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Autorénovation d’une ruine bretonne

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Super photographe Env. 200 message Finistere
Je présente ici les principales étapes de la rénovation d’une maison en ruine que je fais en autoconstruction. Les travaux sont toujours en cours car j'y travaille en pointillé.

J’ai utilisé des solutions originales et j’espère que l’apport de mon expérience pourront vous être utile. Je suis aussi ouvert à toutes remarques ou conseils.

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

Avant :


Maintenant (fin 2012) :
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,

joli travail...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Wow! Y'a eu beaucoup de travail d'abattu! Chapeau!

Juste une remarque (ben oui y'en a toujours ^^) :

Tu as utilisé une charpente avec entraits retroussés (voir pas d'entraits du tout?) et des blochets sur les murs de façades.

Les blochets renvoient les efforts sur les murs en les poussant vers l'extérieur.

As tu renforcé les murs avec un chainage ou autre?
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Franchou a écrit:Wow! Y'a eu beaucoup de travail d'abattu! Chapeau!

Juste une remarque (ben oui y'en a toujours ^^) :

Tu as utilisé une charpente avec entraits retroussés (voir pas d'entraits du tout?) et des blochets sur les murs de façades.

Les blochets renvoient les efforts sur les murs en les poussant vers l'extérieur.

As tu renforcé les murs avec un chainage ou autre?


bonsoir, vous vous méprennez, les blochets ne renvoient pas grand chose sinon rien sur les murs....ils sont là pour tenir en ligne et debout arba et jambes de forces...

et maintiennent la charge sur la maçonnerie... mais ne renvoient rien...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Oui c'est vrai, c'est l'absence de sabot sur la photo qui me faisait m'interroger en imaginant la déformation des arbalétriers.

Beau boulot en tout cas!
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@Franchou et @kauffmann ludovic

Merci pour vos remarques. Les entraits existent bien, simplement sur les photos présentées, ils n’ont pas été encore montés (fermettes montées par moitié).
J’ai conçu l’ensemble du chantier mais un charpentier m’a aidé sur les points les plus délicats. Toutefois il a fait ici des choses qu’il n’avait jamais fait avant.
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
FouDeRuine a écrit:@Franchou et @kauffmann ludovic

Merci pour vos remarques. Les entraits existent bien, simplement sur les photos présentées, ils n’ont pas été encore montés (fermettes montées par moitié).
J’ai conçu l’ensemble du chantier mais un charpentier m’a aidé sur les points les plus délicats. Toutefois il a fait ici des choses qu’il n’avait jamais fait avant.


bonjour,

et c'est ça qui est génial dans notre profession, pouvoir créer et réaliser des choses que nous n'avons jamais faites.....
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Je suis en train de réfléchir à l’aménagement intérieur et en particulier des combles.

Je n’ai pas trop le temps ni l’habilité/expérience pour le placo et donc je pense mettre des lambris à la fois pour les rampants mais aussi pour les cloisons. Autre avantage, pas de travail de décoration à faire après.

J’hésite entre les lambris bois et le PVC. Le PVC me semble avoir pas mal d’avantage (résistance à l’humidité, bonne tenue au feu) mais en cloison je me demande si c’est pas trop fragile ?

A moins qu’il y ait d’autre matériaux possible ?
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

le PVC

hum

j'en ai au plafond

franchement ce n'est pas teerible

la poussiere se colle assez facilement
cela donne un aspect chimique
couleur figée pas moyen de repeindre facilement dessus
angles, decoupes finitions casse Coui

bref je vais le demonter qd j'aurais le temps

pour le placo du plafond je comprend c'est chian mais avec un bon matos leve plaque et plaques special plafond avec 4 bords amincis c'est jouable

en revanche pour les murs cloisons pas d'excuses placo + gr32 + systeme optima c'est un regal

si tu as peurs demande a un "bandeur" (pas roco siffredi) de realiser les joints. Il le fera en un jour ou deux a peine et le resultat nickel

un outils m'a bien aidé a l'epoque : http://www.hmdiffusion.com/Cale-plaque-reglable-BLOCPLAC-EDM[...]LAC-EDMA-11-14100-p.htm

