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Rénovation maison en longueur de 80m2 | Besoin d'avis

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 1.783 fois
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Env. 10 message Oise
Bonjour à tous,


Jeune et heureuse propriétaire de ma première maison, je viens ici pour vous demander avis et conseils.
Je viens d’acquérir une maison non mitoyenne de 80m2 sur 550m2 de terrain. La spécificité de la maison : elle fait 10m sur 3,60m. Donc c'est un rectangle assez étroit a aménager.
Nous allons tout refaire : électricité, plomberie, isolation,etc. Nous venons de faire tomber les murs (non porteurs bien sûre) du RDC pour n'avoir plus qu'une seule grande pièce, nous comptons faire la même chose à l'étage et en profiter pour mieux répartir l'espace.

Informations sur la maison :
  • orientation sud est
  • plan du rdc : salle de vie de 40m2 (cuisine+SAM/Salon)
  • plan de l'étage : 2 chambres et une salle de bain desservies par un couloir
  • contrainte : nous devons valider les opérations touchant à l'aspect extérieurs de la maison avec les architectes de batiment de france. Pas de CAUS.
  • mode de vie : on est un jeune couple actif sans enfants (23 et 25 ans). On souhaite rénover la maison pour qu'elle plaise au plus grand nombre pour la revendre facilement d'ici 5 ans.

Informations sur le RDC : nous pensons installer un poêle à bois et créer une baie vitrée donnant sur le jardin car actuellement les 2 fenêtres donnent côté rue.

Informations sur l'étage : 1ere piéce desservie par le couloir de 7m2, 2ème piece de 9m2 et dernière piece de 13m2 | Nous pourrons répartir différemment l'espace car nous allons faire tomber les murs

Plan du RDC avec la répartition que nous avons imaginé, qu'en pensez-vous ?


Plan de l'étage sans répartition de meuble ou autres, nous envisagions de créer la SDB entre les 2 chambres, bonne ou mauvaise idée ?





Merci à tous pour votre aide, n'hésitez pas à me prévenir si je ne suis pas assez clair ou ne donne pas assez de détails^^
Messages : Env. 10
Dept : Oise
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Oise
Personne pour me donner un petit coup de main ?
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Gers
Patience! Pas en vacances nous! seulement retraité actif!
L'escalier est-il existant?
Qu'avez vous comme plancher? ou sont les poutres et éléments à conserver impérativement
Pouvez vous faire un relevé des ouvertures existantes avec précision les une par rapport au autre! largeur x Hauteur etc..
Avez vous un endroit pour mettre le local technique/cellier/buanderie?
Le secret de la réussite est de faire ce que l'on désire passionnément sans se préoccuper de la peur qui l'accompagne - Marc Aubay
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Gers
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En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 15h00
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