Plan maison plain-pied pmr Puis je avoir votre avis

Bonjour.

Et vous, que pensez-vous de ce plan ?

Je vous donnerai mon avis après que vous ayez donné le votre.

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Calète a écrit:

Bonjour.

Et vous, que pensez-vous de ce plan ?

Je vous donnerai mon avis après que vous ayez donné le votre.

Bonjour 

Concernant le plan on doit faire des modifications comme ajoutée des toilettes dans la suite parentale et la mettre au niveau du salon.sauf que on ne veux pas qu'une des chambres soit collé au garage donc on va sans doute mettre le cellier ou la 2ème salle de bain et mettre une douche au lieu d'une baignoire.

Voici ma vision, vu que c'est notre 1ère construction on préfère avoir des conseils pour ne pas avec de regret.

Poglaus91 a écrit:

Nous avons rencontré plusieurs constructeurs mais notre choix c'est sans doute porté sur mortier construction. Connaissait vous ce constructeur ou avez vous fait construire avec?

Aucun doute, avec mortier construction la construction c'est béton. Mais les plans PMR c'est bidon.

Attendons le retour de l'intéressé ® et la réponse à nos questions

Poglaus91 a écrit:

Calète a écrit:

Bonjour.

Et vous, que pensez-vous de ce plan ?

Je vous donnerai mon avis après que vous ayez donné le votre.

Bonjour 

Concernant le plan on doit faire des modifications comme ajoutée des toilettes dans la suite parentale et la mettre au niveau du salon.sauf que on ne veux pas qu'une des chambres soit collé au garage donc on va sans doute mettre le cellier ou la 2ème salle de bain et mettre une douche au lieu d'une baignoire.

Voici ma vision, vu que c'est notre 1ère construction on préfère avoir des conseils pour ne pas avec de regret.

Mais ça n'est pas le premier logement que vous habitez.

Ca ne vous fait pas sursauter les chambres et la salle de bain qui ouvre directement sur la pièce à vivre par exemple ?

Ni de demander un plan adapté PMR et que celui-ci ne le soit pas du tout ?

Ni que le garage ne soit pas adapté PMR ?

Poglaus91

Vous pouvez par vous-même faire quelques recherches et en quelques clics...avoir des avis sur Mortier construction

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

lylyrose a écrit:

Poglaus91

Vous pouvez par vous-même faire quelques recherches et en quelques clics...avoir des avis sur Mortier construction

Oui, c'est vite fait.

Et pas encourageant.

Même sur Forum Construire.

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

Bonjour

Vous avez quand même le plan du terrain, ou un extrait cadastral, non ?( sans la maison dessus ) 

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

Vous n'avez pas le plan du terrain que vous achetez ?

Un extrait cadastral ?

S'il vous plait, ne nous dites pas que Mortier Constructions vous propose une maison et un terrain en disant qu'il a l'exclusivité sur ce terrain.

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Je suis désolé le seul plan que nous avons c'est celui que j'ai mis en pièce jointe 

Poglaus91 a écrit:

Bonjour 

Concernant le plan on doit faire des modifications comme ajoutée des toilettes dans la suite parentale

Donc c'est la suite parentale qui doit être PMR ?
j'ai bon ?

C'est Mortier construction qui vous vend le terrain + maison ?

Si oui, demandez lui un plan de situation de la maison sur le terrain , vous pourrez dans 1er temps , vous rendre + facilement compte de la faisabilité , de l'orientation , ect

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Je suis désolé le seul plan que nous avons c'est celui que j'ai mis en pièce jointe 

Alors comme ça le constructeur vous propose un plan de maison sur un terrain que vous ne connaissez pas , même l'adresse.

Perso, rien que ça, ça me fait fuir. 

Calète a écrit:

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

Vous n'avez pas le plan du terrain que vous achetez ?

Un extrait cadastral ?

S'il vous plait, ne nous dites pas que Mortier Constructions vous propose une maison et un terrain en disant qu'il a l'exclusivité sur ce terrain.

Non on est parti voir sur place directement mais on a rien signé rien acheté

Poglaus91 a écrit:

Calète a écrit:

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

Vous n'avez pas le plan du terrain que vous achetez ?

Un extrait cadastral ?

S'il vous plait, ne nous dites pas que Mortier Constructions vous propose une maison et un terrain en disant qu'il a l'exclusivité sur ce terrain.

Non on est parti voir sur place directement mais on a rien signé rien acheté

Mais alors, si vous avez vu le terrain, vous connaissez aussi l'adresse, c'est facile d'avoir un extrait
cadastral
https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do

et aussi une vue google maps, avec éventuellement une vue streetview

Et à part ça:

je vois sur votre profil que vous êtes localisé en Ille et Villaine

Mortier, c'est en Loire-Atlantique.

