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Construire une maison avec moins de 20 000€ ?

Ce sujet comporte 64 messages et a été affiché 24.481 fois
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/05/2013 à 09h27
Bonjour oui c est jouable mais ça se fait pas ocmme ça.. d abord il va falloir trainer sur le bon coin.. ou dans les ventes , ou etre a l affut des soldes par exemple j ai acheté un jour chez un soldeur de matériaux bien connu pour avoir les prix le plus bas 17 fenetres et portes pour 1100 euro,
ensuite dans une vente j ai achété pour 3000 euro la valeur de toutes la construction du gros oeuvre de ma maison, bois d ossature plancher etc.. et je suis arrivé a rendre ma maison de 170 m² habitable pour a peine 20000 euro donc si vous voulez construire une maison de 90m² pour 20000 je dis c est jouable certe elle ne respectera pas les normes dtu, mais vous serez en regle avec les normes rt2012 , et je dirai on peut y arriver a moins.. s agit de savoir ce que vous avez comme terre dans votre terrain, ce genre de projet est trés valorisant et vous devriez trouver des gens qui épauleront..
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griottine

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/05/2013 à 09h37
Oui, Foulquenera, il y a toujours des débrouillards qui y arrivent en utilisant les invendus, les fins de stocks en dénichant les bonnes affaires, les reliquats de production etc ...

Mais on ne peut pas en faire un système généralisé et un modèle économique puisque ce n'est pas viable pour les producteurs de matériaux et artisans.

A la marge il y aura toujours des gus pouvant construire pour quasi rien.
Mais pour qu'une bonne affaire soit une bonne affaire, il faut que cela reste exceptionnel. Et le vrai prix de ces produits est répercuté das le prix des produits vendus au commun des mortels, aux autres clients afin que les entreprises continuent à faire leur marge et à être viable.

Si tu construis ta maison pour presque rien, c'est parce que les autres clients ont en fait payé le prix de tes produits à ta place.

Or là dans ces maisons à 20000 euros, ce n'est pas faire une maison avec des récup et de la débrouillardise qui est proposé, mais un vrai produit commercial.
Je doute donc que ce soit viable.
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laulau44

Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 25/05/2013 à 15h25
foulquenerra a écrit: je suis arrivé a rendre ma maison de 170 m² habitable pour a peine 20000 euro


tu peux développer, car j'ai comme un doute

ou alors si je lis bien, c'est une rénovation et non pas une construction.

après effectivement tu peux tirer sur pas mal de postes, allez faire de la récupération sur des démolitions ou sur des rénovations d’hôtels par exemple

mais à ce moment là, tu ne fait pas ta maison, mais une maison qui est faite en fonction des récupérations ou des promotions donc relativement aléatoire.
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Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
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Incognito59

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 1000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/05/2013 à 15h27
C'est une tite cahute à 20 000€... Biggrin
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http://www.forumconstruire.com/recits/recit-15027.php
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/05/2013 à 21h12
griottine a écrit:Oui, Foulquenera, il y a toujours des débrouillards qui y arrivent en utilisant les invendus, les fins de stocks en dénichant les bonnes affaires, les reliquats de production etc ...

Mais on ne peut pas en faire un système généralisé et un modèle économique puisque ce n'est pas viable pour les producteurs de matériaux et artisans.

A la marge il y aura toujours des gus pouvant construire pour quasi rien.
Mais pour qu'une bonne affaire soit une bonne affaire, il faut que cela reste exceptionnel. Et le vrai prix de ces produits est répercuté das le prix des produits vendus au commun des mortels, aux autres clients afin que les entreprises continuent à faire leur marge et à être viable.

Si tu construis ta maison pour presque rien, c'est parce que les autres clients ont en fait payé le prix de tes produits à ta place.

Or là dans ces maisons à 20000 euros, ce n'est pas faire une maison avec des récup et de la débrouillardise qui est proposé, mais un vrai produit commercial.
Je doute donc que ce soit viable.



je suis d accord avec vous mais le sujet c est bien "j ai 20000 euro je veux faire une maison, pour moi et non je veux proposer des maisons a 20000 euro
je ne parle pas de l offre
Mais on pourrait en se penchant vraiment sur le sujet pouvoir auto construire une maison de 70/80 m², peut etre pas pour 20000 mais pas beaucoup plus
le système de Emaüss n est il pas une approche, les murs d ossature réalisé en palette, de recupertation si possible de la pallete dite Sncf, mais on pourrait le faire avec d autre, et on obtiens des murs assez rapidement, , on peut se passer de voile de contreventement, pour les menuiseries du recyclages ou de la menuiseries d occasion, c est aussi proteger le planete que de donner une seconde vie a des matériaux, , pour la couverture , on pourrait faire des tuiles de caoutchouc realisé avec des vieux pneus, etc etc.; la ouate de cellulose ne devrait pas etre si cher, les marges des distributeurs sont presque intolérable, sachant qu il ne paye pas la matiére premiere, peut etre meme sont t ils payés pour la récupération,
donc on se penchant sur le problème il est peut etre possible de pouvoir mettre en place un système viable, pas un systeme ou le partron se fera 40000 euro par mois .. ça c est pour les entreprises publiques..
Par contre j ai pas compris cette phrase
e


"Si tu construis ta maison pour presque rien, c'est parce que les autres clients ont en fait payé le prix de tes produits à ta place."
qui aurait payé a ma place.. on parle de recuperation de donner une seconde vie a des produits,..
en cherchant ne serait ce que sur le bon coin vous trouvez des hangars genre sechoirs a tabac qui vous sont donné pour le demontage, la vous avez les poteaux la toiture la charpente.. tout ça gratos et en cherchant il y en a des milliers qui sont detruit chaque années, faites les bennes des chantiers de constructions et vous aurez des matériaux gratuits,
rappelez vous l experience faite a nantes l année passez une maison pour zero euro...
donc pour 20000 .... c est le pactole
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/05/2013 à 21h14
Le sujet c est bien construire sa maison pur 20000 euro, aprés trouver une entreprise qui le fait la faut pas rever
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/05/2013 à 21h14
Le sujet c est bien construire sa maison pur 20000 euro, aprés trouver une entreprise qui le fait la faut pas rever
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/05/2013 à 08h42
Un exemple , ok on est pas a 70 m² mais on est a 35 m² pour moins de 15000 euro,
http://blog.espritcabane.com/maison-ecolo/les-batisseurs-demmaus/
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laulau44

Messages : Env. 300
De : "la Bô Baule" (44)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 26/05/2013 à 10h12
foulquenerra a écrit:Un exemple , ok on est pas a 70 m² mais on est a 35 m² pour moins de 15000 euro,
http://blog.espritcabane.com/maison-ecolo/les-batisseurs-demmaus/


"L’architecte a imaginé des chalets en palettes isolés avec de la ouate de cellulose. Ces maisons d’habitation à ossature bois en palettes recyclées auto-porteuses sont économiques, écologiques, modulables et esthétiques. Véritable alternative, ces maisonnettes peuvent s’adresser aux collectivités locales (ateliers, locaux techniques…) mais également devenir des logements d’urgence ou des habitations de loisirs."

tout est dit: au pire des logements d'urgence, pour éviter à des personnes de vivre dans la rue, pour une période courte hivernale par exemple.

mais certainement pas une habitation pérenne.

tu repasseras avec tes 20 000 euro pour 170 m²
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Dieu regarda sa maison, cela lui plut énormément, il demanda à voir ses factures, se retourna et se mit à pleurer.
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/05/2013 à 13h58
laulau44 a écrit:
foulquenerra a écrit:Un exemple , ok on est pas a 70 m² mais on est a 35 m² pour moins de 15000 euro,
http://blog.espritcabane.com/maison-ecolo/les-batisseurs-demmaus/


"L’architecte a imaginé des chalets en palettes isolés avec de la ouate de cellulose. Ces maisons d’habitation à ossature bois en palettes recyclées auto-porteuses sont économiques, écologiques, modulables et esthétiques. Véritable alternative, ces maisonnettes peuvent s’adresser aux collectivités locales (ateliers, locaux techniques…) mais également devenir des logements d’urgence ou des habitations de loisirs."

tout est dit: au pire des logements d'urgence, pour éviter à des personnes de vivre dans la rue, pour une période courte hivernale par exemple.

mais certainement pas une habitation pérenne.

