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Les maisons écologiques

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 2.674 fois
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Env. 20 message Albert (80)
Bonjour
Je suis intéressé par ce constructeur qui est située en Belgique
Pour l'instant nous n'avons rien signer avec eux mais nous pensons le confier notre projet sur Albert (80)
On nous propose une maison RT2012 de 140 m² habitable + garage 30m2 (atelier )+ carport 5*3m
pour le prix de 165000 TTC
Restant a ma charge terassement , vide sanitaire ,électricité et plomberie les 2 dernières je pense le faire moi même a voir....
Pour ce prix on nous propose
- isolation extérieure Capatect 100 mm + crépi
- fermacell 12.5 mm contreventement ( mieux que l'OSB ?)
-ossature KVH 200/60mm + 200 mm isolation laine de verre semi rigide Écosse
- pare vapeur stopvap
- vide technique 50/50 mm
-40 mm laine de bois
- fermacell et lambris
Toiture 300 mm laine de bois Holz Flex + panneaux 22 mm laine bois ( pare pluie)
Menuiseries Rehau Geneo 6 chambres gris anthracite + volets électriques
Dans le prix il y a également la pose du parquet et carrelage mais c'est à nous de acheter les produits.
Qu'en pensée vous ..cher ou pas cher?
Ah j'ai oublié il y a une chape sèche de 90 m² au RDC isolant 5 cm+ fermacell sol 2,5 cm
Voilà si vous avez des idées pour améliorer mon projet n'hésitez pas a me le faire savoir
Merci d'avance
Messages : Env. 20
De : Albert (80)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 3000 message
Vous seriez dans un rapport de 1065 euros le m² en tenant compte du garage ou 155 m² ajusté...

il vous reste les fondations électricité plombreie chauffage sanitaire, + fourniture carrelage, donc vous ne seriez pas spécialement gagnant au final...

La struture + isolation est une partie plus belle pour l'entreprise sans supporter le plus reste, donc belle marge.... (au premier abord... sans critiquer n'ayant pas tous les éléments...

Important... vous avez les ouvertures portes et fenêtre avec la proposition ? et Quoi en qualité...

Est-ce un plain pied ou R+comble aménagé... la aussi trés différent pour comparer réellement...

Vous estimez votre partie personnelle à combien le m².... vous ajoutez...

Ekoloman
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Albert (80)
Bonjour
merci pour votre réponse ..voici les réponses a vos questions
menuiseries Rehau Geneo 86mm Uf 0,76 pour 3 baies vitrée 2400/2150mm,4 fenêtres coulissantes 1400/90mm,1 fixe 900/2150,1 fenêtre 800/600mm,1porte d'entré 1200/90mm (une partie fixe vitrée),1 porte service (garage)et 1 porte garage et 6 velux 114/89cm
Motorisation SOMFY OXEO pour les volets couleur gris anthracite
seuils en pierre bleu belge 3cm extérieur +1 pièce en 5 cm porte d'entrée +2*1200 en 5 cm garage
seuils en pierre bleu belge meulée intérieur 3 cm pour les fenêtres
Est-ce un plain pied ou R+comble aménagé... la aussi trés différent pour comparer réellement...

maison R+combles aménage
La struture + isolation est une partie plus belle pour l'entreprise sans supporter le plus reste, donc belle marge.... (au premier abord... sans critiquer n'ayant pas tous les éléments...



oui je sais c'est pour cela que je viens vers vous pour savoir si le prix proposé tient la route ....


Vous estimez votre partie personnelle à combien le m².... vous ajoutez...



a ce stade je dispose encore de 55000 euro pour finir la maison
-terrassement etr vide sanitaire (20000 euro)
- électricité+vmc et plomberie fait par mes soins (8000 euro ?????)
-chauffage (on verra l'etude thermique) poéle à bois??? 7000 euro
-achat carrelage et parquet 4000 euro
-cuisine 8500 euro (IKEA)
-edf,veolia etc -une envelope de 4000 euro
Messages : Env. 20
De : Albert (80)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Albert (80)
Bonjour
je reviens a nouveau vers vous pour avoir vos conseils .mon constructeur me propose du fermacell en contreventement (derrière isolation extérieure ) et je ne trouve pas d'avis sur le forum sur ce point précis .
Avez vous utilisée du fermacell en contreventement? est il mieux que l'osb ?
Merci d'avance!!!
Messages : Env. 20
De : Albert (80)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour

L'assainissement est collectif ou pas ?
je trouve le fermacell mieux que l'OSB qui n'est pas ce qu'on peut appelé un matériau écologique.

Mon contreventement est en Fermacell. Il y a un DTU, t'inquiète
Extrait du DTA
------------

2.1
Domaine d’emploi accepté
Plaques de contreventement placées :

côté intérieur,

côté extérieur,

côté intérieur et extérieur,
d’une ossature bois conforme au DTU 31.2.
Il s’applique aux bâtiments à usage courant (habitation, bureaux,
locaux scolaires, ...) limité à R+1.
Les plaques FERMACELL définies dans le présent document ne sont pas
admises dans des locaux EB+ collectifs et EC au sens du Cahier CSTB
3335.
-------------

si tu veux de la lecture
http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS02-C/AC091373.PDF
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Albert (80)
Merci pour votre réponse oui l'assainissement est collectifs
chez vous il y a qua derrière le fermacell,quelle est la composition des vos murs?
Merci
Messages : Env. 20
De : Albert (80)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Mes murs sont en béton de chanvre projeté, 35cm.
Fermacell en contreventement intérieur.

Maison ossature bois ne veut pas forcément dire maison bois. Ça peut être aussi de la paille ou du béton de chanvre.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,
Ce constructeur étant "sur les rangs" pour notre projet, pouvez vous me dire si vous avez signé avec lui, et quels sont vos impressions. Dans le cas contraire j'aimerais savoir ce qui vous a fait renoncer.
Bien entendu, si cela ne vous paraît pas indiscret.
Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Albert (80)
Bonjour
Oui notre maison est terminée . Je vous ai répondu en message prive .
Messages : Env. 20
De : Albert (80)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 17 juin 2021 à 04h03
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