Besoin d'avis plan maison PP de 160m²

Bonjour.

je trouve le coin nuit plutôt bien fait avec des chambres assez grandes.
C'est dommage que la lingerie se retrouve au sud ... mais j'imagine qu'elle a été mise là pour occuper l'angle du V

L'entrée au Nord sera peu pratique et je suis prête à parier qu'au final vous ferez rentrer les gens par la baie de la cuisine.
Essayez d'inverser entrée / cellier
Le cellier sera bien mieux au nord, au frais.

Le wc aveugle c'est dommage dans une si grande surface.

Et enfin mon ptit doigt me dit que vous entendrez parler des normes PMR ...

griottine a écrit:

C'est dommage que la lingerie se retrouve au sud ... mais j'imagine qu'elle a été mise là pour occuper l'angle du V

Oui c'est exact, on a prévu dedans un petit coin couture pour madame, de la place pour faire sécher le linge (surtout l'hiver), et comme on pense mettre un cheminée a moitié encastré dans le salon, le conduit passera dans la lingerie, ce qui permettra de sécher le linge plus rapidement (peut être )

griottine a écrit:

L'entrée au Nord sera peut pratique et je suis prête à parier qu'au final vous ferez rentrer les gens par la baie de la cuisine.
Essayez d'inverser entrée / cellier
Le cellier sera bien mieux au nord, au frais.

Concernant l'entrée au nord, on sait que c'est pas forcément pratique, mais on a grandit avec des portes d'entrées non utilisées ou encore plus difficile d'accès, donc ça ne nous choquent pas plus que cela en fait. Et pis quand les gens viendront pour la seconde fois, ils seront où elle se trouve
Après, il se peut que l'on se trompe sur le sujet.

Inverser entrée / cellier, tu les remplacerais place pour place ? Car on souhaiterais que notre cellier est un accès direct cuisine/garage car quand tu rentres des courses, c'est plus pratique d'avoir le cellier à côté de la voiture plutôt qu'à l'autre bout. Sinon il est sûr que le cellier aurait plus sa place au nord mais on a pas réussi à le mettre. Le cellier est d'ailleurs plus en longueur car ma femme est une très bonne cuisinière et on souhaite mettre seulement des plans de travail (rien en hauteur).

Concernant le bureau, il est aussi assez grand pour contenir un grand placard, ma femme est institutrice et a donc besoin de beaucoup de rangement (oui c'est une maison pour ma femme ! ).

Petit point de moi, je ne souhaite pas de porte d'une pièce à l'autre sans bout de couloir (exemple : pas de porte de bureau ouvrant directement sur le salon).

griottine a écrit:

Le wc aveugle c'est dommage dans une si grande surface.

Je suis bien d'accord, mais où le mettre ? Pas au fond de couloir, les dormeurs n'aiment pas être réveillés.

griottine a écrit:

Et enfin mon ptit doigt me dis que vous entendrez parler des normes pmr ...

Tu parles de l'accès au wc ? C'est fort possible.

On a ce plan en tête depuis mal de temps et on a du mal voir autrement, ce qui est peut être un défaut.

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**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Griottine a très bien résumé.

Mais par dessus tout, c'est insensé de dessiner une maison neuve de 160 m2 avec un wc couloir unique et sans fenêtre.

Avec en plus la porte qui s'ouvre vers l'intérieur. Malheur à la personne faisant le ménage. Pour passer l'aspi et la serpillère bonjour la galère.

C'est une faute impardonnable.

160 m2 et aussi une salle de bain unique avec douche ET baignoire, il vaut mieux une salle de bain et une salle de douche séparés.

4 chambres, dans certains pays dits pauvres comme le Portugal deux pièces d'eau sont obligatoire à partir de 3 chambres.

En France pays des normes pour tout on se moque du vrai confort donc on laisse faire un peu n'importe quoi.

Qui a fait ce plan ?

Et puis le petit bout en V franchement, ça le fait pas.

Essayez de faire deux blocs décalés mais droits.