tu repasseras avec tes 20 000 euro pour 170 m²


je peux vous le prouver tous les jours et vous la detailler... aprés je vous trouve insultant au regard des personnes qui vivent dans moins de 20 m² dans des appartements parisiens a parfois 5 o ou 6 personnes et retournez vous sur votre passé et reflechissez ou on logé vos aieux, si vous faites des recherches patrimonials, vous vous appercevrez vite que dans les cités ouvriéres on appelait "une maison une piece de 5 m sur 5 m avec une cheminée qui servait de salle de séjour et de chambre avec des lits de coins ou en bretagne des lits clos a l arriére un appentis sans chauffage de 3 m de large sur 5 m pour servir de souillarde et de cellier au vrai sens du terme,
170 m² c est trop grand je l avoue, mais quand je vous dit que je lai realisé pour 20000 j en ai rien a faire de vous dire que je l ai fait ou pas je gagner rien
mais bon je developpe fondations longrine en béton de 30/30 85 ml 8 m3 de béton 3 tonnes de ciment a 450 euro un camion sable gravier 400 euro ferraille de recupératioons(feuillard d embalage de contenaire zero francs4
mur d ossature acheté sur un chantier abandonné d ossature bois suite a liquidation 300 euro .. j ai eu de quoi faire un garage e plus et j en ai brulé
250 m² de bardage enlevé pour debarasser un chantier
bois de charpente acheté sur le port a Nantes 50 euro le m3 ( cause de plus en plus de gens refusent le bois dés qu il est gris...) 20 m3
pare pluie, pour toiture qui est resté quelques années, 300 euro
dalle osb 200 m² 1600 euro
menuiserie 1100 euro
hors deau hors d air 4600 euro
laine de verre , pse pour ite , lots de quincaillerie (pointe pour cloueur) acheter dans une vente au enchére de quoi faire toute la maison 1200 euor
placo platre non ce 400 m² 800 euro ferraillage ou tasseau bois 1200 euro
electricité realisé par moi meme 2000 euro
plomberie sanitaire acheté en solde 1000 euro
second oeuvre 6200
intervention de l electricien pour faire le tableau et obtenir le consuel 2500 euro
parquets strat de chez quek seep 6000 euor
20300 euro
maintenant elle était habitable et j ai depuis amélioré, mais oui c est possible
et je vous invite a la visiter tous les jours... si vous voulez
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/05/2013 à 14h37
La derniere reponse n est pas a relever et devrait etre censurée, mais n a surtout rien a voir dans le contexte.. signe des temps
sinon lorsque je disais que l on peut trouver par exempe tout une charpente et les pieces de bois pour avoirune bonne base de maison avec les tuiles..
http://www.leboncoin.fr/services/478185746.htm?ca=18_k

sinon petite idée des logements en france permettant de reflechir un peu.. je parle pas des "bidonville " entourant de plus e plus nos villes et surtout present autour de Paris sous le periphérique ou aux abords de autoroutes a l approche de paris..
En france au 21 eme siecles 353 000 logements sans confort sanitaire en, parmi lesquels 270 000 sans WC
intérieurs et 210 000 sans installation..sanitaire et beaucoup non pas l eau courrante...
alors glorifions ceux qui veulent améliorer leur sort en auto construisant meme si ils ont peu de moyen aidons les autant que faire se peu
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Labricot

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/05/2013 à 20h17
Intelligent, peut être pas, FIN, oui.
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Plus j'en donne, moins j'en possède.
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 26/05/2013 à 20h38
Libre a vous de le croire.. les gens jugerons, a part des reflexions en dessous de la ceinture, , vous pourriez peut etre revenir au sujet a moins que vous n ayez que cela à dire , ce qui ne fait pas avancer le sujet
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franck_f

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 300
De : Derbamont (88)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 27/05/2013 à 21h31
Bonsoir,

20000 euros = (par exemple)

5000euros de maçonnerie.
3000 euros de toiture;
4000 euros de fenêtres/portes.
4000 euros d'électricité et chauffage...
2000 euros de plomberie.
1000 euros de carrelages
1000 euros de sanitaires.


et c'est tout... je pense qu'il manque qq chose.
mais ce n'est que mon avis!
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http://derbamont.forumconstruire.com
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 27/05/2013 à 22h02
C'est jouable entre 20 et 30 k€
foulque l'a montré et d'autres aussi

en revanche c'est de l'autoconstruction pure et dure

doit meme y avoir une astuce afin de "photocopier" une etude de sol et une etude thermique ...

je renove une ruine. A l'epoque au niveau materiaux cout = zero gratuit

ce sont des pierres du champ taillée grossierement dans les angles et "cimentées" avec l'argile extraite des fondations

puis des BTC (briques de terre crues faconnée a la main et sechée a l'ombre sur place

seul luxe un peu de terre cuite dans la chambre des tuiles sur le toit et qlq vitres aux fenetres peu nombreuses au demeurant !

le bois charpente, plancher venait de la foret toute proche

surface au sol 80 m2 sur deux niveaux soit 160 en tout

mais que de travail pour monter tout cela

a contrario ma renovation sera plus onereuse

en matos : grue, tracteur betonniere echafaudage mobile home (gratuit grace au forum) remorque 4*4

en materiaux ciment choix gravier sable briques electricite canalisations baie alu etc

bref tout cela pour dire que si on vise l'economie maximale 20 a 30 K € c'est pas mal pour 70 m2 a condition

de Compenser la monnaie par la sueur !!!

A+
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Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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