Comment améliorer mes plans ? plain pied carré 10.4*10.4 plan Propre !! page 3

Le plan interieur est celui de la partie avec le garage en sous sol, c'est bien ça ?

Si oui où est l'escalier ?

coucou bnalza !! merci de ta contribution

non c'est la partie plain pied sur vide sanitaire qu'on aura... l'autre partie sera soit pour notre fils soit loué on sait pas encore car c'est pas pour tt de suite )

C'est bizarre ton plan, normalement, si tu le fait apparaître sur le permis de construire, tu doit le réaliser.
Sinon tu n'aura pas la conformité ...

Sinon ton premier plan est difficile à lire, il faut essayer d'être plus réaliste et mettre tous les éléments à l'échelle : largeur des fenêtres, des portes, épaisseurs des cloisons, colonnes techniques ....

Bon courage !

Ah OK.

voici mon avis :

1 --> tu devrais faire tes plans sur un truc plus sympa qu'une feuille de papier
2---> l'idée du salon traversant est bonne pour profiter de la vue et de l'exposition. De plus en plein été tu pourras avoir de la lumière du nord sans la chaleur du sud, ce qui est pas mal.
3 --> la largeur de 4 m n'est pas idéale (4m50 c'est mieux) mais bon, tu ne peux pas rogner sur les largeur des chambres pour autant alors pour moi c'est OK. Il se dit d'ailleurs qu'un coin TV c'est 3m50. Justement la TV, vous pensez la metttre contre le mur de la chambre parentale ? (prévoir un éccran plat accroché au mur pour gain de place)
4 ---> Je trouve la chambre d'ami un peu grande par rapport au reste de la maison. A moins que cette pièce soit utilisée toute l'anné comme bureau / salle de jeux / repassage. Si j'ai bien vu il y a une SDe pour les amis aussi ? si c'est bien le cas je trouve,encore une fois, que c'est un luxe pour 100 m2 habitable. Autant redistribuer ces m2 à la chambre parentale en créant par exemple, un espace dressing amenant vers la SDE.


5 --> le principal défaut de ce plan, à mon avis, c'est l'exposition des chambres enfants aux bruits du salon / SAM. Cette exposition au bruit semble toutefois être atténuée par le mini dégagement qui permet d'accéder aux chambres. Eput être qu'avec une isolation phonique 'renforcée' sur cette cloisons corrigera ce défaut.

voili voila.

coucou !
pour emerout le plan intérieur ne fait pas partie du permis donc on peut changer toutes les cloisons, seules les fenetres déplacées feront l'objet d un PC modification
je vais essayer de faire un truc + propre, je suis un peu cochonne

bnalza je pense exactement comme toi !! (et sur tous les points que t'as soulevé !!!) mais j'ai pas d'idées pour améliorer le schmilblick !! ( je vais faire des cloisons avec double peau d'un coté , ca c'est sur )

Je parlais du deuxième volume au-dessus du garage, tu dit plus haut que tu ne le fera pas tout de suite.
C'est ça qui va poser pb ...

attention à ce que tu dis, si l'abrico passe, il va saisir la perche et ton post va partir en vrille

Pour le point 4 (chambre d'ami trop sympa pour les amis), je pense que tu peux facilement donner des m2 à la chambre parentale.

Pour répondre aux autres points, il faudrait repartir de zéro et déposer un nouveau PC mais sans garantie non plus sur la globalité du projet (vue & Expo / respect des limites / possibilité de 2ème maison..etc). Le plan en l'état permet tout de même d'atteindre pas mal d'objectifs.

une piste au cas où tu penses que le risque bruit est trop important : vu que vous prévoyez une charpente traditionnelle, avez vous la possibilité de mettre une mezzanine (pour chambre d'ami par exemple )?

en fait j'ai posté mon truc je me suis dit j'espere que l'abricotier va passer comme ca si mon plan est nul , il le dira de suite !! et j'aurai qu a revoir ma copie )

mais c'est vrai que je me lache un peu en ce moment , ca fait du bien de deconner un poil après tant de boulot!!

par contre j'ai pas trop compris ou est le pb "Je parlais du deuxième volume au-dessus du garage, tu dit plus haut que tu ne le fera pas tout de suite.
C'est ça qui va poser pb ..." c'est la conformité le problème ? je comprends pas trop

les mezzanine j'y ai pensé mais au dessus des salles de bains pour les chambre d'enfants ... c'est sympa pour les enfants la mezza mais pour nous je prefere eviter les marches , c'est casse figure

Emerout parle certainement de la conformité.

