Retour
Menu utilisateur
Menu

Préavis aprés vente maison ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.759 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Voila, nous sommes dans une situation assez particuliaire.

Nous vivons actuellement dans la maison de défint mon grand père.

C'est donc un bien appartenant à mes oncles sous le régime de l'indivision. Nous avons signé un contrat avec eu pour pouvoir profiter de la maison dans les regles : un commodat. Nous prenons en fait tous les frais a notre charge : impots, assurances etc.... et pas de loyer (la base du commodat d'ailleurs) Smile

Bon, voila que la maison est mise en vente (aprés notre consultation) Mais les travaux de notre construction traine. Nous avions prévus de liberer la maison pour la fin juillet mais ça va être trés trés juste (genre emménagement alors que carrelage pas fait....) Sad

Donc ma question est, en cas de vente (imminente peu être) ai ce que légalement, au prés des acheteurs, je peux demander un délais incompressible avant d'être mis dehors: il n'y a pas une période de 3 mois ou un truc comme ça ??

A vos avis ??
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,
de toutes façons tu as un délai quasi incompressible de 2 mois entre la signature de la promesse de vente et la signature définitive chez le notaire.
Ensuite, tu peux te mettre d'accord avec les acquéreurs pour une date plus lointaine (31/08 ?).
Citer
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 6000 message Lorient (56)
pour mettre ta maison en vente avez vous indique un delai pour la liberation des lieux , si tes oncles sont d'accord vous pouvez encore le faire et metttre la date qui t'arrange
premiere maison compromis signe en mars maison liberable en aout vente avancée debut juillet juillet
seconde compromis signe debut juillet liberable au 15 fevrier , vente realisee debut janvier
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
Citer
Messages : Env. 6000
De : Lorient (56)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Merci, le problème c'est que la date prévu en accord avec mes oncles et tantes : fin juillet. Date annoncé aux agences bien sur.

Pour le délais de 2 mois olivier7cles, ce n'est qu'administratifs et si les acheteurs ont possibilité d'acceléré ce délais....
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Il est toujours possible de négocier avec les acheteurs de leur louer la maison pendant 1 ou 2 mois après leur achat.
C'est ce qu'avait fait un couple d'amis à nous qui ont fait construire.
Leur maison a été vendue en août, et entre août et janvier, ils ont versé un loyer aux nouveaux propriétaires.
Il vaut mieux dans ce cas prévenir les agences pour qu'elles demandent aux futurs acheteurs.
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Le délai de 2 mois est conditionné par le notaire qui a des recherches à faire pour établir l'acte de vente. En général, c'est le notaire du vendeur qui se charge de ça, donc c'est plutôt le vendeur qui "donne le rythme" de l'affaire (que l'acheteur soit pressé ou pas).
C'est la loi de l'offre et de la demande. Si la maison leur plait, ils peuvent bien attendre fin août. Tu peux toujours leur dire qu'ils ne sont pas les seuls acheteurs potentiels.
Citer
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Pour le loyer, effectivement, c'est aussi quelquechose que nous envisageons.
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 27 avril 2025 à 04h30
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
La taxe d'aménagement : comment la calculer
La taxe d'aménagement : comment la calculer
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir