Conseil acheter un terrain biache st vaast 62

Bonsoir et bienvenue,

amelieetjeremy a écrit:

_ Devons nous donner l'argent de suite?

NON

_ Peut-on acheter le terrain et seulement après faire construire la maison ( d'ici 6 a 8 mois le temps de tranché sur le constructeur)
OUI mais NON , faut pas


_Que devons nous regarder en priorité sur le terrain pour ne pas avoir de surprise?
assurez-vous qu'il soit ... constructible .


Nous sommes dans le flou totale.
c'est ce qui me semble aussi alors le meilleur conseil :
NE RIEN SIGNER avant d'avoir lu les guides https://www.forumconstruire.[...]com/guides/

Bonjour,
Lorsque vous achetez le terrain et que vous passez chez le notaire, vous pouvez signer un compromis de vente avec des clauses d'annulation (obtenir le permis de construire, le prêt de votre banque...) ainsi vous ne paierez le terrain que plusieurs mois après et vous serez sûr que vous pourrez faire construire dessus. En effet si une des clauses d'annulation existe, vous n'êtes plus tenu d'acheter le terrain.
Dans mon cas, j'ai signé le compromis de vente de mon terrain le 14 août 2012 et je vais signer l'acte définitif le 10 avril 2013.

Bien sûr, vous pouvez acheter le terrain plus rapidement, mais vous courrez le risque que le permis de construire soit refusé ou que votre banque ne vous accorde pas le prêt.

Pour éviter toute surprise, rendez vous à la mairie pour demander le plan local d'urbanisme (PLU) où se trouve le terrain que vous voulez acheter, comment ça vous saurez si vous devez respecter un certain type de construction. Demander également s'il y a un site classé "monument de France" dans les environs, dans ce cas il faut passer par les architectes des bâtiments de France. Dans tous les cas, si vous passez par un constructeur, il doit vérifier tout ça avant de commencer votre projet.

En espérant que ça vous servira.

Gyzmotoinou je vous remercie pour votre réponse, c'est tout as fait la réponse à ma question ! Construire une maison est assez complexe mais on va y arriver.
Il y a tellement de question se poser.

Encore merci