Enfin c'est ma phobie des maisons en V si le terrain permet de faire autre chose.

Dans votre cas un vrai V à 45° pour avoir les pièces de vie vraiment face au sud et les chambres un peu protégées des ardeurs du soleil j'aurais parfaitement compris. Mais là vous n'avez aucun avantage avec cette architecture.

Je vais essayé de répondre point par point.

- Concernant la porte des WC qui s'ouvre à l'intérieur, c'est vrai que ça risque d'être gênant, on peut inverser son ouverture ainsi que celle du couloir.

- Concernant la salle de bain unique, pourquoi vouloir tout mettre en séparé ? Quand nous avons pensé à la manière de vivre dans notre maison, on a surtout voulu avoir une grand pièce de vie, c'est pas dans le salle de bain que nous allons vivre. Alors oui, s'il y a 2/3 enfants, ça peut ne pas être pratique, mais c'est juste de l'organisation. Et je ne vois pas le salon avec 10m² carré de moins pour une autre salle d'eau.

- Ma femme et moi.

- On voulait absolument éviter la maison "sucre" d'où cette cassure en V. Par contre c'est vrai que celle-ci pourrait être plus important pour mettre les pièces de vie plein sud. Il faut qu'on regarde ce point.

Voici l'illustration de ce que j'expliquais plus haut concernant l'implantation des pièces afin d'éviter es inepties que sont l'entrée à l'opposé de l'entrée du terrain et le cellier au nord :


A vous d'ajuster les pièces au mieux.

Maintenant, clairement, je partage l'avis de toto sur les maisons en "V".
En général, il y a au moins deux pièces avec des angles biscornus et donc difficiles à aménager ... et il y a toujours des m2 perdus.
Pour éviter le côté "sucre" reflechissez à un double cube décalé (regardez la proposition de Toto concernant le projet de seb 7426 par exemple)

Un oeil neuf fait du bien !

Vous avez de bonnes idées, celle de **utilisateur banni** nous plait bien, on va voir ce que ça donne avec deux cubes décalés. (le cube côté nuit un peu reculé pour éviter de faire de l'ombre)

Oui, le plan de toto est mieux. Le wc a plus sa place au nord, et ce plan permet d'éviter de traverser toute la terrasse pour entrer contrairement à mon idée.
Si votre femme travaille beaucoup à la maison, envisagez une porte vitrée semi-opaque entre bureau et séjour(travailler tout en restant en contact avec les enfants qui sont dans le séjour)

Pourquoi un morceau du plan est tordu?

Pour éviter l'effet sucre (c'est comme ça on veut pas d'un cube)

Nouveau plan inspiré des vôtres :



On a rajouté un bar (ma femme trouvait la cuisine trop ouverte du coup ), ainsi qu'un de nos meubles accolés (pour voir si ça logeait).

J'ai déplacé le conduit de cheminée car au final, on aura surement une cheminée encastrée dans le mur avec un petit débord sur le salon. (c'est pour ça que le coin "bizarre" de la lingerie ne sera pas forcément gênant).

On a enfin un wc avec fenêtre.

Il y aura une double porte fenêtre dans le cellier pour accéder au nord de la maison.

Heu, c'est à dire? ^^

Ca ressemble beaucoup à ton plan, sauf pour la partie salle de bain où on a décalé un peu le mur des vasques vers la droite et le douche vers la gauche.

Un soucis?

Bonjour,

J'ai un plain-pied de 163 m² qui ne ressemble pas à un sucre.
Ce n'est pas parce qu'un PP n'est pas en V qu'il va forcément ressembler à un "sucre".
Les maisons en V, j'ai l'impression que ça fait comme le carrelage gris : c'est LA solution miracle, qui marche avec tout. On se demande comment l'humanité a fait pour vivre avec des habitats différents du V et des sols non gris...

Un peu d'imagination de la part du concepteur et vous obtiendrez une maison aux formes originales (et encore, avec la mienne, l'archi a été obligé de se modérer en raison de l'ABF).