tu pose la plaque contre l'armature et hop tu te barre chercher la visseuse regler la hauteur etc car elle tient toute seule

beau travail deja realise ne gache pas l'interieur avec une ambiance plastique cheap

a+
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@jf

Ce qui me dérange le plus dans les lambris PVC, c’est leur fragilité au point que j’avais envisagé de mettre du PVC rigide d’extérieur (plus cher évidemment). Sinon pour éviter de voir trop la poussière, avec des lambris mat texturé ça doit mieux passer que du blanc brillant, voir ci dessous (c'est pas chez moi) :



Le placo il faut le peindre ou mettre une tapisserie après. Et les plaques sont lourdes, je devrais les monter à l’étage sans escalier.

Je pense plutôt maintenant faire mes cloisons en béton cellulaire 5 cm que je recouvrirai d’un enduit à la chaux d’aspect rustique.
Les rampants, ce sera soit du lambris bois soit du PVC, j’ai pas trop le choix vu mes possibilités. J'avais pensé au liège qui a beaucoup d'avantage sauf d’être cher.
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Siporex de 5 ????

hum

cela va se fendre a la vitesse grand V !

il existe des plaques plus petites 60*250 ou 260

regarde aussi le fermacell

avec un bon palan chinois 50 € et un ipn du bon coin + un chariot/roulette tu vas monter tout ce que tu veux facilement

A+
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@jf

Du béton cellulaire de 7 cm serait mieux effectivement.

Mais pourquoi une cloison de béton cellulaire se fendrait ? Apparemment il faut juste mettre des jonctions souples (semelle en bois, jonction avec murs environnants en mousse polyuréthane) pour laisser du jeux.
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
J'en sais rien

mais elles se fendent facilement surtout aux droits des portes

une petite colere, un coup de vent crac

perso meme mon habillage/tablier de baignoire s'est fendu

c'est un inconvenient frequent pour les amateurs

le placo plus souple encaisse bien

ensuite niveau phonique le placo est bien meilleur

A+
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Et voici un nouvel épisode (voir mon récit), l’aménagement du 2ème étage :
- plancher en panneau de particules hydrofuges
- isolant en laine de verre
- cloisons en béton cellulaire désolidarisées.
- et pas mal de sueur…

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour, on voit sur ta photo un grand vélux mais pas le renfort de section des fermettes de part et d'autre de l'ouverture ni au dessus, elles y sont?
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Et voici l’épisode de mai 2013 (voir mon récit), poursuite de l’aménagement du 2ème étage :
- finition des cloisons en béton cellulaire
- réalisation des circuits électriques
- pose des lambris (pas encore finie)

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

@ Franchou : comprend pas trop pour la question précédente.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
On voit sur ta photo d'avril que pour poser ton velux tu as coupé une fermette.

En règle générale sur les coupures de ce genre on renvoit les efforts de la fermette coupée sur les fermettes adjacente (à gauche et à droite du velux) via un renfort horizontal et on double (ou renforce) ces deux fermettes.

Apparemment le renfort horizontal est présent mais pas celui des 2 fermettes d'où ma question.


En tout cas beau boulot, ça avance bien. T'as du en ch*er pour les découpes du rampant au niveau de l'imposte non?
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@franchou : il n’y a effectivement aucun renfort latéraux sur les cotés du velux. Mais ce n’est presque jamais le cas. Pour info les fermettes sont composées de bois assez fort de 200*38.

En ce qui concerne l’imposte de la porte, elle a été posée avant les lambris et peut donc se permettre de dépasser un peu ce qui a simplifié la découpe.
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Voici l'épisode de juin 2013. Les deux chambres du 2ème étage sont presque finie. Une quatrième campagne (juillet 2013) sera nécessaire.

