Annuler une vente après délais très long

Nous avons signé le CCMI le 28/05/12 pour un projet de construction + terrain à Linas (91) avec MTLF. Le contrat de vente du terrain (en division) où il était mentionné la date de passage chez le notaire au 30/11/2012 maximum.
Le prêt a été accepté au mois de juillet, le permis de construire a été accordé le 18/10/12.
Depuis tout ce temps nous ne sommes toujours pas passé chez le notaire car il lui manquait le papier de division du terrain. Il a donc écrit à la mairie début décembre, chacun se renvoyant la balle, la mairie disant qu'elle avait fait son boulot etc etc et finalement elle a fini par reconnaitre qu'elle avait mal instruit le PC et n'avait pas pris en compte la division du terrain. Notre constructeur et l'agence immobilière du terrain ont finalement obtenu ce fameux papier début février.
Le notaire que j'ai contacté début février nous informe qu'il attend les papiers du géomètre sous 3-4 jours et qu'après on aura enfin notre rendez-vous début mars.
Me demandant où cela pouvait en être j'ai contacté le notaire qui m'a dit qu'il venait tout juste de recevoir les papiers du Géomètre, qu'il envoyait à la mairie les déclarations d'intention d'aliéner et que celle-ci doit renoncé à son droit de préemption (merci de m'éclairer car on a rien compris la).
Finalement tout cela va encore prendre 1 mois au minimum dans le meilleur des cas selon moi.

Pensez-vous qu'il y ait des conditions pour réussir à annuler ce projet? L'agence qui gère le terrain m'a parlé d'un délai de 2 mois au-delà de la date prévue de la signature où la propriétaire pouvait renoncer à la vente? peut-on nous aussi?

Merci par avance de vos réponses.