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Terrasse couvert dans la surface plancher

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Env. 20 message Perpignan (66)
Bonsoir j aurai besoin un petit renseignement . j est une terrasse couverte comprise dans ma surface plancher . elle est couvert au dessus y a une chambre. j est envie de supprimer cette terrasse pour agrandir mon salon est ce que j est le droit en sachant que le lotisseur m autorise 140 de surface plancher que j est utiliser avec cette terrasse ?
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Il faudra déposer un modificatif de permis de construire, mais sinon oui, je ne vois pas trop ce qui vous en empecherait
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Env. 20 message Perpignan (66)
Merci pour votre réponse .au niveau de ma surface plancher elle ne bougera pas je suppose ? vu que les terrasse couverte comptent dans les surface plancher
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Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Si elle compte, elle ne bougera pas
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Env. 20 message Bas Rhin
Je ne comprend pas, une terasse couverte, mais non close, ne devrait pas etre prise en compte dans la surface plancher pourtant.
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Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,

Marie67110 a écrit:Je ne comprend pas, une terasse couverte, mais non close, ne devrait pas etre prise en compte dans la surface plancher pourtant.


Vous avez raison, reste à voir si la terrasse en question est seulement couverte ou également close. Si elle est déjà close, la surface de plancher ne bouge pas, et en fonction des travaux à effectuer, vous n'aurez rien à déposer (surtout si aucune modification de l'aspect extérieur n'est à effectuer). Si elle ne l'est pas, il faudra bien calculer votre COS.

Cordialement.
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En cache depuis le mercredi 22 avril 2026 à 20h53
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