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Plan maison plain-pied 90m2 : votre avis ?

Ce sujet comporte 58 messages et a été affiché 1.372 fois
Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 15h48
Plan maison plain-pied 90m2 : votre avis ?
Bonjour, 

voilà, après beaucoup d'essais, une idée d'agencement pour une maison traditionnelle de plain-pied. Nous sommes deux quinquagénaires, sans enfants. 

Pas de garage (c'est un choix), une terrasse de bois qui va être sur piliers au sud (environ 1m50 de haut). 
Un bureau "internet", une pièce pour ma conjointe (couture...)

Cuisine ouverte sur le salon (le mur de séparation est à mi-hauteur entre ces deux surfaces...)
toutes les canalisations (évacuations eaux pluviales, arrivée d'eau...) sont sur le coin Sud-Est du terrain - c'est la raison pour laquelle nous avons concentré toutes les pièces d'eau sur la partie Est de la maison - 

Verriez-vous des incohérences ou des oublis ? merci ! 

(cliquez sur l'image pour agrandir) 
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Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
jerome34740

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 7 mois
Le 09/06/2018 à 16h02
Bonjour,
Je créerais la pièce de divertissement fermée et je l'appellerais « chambre 2 ». Vous l’aménagerez comme vous voulez ensuite avec vos 2 espaces.
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const101

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Le 09/06/2018 à 16h16
Bonjour

Proposition de modification :
- supprimer le porche, pour gagner en surface
- fermer la pièce bureau / couture, ne pas cloisoner, au moins 9m², pour que cela puisse faire une chambre un jour et pour avoir un espace agréable comme cela sera une sorte de 2nd séjour !
- poele semble pas très bien placé. A rapprocher du mur.
- faire un dégagement fermé pour accès chambre et sdb (sinon accès chambre depuis sdb)
- mettre 2 grande baie identique coté sud
- fenêtre plus large au dessus de l'évier
- cuisine plus ouverte, pour pouvoir agrandir le coin repas en cas de reception

Le sud est-il bien dégagé ? (pas de masque solaire devant ? ) Si c'est le cas, il y a sans doute des choses intéressantes à faire...
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Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 16h24
Merci pour vos avis !

- supprimer le porche, j'y ai pensé, mais il est généralement préconisé d'en faire un "entrant" pour protéger la porte d'entrée des outrages du temps, et d'en faire un sas de "décrottage" quand on rentre par exemple de balade ou de jardinage... j'ai pensé à une entrée "sortante", à voir effectivement !

- je prends en compte pour la pièce loisirs, oui ça pourra faire une 2ème chambre Happy

- je ne saisis pas ce que peut être un "dégagement fermé " ? Mellow

- vu pour la fenêtre au-dessus de l'évier, ça permettra d'admirer le paysage en faisant la vaisselle Tongue

- Le sud est bien dégagé, une très belle vue sur les monts ardéchois Smile

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Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 09/06/2018 à 17h15
Bonjour,

Vos meubles de salon semblent perdus dans l'immensité de la pièce.
Par contre, juste un îlot de cuisine, pas de salle à manger ?
Ou dinerez vous quand vous recevrez ?
La fenêtre de la chambre est petite, avec le talus vous aurez la luminosité d'une grotte.
Mais vous devriez avoir une chambre fraîche.
Cordialement
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La tolérance, c'est quand on connaît des cons et qu'on ne dit pas les noms.
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Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 17h26
Merci Hajime !
Effectivement, pas de coin repas / salle à manger, nous nous contenterons éventuellement d'une table cuisine ou sur la terrasse, aux beaux jours...
Pour la chambre, vous verriez 2 fenêtres pour accroître la luminosité ? Sinon je peux intervertir le dressing et la chambre. Sur la façade en biais, une fenêtre n'ouvrirait alors pas sur le talus...mais du coup on éloigne la chambre de la SdB, des WC....et on accroît la surface jouxtant l'extérieur, donc au final une chambre peut être un peu plus froide....
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const101

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
Le 09/06/2018 à 18h03
Je parlais d'un couloir

Avec une telle vue et une telle implantation il faut vitrer au maximum coté sud, aussi bien sur la largeur que sur la hauteur !
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Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 18h13
Voilà, en prenant en compte vos observations pertinentes Smile
...je suis toujours moyennement convaincu par l'idée d'un porche extérieur

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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/06/2018 à 18h37
Bonjour,
+ 1 pour avoir au moins une 2e vraie chambre, vous ne recevez jamais d'amis ou famille ?
D'après moi cette maison est anti-pratique et in-revendable ne serait-ce que le trafic obligé par le séjour pour atteindre sdb et wc + l'unique wc sans lave main et inaccessible en cas d'handicap.
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Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 18h44
Nous détestons les couloirs.... Perte d'espace, sensation de confinement, assombrissement, plus-value incertaine par rapport à la surface occupée.... C'est un avis tout à fait personnel que ma conjointe partage....
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Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 09/06/2018 à 18h52
Gedeon13 a écrit:Nous détestons les couloirs.... Perte d'espace, sensation de confinement, assombrissement, plus-value incertaine par rapport à la surface occupée.... C'est un avis tout à fait personnel que ma conjointe partage....