ça fait une trotte.

Vous allez faire construire sans être sur place ???

Voilà une raison impérative de choisir un constructeur sérieux.

Edit....  pardon, je me suis fié à ce qui est indiqué dans l'avis constructeurs FC.

Mais le site de Mortier indique qu'il est aussi actif dans le 35.

Edit 2
Agence de Cesson-Sévigné

Calète a écrit:

Poglaus91 a écrit:

Calète a écrit:

Bonjour.

Et vous, que pensez-vous de ce plan ?

Je vous donnerai mon avis après que vous ayez donné le votre.

Bonjour 

Concernant le plan on doit faire des modifications comme ajoutée des toilettes dans la suite parentale et la mettre au niveau du salon.sauf que on ne veux pas qu'une des chambres soit collé au garage donc on va sans doute mettre le cellier ou la 2ème salle de bain et mettre une douche au lieu d'une baignoire.

Voici ma vision, vu que c'est notre 1ère construction on préfère avoir des conseils pour ne pas avec de regret.

Mais ça n'est pas le premier logement que vous habitez.

Ca ne vous fait pas sursauter les chambres et la salle de bain qui ouvre directement sur la pièce à vivre par exemple ?

Ni de demander un plan adapté PMR et que celui-ci ne le soit pas du tout ?

Ni que le garage ne soit pas adapté PMR ?

Non c'est pas mon premier logement.
Non sa ne me fait pas bizarre le fait que sa soit ouvert sur le salon car mes anciens logement étaient pareil.
Après il nous a dit que je pouvais circuler partout en fauteuil.

lylyrose a écrit:

Poglaus91

Vous pouvez par vous-même faire quelques recherches et en quelques clics...avoir des avis sur Mortier construction

C'est ce que j'ai fait et on des bons avis.

Bonjour. Il semble que Poglaus91 en soit à son tout début de projet et commence par chercher un plan de maison avant de vérifier qu’elle puisse convenir au terrain. 

Panoptès a écrit:

Poglaus91 a écrit:

Bonjour 

Concernant le plan on doit faire des modifications comme ajoutée des toilettes dans la suite parentale

Donc c'est la suite parentale qui doit être PMR ?
j'ai bon ?

Oui 

En Loire-Atlantique c'est la maison mère .. le siège
et plusieurs agences..

Panoptès a écrit:

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Auriez-vous un plan masse?

Pour voir l'implantation de la maison sur le terrain de 345m²
en fonction aussi du PLU de votre commune

Bonjour 

Je suis désolé nous avons que le plan que j'ai mise en objet et rien d'autre 

Bonjour

Vous avez quand même le plan du terrain, ou un extrait cadastral, non ?( sans la maison dessus ) 

Non rien du tout 

Eve Lynette a écrit:

Bonjour. Il semble que Poglaus91 en soit à son tout début de projet et commence par chercher un plan de maison avant de vérifier qu’elle puisse convenir au terrain. 

Oui tout à fait donc je suis un peu perdu avec vos questions

Bon, passons sur les nombreuses incohérences pour le terrain et peut-être la solution illégale de vente supposée de terrain plus maison, solution seulement possible en VEFA, pas en CCMI.

Je vais vous aider à ouvrir les yeux Poglaus91 et à renvoyer Mortier Constructions à ses chères études.

Quelques commentaires annotés sur le plan présenté.


Sans plan de masse je ne peux hélas pas vous faire de proposition d'amélioration de ce plan.

C'est en lotissement ?

Panoptès a écrit:

C'est en lotissement ?

C'est quoi un lotissement ?

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Poglaus91

Vous pouvez par vous-même faire quelques recherches et en quelques clics...avoir des avis sur Mortier construction

C'est ce que j'ai fait et on des bons avis.

Les avis récents sont + élogieux que les anciens..
Probablement du , à un remaniement de personnes ou un rachat de la boite ..(supposition )
 

Edit: même les + récents avis ne sont si élogieux que cela... et je n'en ferai pas mon choix 

 Je suis un peu perdu ®

Moi également. 

Attendons des éléments bien concrets concernant le terrain avant d'aller plus loin si vous voulez bien.

Vu votre innocence apparente vous êtes le candidat acheteur parfait pour un constructeur fellon.

Donc posez-vous beaucoup de questions en amont plutôt que vous les poser quand ça sera trop tard.

Poglaus91 avez-vous seulement montré au constructeur "le" terrain qui vous intéresse si ce n'est pas lui qui vous l'a proposé ?