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php
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Env. 900 message Saumur (49)
Bonjour travail interéssant , aprés joli...
Fou de ruine dite vous , moi je dirais plutot "fou de béton et fou de ferrailles
aprés joli..
tout depends de quel point de vue on se pose, pour moi la maison a perdu de son ame...(manque plus que des menuiseries en pvc) et dans ce cas la je ne vois pas l interet de restaurer une ruine, je rencontrai il y a pas si longtemps une personne qui a acheté une maison ancienne restauré par un "fou de béton" et de modernisme , resultat il veut virer tout le béton pour redonner une ame a la maison, donc.. tout depends de quel point de vue on se pose, mais sur une maison ancienne faire une toiture sans coyau.. moi ça me choque, la toiture n a pas d ame.. ça ne remets pas en cause le travail que l on se comprenne bien mais, ça ne correspond pas a ce que je me fait d une restauration de maison ancienne...
DEs maisons anciennes j en ai restauré quelques unes.. et j en ai vu quelques une sécrouler... mettre des points dur (et cassant ) en employant du béton sur des murs en pierre et terre.. ça ne peut que causer des desordre dans les années a venir.
le mur de moellons va continuer de travailler, et le béton ne bougera pas....
en plus ce genre de construction n a que trés peu de fondation ( feu l un de mes aieux constructeur de maison en bretagne disait pour la profondeur des fondations : jusqu a ce que la pelle sonne... c était souvent une profondeur de béche.. et encore.. dans la vallée de la loire, on posait sur la terre une ardoise sur le sol et on construisait dessus..
ça ne remets pas en cause le travail mais dire que c est joli tout depends de quel point de vue on se pose, il ne faut pas etra amoureux de vieille pierre...
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De : Saumur (49)
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@foulquenerra
« mais sur une maison ancienne faire une toiture sans coyau.. »

Il n’y en avait pas de coyau, j’allais pas en inventer. La maison n’est pas si ancienne que ça.

Et il ne faut pas confondre béton et béton cellulaire. Ce dernier n’a aucun rôle structurel ici. Et je peux vous rassurer, il n’y a pas de tremblement de terre significatif en Bretagne.
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Env. 900 message Saumur (49)
La toiture avait deja était refaite, et la maison a bien uen bonne centaine d année alors que les gouttieres non donc il y avait a l origine des coyaux , c est inductable, quand au treblement de terre il y en a eu un significatif en 2002 j y étais et une dalle béton posé dans une maison reneové selon vos methodes ses effondrée...
je trouve ça navrant ça remets pas en cause le travail, mais est ce qu une maison ancienne merite cela , je sais pas en tout cas ça ne lui a pas donné de valeur marchande... je vois ça moi je fuis je prefere une maison en aglo a tout prendre

je suis plutot colombage et bois..
sans rancune
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Super photographe Env. 200 message Finistere
@foulquenerra

« il y avait a l origine des coyaux , c est inductable »

Je peux vous dire que l’ancienne toiture était la toiture d’origine, du moins dans l’état actuel de la maçonnerie (aucune trace de reprise). Par contre la maison d’a coté (détruite depuis) était couverte (à un moment) en chaume donc pas de coyau non plus. Ah c’est compliqué !

Pour vous cultiver un peu : http://www.brest.fr/fileadmin/user_upload/Cadre_de_vie_Deplacement/Lurbanisme_reglementaire/Fichiers/documents_complementaires/Recommandations_hameaux_Plougastel.pdf

« dalle béton posé dans une maison reneové selon vos methodes ses effondrée »

Sauf que je n’ai pas fait de dalle béton mais un plancher sur solives en acier, aussi lourdes que des solives en bois.
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Env. 900 message Saumur (49)
La ferraille .. dans une maison, les pompiers aiment bien le savoir avant de penetrer dans un batiment en feu avec des poutrelles metaliques c est leur mort assurée... c est incompatible avec la maçonnerie, et les coyaux il y en avait que vous le vouliez ou non, mais bon c est pas votre tasse de thé, j en conviens ,
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De : Saumur (49)
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Voilà le 2ème étage est achevé, décoration inclus. Voir le bilan (avec des chiffres !) ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

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Super photographe Env. 200 message Finistere
Et voici une nouvelle phase : l’aménagement du 1er étage : préparation des ouvertures et rejointoiement des joints les plus poreux.
L’éventration de la maison pour remplacer les linteaux pourris a été l’étape la plus marquante.
Le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php


Normal 0 21
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Une nouvelle étape. Le coulage d'une dalle béton sur un coffrage en lambris !!!!
Un truc bien tordu comme je les aime.