Pourquoi pas pour la révolution, on a personne derrière nous pour les plans pour le moment, c'est ma femme et moi qui avons essayé de poser quelques idées sur papier.

@Pegasus31 : Pas moyen de trouver le plan de ta maison sur ton récit pour nous inspirer, normal ou j'ai loupé un lien?

C'est normal : l'architecte ne veut pas...
Mais Toto a une excellente mémoire : il va te le restituer !


En MP si tu veux...

Tu as aussi la maison de NewLook qui est pas mal en PP.

Oui ça passe, mais on ne peut pas non plus se permettre un gros surplus.

Le projet de Pegasus31 a l'air très bien, mais on se doute bien que la toiture 4 pans et autre recoins font vite grimper les prix, c'est pour cela que l'on s'était restreint à une forme simple (sans rester sur un cube ).

Voici une possibilité (dessiné grossierement ne pas tenir compte de la superficie des pieces):
J’ai agrandi l’entrée, je trouve celle de votre plan trop petite contenu la taille de la maison.

Je vous propose une SDB modulable avec une porte coulissante. (UneSDB pour quatre chambre c’est peu, même si pour le moment c’est suffisant, lesenfants grandisses est les habitudes évolue…)
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-215176.php
J’ai également placé une porte coulissante entre la cuisine et le cellier ainsi qu’entre le salon et le couloir, de meme entre la chambre et le dressing.

J’ai placé le conduit de cheminé dans le bureau je trouve sympa d’avoir la cheminée entrele salon et la SAM. Mais il peut également être caché dans le placard de la chambre 3, si vous ne souhaitez pas avoir la cheminée au milieu de la pièce de vie.


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=233683plan34Copie.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=727199planmasse.jpg][/url][/img]

Merci pour les idées delphie57

Avec les derniers plans modifiés, je me dis qu'une cuisine au nord avec fenêtre panoramique, ça peut être sympa

Par chance mon patron connait un architecte, il veut bien nous aider à mettre en place nos idées, on va voir ce que ça donne, on vous tiens au courant

Moi je trouve ca bien d’avoir la chambre parentale au Nord,il y fait pas trop chaud est en plus en été on peut y voir le coucher du soleil, je placerai même une porte fenêtre ou une baie coulissante.
Je ferai également une petite terrasse afin d’y prendre lepetit déjeuner (d’où la porte fenêtre dans la cuisine).

J’ai décalé la partie cellier/garage/entée. Qu’en pensez-vous ?

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=890538plan35Copie.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=592626planmasseCopie.jpg][/url][/img]

C'est vraiment pas mal, la maison est juste un peu grande 182m², on va voir ce que ça donne sur 160m².

Oui, j’ai dessiné grossièrement pour avoir un aperçu, si cela vous convient il faut refaire le plan avec les bonnes dimensions.

Moi je pense que même plus grand c’est toujours important d’avoir un petit aperçu, âpres tout n’est pas toujours au gout des gens donc à eu de prendre les idées qui les intéresses !!!!

Voici le plan réduit, on peut encore réduire les pieces de vie qui sont encore très grande !!!



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=162298plan36.jpg][/url][/img]
[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=864068plan36bis.jpg][/url][/img]

Vous ne m’avez pas bien compris nous ne somme pas architecte. Sur le forum les gens ne détail pas toujours ce qu’il souhaite donc je leur propose, âpres à eux de prendre les idées qui les intéressent, surtout que souvent mais plan se réduise facilement.

Pour le bureau, une porte coulissante serai pas mal, un placard le long de la cuisine, un bureau d’angle le long du WC et une fenêtre vers le salon avec un store.

Merci pour ton plan et tes idées delphie57, on aime vraiment bien. (on le garde sous le coude !)

Ma femme a refait un plan ce matin en mettant de nouveau la porte au nord, elle l'a remis au nord car dans notre première idée, les amis/la famille pourront se garé au nord de la maison, un petit plan présenterai mieux.



