Implantation maison sur terrain faible largeur

Personne pour m'aider?

Sans les documents visibles, on ne va pas pouvoir faire grand chose pour t'aider.

Bonjour

pour les images : clic sur l'appareil photo puis "autres photos"

ou créer un récit pour les charger ... et les copier ensuite dans les messages.

Bonjour,

En image 

Bonjour à tous,
je pense grâce à vos conseils être parvenu à poster,
merci d'avance

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En complément parcelle 608 et 609

Bonjour,
Pourriez vous me confirmer que les documents sont visibles svp ?
Mon niveau de "geekerie" est affligeant ??

Bonjour, oui on voit vos documents

D'accord merci beaucoup sandamand

Bonjour à tous,
Je viens de dessiner une implantation possible,le souci étant que la largeur de la maison ne peut qu'être de 6,83.
Pensez vous que cela soit suffisant ? D'autres idées ?
Merci d'avance.
Ludo

Pourquoi laisser 5 mètres de chaque côté, il doit être possible d'en laisser que 3

J'avais pensé comme ceci sinon...

gilles2776 a écrit:

Pourquoi laisser 5 mètres de chaque côté, il doit être possible d'en laisser que 3

Le plu posté plus haut imposé 5 mètres ou 3 mètres avec souffrances

C'est pas très clair ce PLU, et pas très lisible (trop petit)

A ce que je comprends on peut laisser 3 mètres à condition que la largeur de la maison n'excède pas 10 mètres.

Pour ce qui est des "souffrances" je ne sais pas ce que cela veut dire ??

gilles2776 a écrit:

C'est pas très clair ce PLU, et pas très lisible (trop petit)

A ce que je comprends on peut laisser 3 mètres à condition que la largeur de la maison n'excède pas 10 mètres.

Pour ce qui est des "souffrances" je ne sais pas ce que cela veut dire ??

En gros un jour de souffrance est une ou erture laissant passer la lumière, mais ne permettant de voir au travers.

Bonjour,
Vitrages fixes et non transparents

gilles2776 a écrit:

C'est pas très clair ce PLU, et pas très lisible (trop petit)

A ce que je comprends on peut laisser 3 mètres à condition que la largeur de la maison n'excède pas 10 mètres.

Pour ce qui est des "souffrances" je ne sais pas ce que cela veut dire ??

Donc soit je laisse 5 mètres soit je mets des souffrances pour me rapprocher à 3 mètres, et du côté sud sur la façade complète, j'ai peur que la maison soit sombre au rdc non ?

Vu la configuration de ce terrain avec les contraintes du PLU, ce n'est plus une maison que l'on peut construire sur un tel terrain, mais un simple couloir.

A votre place, j'abandonnerai l'affaire pour ce type de terrain...

Doublon : erreur 

gilles2776 a écrit:

Vu la configuration de ce terrain avec les contraintes du PLU, ce n'est plus une maison que l'on peut construire sur un tel terrain, mais un simple couloir.

A votre place, j'abandonnerai l'affaire pour ce type de terrain...

Vous pensez que la limite de propriété au sud ne fonctionnerait pas non plus ?

Je ne sais pas, je ne comprends pas votre plan, par rapport au Nord, vous avez inversé la largeur et la longueur, il vaudrait mieux faire des plans un peu plus a l'échelle ce serait plus compréhensible.

Bonjour,

Ce que je comprends 2 carreaux = 1m
En haut l'accès sur terrain sur les 27m au NORD
Et c'est la parcelle 608
la maison sera en limite propriété au SUD-EST donc sans ouverture de ce coté

C'est bon?

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Ce que je comprends 2 carreaux = 1m
En haut l'accès sur terrain sur les 27m au NORD
Et c'est la parcelle 608
la maison sera en limite propriété au SUD donc sans ouverture de ce coté

C'est bon?

Bonjour, alors oui 2 carreaux 1 mètres par contre il s'agit des parcelles 608 et 609.
Oui une des idée était la limite de propriété côté sud
Merci

Les deux terrains réunis font 27 m sur 16.80 m ?

lylyrose a écrit:

Les deux terrains réunis font 27 m sur 16.80 m ?

Absolument

Pour les VRD, il semblerait qu'il y en a une partie au NORD et une autre au SUD (je ne vois pas ce qui est écrit , c'est flou)

lylyrose a écrit:

Pour les VRD, il semblerait qu'il y en a une partie au NORD et une autre au SUD (je ne vois pas ce qui est écrit , c'est flou)

Je vous ai remis les documents en moins flou
Merci

Avez-vous démarché un constructeur ou plusieurs?
Si oui, que vous ont-ils proposé comme plan(s)?

lylyrose a écrit:

Avez-vous démarché un constructeur ou plusieurs?
Si oui, que vous ont-ils proposé comme plan(s)?

J'ai démarché un constructeur, il m'a demandé mon cahier des charge, mais ne m'a encore rien proposé. N'ayant moi même pas d'idée, c'est pour le moment compliqué, d'où ma demande sur ce site

-Vous avez une zone constructible de 6.80m/17m en gardant 5m

mais des pièces comme le garage /cellier/buanderie/sde/wc peuvent se

situer à 3 m avec une fenêtre opaque avec un maxi de 10m Longueur totale

-Mettre le garage en limite(1) réduit la construction à moins de 8 m

-Par contre, sur 2 limites," si "accolé à une construction (déjà existante je suppose?...

doit être de hauteur et longueur inférieur ou égale déjà implantée sur la ou les deux limites ...

Apparemment, il n'y a pas de construction existante sur 1 ou 2 limites ...??

La construction serait certainement réduite aussi à moins 8 m sur 2 limites

Il n'y a aucune construction en limite de propriété pour le moment.

Bon je sèche, je ne trouve pas d'idée à proposer à mon constructeur

Ludozinho a écrit:

Bon je sèche, je ne trouve pas d'idée à proposer à mon constructeur

Bonjour,
Normalement c'est à lui "le professionnel" de vous fournir plusieurs plans pouvant vous convenir et suivant votre cahier des charges...

Bonjour lylyrose
Concernant le tout à l'égout et l'AEP, elles se situe à 32 mètres, à combien s'élèveront grosso modo les coûts à votre avis ?
Merci

Un sous-sol serait-il envisageable ?

lylyrose a écrit:

Un sous-sol serait-il envisageable ?

Oui, mais nous ne souhaitons pas en faire un.

Ludozinho a écrit:

Bonjour lylyrose
Concernant le tout à l'égout et l'AEP, elles se situe à 32 mètres, à combien s'élèveront grosso modo les coûts à votre avis ?
Merci

Non je ne peux comparer avec chez moi, (2009) pour l'assainissement :mais  que pour le branchement 1500 euros et je ne me souviens pas exactement du montant pour nos 60 m à creuser/ajouter des buses/ empierrer....

faites des devis.. (c'est peut-être au mètre longueur ?)

lylyrose a écrit:

Ludozinho a écrit:

Bonjour lylyrose
Concernant le tout à l'égout et l'AEP, elles se situe à 32 mètres, à combien s'élèveront grosso modo les coûts à votre avis ?
Merci

Non je ne peux comparer avec chez moi, (2009) pour l'assainissement :mais  que pour le branchement 1500 euros et je ne me souviens pas exactement du montant pour nos 60 m à creuser/ajouter des buses/ empierrer....

D'accord merci en tous cas