Le coffrage vu du 1er étage.
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Pendant que les menuisiers posaient des huisseries, j’en ai profité pour faire la cage d’escalier du 1er au 2ème avec toujours ce merveilleux béton cellulaire.

Montage de la cage d'escalier de 1er au 2ème

Le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php
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Super photographe Env. 200 message Finistere
L’hiver 2013/2014 a été épouvantable en Bretagne : pluies, inondations, vents, tempêtes… Et ce n’est pas encore fini.
Effondrement ruine

Le bâti ancien a souffert et la cheminée de la ruine en face de chez moi s’est effondrée. La rupture d’une des consoles en bois du manteau en est probablement la cause. Une surcharge due à l’humidité accumulée en elle est la cause ? L’humidité à t’elle ramollie le bois ? De toute façon ça devait bien arrivé un jour.
J’ai aussi constaté des fuites dans mon toit dues à une erreur du couvreur au niveau des solins – un peu particulier il faut dire. J’ai eu aussi des infiltrations à la base du pignon ouest dues à une mauvaise évacuation des eaux pluviales. Un problème plus difficile à traiter parce qu'on est chez le voisin.

Un certain nombre de maisons se sont effondrée suite au mauvais temps. J’ai essayé de comprendre comme cela était possible.
A Pleubian un pignon s’est partiellement effondré. Clairement c’est au niveau du conduit de la cheminée que se situe la faiblesse : sa paroi externe, peu épaisse, est tombée. C’est probablement l’humidité qui en ramollissant le mortier en terre a provoqué cette chute.
Effondrement cheminée


A Crac'h (le bien nommé) c’est le parement extérieur qui est tombé. Quand on regarde attentivement le trou, on constate que les deux parements n’étaient reliés par aucune boutisse et se sont décollés. Grave erreur du maçon ! En même temps, comment le savoir après exécution.
Effondrement parement extérieur


A Brest le mur d’une maison s’effondre. La première chose qu’on remarque, c’est l’absence d’arrachement sur le mur de droite, du moins dans les deux tiers supérieurs. Il est probable qu’il y a eu surélévation (on voit d’ailleurs une reprise au tiers de la hauteur). Généralement on ne fait qu’appuyer le nouveau mur contre l’ancien, il n’y a aucune liaison mécanique. Le mur effondré devait faire partie d’une maison plus ancienne et démolie depuis. Le mur de ce fait n’était plus contrebuté et a basculé. C’est une chose à laquelle il faut faire très attention, de nombreuses maisons traditionnelles réutilisent le pignon voisin mais sans la moindre liaison.
Effondrement mur mitoyen


A Quimperlé l’image de cette maison éventrée à fait le « tour du monde ». L’angle amont de la maison était très exposé aux flots de la rivière qui ont sapée ses fondations qui plongeaient dans l’eau. Une autre maison, moins exposée, présente aussi un inquiétant affaissement (photo du bas). Les maçonneries en pierre n’ont aucune résistance face aux efforts transversaux. Et les mortiers en terre sont extrêmement vulnérables aux flots qui les dissolvent littéralement.
Ravinement sévère


A Pontivy un gros morceau de la courtine du château s’est affaissé. Défaillance des fondations ? Je pencherai plutôt pour la « liquéfaction » du remblai en terre situé derrière. La terre gorgée d’eau perd sa résistance mécanique et devient de la boue. La pression sur le mur de soutènement s’accroit jusqu’à la rupture, toujours brutale.
Effondrement d'un mur de soutènement.


A Inzinzac-Lochrist (oui en Bretagne, on aime bien les noms rigolos), une maison a été éventrée. Notons que c’était en octobre, avant le temps pourri. La cause semblait échapper au journaliste. Difficile à dire mais ça pourrait être une explosion au gaz, toujours redoutable et qui ne déclenche pas forcément d’incendie.
Explosion au gaz ?
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Bon, ben c'est pas réjouissant tout cela...