Poglaus91 a écrit:

lylyrose a écrit:

Poglaus91

Vous pouvez par vous-même faire quelques recherches et en quelques clics...avoir des avis sur Mortier construction

C'est ce que j'ai fait et on des bons avis.

https://www.forumconstruire.com/recits/constructeur-739-mort[...]ortier-construction.php
https://gowork.fr/mortier-construction-la-chapelle-sur-erdre

Calète

Effectivement, j'avais pas vu ces avis là ( gowork.fr) oupss! oupss

lylyrose a écrit:

Calète

Effectivement, j'avais pas vu ces avis là ( gowork.fr) oupss! oupss

Il faut relativiser ...

https://www.stephanealligne.com/gowork-une-plateforme-davis-client-illegale/

Les avis sur internet il faut toujours relativiser.

Surtout les bons avis car quand les gens sont contents il est rare qu'ils fassent d'eux même la démarche de le dire.

Par contre l'avis sur Forum Construire est probablement plus fiable.

yann91451 a écrit:

lylyrose a écrit:

Calète

Effectivement, j'avais pas vu ces avis là ( gowork.fr) oupss! oupss

Il faut relativiser ...

https://www.stephanealligne.com/gowork-une-plateforme-davis-client-illegale/

 Je suis d'accord yann91451, 

 Mais cela ne met pas en confiance... s'il n'y avait que  gowork ..!
 Sur le site du forum, google avis .. on peut voir aussi des clients pas contents.. 

 Personnellement, je ne peux donner un avis positif ou négatif , je ne les connais pas mais ces avis  là comptent un peu , dans un projet aussi couteux ...

 

Terrain de 345 m2, quelles sont les contraintes de cette parcelle, parcequ'un plain pied comme celui proposé va laisser peu d'espaces extérieurs, à voir ce que vous envisagez de ce point de vue la aussi.

Bonjour Poglaus91 , sois le bienvenu

Si tu le permets je vais suivre attentivement ta discussion car je souhaite une maison partiellement adaptée PMR (chambre + SDB + largeur portes) pour y vivre le plus longtemps possible.
EDIT : je ne suis pas PMR actuellement.

Lorsque tu auras un terrain en vue tu peux demander aux constructeurs (CST) que tu rencontres de s'y rendre afin d'adapter leurs plans au terrain, d'ailleurs ils devraient s'y rendre d'eux-mêmes s'ils sont un peu sérieux. Mais je sais qu'en sortant de chez un CST, on a un plan de maison et c'est tout.

Je me suis vue moi aussi proposer un garage de 15 m² donc non adapté PMR, d'ailleurs c'était noté sur le plan ("non PMR").

Enfin j'espère que tu ne m'en voudras pas si je fais des remarques dénuées de sens ou pose des questions naïves car j'ai beaucoup de mal à comprendre un plan, je suis désolée

Pas de réponse à ma question:

Ce terrain, il est dans un lotissement, ou c'est un terrain diffus ?

Panoptès a écrit:

Pas de réponse à ma question:

Ce terrain, il est dans un lotissement, ou c'est un terrain diffus ?

Oui désolé j'ai pas vu votre question.c'est dans un lotissement 

Eve Lynette a écrit:

Terrain de 345 m2, quelles sont les contraintes de cette parcelle, parcequ'un plain pied comme celui proposé va laisser peu d'espaces extérieurs, à voir ce que vous envisagez de ce point de vue la aussi.

Oui effectivement c'est petit comme parcelle mais c'est dans nos prix

Calète a écrit:

Bon, passons sur les nombreuses incohérences pour le terrain et peut-être la solution illégale de vente supposée de terrain plus maison, solution seulement possible en VEFA, pas en CCMI.

Je vais vous aider à ouvrir les yeux Poglaus91 et à renvoyer Mortier Constructions à ses chères études.

Quelques commentaires annotés sur le plan présenté.


Sans plan de masse je ne peux hélas pas vous faire de proposition d'amélioration de ce plan.

Merci 

Poglaus91 a écrit:

Panoptès a écrit:

Pas de réponse à ma question:

Ce terrain, il est dans un lotissement, ou c'est un terrain diffus ?

Oui désolé j'ai pas vu votre question.c'est dans un lotissement 

Ah.

Alors le lotisseur doit pouvoir vous fournir:
- le plan de composition
- le règlement de lotissement s'il y en a un


- et..... le plan du lot

Panoptès a écrit:

Poglaus91 a écrit:

Panoptès a écrit:

Pas de réponse à ma question:

Ce terrain, il est dans un lotissement, ou c'est un terrain diffus ?

Oui désolé j'ai pas vu votre question.c'est dans un lotissement 

Ah.

Alors le lotisseur doit pouvoir vous fournir:
- le plan de composition
- le règlement de lotissement s'il y en a un


- et..... le plan du lot

Ok merci à tous pour vos avis malgré que j'ai pas vraiment pu vous répondre