ces pièces, non ?

Non pas de couloir

Les couloirs c'est angoissant pour les mômes.

oui aussi,mais je prefere une 7 eme chambre car je l'amenage aussi justement en salle de jeux rien que pour eux(les petits en garde)..

labricotier a écrit:

Non pas de couloir

Les couloirs c'est angoissant pour les mômes.

mdr...bon alors des idées..

Il faut vraiment voir pour un étage pour que tout ce petit monde circule sans se marcher dessus bien qu'ils aiment bien se regrouper ( enfin mes 3 à moi)

Prends certaines répliques de l'abricotire au 40ème degré et garde juste ces bonnes idées quand il en a!!!!!

d'accord pour l'abricotier ,lol, je pense avoir compris..

malheureusement pour l'etage ,je pense que ce ne sera pas possible....(d'apres la mairie).oui ils aiment se regrouper(surtout quand je regarde la télé a coté de moi)lol

le terrain giny, le terrain

perso, j'ai un plain pied qui fait 140 m², avec 4 chambre mais un salon de 50 m² et une cuisine de 11 m² et la maison fait 17 mètres de long, et du coup, tu ne peux la mettre sur n'importe quel terrain, d'où cette demande de précisions sur ton terrain

labricotier a écrit:

assmat, ça se traduit par asmathique ?

Décidément tu comprends pas grand chose au final toi !

labricotier a écrit:

T"en a pas assez avec ton propre plan, toi la Corse


Pourquoi demander tout de suite si c'est une famille nombreuse.

C'est peut être un gite rural, un hôtel, un centre de vacances ?

Ba c'est pas parce que j'ai du boulot sur mon plan que je ne peux pas venir lire les autres posts !
Et en + j'avais raison, c'est une famille nombreuse donc comme quoi, contrairement à toi, je m'en mêle mais à raison

+1

guenola a écrit:

+1

faut pas se laisser faire!

sacré challenge 7 chambres dans 140m²

bonjour tous le monde,

quand je dis 140 m2 je pense que ça peut etre jouable mais ça peut aussi etre plus,apres c'est le prix qui va nous bloquer...
le terrain, je suis desolée j'en sais pas plus,il est en cours de viabilisation,parcontre je sais que ce ne sera que du plain pied ,c'est pour ça que je me lance la dedans...je vais quand meme demander a la mairie demain pour en savoir un peu plus...
merci

Tiens nous au courant.

Bon courage

A la mairie, il faut que tu demandes les règles d'urbanisme.

Ta commune aura un PLU ou un POS ou une carte communale ou rien du tout. Si il n'y a rien du tout, il y a le Règlement Nationale d'Urbanisme (RNU).

Si il y a des zones différentes dans la commune, demande les règles qui s'appliquent à ton terrain.

L'archi conseil, il porte bien son nom, il donne des conseils. Cela n'a pas valeur de prescription (sauf si la DDT insiste, mais dans ce cas, faut aller négocier avec eux et leur demander sur quel texte ils se basent pour prendre les désirs des Conseils pour des réalités)

Cela dit, les archi et paysagistes conseils ont pas tout le temps de mauvaises idées, donc faut pas tout rejeter en bloc. Il doit y avoir une raison pour qu'ils aient orientés vers du plain pied.

Les règles d'urbanisme fixent un cadre, après les variantes possibles dans ce cadre ne sont pas toutes judicieuses, d'où les conseils.

Tu peux peut-être t'orienter vers 6ch et le dégagement qui servirait à desservir les ch pourrait servir de salle de jeux.

giny a écrit:

parcontre je sais que ce ne sera que du plain pied ,c'est pour ça que je me lance la dedans...je vais quand meme demander a la mairie demain pour en savoir un peu plus...

Ca peut être un plein pied, oui, mais avec combles aménageables, dans ce cas, faire une configuration avec 3ch en bas et 4 en haut, ça serait faisable.., non??

Dans mon lotissement, la maison à étage est interdite, mais le plein pied avec combles perdus ou aménageables sont autorisés.. (une chance quand même!)

le seul souci est de savoir le type de pente de toit autorisé, vu qu'il s'agit du vaucluse

Adieu, veaux, Cluses, cochons, poulets

Alors là, je suis curieux de voir le plan d'une maison de 140-150 m² avec 7 chambres !
Jamais vu !
-7x9 = 63 m² mini de chambres
-50 m² mini pour la pièce à vivre (cuisine/séjour/salon)
-4 m² pour 2 WC
-8 à 10 m² pour 2 SDB
Reste 23 m² mini pour les couloirs (va falloir les desservir les 7 ch !) / dégagements / rangements + cellier/buanderie si dans partie habitable...
=> euh....

oui vu comme ça ..tu me casses mon tripe la...snifff,mais bon je perd pas espoir...mais je ne veux pas y laisser mon porte feuille non plus(façon de parler bien sur..)

Ca dépend également du budget dont tu disposes, ou à ne pas dépasser tout du moins

Bon courage a toi. Sacré challenge. Je te conseil d' allé voir un architecte.

oui merci j'espere que j'aurais suffisement..

bertrandm31 a écrit:

Alors là, je suis curieux de voir le plan d'une maison de 140-150 m² avec 7 chambres !
Jamais vu !
-7x9 = 63 m² mini de chambres
-50 m² mini pour la pièce à vivre (cuisine/séjour/salon)
-4 m² pour 2 WC
-8 à 10 m² pour 2 SDB
Reste 23 m² mini pour les couloirs (va falloir les desservir les 7 ch !) / dégagements / rangements + cellier/buanderie si dans partie habitable...
=> euh....

en comptant 45m² pour pièce à vivre et en considérant le cellier/buanderie dans le garage, cela peut-être joueable !

j'ai fait une symetrie sur mon plan en virant le double garage et rajoutant des chambres dessus



ca ferait 7.5 X 22M (ca devait etre les cotes de ma maison double garage compris...)

a voire avec les bonnes mesures

voir aussi pour ajouter des decrochés, pans coupés, etc pour plus de folies (surtout si nos amis les abf ne sont pas sur votre secteur...)