J'en tire quelques conclusions, discutables évidemment:

- l'eau a un pouvoir destructeur colossal; les bretons devraient le savoir depuis longtemps, dorénavant ils sont inexcusables; nous aussi.
- sur les maisons, même en pierres de granit, l'enduit sert à quelque chose, notamment à protéger le mur de la pluie; à méditer avant de laisser en "pierres apparentes" des murs qui n'ont pas été prévus pour...
- la moindre fuite de couverture, ou de gouttière, peut avoir des conséquences sans rapport avec le coût de la réparation initiale; autant le savoir avant de renvoyer à plus tard une réparation "qui n'est pas si urgente que ça" en gardant une fuite "qui n'est pas si gênante que cela"...
- finalement, moi qui cherchait une ruine à rénover en bretagne, je ne regrette pas tant que cela d'avoir été obligé de construire moi-même mon petit pen-ty, avec des matériaux modernes même si le look est ancien; au moins, je sais ce que j'ai fait...

Allez, bonne continuation quand même...

n.b. y'a une nouvelle dépression qui pointe le bout de son nez... A Douarnenez, quand j'étais petit, on disait " si on voit très bien le Menez-hom, c'est qu'il va pleuvoir; si on le voit moins bien, c'est qu'il pleut"... sacrés Douarnenistes...
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De : Arzal (56)
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Super photographe Env. 200 message Finistere
En fait toutes les maisons en pierre ne se valent pas. Le sol peut fournir des grosses ou des petites pierres qui sont plus ou moins faciles à tailler. La terre joue aussi.

A Plougastel les pierres sont plutôt grosses, dures et difficiles à travailler. Certaines pierres de ma maison doivent bien peser plus de 100 Kg, voire plus. La terre argileuse est imperméable et une fois mouillée c’est une vraie colle donc il sera difficilement lessivé.

Le savoir-faire du maçon est important aussi mais c’est difficile à juger après coup. Ma maison a autour de 200 ans (elle apparait sur le cadastre de 1826 mais a peut-être été remaniée depuis), donc elle en a vu d’autres. La ruine en face est dans cet état depuis 50 ans, donc ça ne fond pas comme du sucre. Je reste relativement confiant.
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Super photographe Env. 200 message Finistere
Et voici un nouvel épisode (voir mon récit). Après avoir aménagé le haut, il est temps de faire le bas : le décaissement et le début des travaux au rez-de-chaussée.

Décaissement et évacuation des gravas tombés au rez-de-chaussée. La minipelle remplit le dumper à chenilles qui évacue le tout.

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
Attention au monoxyde de carbone (moteurs thermiques, espace peu (?) ventilé !!!W00t
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Super photographe Env. 200 message Finistere
etienne2 a écrit:Attention au monoxyde de carbone (moteurs thermiques, espace peu (?) ventilé !!!W00t


Je tiens à rassurer tout de suite, il n'y a eu aucun mort ce jour-là. J’ai ouvert les fenêtres sans même qu’on me le demande d’ailleurs.
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
foulquenerra a écrit:Bonjour travail interéssant , aprés joli...
Fou de ruine dite vous , moi je dirais plutot "fou de béton et fou de ferrailles
aprés joli..
tout depends de quel point de vue on se pose, pour moi la maison a perdu de son ame...(manque plus que des menuiseries en pvc) et dans ce cas la je ne vois pas l interet de restaurer une ruine, je rencontrai il y a pas si longtemps une personne qui a acheté une maison ancienne restauré par un "fou de béton" et de modernisme , resultat il veut virer tout le béton pour redonner une ame a la maison, donc.. tout depends de quel point de vue on se pose, mais sur une maison ancienne faire une toiture sans coyau.. moi ça me choque, la toiture n a pas d ame.. ça ne remets pas en cause le travail que l on se comprenne bien mais, ça ne correspond pas a ce que je me fait d une restauration de maison ancienne...
DEs maisons anciennes j en ai restauré quelques unes.. et j en ai vu quelques une sécrouler... mettre des points dur (et cassant ) en employant du béton sur des murs en pierre et terre.. ça ne peut que causer des desordre dans les années a venir.
le mur de moellons va continuer de travailler, et le béton ne bougera pas....
en plus ce genre de construction n a que trés peu de fondation ( feu l un de mes aieux constructeur de maison en bretagne disait pour la profondeur des fondations : jusqu a ce que la pelle sonne... c était souvent une profondeur de béche.. et encore.. dans la vallée de la loire, on posait sur la terre une ardoise sur le sol et on construisait dessus..
ça ne remets pas en cause le travail mais dire que c est joli tout depends de quel point de vue on se pose, il ne faut pas etra amoureux de vieille pierre...



Oui, et ça me gêne beaucoup de le dire, vue la quantité de boulot présentée, mais je partage ce sentiment de gêne devant tout cela... une toiture de pavillon de banlieue, rectiligne, rigide, triste, sur de vieux murs ayant une allure certaine, des IPN, du béton armé (et bien armé) là où l'on s'attendait à de vieilles poutres en chataignier, du "lambris" façon formica (alors que des planches larges brutes auraient été moins chères et plus rapide à poser), du ciment de portland en lieu et place de chaux (pourquoi?); bref, un mélange bâtard de ruines ayant manifestement de l'allure et de matériaux "cosy" comme on en voit dans tous les pavillons... ça me choque, j'ai un sentiment de gâchis, pas d'amour des vieilles pierres... d'autant que des problèmes techniques risquent bien de se poser à terme: on ne mélange pas impunément la rigidité de l'acier ou du béton avec la souplesse et la malléabilité des murs montés à la terre, et si on conseille de la chaux pour les joints, ce n'est pas pour le plaisir de compliquer....

C'est d'autant plus dommage que le travail est important, autant que l'enthousiasme du travailleur; et encore plus dommage parce qu'en Bretagne existe une association de grande qualité (Tiez Breiz) née pour conseiller les "sauveteurs" de vieilles ruines, permettant de bénéficier à peu de frais d'une expertise exceptionnelle, de conseils, voire d'une aide technique et matérielle... et apprenant à "lire" les vieilles maisons, à dégager leur âme et leur histoire, à reconstituer le sens de leur conception et de leur réalisation, bref à réenchanter notre univers quotidien...

Oui, c'est dommage... surtout en regard de la quantité de travail fournie... mais je regrette déjà d'avoir écrit tout cela...
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De : Arzal (56)
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Membre super utile Env. 1000 message Haute Saone
FouDeRuine a écrit:
etienne2 a écrit:Attention au monoxyde de carbone (moteurs thermiques, espace peu (?) ventilé !!!W00t


Je tiens à rassurer tout de suite, il n'y a eu aucun mort ce jour-là. J’ai ouvert les fenêtres sans même qu’on me le demande d’ailleurs.

Je m'en doute et tant mieux, sans quoi tu n'aurais pas posté...!
Ceci dit, 1000 ppm (0,1%vol) mortel en qq minutes
Mais des effets dès 150ppm (0,015%vol) quand même !
http://www.monoxyde-de-carbone-info.fr/
Bon courage pour la suite !
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bardal a écrit: Oui, et ça me gêne beaucoup de le dire, vue la quantité de boulot présentée, mais je partage ce sentiment de gêne devant tout cela... bref, un mélange bâtard de ruines ayant manifestement de l'allure et de matériaux "cosy" comme on en voit dans tous les pavillons...


Je précise que mon but n’est pas de faire une reconstruction à l’identique. Les cloisons en bois, les escaliers raides et branlants, les planchers ou on voit à travers, les enduits intérieurs en terre fragiles et poussiéreux c’est bien dans les musées ou pour des maisons de vacances mais très moyen pour habiter.

Je le redis, la maison ne date pas du moyen-âge mais du XIXe (début, milieu ?) et n’a jamais eu de toiture en chaume ou avec des coyaux. Je n’allais pas faire un pastiche.