Ok pour ne pas faire de mezza pour vous, mais pour le bureau / amis, ça pourrait être une piste. enfin bon, après il faut caser un escalier !

au fait, c'est dans quel coin du 06 ?

Oui effectivement, c'est pour la conformité, bon après ce n'est pas un drame si tu ne l'as pas ...

dans le 06 c'est meme un sport régionnal , les garages chambre ou cuisine , et les non conformités lol

j'envoie ma ville en MP
Biz !!

Salut cyberastuce,

moi aussi je suis du 06 ;)

Ce qui me gêne sur ton plan à première vue, c'est la chambre "enfant" en plein milieu bordée par la cuisine et le salon/sam. Bonjour le bruit quand vous ferez des soirées avec des amis etc.
Le mieux est de tenter de faire un "coin" nuit et l'autre de vie.
J'essaie de voir ce que je peux te proposer avec tes dimensions ;)

Au fait l'entrée est où sur ton plan dessiné ?

(pour l'archi, si tu veux quelqu'un de bien contacte moi par MP)

bah l'entrée on sait pas encore mais surement dans le cuisine (c'est rustre je sais !!)

pour l'archui je veux bien par MP stp !!!

A bientot , je file sur ton post voir ou en est ta maison jester

bonjour
tu as un gosse qui pleure ,il a vu que tu lui avais déchiré son cahier.comme labricotier ne s'y met pas ,je dirai que c'est très scolaire.
avoir un terrain en pente et ne pas s'en servir ,ça c'est très dommage.
ne pas avoir d'entrée ,ni de wc ,bon ,tu as dit que l'entrée serait dans la cuisine,ok et pour les wc?passes nous des vrais plans ,si tu veux des conseils.
mais le principe n'est pas mauvais ,avec une entrée au bon endroit.
gege

coucou gégé ... merci de ton avis
je ne comprends pas ta phrase : "le principe n'est pas mauvais" , de quoi parles tu ?

j'ai pondu des nouveaux plans je les poste dans 5 minutes

les voila !! 1 carreau = 1 mètre
entre la chambre 2 et 3 c'est une salle de bain mais on voit mal
le wc de la chambre parent accueillera le lave linge et le wc de la partie enfant un bidet ou inversement

le seul regret de ce plan : le séjour n'a pas de soleil l'après midi, et aucune chambre n'a la jolie vue est...

qu'en pensez vous ?

Hélène, utilise un truc comme ça : http://www.sweethome3d.com/fr/index.jsp
Ce sera plus simple pour faire tes modifs, et ce sera beaucoup plus lisible pour les critiques !!

ok merci j'essaye (mais bien qu'etant ingé en info , je suis nulle avec ce genre de logiciel lol)
je me lance @+++

Donc tu sait bien : tu rame un peu au début et ensuite tu gagne du temps et de la qualité
Le logiciel te calcul les surfaces des pièces,
Ensuite quand tu as fait ton plan, tu peux y mettre des meubles à l'échelle, tu te rends compte si tu pourra meubler tes pièces.
Et ensuite il te sort des vues 3D ...

Bon courage !!

merci !!
je suis sur le soft j'essaye de m'y faire

bonjour
le principe des 3 travées me plait bienentre sur le côté si c'est possible.
gege

j'ai beau avoir des lentilles, voire des lunettes ou une loupe.... je peux pas voir ce qu'il y a sur tes plans



tu peux faire ça sur une GRANDE feuille

en bonne feignasse je poste dans 5 minutes le plan refait par un CST ! ( j'ai eu la flemme de le refaire )

voila !!!!

Ca avance le projet !

