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Construire une maison avec moins de 20 000€ ?

Ce sujet comporte 64 messages et a été affiché 24.480 fois
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kokoro

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 400
De : Montenescourt (62)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2013 à 08h06
4000 pour les menuiserie en respectant les 1/6 de la RT2012 ? encore une fois ne pas oublier les impératifs RT2012... Je ne vois d'ailleurs pas de budget concernant l'isolation dans votre liste...

Je reste convaincue que si pour réussir à faire sa maison, on doit courir la promo, il faut aussi prendre en compte dans le budget le temps passé, s'il faut tout pour 3 fois rien cela sera plus dur à trouver, on va perdre du temps et la construction prendra aussi plus de temps, en attendant il faut se loger, cela a un coût, qui doit être pris en compte dans le coût global du projet, du moins c'est mon avis...
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2013 à 08h27
franck_f a écrit:Bonsoir,

20000 euros = (par exemple)

5000euros de maçonnerie.
3000 euros de toiture;
4000 euros de fenêtres/portes.
4000 euros d'électricité et chauffage...
2000 euros de plomberie.
1000 euros de carrelages
1000 euros de sanitaires.


et c'est tout... je pense qu'il manque qq chose.
mais ce n'est que mon avis!


la c est sur il manque la charpente, aprés seul vous savez ce qui manque... on peut detailler, mais en sanitaire par exemple si on veut c est gratos.. la semaine derniere j ai été avec un amis demonté une cuisine, une salle de bian complete, des radiateurs, des menuiseries interieur et extérieur pour un billet de 200 euro et si on avait voulu on recupérait pour le meme prix la charpente et les ardoises ( on n en n avait pas besoin) la maison va étre demoli.. donc tout est question de recherche et de volonté.. les occasions ne manques pas sur des site de vente de matériel d occase, aprés je sais trés bien qu au dessus j aurai pas pu, c est tout, et je reonnais qu elle n est pas encore terminé et que par endroit seul le pare pluie sert de couverture,
j ai une dependance qui est couvertre avec des planches de bois, et alors..
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2013 à 08h37
kokoro a écrit:4000 pour les menuiserie en respectant les 1/6 de la RT2012 ? encore une fois ne pas oublier les impératifs RT2012... Je ne vois d'ailleurs pas de budget concernant l'isolation dans votre liste...

Je reste convaincue que si pour réussir à faire sa maison, on doit courir la promo, il faut aussi prendre en compte dans le budget le temps passé, s'il faut tout pour 3 fois rien cela sera plus dur à trouver, on va perdre du temps et la construction prendra aussi plus de temps, en attendant il faut se loger, cela a un coût, qui doit être pris en compte dans le coût global du projet, du moins c'est mon avis...


si la maison fait 80 m² il faut 14 m² de menuiseries **
2 coulissant en 2,4/2,15 soit 10,32 m² 900euro
3 fenetres de 1,4 x 1 m et on est dans les clous budget : 450 euro total 1350 euro..
l achat d un mobil home pour etre sur le terrain tous les jours et a pieds d oeuvre le temps de la construction 1200 euro.. tout est question de volonté.. tout depends des moyens que l on a et de l envie que l on a..
quand j ai décidé de construire en 2004 j ai dit à mes copains je cherche un terrain a moins de 10000 euro.. ils ont bien rit... sauf quand je l ai trouvé...

sinon vous avez mal lu pour l isolation..
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2013 à 08h45
Sinon vous avez la terre crue.. et de la sueur et la matériaux pour monter les murs.. zero.. et en plus vous aurez une belle piece d eau dans votre jardin, la je vais attaquer un puits je vais descendre a 8 m de profondeur, pour recupérer un maxi d eau de la nappe "spongieuse", il me faut quoi comme matériel une pelle un pioche, un palan des seaux une échelle et du courage.. j ai pas de maison a monter sinon j aurai pu faire les murs... ( et je suis jeune j ai 64 ans...) j ai creusé une cave a la main.. j ai un voisin qui fait sa cave de 100m² on est dans un terrain ou a moins 3 m on a du sable.. on creuse a 5 m on remblai avec la terre que l on en enlevé au dessus, et on a du sable gratos... c est sur ça fait un an que l on est dessus mais on est pas préssé...
tous est questions de vouloir , et pour la rt2012 ok mais on va voir le nombre de construction sans permis... ça va fleurir un peu partout...
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/05/2013 à 09h11
Bonsoir

heu perso j'acheterais qlq buses quand meme

pas envie de creuser ma tombe

pour la RT2012

il n'y a pas de controle a posteriori a part le test d'etancheite

donc hum cela peut se jouer finement

a quoi bon construire une maison a 200 K€ si tu dois bosser comme un ane toute ta vie pour la rembourser ...

aujourdhui on s'impose des contraintes demesurées

A+
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kokoro

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 400
De : Montenescourt (62)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 28/05/2013 à 09h22
à quoi bon construire une maison passoire si tu dois bosser toute ta vie comme un ane pour payer tes factures d'électricité... Si c'est juste pour dire de ne pas dormir sous la pluie ben qu'il se contente du mobil home... qui n'est d'ailleurs pas une solution quand on a des enfants, imposé ce mode de vie à des enfants je trouve ça vraiment pas terrible...
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 28/05/2013 à 23h19
Hum pas une solution

penadant plus de cent mille ans des enfants sont nes et ont vecu SANS le confort moderne d'un M.H.