Ensuite la chaux c’est bien pour les pierres tendres type calcaire, pour les pierres dures ça n’a aucun intérêt. L’argument de faire respirer le mur est bidon car ce type de rejointoiement laisse passer l’eau de l’intérieur (testé). Attention ce n’est pas la même chose pour un enduit épais et uni. Toutes les maisons du coin sont rejointoyées en ciment.

Pour le lambris il faut voir que les languettes permettent de créer une « étanchéité » ce qui n’est pas le cas de simples planches bruts ou il subsistera toujours des jours.

Pour les belles poutres en « châtaigner », y en avait plus. De plus le plafond étant bas (ce n’est pas un manoir, hein), j’ai choisi l’acier pour minimiser l’épaisseur des planchers. Un plafond plat permet aussi d’améliorer la luminosité, très moyenne du fait de la taille des fenêtres.

J’ai aussi coulé du béton entre les poutrelles d’acier pour le confort acoustique et son bon comportement dans un milieu humide. Toutefois il est en béton allégé et n’a qu’un poids négligeable par rapport au reste de la maçonnerie (2 T contre 300 T). Enfin la maçonnerie n’est pas si souple que ça. Les écarts entre les pierres, d’ailleurs très dures, sont réduits au minimum. La terre ne vient boucher que les espaces vides.
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Oui, oui, je comprends très bien tes motivations, et n'avais nullement l'intention de te jeter la pierre... mon post n'était que l'expression d'une nostalgie qui m'est totalement personnelle... l'essentiel est que ta réalisation corresponde à tes besoins et à ceux de ta famille... félicitations encore pour le travail effectué...
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Pendant la campagne de mai j’ai réalisé mon petit hypocauste personnel avec cette dalle sur plots inspirée des techniques romaines. Le but n’est pas de faire un chauffage par le sol mais de me prémunir contre l’humidité.

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

Réalisation de la dalle sur plots. Les plots, des pots pour le jardinage remplis de mortier, sont mis en place un à un. Ils portent des dalles de 40*40 cm conçues au départ pour réaliser des terrasses.
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Pendant la campagne de juin j’ai fait le doublage anti-humidité du RDC. C'était long et je n'ai eu que le temps de préparer le trémie du l'escalier du RDC au 1er.
Mais en deux mois le RDC d'endroit sombre et plein de saletés est devenu plus accueillant.

Le doublage côté ouest, réalisé en béton cellulaire il vient en continuité du vide sanitaire le long des murs enterrés.

Voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php
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Le résumé de la campagne de juillet et là, voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

Au menu escalier et échafaudage en bois de coffrage, plafond lambrissé et quelques autres détails.
Nouvelles fenêtres, échafaudage de côté et traces blanches sur les ardoises.

J’ai dégelassé mes ardoises avec un enduit particulièrement salissant. Malgré les tonnes de flottes déversées, il subsiste des grosses traces blanches. Quelqu’un aurait une idée ?
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Eau acidulée (avec acide chlorhydrique) à employer avec éponge synthétique (et des gants !!!).
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bardal a écrit:Eau acidulée (avec acide chlorhydrique) à employer avec éponge synthétique (et des gants !!!).


Merci pour cette réponse mais avec quel dosage ?
Ça ne va attaquer les gouttières en zinc ?
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Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Pour le dosage, faire des essais (commencer par diluer les bouteilles du commerce 1l dans 4 litres d'eau)...
Il ne s'agit pas de faire dégouliner de l'acide sur le toit, mais de passer les ardoises à l'éponge (avec balai-éponge par exemple) et de rincer abondamment tout de suite... normalement, les enduits à base de chaux et de ciment ne résistent pas à ce traitement très classique.
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Le résumé de la campagne d'aout et là, voir le récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17799.php

La mezzanine assure un éclairage bien plus abondant au rez-de-chaussée via la fenêtre du 1er.

Elle a été principalement consacrée à l’ouverture de la mezzanine avec pas mal de rejointoiement au menu aussi (pas encore fini d’ailleurs).
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