Projet construction

Bonjour,

Moi j'utilise sweethome3D, mais bon ça ne vaut surement pas un logiciel payant qui serait surement beaucoup plus complet mais peut être plus compliqué à mon niveau...

Pour le projet de 2 maisons dont une en location, cela ne pose pas de soucis administratif particulier, du moins pas de blocage, par contre le coût ne sera pas le même prix que d'en faire une grande. Car déjà un plein pied coute plus cher qu'une maison avec comble aménagées alors 2 socles de maçonnerie...

Une maison de plain pied couterait plus cher qu'une à étages malgré les économie de plancher et de briques?ne peux t on pas rester sur la même maçonnerie avec juste une cloison très épaisse et très isolée entre les deux habitats?

Bonjour,
Si vous décidez de faire deux maisons mitoyennes (une pour vous et une pour louer, projet que j'ai fait aussi de mon côté), il ne faut surtout pas de contenter d'une cloison "épaisse" entre les deux, ni d'un toit commun, ni d'une dalle commune. Vous allez vivre un enfer en terme de bruit ! et c'est encore pire s'il y a un étage. De plus, si un jour vous revendez la maison en location, mieux vaut que les séparations soient bien claires sur le gros oeuvre. N'oubliez pas non plus au niveau budget qu'il vous faudra prévoir des compteurs Eau/Edf/FT/Gaz en double et séparés....
Cdt.

Je pense oublier dans ces cas la car deja que je trouve que mon budget construction(100 000 euros)est un peu juste alors si j augmente les couts
je vais tester deja avec ma grande maison si ca passe

100 000€ une grande maison ? vous faites le second oeuvre vous même alors ?

Je parlais de maison avec combles aménagées (donc sous le toit) et non d'une maison à étage, donc moins de maçonnerie, ce qui au final coûte le plus cher dans votre construction...

Lorsque je dit une grande maison en fer on veut faire une maison de plain pied d'environ 100m2 et je connais un maçon qui me facturerais que la main d'œuvre et il y a plein de trucs que je pourrai faire seul,cloison peinture carrelage par exemple