Ah ben ça change tout, il faut tenir compte de vos goûts.
Dans ce cas, pourquoi ne pas faire sauter un max de cloisons pour une sensation d'espace optimum ?
Pas de cloison ou juste une verrière entre le coin détente et le salon et ouverture de la sdb dans le dressing pour un grand espace parental.
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La tolérance, c'est quand on connaît des cons et qu'on ne dit pas les noms.
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/06/2018 à 18h59
Gedeon13 a écrit:Nous détestons les couloirs.... Perte d'espace, sensation de confinement, assombrissement, plus-value incertaine par rapport à la surface occupée.... C'est un avis tout à fait personnel que ma conjointe partage....

Dessinez les couloirs virtuels et imaginez la circulation en petite tenue avec des invités présents et/ou l'un de vous 2 malade.
Et le poêle à 60cm de la cloison de la chambre ?
Vous ne répondez pas pour l'absence de lave-main, les invités se laveront les mains dans l'évier de la cuisine ? + le fait que ce wc est impraticable même avec une simple jambe cassée.
Mais comme dit par hajime, chacun ses gouts , je vous souhaite une bonne construction.
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annab74

Messages : Env. 700
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 09/06/2018 à 19h08
Bonjour,

Sur la base de votre plan de 18h (j'aime mieux l'articulation chambre/dressing et le séjour):

Je trouve aussi que le porche n'apporte rien

Vous devriez agrandir votre bureau/atelier pour qu'il fasse au moins 9m2, qu'il puisse servir de chambre au besoin

Qu'elle est la largeur du dressing? 60cm+ circulation?

dans la sde, les vasques ne sont pas bien placées devant la fenêtre. Je mettrais l'ouverture de la douche côté fenêtre, et les vasques côté buanderie. Votre espace de rangement me semble drôlement grand, d'autant plus avec le dressing à proximité...
Eventuellement, si vous recevez peu, vous pourriez ouvrir la sde par le dressing, et y inclure un WC. Vous auriez une grande chambre en suite avec une sde complète sans passer par le séjour...

+1 pour un WC plus grand avec lave main, et si possible PMR (vous pouvez à mon sens réduire sde sans problème)

dans la cuisine, si vous décalez la porte fenêtre de 60cm, vous avez un vrai linéaire en séparation avec le salon, au lieu de couper les 2 linéaires dans le coin

Si vous avez la possibilité de prévoir une zone terrasse à l'est, c'est plus agréable quand il fait chaud.
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Gedeon13
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 5 mois
Le 09/06/2018 à 19h31
Mistigri : merci beaucoup pour tes voeux, après pour les invités, tu sais on est pas de la région, c'est un village de 300 habitants, et on reste généralement plutôt... indépendants, ça ne veut pas dire qu'on aura pas d'invités de temps en temps, mais rien qui ne justifie qu'on fasse tout tourner autour de l'accueil et de la réception, ça restera à la bonne franquette quand l'occasion se présentera, y compris avec les gens du coin qui restent très simples (dans le bon sens du terme hein)... Faut dire aussi que 30 ans dans des appartements petits et plutôt mal fichus, ça permet de développer un esprit d'initiative qui peut répondre à quantité de situations, pour un peu qu'on ne reçoive pas la reine d'Angleterre Smile

annab74 : la largeur du dressing sur le plan de 18H, est d'1m30, à voir pour l'agencement intérieur mais j'ai fait au plus pratique sans tenir compte, il est vrai, des impondérables de ce genre d'aménagement.
...BIen vu pour la disposition de la SdB ! Smile
... Pas de WC dans la SDB par contre, c'est une configuration que je n'ai jamais saisi/compris Sad
Je penserai au lave-main dans le WC par contre, à voir si je peux le caser
pour la porte-fenêtre de la cuisine, je ne comprends pas ?
Pour une terrasse à l'Est plutôt qu'au Sud : mouais, on reste à 800m d'altitude se sera pas non plus la canicule de la côte d'Azur, et puis la vue ne sera plus vraiment la même (clôture, voisins...) Biggrin
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arnica85

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 11 mois
Le 09/06/2018 à 19h43
Bonjour pouvez vous montrer le plan de masse du terrain etl'implantation de la maison dessus?
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En cache depuis le mercredi 07 novembre 2018 à 19h58

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