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Réception mercredi

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personne
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Env. 40 message
Bonjour,
à quelques jours de la réception, je me pose de nombreuses questions notamment sur le blocage des 5%.
en effet, il nous est impossible de vérifier l'électricité car nous n'aurons le consuel qu'à la réception. les sanitaires seront posés après le carrelage soit 15 jours après la réception (nous traitons directement avec le carreleur), il manquera sonc 2 wc, 2 vasques, une baignoire, l'évier et le ballon d'eau chaude. nous avons aussi quelques soucis sur des finitions. et il manque également le seuil d'accès au garage, des poignées de portes (erreur de commande), un robinet extérieur.
A votre avis, est-ce suffisant pour consigner les 5 % ?
doit-on fixer une date limite pour la levée des réserves ? si oui, à quel délais ?
d'avance merci pour vos conseils

construction phénix, Maine et Loire.
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
bien sur. Le moindre défaut justifie une consignation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
si j'ai bien compris : le plombier du constructeur viendra après l'intervention de votre carreleur ?
Pour les 5% bien sur qu'il faut les consigner tant qu'il y a des reserves et...
vu le reste à faire vous devez en êtes au déblocage des 75% et pas 95% non

extrait du code de la construction :
Citation: 95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.

trouvé dans le post : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10625.php&am[...]rder=asc&highlight= Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
bonjour gregoph,

si vous acceptez la réception :
consignez les 5% ,
signez un PV de réception avec réserves(attention vérifiez bien ce point),
et comme votre constructeur a la norme NF, le délai pour lever les réserves c'est maximum 30 jours (attention aussi à ce point).

Vous avez 8 jours après la réception pour consigner et pour envoyer une liste des réserves complémentaires....
La consignation à la caisse des dépôts et consignations est gratuite.

Bon courage.
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour,
Si le consuel est donné le jour de la réception : tout ce qui fonctionne à l'électricité doit être mis en réserve ! donc tu gardes les 5% Rolleyes
Messages : Env. 4000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message
merci pour tous ces conseils.
je suis allee sur le site de la CDC pour noter la procédure et sur le site ideemaison.com
En espérant que cela se passe bien demain...
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Bonjour,

pourquoi faire la réception si les travaux (carrelage, sanitaire) ne sont pas finis ? C'est vraiment une source de conflit pour quelques jours non ?
Cordialement,

Karlito.
Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
karlito31 a écrit:Bonjour,

pourquoi faire la réception si les travaux (carrelage, sanitaire) ne sont pas finis ? C'est vraiment une source de conflit pour quelques jours non ?


+1

et... je radote peut-être mais si c'est pas fini, l'appel de fond des 95% n'a pas dû être débloqué, tu dois en être à 75%...
dsl, mais j'ai du mal à comprendre : malgré les lois et les garde-fous pour "proteger" les pauv zacheteurs que nous sommes on arrive déja à "se faire avoir" ou au moins on a parfois beaucoup de mal à faire valoir nos droits et vous, vous passez outre à votre désavantage, payez des travaux non réalisés, allez donner votre bénédiction au constructeur et vous demandez "qu'est-ce qui faut mettre comme reserves" W00t . A quand une reception avec seulement les fondations et tout le descriptif détaillé annexé en "reserves pour 5%"
je sais,
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
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