On retrouvera au nord de la maison, toute la partie jardin, batiment annexe, arbre fruitier, tandis qu'au sud, on retrouvera toute la partie loisir/détente, piscine, jeux pour enfants, coin hamac, etc...

Voilà comment on a pensé la gestion de notre terrain, est-ce que du coup, la porte au nord est-elle toujours aussi embêtante selon vous ?

Ok

Pour le WC, un avec fenêtre, l'autre sans

Pour l'accès direct bureau/séjour, ce n'est que moi que ça dérangeait un peu, je pourrais faire avec, on va attendre le retour de l'architecte, et garder le plan de delphie57 sous le coude que nous aimons bien.

Merci pour les conseils **utilisateur banni**.

Voici comment j’aurai aménagé. Dans la lingerie je placerai une porte de service avec fenêtres sur la partie haute.

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=194128planmasseCopie.jpg][/url][/img]

Une proposition avec la cuisine exposée Sud !!!! Et deux WC avec fenêtre.
Qu’en pensez-vous ?

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=213962plan38.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=942531plan38bis.jpg][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=696145planmasseCopie2.jpg][/url][/img]

L'idée est pas mal, mais moins pratique je trouve, devoir naviguer entre cellier et cuisine, ça va pas être génial, et le réseau hydraulique aux deux bouts de la maison. On trouve que ton premier plan est mieux fait avec l'accès à la terrasse nord par la cuisine (et cellier aussi peut être). Sachant que dans le cellier, il faut cellier le ballon pour la PAC.

J'avais oublié de préciser en postant le plan de masse, mais le petit carré orange sera un futur bâtiment

J’ai également une préférence pour le premier plan. Mais je vous ai proposé celui-ci car j’ai l’impression que vous souhaitez avoir lacuisine exposé au Sud.

C'était notre idée de départ, après une exposition au nord avec accès terrasse est plutôt sympathique aussi

Quelques nouvelles sur le plan que nous avons finalement choisi, l'orientation reste la même.

PS : dans la salle de bain avec baignoire, ce sera double vasque avec sèche serviette entre les vasques et la douche.
PS2 : j'ai oublié de changer la direction du WC a côté de l'entrée, il s'ouvrira dans l'autre sens ;)

Si vous avez des conseils, n'hésitez pas, merci.

Dédicace a Delphie, Cibou et toto pour leur aide.



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Confondre "implantation" et "orientation" ça ne me parait pas très pertinent. Les seuls trucs que j'aime dans le plan c'est la longueur et le salon traversant.

Pour le dessin, comment savez vous à l'esquisse que ça sera une isolation par l'intérieur? Et puis ça sert à quoi de dimensionner chaque fenêtre comme ça? Y'en a 30 différentes

freedo a écrit:

Confondre "implantation" et "orientation" ça ne me parait pas très pertinent. Les seuls trucs que j'aime dans le plan c'est la longueur et le salon traversant.

Pour le dessin, comment savez vous à l'esquisse que ça sera une isolation par l'intérieur? Et puis ça sert à quoi de dimensionner chaque fenêtre comme ça? Y'en a 30 différentes

Désolé de ne pas utiliser le terme exact.... Isolation par l'intérieur car on a le chiffrage correspondant à la maison. On va voir pour modifier la taille de la fenêtre de la salle de bain de la suite pour prendre une taille déjà présente.

Citation:

La suite est à reconsidérer en totalité selon moi.Et qu'y aura-t il dans le lingerie ? Si lave linge prévu dans cette pièce il est urgent de l'éloigner des chambres.

On va réfléchir pour la suite et on verra si on trouve une autre disposition avant l'envoi au BET. Le lave linge est prévu dans cette pièce, mais avec un lave linge "silencieux" et des cloisons isolées phoniquement, ça peut aller non ?

Nouvelle disposition pour la chambre parentale.

Ca explose un peu plus le réseau d'eau. Peut être mettre un chauffe eau dans le placard de lingerie ? (placard > trait rouge, cloison > trait noir)

J'attends vos avis (si besoin d'un chauffe eau, quel type ? stéatite ?)



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