Par où on rentre dans ta maison ??

salut emerout !!
ca va ?
je vais mettre une porte fenetre soit a la place de la fenetre en 100 du salon , soit dans la cuisine (pour vider les courses direct )

c'est mieux mais sweet home c'est pas mal non plus, je viens de le télécharger et c'est super facile

allez ma belle.. au BOULOT

pff j'ai essayé archi facile et je n'ai reussi qu'a faire pire en 2h de temps...;
les porte se mettaient a l'envers , une cata !!

je suis nulle...

heureusement que mon cheri sait utiliser sketchup pour le permis...
mais bon pour qu il me fasse aussi le plan , humm je sens qu'il va falloir manier le baton et la carotte

cyberastuce a écrit:

pff j'ai essayé archi facile et je n'ai reussi qu'a faire pire en 2h de temps...;
les porte se mettaient a l'envers , une cata !!

je suis nulle...

heureusement que mon cheri sait utiliser sketchup pour le permis...
mais bon pour qu il me fasse aussi le plan , humm je sens qu'il va falloir manier le baton et la carotte

rhoooooooooooo MDR!! je viens de faire les plans de ma maison avec sweet-home c'est super facile (même si tu mets en vrac et les portes a l'envers pour nous montrer )

bon kaline tu as eu raison de ma flemme je vais faire un tour sur sweet home ,
j'arrete de lire la doc " kit préventif" de l'AAMOI, j'ai l impression que je vais foutre les boules aux CST avec toutes les clauses que je vais négocier et c'est eux qui voudront plus signer avec moi

au fait kaline , pourquoi tu fais des plans sur sweet home ? tu comptes pas te lancer dans une nouvelle construction sitot la tienne finie

bizzz et bonne soirée !!

heu finallement sweet home c'est trop dur pour moi
ca me prend le chou... désolée c'est si facile le crayon !!

Rhalala cyberastuce, tu y a passé 1/4 h sur sweethome (entre tes 2 posts lol), tu es informaticienne il me semble en plus
Une fois que tu as compris comment s'utilisent les boutons ça roule tout seul ...
allez courage !

chui grillée !!suis feignasse
en fait ca m a tellement souler de faire 10 ans ingénieur en info que j"ai tout zappé et le moindre truc d info m'enerve a fond !!
ca me rappelle le boulot

Voila une nouvelle version + définitive, le salon fait 3.3 m de large (coin TV...)

bonjour ,

j'ai pas tout bien compris au plans , manque pas mal de portes .
IL manque un placard a " pseudo " entrée . En mettre un perpendiculaire au mur , pour séparer de la cuisine , et creer un sas

TEs placards doivent faire 25 cm de prof. C'est mini 60 hein

merci quentin , je vais faire que quelques placards en 60 et les autres en 40 car j'aime pas ceux de 60, trop profond, je fais 2 piles de linge et celle derriere finit en bazar ...lol
sinon l'idée du sas , je préfere le volume mais la encore c bien pour planquer les shoes et le bazar

Je suis entierement d'accord avec toi des placard de 60 de large dans les chambre ca ne sert a rien lol pour les vetement 40 ca suffit après pour les jouet des enfants il en faudrait des 1.5m de profondeur lol

tu confonds avec un garage à vélos!moi j'ai prévu 6m pour rentrer mon joujou
.
gege

ahh j'avais pas pensé aux jouets des enfants !! aux batteries, la guitare, au bazar de camping et autres , mais bon pour le linge 40 cm c'est le top !!!

un cintre ne rentre pas dans un placard de 40 de profondeur .

si à plat!
mais la norme c'est quand même 0.60m.sans l'épaisseur des portes
gege

Bon ca y est !! j'ai des plans un peu plus propres LOL !! A vos commetaires , le trait au milieu du salon est une ferme de charpente apparente...

Coucou !! merci de tes remarques !!
Nous sommes 3 mais espérons etre 4.
Nous occuperions la chambre du haut (suite parentale) et la chambre 2 est pour les amis avec la SDB WC d'amis
la sdb parentale va en fait avoir une baignoire gain de place+ douche italienne+ lavabo

En fait le wc du bas ferait double emploi :
-WC handicapé
- et salle d'eau d'amis avec une douche italienne et lave mains

Le chauffage sera electrique et la maison BBC (en plus on est dans le sud )

Tu as raison pour l'entrée , la je prevoyais une armoire pour mettre les chaussures manteaux , mais c'est de suite la bazar surtout en hiver...(et je suis la reine du désordre !!)

Le lave linge sera a coté de la double vasque dans la SDB du bas.

Pour ce qui est de la largeur des pièces, j'hesite entre le max de pieces au sud et des pièces peu large , et moins de pièces au sud mais plus large ...

A bientot