Terrain vendu par la mairie, comment réserver ?

Bonsoir,

Il faut t'adresser à la mairie, si c'est bien elle qui vend en direct ? . . .
Et puis signer avec la mairie une promesse d'achat/vente, en attendant le compromis à faire devant notaires (le TIEN + le notaire de la mairie).

Bonjour:
pour moi je suis allé à la mairie pour confirmation de terrains disponnible ou pas. Ensuite je suis allé voir un notaire pour signer un sous-seing avec comme close: l'obtention du permis de construire et l'obtention de mon prêt bancaire (avec le taux et la superficie de la maison).
Pour ma par j'ai signé le sous-seing le 26/07/2012 et je suis propriétaire de mon terrain depuis le 8/03/2013 voila.

Si c'est la Mairie qui vend le terrain, après réflexion profonde de ma part, je pense qu'il faut voir la Mairie.

Par contre si c'est une agence qui vend le terrain, je pense qu'il faut voir cette agence.

Et si c'est un particulier qui vend le terrain, prendre son N° de téléphone, lui passer un coup de fil, avec ton portable, et voir les conditions de vente.

je me demande comment serait le monde sans les forums ?

Merci pour vos réponses j'attends un appel du constructeur pour connaître les formalités.

Trollinou a écrit:

Merci pour vos réponses j'attends un appel du constructeur pour connaître les formalités.

Tu laisses le cst s'occuper de ça ?

Tu as déjà signé quelque chose avec ce cst ?

Comme Cibou, je ne comprend pas pourquoi passer par le constructeur pour l'achat du terrain... c'est la mairie qui vend, faut appeler la mairie, point...

Par ailleurs même si c'est ce constructeur qui t'a indiqué ce terrain, ça te t'engage en rien à travailler avec lui ! Un constructeur ne peut pas vendre maison ET terrain sauf dans le cas d'un contrat VEFA qui est bien particulier.

Le constructeur à prévenu le maire pour réserver le terrain et m'a demander de l'appeler ensuite. Je vois donc le maire en fin de semaine et on prendra ensemble rendez vous avec le notaire (sans le constructeur).
Comme quoi il y a des constructeurs honnête

Dans Trollinou, il y a troll.

Je ne vous comprends pas.

Prenez vos responsabilités dès maintenant et ne faites jamais totalement confiance aux acteurs de votre future construction, c'est-à-dire vérifiez chaque point, chaque ligne, chaque euro, et inscrivez-vous à l'association aamoi. Devenez plus perspicace.

Trollinou a écrit:

Le constructeur à prévenu le maire pour réserver le terrain et m'a demander de l'appeler ensuite. Je vois donc le maire en fin de semaine et on prendra ensemble rendez vous avec le notaire (sans le constructeur).
Comme quoi il y a des constructeurs honnête

Avec le notaire de qui et pour y signer quoi ?

Et vous n'avez pas répondu, avez vous déjà signé quelque chose avec le cst ?

Bonjour,
Non je n'ai strictement rien signer avec personne. J'ai juste aujourd'hui rencontrer le maire pour réserver le terrain puis le notaire du village pour préparer les documents en attendant la décision du conseil municipal quand a ma réservation.

Bonjour,

Vous n'avez pas répondu à l'autre question.
Avec quel notaire allez vous prendre rdvs ?

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Avec quel notaire allez vous prendre rdvs ?

J'ai rencontré le notaire du village ou nous achetons la parcelle pour préparer les papiers pour l'acquisition du terrain sous-réserve de l'obtention du financement, du permis de construire, ....
C'est le maire qui m'a envoyé le voir et qui d'ailleurs l'a appelé en direct pour qu'il nous reçoive de suite pour nous éviter des aller/retour.
Nous n'avons strictement rien signé, il nous a juste demandé notre livret de famille pour préparer l'acte de vente en attendant la tenu du conseil municipal qui validera notre demande d'acquisition du terrain.
J'avais jamais rencontré de notaire auparavant, tant qu'a faire autant prendre celui du village dans lequel je vais résider. Déjà que j'ai la chance qu'il y en ai un dans le village (< 1000 hab).

Il est toujours conseillé de prendre son notaire différent du notaire du vendeur !
Et donc de prendre un notaire différent de celui de la mairie . . . Vous prenez l'annuaire et vous cherchez un autre notaire dans les environs . . . ou vous demandez autour de vous si quelqu'un en connait un dans le coin.
Les 2 notaires se partageront le boulot et se partegeront aussi les frais que VOUS payez et qui restent les mêmes pour 1 ou 2 notaires

En fait, vous choisissez le notaire, parce que : "c'est le notaire du village et que vous trouvez ça sympa". En gros, c'est le mec qui signe toutes les transactions du coin. En gros, le mec qui est sûrement copain avec le maire, le banquier du coin, l'assureur du coin,etc.. etc...

Vous savez il y a quelques années j'étais comme ça. Je me disais "oh ça va, il a l'air sympa ce type et puis c'est pratique".

Sauf que là vous vous engagez pour une sacrée somme, pour un sacré projet, pour une sacrée durée.

Là on ne parle plus du pote qui va vous passer sa brouette pour un week end.

J'espère que mon intervention vous mettra doigt sur ce qui vous manque peut-être dans ce projet : "un soupçon de vigilance".