tant que c'est temporaire

quand a la maison passoire

petite experience :

un membre de ma famille a une maison de 92 93 avec a l'epoque 5 cm de LDV dans les murs sauf le haut car elle s'est tassé et 10 cm en toiture

temperature interieure habituelle 18 19 ° et 1500 l de fuel plus 1 ou 2 steres de bois

il y a eu renovation lourde en 2010 avec une ite de 16 cm et 40 cm de ouate en comble

resultat :

temperature interieure 23° 24°
et pas moins de 1000l de fuel !!!

moralite plus la maison est isolée et plus tu chauffe

bref

dans une maison qui ne sera pas forcement passoire car il y a des solutions qui ne coute rien ou presque par exemple la LDV sur le bon coin est a moiti prix voire au tiers

il chauffera moins 18 ° et un bon pull en laine et basta

sans compter que si c'est une maison paille l'isolation est TRES efficace et la aussi coute presque rien

Re bref 20 K€ ne veut pas dire maison passoire thermique

en revanche il n'y aura pas de porcelanosa de sanitaire jacob machin chose ou de cuisine integre truc bidule

mais est ce bien indispensable ???

A+
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CrazyOrk

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Reims (51)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/05/2013 à 07h16
Sans vouloir mettre un peu d'huile sur le feu...

Si il consommait 1500l et 2 stère de bois pour avoir 19 et que maintenant il lui faut 1000 pour avoir 23... Tu ne peux pas dire "plus la maison est isolée plus tu chauffes".

Soit ils ressentent le besoin de vivre à 23° et dans ce cas, avant ils devait être malheureux... Soit ils faut qu'ils réduisent leur chauffage ;)
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jf

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 29/05/2013 à 13h53
Il faut

non

c'est comme dans ta voiture

est ce qu'en hiver tu roule avec 19° a l'interieur de ton auto ???

je ne pense pas

c'est presque gratuit donc tu chauffe

pour eux aussi et ils sont nombreux plus la maison est isolée plus tu chauffe ...

pour en revenir a la construction eco la laine de mouton par exemple ne coute presque rien

A+
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mahaun

Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/05/2013 à 14h05
Bonjour ,

20000 euros je pense que cela fait juste quand même, il est vrai qu'avec la rt2012 cela complique un peu les chose, mais rien d'impossible si tu habites sur l'Everest.

pour les personnes qui ont déjà un terrain c'est faisable en demandant des dons ou de la récupération, mais il ne faut pas oublier la viabilisation de celui-ci. encore un gros billet qui s'en va et avec cela
ajoute également les diverses taxes qui existent . , Bah la c'est clair 20000 c'est short




Merci à vous pour l'entraide, on ne sait pas tout mais on apprend
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mahaun

Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/05/2013 à 14h24
jf a écrit:Il faut


pour en revenir a la construction eco la laine de mouton par exemple ne coute presque rien

A


bonjour JF, cela ne coûte rien si tu as des moutons, et quand bien même il faut un minimum de traitement pour eviter le mites.

essayer de trouver un isolant parfait, ecolo, non polluant et pas évident; j'ai un faible pour la paille sans pesticide, et là, faut convaincre ton assurance , ou le chanvre en vrac sans traitement.

pour le prix , je dirais la paille, apres est-ce compatible avec rt2012 je ne sais pas, bon ok ,
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foulquenerra

Messages : Env. 900
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/05/2013 à 16h42
Elle a quoi cette rt2012 qui vous fait peut il faut une bonne étanchéité a l air et respecté une étude thermique, les ouvertures au sud et puis c est tout, de toutes façons ils iront pas voir combien vous allez consommer de bois .. pour respecter la consommation m², faut arrêter de se faire peur..
par contre c est certain quand on n a pas de sous faut faire des concessions et pas vouloir une rolls pour le prix d un boite a savon, et si on est pas dans les normes constructive du moment que ça tient et que ça vous mets a l abris n est ce pas ce qui compte, on peut pas avoir le beurre l argent du beurre la beurrière et la vache avec pour le prix du lait écrémé.. et au diable les donneurs de leçon, ou les types qui vous vous conseils sans rien payer ..
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Labricot

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/05/2013 à 16h54
On évoque encore les "sous", alors que depuis, il y a eut le nouveau franc, et l'Euro

L'évolution, est lente en France



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Plus j'en donne, moins j'en possède.
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mahaun

Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/05/2013 à 17h31
foulquenerra a écrit:Elle a quoi cette rt2012 qui vous fait peut il faut une bonne étanchéité a l air et respecté une étude thermique, les ouvertures au sud et puis c est tout, ..


Faut pas oublier que les maisons individuelles ont pour obligation d'avoir recours aux energies renouvelable, donc surcoût.
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griottine

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/05/2013 à 17h58
mahaun a écrit:
foulquenerra a écrit:Elle a quoi cette rt2012 qui vous fait peut il faut une bonne étanchéité a l air et respecté une étude thermique, les ouvertures au sud et puis c est tout, ..


Faut pas oublier que les maisons individuelles ont pour obligation d'avoir recours aux energies renouvelable, donc surcoût.


Un vélo, une dynamo, des muscles ... c'est bien de l’énergie renouvelable, non ?
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